1.596.385 RON
1.372.400 RON
1.659.536 RON
1.911.177 RON
1.523.306 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Na prodej v Barbarize na Istrii je moderní byt v novostavbě o celkové ploše 66,5 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí moderního rezidenčního projektu. Nemovitost nabízí výhled na moře, funkční dispozici se dvěma ložnicemi, prostornou terasu a garážové parkovací stání, díky čemuž představuje atraktivní možnost pro pohodlné bydlení v blízkosti pobřeží Jaderského moře.Do bytu se vstupuje přes vstupní prostor a chodbu, které vedou do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelním koutem. Interiér dále zahrnuje dvě ložnice a koupelnu, čímž nabízí praktické a funkční uspořádání vhodné pro každodenní bydlení, rekreační pobyty nebo investiční účely.Obzvláště atraktivním prvkem této nemovitosti je terasa o ploše 22 m², která poskytuje velkorysý venkovní prostor pro ranní kávu, odpočinek, stolování a užívání si středomořského životního stylu. Společně s výhledem na moře představuje terasa příjemné a atraktivní rozšíření vnitřního obytného prostoru a významně přispívá k hodnotě nemovitosti.Byt byl postaven podle vysokých standardů kvality a zahrnuje pečlivě vybrané materiály a praktické moderní vybavení. Je vybaven elektrickými roletami, sítěmi proti hmyzu, dřevěnými podlahami a klimatizací, která se využívá také k vytápění.Další významnou výhodou této nemovitosti je garážové parkovací stání. Plocha garážového parkovacího stání je zahrnuta do uvedené celkové plochy 66,5 m² podle sníženého výpočtového koeficientu, což budoucímu majiteli poskytuje další pohodlí a bezpečnou možnost parkování.Byt se nachází ve zvýšeném přízemí nové rezidenční budovy a má celkovou započitatelnou plochu 66,5 m². Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny, vstupního prostoru, chodby a terasy o ploše 22 m². Garážové parkovací stání je rovněž zahrnuto do uvedené celkové plochy v souladu s příslušným sníženým výpočtovým koeficientem.Tento byt v novostavbě je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají vlastní nemovitost u moře, stejně jako pro ty, kteří zvažují investici do nemovitosti nebo její budoucí turistický pronájem. Kombinace moderní výstavby, funkčního půdorysu, dvou ložnic, velkorysého venkovního prostoru, garážového parkovacího stání a výhledu na moře činí tuto nemovitost vhodnou jak pro pohodlné celoroční užívání, tak pro relaxační dovolenou na istrijském pobřeží.Barbariga je klidná přímořská obec v jihozápadní části Istrie, ceněná pro svou středomořskou atmosféru, přírodní prostředí a blízkost Jaderského moře. Oblast nabízí pohodlný přístup k plážím a možnostem rekreace podél pobřeží, přičemž si zachovává klidný a příjemný rezidenční charakter. Díky své poloze je Barbariga také atraktivní volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost na istrijském pobřeží pro soukromé využití, dovolenou nebo investici.Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.Zum Verkauf steht in Barbariga, Istrien, eine moderne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 66,5 m², die sich im Hochparterre eines zeitgemäßen Wohnprojekts befindet. Die Immobilie bietet Meerblick, eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, eine großzügige Terrasse und einen Garagenstellplatz und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für komfortables Wohnen in der Nähe der Adriaküste dar.Der Eingangsbereich und der Flur der Wohnung führen in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Innenbereich umfasst außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet damit eine praktische Raumaufteilung, die sich sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte oder Investitionszwecke eignet.Ein besonders attraktives Merkmal der Immobilie ist die 22 m² große Terrasse, die großzügigen Außenbereich für den morgendlichen Kaffee, Entspannung, Mahlzeiten im Freien und das Genießen des mediterranen Lebensstils bietet. Zusammen mit dem Meerblick bildet die Terrasse eine attraktive Erweiterung des Innenbereichs und trägt erheblich zum Wert der Immobilie bei.Die Wohnung wurde nach einem hohen Qualitätsstandard errichtet und verfügt über sorgfältig ausgewählte Materialien sowie eine praktische moderne Ausstattung. Sie ist mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern, Holzböden und einer Klimaanlage ausgestattet, die ebenfalls zum Heizen genutzt wird.Ein weiterer wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist der Garagenstellplatz. Die Fläche des Garagenstellplatzes ist gemäß einem reduzierten Berechnungskoeffizienten in der angegebenen Gesamtfläche von 66,5 m² enthalten und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Parkmöglichkeit.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neuen Wohngebäudes und verfügt über eine berechnete Gesamtfläche von 66,5 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich, einem Flur und einer 22 m² großen Terrasse. Ein Garagenstellplatz ist gemäß dem geltenden reduzierten Berechnungskoeffizienten ebenfalls in der angegebenen Gesamtfläche enthalten.Diese Neubauwohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine eigene Immobilie am Meer suchen, ebenso wie für diejenigen, die eine Immobilieninvestition oder eine zukünftige touristische Vermietung in Betracht ziehen. Die Kombination aus moderner Bauweise, funktionalem Grundriss, zwei Schlafzimmern, großzügigem Außenbereich, Garagenstellplatz und Meerblick macht die Immobilie sowohl für eine komfortable ganzjährige Nutzung als auch für erholsame Ferien an der istrischen Küste geeignet.Barbariga ist eine ruhige Küstensiedlung im Südwesten Istriens, die für ihre mediterrane Atmosphäre, ihre natürliche Umgebung und die Nähe zur Adria geschätzt wird. Die Gegend bietet einen bequemen Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten an der Küste und bewahrt gleichzeitig ihren entspannten Wohncharakter. Aufgrund ihrer Lage ist Barbariga außerdem eine attraktive Wahl für Käufer, die eine Immobilie zur privaten Nutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition an der istrischen Küste suchen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À vendre à Barbariga, en Istrie, un appartement moderne de construction récente d'une superficie totale de 66,5 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un complexe résidentiel contemporain. La propriété offre une vue sur la mer, un agencement fonctionnel avec deux chambres, une terrasse spacieuse et une place de stationnement dans un garage, ce qui en fait une option attractive pour profiter d'un cadre de vie confortable à proximité de la côte adriatique.L'entrée de l'appartement comprend un espace d'accueil et un couloir qui mènent à un vaste séjour relié à la cuisine et à la salle à manger. L'intérieur comprend également deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle adaptée à une résidence à l'année, aux vacances ou à un projet d'investissement immobilier.L'un des éléments particulièrement attrayants de cette propriété est sa terrasse de 22 m², qui offre un généreux espace extérieur idéal pour prendre le café le matin, se détendre, prendre ses repas et profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Associée à la vue sur la mer, la terrasse constitue un prolongement agréable et attrayant de l'espace intérieur et contribue considérablement à la valeur de la propriété.L'appartement a été construit selon des normes de qualité élevées et bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que d'équipements modernes et pratiques. Il est équipé de volets roulants électriques, de moustiquaires, de sols en bois et d'un système de climatisation également utilisé pour le chauffage.Un autre avantage important de cette propriété est la place de stationnement située dans le garage. La superficie de la place de garage est incluse dans la superficie totale indiquée de 66,5 m² selon un coefficient de calcul réduit, offrant ainsi au futur propriétaire davantage de confort et une solution de stationnement sécurisée.L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un nouvel immeuble résidentiel et dispose d'une superficie totale calculée de 66,5 m². Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains, d'un espace d'entrée, d'un couloir et d'une terrasse de 22 m². Une place de stationnement dans le garage est également comprise dans la superficie totale indiquée, conformément au coefficient de calcul réduit applicable.Cet appartement de construction récente constitue un excellent choix pour les acheteurs à la recherche de leur propre propriété près de la mer ainsi que pour ceux qui envisagent un investissement immobilier ou une future location touristique. La combinaison d'une construction moderne, d'un agencement fonctionnel, de deux chambres, d'un généreux espace extérieur, d'une place de garage et d'une vue sur la mer rend cette propriété parfaitement adaptée à une utilisation confortable tout au long de l'année ou à des vacances reposantes sur la côte istrienne.Barbariga est une paisible localité côtière située dans le sud-ouest de l'Istrie, appréciée pour son atmosphère méditerranéenne, son environnement naturel et sa proximité avec la mer Adriatique. Le secteur offre un accès pratique aux plages et aux activités de loisirs du littoral tout en conservant un caractère résidentiel calme et agréable. Grâce à sa situation, Barbariga représente également un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une propriété sur la côte istrienne pour un usage privé, des vacances ou un investissement immobilier.Pour obtenir des informations supplémentaires et convenir d'une visite de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future collaboration !Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la Loi sur l'intermédiation immobilière.La commission d'agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat définitif de vente.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.Na prodaju u Barbarigi, Istra, nalazi se moderan stan u novogradnji ukupne površine 66,5 m², smješten na visokom prizemlju suvremene stambene zgrade. Nekretnina nudi pogled na more, funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, prostranu terasu i garažno parkirno mjesto, što je čini atraktivnim izborom za udobno stanovanje u blizini jadranske obale.U stan se ulazi kroz ulazni prostor i hodnik koji vode do prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Interijer također obuhvaća dvije spavaće sobe i kupaonicu, pružajući praktičan raspored prikladan za svakodnevno stanovanje, odmor ili investicijske namjene.Posebno atraktivna značajka nekretnine je terasa površine 22 m², koja pruža velikodušan vanjski prostor za jutarnju kavu, opuštanje, objedovanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Zajedno s pogledom na more, terasa predstavlja privlačan nastavak unutarnjeg prostora i značajno doprinosi vrijednosti nekretnine.Stan je izgrađen prema visokim standardima te uključuje pažljivo odabrane materijale i praktičnu suvremenu opremu. Opremljen je električnim roletama, komarnicima, drvenim podovima i klima uređajem koji se također koristi za grijanje.Još jedna važna prednost ove nekretnine je garažno parkirno mjesto. Površina garažnog parkirnog mjesta uključena je u navedenu ukupnu površinu od 66,5 m² prema umanjenom obračunskom koeficijentu, čime se budućem vlasniku osiguravaju dodatna praktičnost i sigurno mjesto za parkiranje.Stan se nalazi na visokom prizemlju nove stambene zgrade i ima ukupnu obračunsku površinu od 66,5 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, ulaznog prostora, hodnika i terase površine 22 m². Garažno parkirno mjesto također je uključeno u navedenu ukupnu površinu prema primjenjivom umanjenom koeficijentu.Ovaj stan u novogradnji izvrstan je izbor za kupce koji traže vlastitu nekretninu uz more, kao i za one koji razmišljaju o ulaganju u nekretnine ili budućem turističkom najmu. Kombinacija moderne gradnje, funkcionalnog tlocrta, dvije spavaće sobe, prostranog vanjskog prostora, garažnog parkirnog mjesta i pogleda na more čini nekretninu prikladnom za udobno korištenje tijekom cijele godine ili za opuštajući odmor na istarskoj obali.Barbariga je mirno obalno naselje u jugozapadnoj Istri, cijenjeno zbog mediteranskog ugođaja, prirodnog okruženja i blizine Jadranskog mora. Područje omogućuje jednostavan pristup plažama i sadržajima za rekreaciju uz obalu, a istovremeno zadržava opušten i ugodan stambeni karakter. Zahvaljujući svojoj lokaciji, Barbariga je također privlačan izbor za kupce koji traže nekretninu za privatno korištenje, odmor ili ulaganje na istarskoj obali.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Eladó Barbarigában, Isztrián egy modern, új építésű lakás, amelynek teljes alapterülete 66,5 m², és egy korszerű lakóépület magasföldszintjén helyezkedik el. Az ingatlan tengerre néző kilátással, funkcionális, két hálószobás elrendezéssel, tágas terasszal és garázsbeállóval rendelkezik, így vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik kényelmes otthont keresnek az Adriai-tenger partjának közelében.A lakásba egy előtéren keresztül léphetünk be, amelyhez folyosó kapcsolódik, innen pedig a tágas nappaliba jutunk, amely egy légtérben helyezkedik el a konyhával és az étkezővel. A belső térhez két hálószoba és egy fürdőszoba is tartozik, így az ingatlan praktikus és jól használható elrendezést biztosít mindennapi élethez, nyaraláshoz vagy befektetési célokra egyaránt.Az ingatlan egyik különösen vonzó része a 22 m²-es terasz, amely bőséges szabadtéri teret kínál a reggeli kávé elfogyasztásához, pihenéshez, étkezéshez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. A tengerre nyíló kilátással együtt a terasz a lakótér kellemes és értékes folytatását képezi, és jelentősen növeli az ingatlan vonzerejét és értékét.A lakás magas minőségi követelmények szerint épült, gondosan kiválasztott anyagokkal és praktikus, modern felszereltséggel. Elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal, fapadlóval és légkondicionáló berendezéssel felszerelt, amelyet fűtésre is használnak.Az ingatlan további fontos előnye a garázsbeálló. A garázsbeálló területe csökkentett számítási együttható alkalmazásával szerepel a megadott 66,5 m²-es teljes területben, ezáltal további kényelmet és biztonságos parkolási lehetőséget biztosítva a leendő tulajdonos számára.A lakás egy új lakóépület magasföldszintjén található, teljes számított területe 66,5 m². Az ingatlan két hálószobából, konyhával és étkezővel összekapcsolt nappaliból, fürdőszobából, előtérből, folyosóból és egy 22 m²-es teraszból áll. A garázsbeálló szintén a feltüntetett teljes terület részét képezi az alkalmazandó csökkentett számítási együttható szerint.Ez az új építésű lakás kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik saját tengerparti ingatlant keresnek, valamint azok számára is, akik ingatlanbefektetésben vagy jövőbeni turisztikai célú bérbeadásban gondolkodnak. A modern építési megoldások, a funkcionális alaprajz, a két hálószoba, a tágas kültéri terület, a garázsbeálló és a tengerre nyíló kilátás kombinációja alkalmassá teszi az ingatlant kényelmes egész éves használatra, valamint pihentető nyaralásra az isztriai tengerparton.Barbariga egy nyugodt tengerparti település Isztria délnyugati részén, amely mediterrán hangulatáról, természetes környezetéről és az Adriai-tenger közelségéről ismert és kedvelt. A környék kényelmes hozzáférést biztosít a strandokhoz és a tengerparti szabadidős lehetőségekhez, miközben megőrzi nyugodt, kellemes lakóövezeti jellegét. Elhelyezkedésének köszönhetően Barbariga vonzó választás azoknak a vásárlóknak is, akik saját használatra, nyaralás céljára vagy befektetésként keresnek ingatlant az isztriai tengerparton.További információért és az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintésére az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően, az ingatlanközvetítői szerződés előzetes aláírását követően kerülhet sor.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, és az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.In vendita a Barbariga, in Istria, si trova un moderno appartamento di nuova costruzione con una superficie totale di 66,5 m², situato al piano rialzato di un moderno complesso residenziale. La proprietà offre una vista sul mare, una disposizione funzionale con due camere da letto, un'ampia terrazza e un posto auto in garage, caratteristiche che la rendono una soluzione interessante per vivere comodamente vicino alla costa adriatica.L'ingresso dell'appartamento conduce a una zona d'entrata e a un corridoio che portano a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. Gli interni comprendono inoltre due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione pratica degli ambienti, adatta alla vita quotidiana, alle vacanze o a finalità di investimento.Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è la terrazza di 22 m², che offre un ampio spazio esterno ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi, pranzare o cenare all'aperto e godersi lo stile di vita mediterraneo. Insieme alla vista sul mare, la terrazza rappresenta una piacevole estensione degli spazi interni e contribuisce in modo significativo al valore della proprietà.L'appartamento è stato realizzato secondo elevati standard qualitativi e comprende materiali accuratamente selezionati e moderne dotazioni funzionali. È dotato di tapparelle elettriche, zanzariere, pavimenti in legno e aria condizionata, utilizzata anche per il riscaldamento.Un altro importante vantaggio della proprietà è il posto auto in garage. La superficie del posto auto in garage è inclusa nella superficie totale dichiarata di 66,5 m² secondo un coefficiente di calcolo ridotto, offrendo al futuro proprietario maggiore comodità e una soluzione di parcheggio sicura.L'appartamento si trova al piano rialzato di un nuovo edificio residenziale e dispone di una superficie totale calcolata di 66,5 m². È composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, una zona d'ingresso, un corridoio e una terrazza di 22 m². Anche il posto auto in garage è incluso nella superficie totale dichiarata secondo il coefficiente di calcolo ridotto applicabile.Questo appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta eccellente sia per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà personale vicino al mare sia per coloro che stanno valutando un investimento immobiliare o una futura destinazione alla locazione turistica. La combinazione di costruzione moderna, disposizione funzionale degli ambienti, due camere da letto, ampi spazi esterni, posto auto in garage e vista sul mare rende la proprietà adatta a un utilizzo confortevole durante tutto l'anno oppure a rilassanti vacanze sulla costa istriana.Barbariga è una tranquilla località costiera situata nella parte sud-occidentale dell'Istria, apprezzata per la sua atmosfera mediterranea, l'ambiente naturale e la vicinanza al Mare Adriatico. La zona offre un comodo accesso alle spiagge e alle opportunità di svago lungo la costa, mantenendo allo stesso tempo un carattere residenziale tranquillo e rilassato. Grazie alla sua posizione, Barbariga rappresenta inoltre una scelta interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla costa istriana per uso privato, vacanze o investimento.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Te koop in Barbariga, Istrië, bevindt zich een modern nieuwbouwappartement met een totale oppervlakte van 66,5 m², gelegen op de verhoogde begane grond van een eigentijds woonproject. De woning biedt uitzicht op zee, een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruim terras en een parkeerplaats in de garage, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor comfortabel wonen in de nabijheid van de Adriatische kust.Het appartement beschikt over een entree en een hal die toegang geven tot een ruime woonkamer die in verbinding staat met de keuken en de eetruimte. Het interieur omvat daarnaast twee slaapkamers en een badkamer, waardoor een praktische en functionele indeling ontstaat die geschikt is voor permanente bewoning, vakantiegebruik of investeringsdoeleinden.Een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van deze woning is het terras van 22 m², dat royale buitenruimte biedt voor een kop koffie in de ochtend, ontspanning, maaltijden en het genieten van de mediterrane levensstijl. In combinatie met het uitzicht op zee vormt het terras een aantrekkelijke uitbreiding van de binnenruimte en levert het een belangrijke bijdrage aan de waarde van de woning.Het appartement is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en beschikt over zorgvuldig geselecteerde materialen en praktische moderne voorzieningen. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, insectenhorren, houten vloeren en airconditioning die tevens wordt gebruikt voor verwarming.Een ander belangrijk voordeel van deze woning is de parkeerplaats in de garage. De oppervlakte van de garageparkeerplaats is volgens een verlaagde berekeningscoëfficiënt opgenomen in de vermelde totale oppervlakte van 66,5 m², waardoor de toekomstige eigenaar profiteert van extra comfort en een veilige parkeerplaats.Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een nieuw woongebouw en heeft een totale berekende oppervlakte van 66,5 m². Het bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer met keuken en eetruimte, een badkamer, een entree, een hal en een terras van 22 m². Een parkeerplaats in de garage is eveneens opgenomen in de vermelde totale oppervlakte volgens de toepasselijke verlaagde berekeningscoëfficiënt.Dit nieuwbouwappartement is een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een eigen woning aan zee, maar ook voor degenen die een investering in vastgoed of toekomstige toeristische verhuur overwegen. De combinatie van moderne bouwkwaliteit, een functionele indeling, twee slaapkamers, royale buitenruimte, een garageparkeerplaats en uitzicht op zee maakt deze woning geschikt voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar of voor ontspannen vakanties aan de kust van Istrië.Barbariga is een rustige kustplaats in het zuidwesten van Istrië, gewaardeerd om haar mediterrane sfeer, natuurlijke omgeving en nabijheid van de Adriatische Zee. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot stranden en recreatiemogelijkheden langs de kust, terwijl het rustige en aangename woonkarakter behouden blijft. Dankzij de ligging is Barbariga ook een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust van Istrië voor privégebruik, vakanties of investeringsdoeleinden.Voor aanvullende informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging van de woning kunt u gerust contact met ons opnemen.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De bemiddelingscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż w miejscowości Barbariga na Istrii oferowany jest nowoczesny apartament w nowym budownictwie o łącznej powierzchni 66,5 m², położony na wysokim parterze współczesnego budynku mieszkalnego. Nieruchomość oferuje widok na morze, funkcjonalny układ z dwiema sypialniami, przestronny taras oraz miejsce parkingowe w garażu, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w pobliżu wybrzeża Adriatyku.Do apartamentu prowadzi strefa wejściowa oraz korytarz, z którego przechodzi się do przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Wnętrze obejmuje również dwie sypialnie oraz łazienkę, zapewniając praktyczny i funkcjonalny układ odpowiedni zarówno do codziennego zamieszkania, wypoczynku wakacyjnego, jak i celów inwestycyjnych.Szczególnie atrakcyjnym elementem nieruchomości jest taras o powierzchni 22 m², który zapewnia dużą przestrzeń zewnętrzną idealną na poranną kawę, relaks, posiłki oraz korzystanie ze śródziemnomorskiego stylu życia. W połączeniu z widokiem na morze taras stanowi atrakcyjne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i znacząco podnosi wartość nieruchomości.Apartament został wykonany zgodnie z wysokimi standardami i wyposażony w starannie dobrane materiały oraz praktyczne, nowoczesne rozwiązania. Nieruchomość posiada elektryczne rolety, moskitiery, drewniane podłogi oraz klimatyzację, która służy również do ogrzewania pomieszczeń.Kolejną istotną zaletą tej nieruchomości jest miejsce parkingowe w garażu. Powierzchnia garażowego miejsca parkingowego została uwzględniona w podanej łącznej powierzchni 66,5 m² zgodnie z obniżonym współczynnikiem przeliczeniowym, zapewniając przyszłemu właścicielowi dodatkową wygodę oraz bezpieczne miejsce do parkowania.Apartament znajduje się na wysokim parterze nowego budynku mieszkalnego i posiada łączną powierzchnię obliczeniową wynoszącą 66,5 m². Składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, strefy wejściowej, korytarza oraz tarasu o powierzchni 22 m². Miejsce parkingowe w garażu jest również uwzględnione w podanej powierzchni całkowitej zgodnie z obowiązującym obniżonym współczynnikiem przeliczeniowym.Ten apartament w nowym budownictwie jest doskonałym wyborem zarówno dla kupujących poszukujących własnej nieruchomości nad morzem, jak i dla osób rozważających inwestycję w nieruchomość lub przyszły wynajem turystyczny. Połączenie nowoczesnego budownictwa, funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń, dwóch sypialni, dużej przestrzeni zewnętrznej, garażowego miejsca parkingowego oraz widoku na morze sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się do komfortowego użytkowania przez cały rok lub na relaksujące wakacje na wybrzeżu Istrii.Barbariga to spokojna nadmorska miejscowość położona w południowo-zachodniej części Istrii, ceniona za śródziemnomorską atmosferę, naturalne otoczenie oraz bliskość Morza Adriatyckiego. Okolica zapewnia dogodny dostęp do plaż oraz możliwości rekreacji nad morzem, jednocześnie zachowując spokojny i przyjazny charakter mieszkalny. Dzięki swojemu położeniu Barbariga jest również atrakcyjnym wyborem dla kupujących poszukujących nieruchomości na wybrzeżu Istrii do użytku prywatnego, na wakacje lub w celach inwestycyjnych.W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu oglądania nieruchomości prosimy o kontakt.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Oglądanie nieruchomości organizowane jest po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В Барбариге, Истрия, продается современная квартира в новостройке общей площадью 66,5 м², расположенная на высоком первом этаже современного жилого комплекса. Из квартиры открывается вид на море, а функциональная планировка включает две спальни, просторную террасу и парковочное место в гараже, что делает эту недвижимость привлекательным вариантом для комфортного проживания недалеко от побережья Адриатического моря.При входе в квартиру расположены входная зона и коридор, ведущие в просторную гостиную, объединенную с кухней и обеденной зоной. Внутренняя планировка также включает две спальни и ванную комнату, обеспечивая практичное и функциональное пространство, подходящее для постоянного проживания, отдыха или инвестиционных целей.Особенно привлекательной частью недвижимости является терраса площадью 22 м², предоставляющая просторное открытое пространство для утреннего кофе, отдыха, приема пищи и наслаждения средиземноморским образом жизни. В сочетании с видом на море терраса становится естественным и привлекательным продолжением внутреннего жилого пространства и значительно повышает ценность недвижимости.Квартира построена в соответствии с высокими стандартами качества с использованием тщательно подобранных материалов и оснащена практичным современным оборудованием. В квартире установлены электрические рольставни, москитные сетки, деревянные напольные покрытия и кондиционер, который также используется для отопления.Еще одним важным преимуществом этой недвижимости является парковочное место в гараже. Площадь гаражного парковочного места включена в указанную общую площадь 66,5 м² с применением пониженного расчетного коэффициента, что обеспечивает будущему владельцу дополнительное удобство и безопасное место для парковки автомобиля.Квартира расположена на высоком первом этаже нового жилого здания и имеет общую расчетную площадь 66,5 м². Она состоит из двух спален, гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты, входной зоны, коридора и террасы площадью 22 м². Гаражное парковочное место также включено в указанную общую площадь в соответствии с применяемым пониженным расчетным коэффициентом.Эта квартира в новостройке является отличным выбором как для покупателей, которые ищут собственную недвижимость у моря, так и для тех, кто рассматривает приобретение недвижимости в качестве инвестиции или для последующей туристической аренды. Сочетание современной постройки, функциональной планировки, двух спален, просторной открытой зоны, гаражного парковочного места и вида на море делает эту недвижимость подходящей как для комфортного круглогодичного проживания, так и для спокойного отдыха на побережье Истрии.Барбарига является спокойным прибрежным поселком в юго-западной части Истрии, который ценится за средиземноморскую атмосферу, природное окружение и близость к Адриатическому морю. Район обеспечивает удобный доступ к пляжам и возможностям для отдыха на побережье, сохраняя при этом спокойный и приятный жилой характер. Благодаря своему расположению Барбарига также является привлекательным выбором для покупателей, которые ищут недвижимость на побережье Истрии для личного использования, отдыха или инвестиций.Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы будем рады дальнейшему сотрудничеству!Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na predaj v Barbarige na Istrii je moderný byt v novostavbe s celkovou výmerou 66,5 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí moderného rezidenčného projektu. Nehnuteľnosť ponúka výhľad na more, funkčnú dispozíciu s dvoma spálňami, priestrannú terasu a garážové parkovacie miesto, vďaka čomu predstavuje atraktívnu možnosť pre pohodlné bývanie v blízkosti pobrežia Jadranského mora.Do bytu sa vstupuje cez vstupný priestor a chodbu, ktoré vedú do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Interiér ďalej zahŕňa dve spálne a kúpeľňu, čím poskytuje praktické a funkčné usporiadanie vhodné na každodenné bývanie, dovolenkové pobyty alebo investičné účely.Mimoriadne atraktívnym prvkom tejto nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 22 m², ktorá poskytuje veľkorysý vonkajší priestor na rannú kávu, oddych, stolovanie a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. Spolu s výhľadom na more predstavuje terasa príjemné a atraktívne rozšírenie vnútorného obytného priestoru a významne prispieva k hodnote nehnuteľnosti.Byt bol postavený podľa vysokých štandardov kvality a zahŕňa starostlivo vybrané materiály a praktické moderné vybavenie. Je vybavený elektrickými roletami, sieťkami proti hmyzu, drevenými podlahami a klimatizáciou, ktorá sa používa aj na vykurovanie.Ďalšou významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je garážové parkovacie miesto. Plocha garážového parkovacieho miesta je zahrnutá do uvedenej celkovej výmery 66,5 m² podľa zníženého výpočtového koeficientu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje dodatočné pohodlie a bezpečnú možnosť parkovania.Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí novej rezidenčnej budovy a má celkovú započítanú výmeru 66,5 m². Pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne, vstupného priestoru, chodby a terasy s rozlohou 22 m². Garážové parkovacie miesto je taktiež zahrnuté do uvedenej celkovej výmery v súlade s príslušným zníženým výpočtovým koeficientom.Tento byt v novostavbe je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vlastnú nehnuteľnosť pri mori, ako aj pre tých, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľnosti alebo jej budúci turistický prenájom. Kombinácia modernej výstavby, funkčného pôdorysu, dvoch spální, veľkorysého vonkajšieho priestoru, garážového parkovacieho miesta a výhľadu na more robí túto nehnuteľnosť vhodnou na pohodlné celoročné využívanie aj na relaxačné dovolenky na istrijskom pobreží.Barbariga je pokojná prímorská obec v juhozápadnej časti Istrie, oceňovaná pre svoju stredomorskú atmosféru, prírodné prostredie a blízkosť Jadranského mora. Oblasť ponúka pohodlný prístup k plážam a možnostiam rekreácie pozdĺž pobrežia, pričom si zachováva pokojný a príjemný rezidenčný charakter. Vďaka svojej polohe je Barbariga tiež atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na istrijskom pobreží na súkromné využitie, dovolenku alebo investíciu.Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.For sale in Barbariga, Istria, is a modern newly built apartment with a total area of 66.5 m², located on the elevated ground floor of a contemporary residential development. The property offers a sea view, a functional two-bedroom layout, a spacious terrace, and a garage parking space, making it an attractive option for comfortable living near the Adriatic coast.The apartment opens into an entrance area and hallway that lead to a spacious living room connected with the kitchen and dining area. The interior also includes two bedrooms and a bathroom, providing a practical arrangement suitable for everyday living, holidays, or investment purposes.A particularly appealing feature is the 22 m² terrace, which provides generous outdoor space for morning coffee, relaxation, dining, and enjoying the Mediterranean lifestyle. Together with the sea view, the terrace creates an attractive extension of the interior and adds significant value to the property.The apartment has been constructed to a high standard and includes carefully selected materials and practical modern equipment. It is equipped with electric shutters, insect screens, wooden flooring, and air conditioning that is also used for heating.Another important advantage is the garage parking space. The garage parking area is included within the total stated surface of 66.5 m² according to a reduced calculation coefficient, providing additional convenience and secure parking for the future owner.The apartment is situated on the elevated ground floor of a new residential building and has a total calculated area of 66.5 m². It consists of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, a bathroom, entrance area, hallway, and a 22 m² terrace. A garage parking space is also included within the stated total area according to the applicable reduced coefficient.This newly built apartment is an excellent choice for buyers searching for their own property by the sea as well as for those considering a real estate investment or future tourist rental. The combination of modern construction, a functional floor plan, two bedrooms, generous outdoor space, garage parking, and a sea view makes the property suitable for comfortable use throughout the year or for relaxing holidays on the Istrian coast.Barbariga is a peaceful coastal settlement in southwestern Istria, appreciated for its Mediterranean atmosphere, natural surroundings, and proximity to the Adriatic Sea. The area offers convenient access to beaches and coastal recreation while maintaining a relaxed residential character. Its location also makes Barbariga an attractive choice for buyers seeking property for private use, holidays, or investment on the Istrian coast.For additional information and to arrange a property viewing, please feel free to contact us.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4270Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com