1.254.684 RON
1.388.161 RON
1.174.598 RON
1.227.988 RON
1.174.598 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Na predaj je kompletne zrekonštruovaný tradičný kamenný dom nachádzajúci sa v centre Barbanu, ktorý spája autentický istrijský charakter s komfortom moderného bývania. Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu 65 m² a v roku 2025 prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodná na trvalé bývanie, príležitostné pobyty alebo využitie ako dovolenková nehnuteľnosť.Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vzniká praktický a príjemný centrálny obytný priestor. Na tomto podlaží sa nachádza aj komora a vnútorné schodisko vedúce na horné poschodie.Prvé poschodie pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne a ponúka funkčné dispozičné riešenie vhodné pre pár, rodinu alebo hostí. Obe spálne aj obývacia izba sú vybavené klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas teplejších mesiacov.Dom je napojený na elektrickú energiu, vodovod a mestskú kanalizáciu. Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2025 umožňuje budúcemu majiteľovi využívať modernizovanú nehnuteľnosť a zároveň zachováva čaro a charakter typický pre tradičné istrijské kamenné domy.K nehnuteľnosti patrí jedno parkovacie miesto. Vlastnícka dokumentácia je v poriadku, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú zrekonštruovanú nehnuteľnosť v Barbane.Dom sa nachádza v pokojnej ulici v centre Barbanu, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti pre každodenný život alebo príležitostné pobyty. Táto centrálna, no zároveň pokojná poloha poskytuje obyvateľom pohodlie a praktickosť, pričom si zachováva uvoľnenú atmosféru charakteristickú pre menšie istrijské mestá a obce.Barban je historické mestečko vo východnej Istrii známe svojou tradičnou architektúrou, pokojným prostredím a autentickou istrijskou atmosférou. Jeho poloha poskytuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami istrijského polostrova a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k vidieckej krajine regiónu a pobrežným destináciám. Kombinácia miestnej občianskej vybavenosti, kultúrneho dedičstva a pokojného prostredia robí Barban atraktívnym miestom tak na trvalé bývanie, ako aj na vlastníctvo dovolenkovej nehnuteľnosti.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.For sale is a completely renovated traditional stone house located in the center of Barban, offering authentic Istrian character combined with comfortable modern living. The property has a total area of 65 m² and was fully renovated in 2025, making it suitable for permanent residence, occasional stays or use as a holiday property.The ground floor features a spacious living room connected with the kitchen and dining area, creating a practical and welcoming central living space. This level also includes a pantry and an internal staircase leading to the upper floor.The first floor consists of two bedrooms and one bathroom, providing a functional layout for a couple, family or guests. Both the bedrooms and the living room are equipped with air conditioning, ensuring comfortable temperatures during the warmer months.The house is connected to electricity, water and the municipal sewage system. Its complete renovation in 2025 allows the future owner to benefit from an updated property while retaining the charm and character associated with traditional Istrian stone houses.The property includes one parking space. Ownership documentation is in order, providing an additional advantage for buyers looking for a renovated property in Barban.The house is situated in a quiet street in the center of Barban, close to all necessary amenities for everyday living or occasional use. This central yet peaceful location makes the property convenient for residents while maintaining the relaxed atmosphere characteristic of smaller Istrian towns.Barban is a historic town in eastern Istria known for its traditional architecture, peaceful surroundings and authentic Istrian atmosphere. Its location provides convenient connections to other parts of the Istrian peninsula while offering access to the region's countryside and coastal destinations. The combination of local amenities, cultural heritage and a tranquil setting makes Barban attractive for permanent living as well as holiday property ownership.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na prodej je kompletně zrekonstruovaný tradiční kamenný dům nacházející se v centru Barbanu, který spojuje autentický istrijský charakter s komfortem moderního bydlení. Nemovitost má celkovou plochu 65 m² a v roce 2025 prošla kompletní rekonstrukcí, díky čemuž je vhodná pro trvalé bydlení, příležitostné pobyty nebo jako rekreační nemovitost.V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, čímž vzniká praktický a příjemný centrální obytný prostor. Na tomto podlaží se rovněž nachází spíž a vnitřní schodiště vedoucí do horního patra.První patro se skládá ze dvou ložnic a jedné koupelny a nabízí funkční uspořádání vhodné pro pár, rodinu nebo hosty. Obě ložnice i obývací pokoj jsou vybaveny klimatizací, která zajišťuje příjemnou teplotu během teplejších měsíců.Dům je napojen na elektřinu, vodovod a městskou kanalizaci. Kompletní rekonstrukce provedená v roce 2025 umožňuje budoucímu majiteli využívat modernizovanou nemovitost a zároveň zachovává kouzlo a charakter typický pro tradiční istrijské kamenné domy.K nemovitosti náleží jedno parkovací místo. Vlastnická dokumentace je v pořádku, což představuje další výhodu pro kupující, kteří hledají zrekonstruovanou nemovitost v Barbanu.Dům se nachází v klidné ulici v centru Barbanu, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti pro každodenní život nebo příležitostné pobyty. Tato centrální, ale zároveň klidná poloha poskytuje obyvatelům pohodlí a praktičnost a současně zachovává uvolněnou atmosféru charakteristickou pro menší istrijská města a obce.Barban je historické městečko ve východní Istrii známé svou tradiční architekturou, klidným okolím a autentickou istrijskou atmosférou. Jeho poloha nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi istrijského poloostrova a zároveň umožňuje snadný přístup k venkovské krajině regionu i k pobřežním destinacím. Kombinace místní občanské vybavenosti, kulturního dědictví a klidného prostředí činí Barban atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro vlastnictví rekreační nemovitosti.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi.Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes traditionelles Steinhaus im Zentrum von Barban, das authentischen istrischen Charakter mit komfortablem modernem Wohnen verbindet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 65 m² und wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert. Dadurch eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für gelegentliche Aufenthalte oder zur Nutzung als Ferienimmobilie.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und dadurch einen praktischen und einladenden zentralen Wohnbereich bildet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Speisekammer sowie eine Innentreppe, die in das Obergeschoss führt.Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer und bietet damit eine funktionale Raumaufteilung für ein Paar, eine Familie oder Gäste. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die während der wärmeren Monate für angenehme Temperaturen sorgen.Das Haus ist an Strom, Wasser und die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Durch die vollständige Renovierung im Jahr 2025 erhält der zukünftige Eigentümer eine modernisierte Immobilie, während gleichzeitig der Charme und der Charakter traditioneller istrischer Steinhäuser bewahrt wurden.Zur Immobilie gehört ein Parkplatz. Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß geregelt, was einen zusätzlichen Vorteil für Käufer darstellt, die nach einer renovierten Immobilie in Barban suchen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum von Barban und liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben oder gelegentliche Aufenthalte. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet den Bewohnern hohen Komfort und bewahrt gleichzeitig die entspannte Atmosphäre, die für kleinere istrische Städte und Ortschaften charakteristisch ist.Barban ist ein historischer Ort im Osten Istriens, der für seine traditionelle Architektur, seine ruhige Umgebung und seine authentische istrische Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung an andere Teile der istrischen Halbinsel und gleichzeitig einen einfachen Zugang zur Landschaft der Region sowie zu den Küstenorten. Die Kombination aus lokalen Einrichtungen, kulturellem Erbe und einer ruhigen Umgebung macht Barban sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Besitz einer Ferienimmobilie attraktiv.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À vendre, une maison traditionnelle en pierre entièrement rénovée, située au centre de Barban, qui associe le caractère authentique de l'Istrie au confort de la vie moderne. La propriété offre une superficie totale de 65 m² et a été entièrement rénovée en 2025, ce qui la rend adaptée aussi bien à une résidence permanente qu'à des séjours occasionnels ou à une utilisation comme maison de vacances.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour relié à la cuisine et à l'espace salle à manger, créant ainsi un espace de vie central pratique et accueillant. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'un escalier intérieur menant à l'étage supérieur.Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant une disposition fonctionnelle adaptée à un couple, une famille ou des invités. Les deux chambres ainsi que le séjour sont équipés de la climatisation, garantissant des températures agréables pendant les mois les plus chauds.La maison est raccordée à l'électricité, à l'eau et au réseau municipal d'assainissement. Sa rénovation complète réalisée en 2025 permet au futur propriétaire de profiter d'une propriété modernisée tout en conservant le charme et le caractère propres aux maisons traditionnelles en pierre d'Istrie.La propriété comprend une place de stationnement. Les documents relatifs à la propriété sont en règle, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété rénovée à Barban.La maison est située dans une rue calme au centre de Barban, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou aux séjours occasionnels. Cet emplacement central tout en restant paisible offre un cadre pratique aux résidents, tout en préservant l'atmosphère détendue caractéristique des petites villes et localités d'Istrie.Barban est une localité historique de l'est de l'Istrie, connue pour son architecture traditionnelle, son environnement paisible et son atmosphère istrienne authentique. Sa situation permet de rejoindre facilement les autres parties de la péninsule istrienne tout en offrant un accès pratique aux paysages ruraux de la région ainsi qu'aux destinations du littoral. La combinaison des commodités locales, du patrimoine culturel et d'un environnement tranquille fait de Barban un lieu attrayant aussi bien pour une résidence permanente que pour l'acquisition d'une propriété de vacances.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d'une future collaboration !Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.La commission de courtage s'élève à 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou définitif de vente.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.Na prodaju je potpuno renovirana tradicionalna kamena kuća smještena u centru Barbana, koja spaja autentičan istarski karakter s udobnošću modernog stanovanja. Nekretnina ima ukupnu površinu od 65 m² i u potpunosti je renovirana 2025. godine, što je čini pogodnom za stalno stanovanje, povremeni boravak ili korištenje kao kuću za odmor.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, čime je stvoren praktičan i ugodan središnji stambeni prostor. Na ovoj etaži također se nalaze ostava i unutarnje stubište koje vodi na gornji kat.Prvi kat sastoji se od dvije spavaće sobe i jedne kupaonice, pružajući funkcionalan raspored prikladan za par, obitelj ili goste. Spavaće sobe i dnevni boravak opremljeni su klima-uređajima, koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci.Kuća je priključena na električnu energiju, vodu i gradsku kanalizaciju. Potpuna renovacija provedena 2025. godine budućem vlasniku omogućuje korištenje obnovljene i uređene nekretnine, uz istodobno očuvanje šarma i karaktera tradicionalnih istarskih kamenih kuća.Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto. Vlasnička dokumentacija je uredna, što predstavlja dodatnu prednost za kupce koji traže renoviranu nekretninu u Barbanu.Kuća se nalazi u mirnoj ulici u centru Barbana, u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život ili povremeni boravak. Ova središnja, ali istodobno mirna lokacija pruža praktičnost stanarima, uz očuvanje opuštene atmosfere karakteristične za manje istarske gradove i mjesta.Barban je povijesno mjesto u istočnoj Istri poznato po tradicionalnoj arhitekturi, mirnom okruženju i autentičnom istarskom ugođaju. Njegov položaj omogućuje praktičnu povezanost s drugim dijelovima istarskog poluotoka, uz jednostavan pristup istarskom krajoliku i obalnim destinacijama regije. Kombinacija lokalnih sadržaja, kulturne baštine i mirnog okruženja čini Barban privlačnim mjestom kako za stalno stanovanje tako i za posjedovanje nekretnine za odmor.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Eladó egy teljesen felújított, hagyományos kőház Barban központjában, amely az autentikus isztriai karaktert a modern élet kényelmével ötvözi. Az ingatlan teljes alapterülete 65 m², és 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, alkalmi tartózkodásra vagy nyaralóként történő használatra.A földszinten egy tágas nappali található, amely közvetlenül kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz, ezáltal praktikus és kellemes központi életteret teremt. Ezen a szinten egy kamra, valamint a felső emeletre vezető belső lépcső is helyet kapott.Az első emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található, funkcionális elrendezést biztosítva egy pár, család vagy vendégek számára. Mindkét hálószoba és a nappali is légkondicionálóval felszerelt, amely a melegebb hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít.A ház csatlakozik az elektromos hálózathoz, a vízvezeték-hálózathoz és a városi szennyvízhálózathoz. A 2025-ben elvégzett teljes körű felújítás lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy egy korszerűsített ingatlant élvezhessen, miközben megmaradt a hagyományos isztriai kőházakra jellemző báj és karakter.Az ingatlanhoz egy parkolóhely tartozik. A tulajdonjogi dokumentáció rendezett, ami további előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik felújított ingatlant keresnek Barbanban.A ház Barban központjának egyik csendes utcájában található, közel a mindennapi élethez vagy az alkalmi tartózkodáshoz szükséges valamennyi szolgáltatáshoz és létesítményhez. Ez a központi, ugyanakkor nyugodt elhelyezkedés kényelmes életkörülményeket biztosít a lakók számára, miközben megőrzi a kisebb isztriai településekre jellemző nyugodt és kellemes hangulatot.Barban egy történelmi település Isztria keleti részén, amely hagyományos építészetéről, békés környezetéről és autentikus isztriai hangulatáról ismert. Elhelyezkedése kényelmes összeköttetést biztosít az Isztriai-félsziget más részeivel, miközben könnyű hozzáférést kínál a régió vidéki tájaihoz és tengerparti úti céljaihoz. A helyi szolgáltatások, a kulturális örökség és a nyugodt környezet kombinációja Barbant vonzóvá teszi mind az állandó lakhatás, mind a nyaralóingatlan tulajdonlása szempontjából.Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel tekintünk a jövőbeni együttműködés elé!Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően kerül megszervezésre.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Barban, Barban.In vendita una casa tradizionale in pietra completamente ristrutturata, situata nel centro di Barban, che combina l'autentico carattere istriano con il comfort della vita moderna. La proprietà ha una superficie totale di 65 m² ed è stata completamente ristrutturata nel 2025, rendendola adatta sia come residenza permanente sia per soggiorni occasionali o come casa per le vacanze.Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio abitativo centrale pratico e accogliente. Su questo livello si trovano inoltre una dispensa e una scala interna che conduce al piano superiore.Il primo piano è composto da due camere da letto e un bagno, offrendo una disposizione funzionale degli spazi adatta a una coppia, una famiglia o agli ospiti. Sia le camere da letto sia il soggiorno sono dotati di aria condizionata, garantendo temperature confortevoli durante i mesi più caldi.La casa è collegata alla rete elettrica, alla rete idrica e alla rete fognaria comunale. La completa ristrutturazione effettuata nel 2025 consente al futuro proprietario di beneficiare di una proprietà rinnovata e aggiornata, preservando al tempo stesso il fascino e il carattere tipici delle tradizionali case istriane in pietra.La proprietà comprende un posto auto. La documentazione relativa alla proprietà è in regola, rappresentando un ulteriore vantaggio per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà ristrutturata a Barban.La casa è situata in una strada tranquilla nel centro di Barban, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per soggiorni occasionali. Questa posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla rende la proprietà particolarmente comoda per i residenti, mantenendo l'atmosfera rilassata caratteristica delle cittadine e delle località più piccole dell'Istria.Barban è una località storica dell'Istria orientale, conosciuta per la sua architettura tradizionale, l'ambiente tranquillo e l'autentica atmosfera istriana. La sua posizione garantisce comodi collegamenti con le altre zone della penisola istriana, offrendo allo stesso tempo un facile accesso alla campagna della regione e alle destinazioni costiere. La combinazione di servizi locali, patrimonio culturale e ambiente tranquillo rende Barban una località interessante sia per la residenza permanente sia per chi desidera possedere una casa per le vacanze.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Te koop wordt aangeboden een volledig gerenoveerd traditioneel stenen huis, gelegen in het centrum van Barban, waar het authentieke Istrische karakter wordt gecombineerd met het comfort van modern wonen. De woning heeft een totale oppervlakte van 65 m² en werd in 2025 volledig gerenoveerd, waardoor deze geschikt is voor permanente bewoning, incidentele verblijven of gebruik als vakantiewoning.Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer die verbonden is met de keuken en de eetruimte, waardoor een praktische en uitnodigende centrale leefruimte ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich tevens een voorraadkamer en een interne trap die naar de bovenverdieping leidt.De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer en biedt daarmee een functionele indeling voor een stel, een gezin of gasten. Zowel de slaapkamers als de woonkamer zijn voorzien van airconditioning, waardoor tijdens de warmere maanden een aangename temperatuur wordt gegarandeerd.Het huis is aangesloten op elektriciteit, water en het gemeentelijke rioleringssysteem. Dankzij de volledige renovatie die in 2025 werd uitgevoerd, kan de toekomstige eigenaar profiteren van een vernieuwde woning, terwijl tegelijkertijd de charme en het karakter van traditionele Istrische stenen huizen behouden zijn gebleven.Bij de woning hoort één parkeerplaats. De eigendomsdocumentatie is in orde, wat een extra voordeel vormt voor kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerde woning in Barban.Het huis ligt in een rustige straat in het centrum van Barban, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven of voor incidentele verblijven. Deze centrale maar tegelijkertijd rustige locatie biedt veel gemak voor de bewoners, terwijl de ontspannen sfeer die kenmerkend is voor kleinere Istrische steden en plaatsen behouden blijft.Barban is een historische plaats in het oosten van Istrië, bekend om zijn traditionele architectuur, rustige omgeving en authentieke Istrische sfeer. Dankzij de ligging zijn andere delen van het schiereiland Istrië gemakkelijk bereikbaar, terwijl er tegelijkertijd goede toegang is tot het landelijke landschap van de regio en de bestemmingen aan de kust. De combinatie van lokale voorzieningen, cultureel erfgoed en een rustige omgeving maakt Barban aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als het bezit van een vakantiewoning.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van de woning worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De bemiddelingscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij de ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż jest całkowicie odnowiony tradycyjny dom z kamienia, położony w centrum Barban, łączący autentyczny istryjski charakter z komfortem nowoczesnego życia. Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię 65 m² i została w pełni odnowiona w 2025 roku, dzięki czemu nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, okazjonalnych pobytów, jak i do wykorzystania jako nieruchomość wakacyjna.Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, tworzący praktyczną i przytulną centralną przestrzeń mieszkalną. Na tym poziomie znajduje się również spiżarnia oraz wewnętrzne schody prowadzące na górną kondygnację.Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni oraz jednej łazienki, zapewniając funkcjonalny układ odpowiedni dla pary, rodziny lub gości. Zarówno sypialnie, jak i salon są wyposażone w klimatyzację, która zapewnia komfortową temperaturę podczas cieplejszych miesięcy.Dom jest podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowej oraz miejskiej kanalizacji. Kompleksowa renowacja przeprowadzona w 2025 roku pozwala przyszłemu właścicielowi korzystać z odnowionej i unowocześnionej nieruchomości, jednocześnie zachowując urok oraz charakter typowy dla tradycyjnych istryjskich domów z kamienia.Do nieruchomości przynależy jedno miejsce parkingowe. Dokumentacja własnościowa jest uregulowana, co stanowi dodatkową zaletę dla kupujących poszukujących odnowionej nieruchomości w Barban.Dom znajduje się przy spokojnej ulicy w centrum Barban, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień potrzebnych do codziennego życia lub okazjonalnego pobytu. Ta centralna, a jednocześnie spokojna lokalizacja zapewnia mieszkańcom wygodę, zachowując przy tym relaksującą atmosferę charakterystyczną dla mniejszych istryjskich miejscowości.Barban to historyczna miejscowość we wschodniej Istrii, znana z tradycyjnej architektury, spokojnego otoczenia oraz autentycznej istryjskiej atmosfery. Jej położenie zapewnia dogodne połączenia z innymi częściami półwyspu Istria, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do krajobrazów regionu oraz nadmorskich miejscowości. Połączenie lokalnych udogodnień, dziedzictwa kulturowego i spokojnego otoczenia sprawia, że Barban jest atrakcyjnym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i dla osób poszukujących nieruchomości wakacyjnej.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Oględziny nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Продается полностью отреставрированный традиционный каменный дом, расположенный в центре Барбана и сочетающий аутентичный истрийский характер с комфортом современной жизни. Общая площадь недвижимости составляет 65 м². Дом был полностью отреставрирован в 2025 году, благодаря чему он подходит как для постоянного проживания, так и для периодического пребывания или использования в качестве дома для отдыха.На первом уровне дома находится просторная гостиная, объединенная с кухней и обеденной зоной, благодаря чему создано практичное и уютное центральное жилое пространство. На этом же уровне расположены кладовая и внутренняя лестница, ведущая на верхний этаж.На верхнем этаже расположены две спальни и одна ванная комната, что обеспечивает функциональную планировку для пары, семьи или гостей. Обе спальни и гостиная оборудованы кондиционерами, обеспечивающими комфортную температуру в теплые месяцы года.Дом подключен к электроснабжению, водопроводу и городской канализационной системе. Полная реконструкция, выполненная в 2025 году, позволяет будущему владельцу пользоваться обновленной недвижимостью, сохраняя при этом очарование и характер, присущие традиционным истрийским каменным домам.К недвижимости относится одно парковочное место. Документы на право собственности находятся в полном порядке, что является дополнительным преимуществом для покупателей, которые ищут отреставрированную недвижимость в Барбане.Дом расположен на тихой улице в центре Барбана, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры для повседневной жизни или периодического проживания. Такое центральное и одновременно спокойное расположение обеспечивает удобство для жильцов, сохраняя при этом расслабленную атмосферу, характерную для небольших истрийских городов и населенных пунктов.Барбан является историческим населенным пунктом в восточной части Истрии, известным своей традиционной архитектурой, спокойным окружением и аутентичной истрийской атмосферой. Его расположение обеспечивает удобное сообщение с другими частями полуострова Истрия, одновременно предоставляя легкий доступ к сельским пейзажам региона и прибрежным направлениям. Сочетание местной инфраструктуры, культурного наследия и спокойной обстановки делает Барбан привлекательным как для постоянного проживания, так и для владения недвижимостью для отдыха.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Осмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4309Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com