1.417.322 RON
1.515.893 RON
1.764.968 RON
2.032.387 RON
1.725.657 RON
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegro... Vezi mai mult Vezi mai puțin Vynikající příležitost ke koupi prostorného a moderního bytu v kvalitním novém rezidenčním projektu v lokalitě Valmade ve městě Pula na Istrii. Tato atraktivní nemovitost se nachází ve druhém patře nově budovaného bytového domu a nabízí 96,70 m² bytové plochy, samostatnou skladovací místnost a dvě vyhrazená parkovací místa. S celkovou započitatelnou plochou 111,22 m² a plánovaným dokončením výstavby na konci roku 2026 představuje byt zajímavou příležitost pro kupující, kteří hledají moderní rodinné bydlení, pohodlný domov k trvalému pobytu nebo investici do nemovitostí v Pule.Byt byl navržen tak, aby poskytoval pohodlné a praktické prostředí pro bydlení, které spojuje velkorysé vnitřní prostory s moderním technickým vybavením a pečlivě vybranými dokončovacími materiály. Umístění ve druhém patře nabízí vhodné podmínky pro každodenní život, zatímco plánované systémy vytápění a chlazení, podlahové krytiny a okenní prvky přispívají k současnému standardu komfortního bydlení.Samotný byt má výměru 96,70 m² a náleží k němu samostatná skladovací místnost označená S4, jejíž započitatelná plocha činí 1,40 m². Tento dodatečný prostor představuje praktické řešení pro ukládání vybavení domácnosti, sezónních předmětů a dalších osobních věcí a pomáhá obyvatelům udržovat uspořádané a pohodlné domácí prostředí.Další významnou výhodou nemovitosti jsou dvě vyhrazená parkovací místa označená P3 a P5. Parkovací místo P3 má započitatelnou plochu 6,25 m², zatímco započitatelná plocha parkovacího místa P5 činí 6,87 m². Společně s bytem a skladovací místností tak celková započitatelná plocha nemovitosti dosahuje 111,22 m².Dvě vyhrazená parkovací místa jsou obzvláště praktická pro domácnosti s více vozidly nebo pro obyvatele, kteří oceňují spolehlivé možnosti parkování. Samostatná skladovací místnost dále zvyšuje funkčnost nemovitosti, a proto je byt atraktivní volbou pro kupující, kteří kromě hlavního obytného prostoru potřebují také praktické doplňkové zázemí.Jednou z hlavních předností tohoto nově budovaného bytu v lokalitě Valmade je moderní vybavení pro vytápění a chlazení. V obývacím pokoji a ve všech ložnicích je plánována instalace klimatizačních jednotek Panasonic, které obyvatelům umožní pohodlně regulovat vnitřní teplotu v hlavních obytných místnostech.Instalace klimatizace ve více místnostech má zajistit příjemné vnitřní podmínky během teplejších období a přispět k pohodlnému bydlení po celý rok. Toto řešení poskytuje větší flexibilitu obyvatelům, kteří upřednostňují individuální regulaci teploty v jednotlivých částech svého domova.V celém bytě je plánováno elektrické podlahové vytápění, které bude během chladnějších měsíců zajišťovat rovnoměrné rozložení tepla ve vnitřních prostorách. Toto moderní řešení vytápění zvyšuje každodenní komfort tím, že rozvádí teplo prostřednictvím podlahových ploch a snižuje potřebu spoléhat se výhradně na tradiční topná zařízení.Kombinace elektrického podlahového vytápění a klimatizačních jednotek Panasonic vytváří praktický systém regulace vnitřní teploty, navržený pro pohodlné bydlení v různých ročních obdobích. Tyto plánované instalace odrážejí důraz kladený na moderní technické vybavení a pohodlí budoucích obyvatel.Zvláštní pozornost byla věnována také kvalitě a vzhledu materiálů použitých na vnitřní podlahové krytiny. V ložnicích budou položeny dubové parkety, které soukromým částem bytu dodají přirozené teplo, elegantní vzhled a nadčasový charakter.Dubové parkety jsou oblíbenou volbou pro moderní obytné interiéry díky svému atraktivnímu přírodnímu vzhledu a příjemnému povrchu. Jejich teplé barevné odstíny vhodně doplňují současný interiérový design a pomáhají vytvářet v ložnicích útulnou a příjemnou atmosféru.Zbývající části bytu budou dokončeny velkoformátovými keramickými dlaždicemi o rozměrech 60 × 120 cm. Tyto moderní dlaždice zajišťují čistý a vizuálně harmonický vzhled a zároveň nabízejí praktické povrchy, které se snadno udržují a jsou vhodné pro každodenní používání.Kombinace dubových parket v ložnicích a velkoformátových keramických dlaždic v ostatních prostorách vytváří vyvážené řešení interiéru. Podlahy z přírodního dřeva vnášejí do soukromých místností pocit tepla, zatímco keramické povrchy poskytují ostatním obytným částem moderní a funkční dokončení.Byt bude rovněž vybaven okny a dveřmi z PVC v antracitové barvě. Tmavá antracitová povrchová úprava přispívá k současnému architektonickému vzhledu budovy a harmonicky doplňuje celkové vnitřní i vnější řešení.Na oknech a dveřích budou instalovány sítě proti hmyzu, které obyvatelům zajistí další pohodlí. Tyto prvky umožňují přirozené větrání místností a současně pomáhají zabránit pronikání hmyzu do bytu, což je obzvláště užitečné během teplejších měsíců.Všechna okna a příslušné otvory budou vybaveny elektricky ovládanými venkovními roletami. Elektrické ovládání umožní obyvatelům pohodlně přizpůsobovat polohu rolet vlastním potřebám a prakticky regulovat množství přirozeného světla i úroveň soukromí během celého dne.Kombinace antracitových oken a dveří z PVC, sítí proti hmyzu a elektrických rolet zvyšuje každodenní funkčnost bytu a přispívá k vytvoření pohodlného a moderního obytného prostředí. Tyto prvky vybavení byly vybrány tak, aby doplňovaly kvalitu novostavby a poskytovaly budoucím vlastníkům další praktické výhody.Bytový dům je v současné době ve výstavbě a dokončení stavebních prací je plánováno na konec roku 2026. Koupě bytu v této fázi nabízí potenciálním kupujícím možnost zajistit si nově budovanou nemovitost s moderními technickými instalacemi, kvalitními podlahovými materiály a současnými interiérovými úpravami.Dostupná dokumentace k nemovitosti zahrnuje příslušné rozhodnutí o stavebním povolení a další dostupné projektové dokumenty. Zájemci o koupi si mohou vyžádat doplňující informace o průběhu výstavby, technických specifikacích, plánovaném harmonogramu dokončení a dokumentaci související s rezidenčním projektem.Valmade je rezidenční čtvrť města Pula, která nabízí výhodnou polohu pro každodenní život s dostupností obchodů, vzdělávacích zařízení, zdravotnických služeb a dalších důležitých součástí městské občanské vybavenosti. Její poloha v rámci Puly je atraktivní pro kupující, kteří chtějí využívat výhod zavedené městské infrastruktury a současně bydlet v rezidenční oblasti.Pula, největší město Istrie, je známá svým bohatým římským dědictvím, včetně slavného pulského amfiteátru, a také atraktivním pobřežím Jaderského moře, plážemi, středomořskou atmosférou a kulturními památkami. Město nabízí rovněž restaurace, možnosti rekreace, moderní služby a dopravní spojení včetně letiště Pula, což z něj činí vyhledávanou lokalitu pro trvalé bydlení i investice do nemovitostí.Kupujícím, kteří hledají domov k trvalému bydlení, nabízí tento byt atraktivní kombinaci velkorysých vnitřních prostor, umístění ve druhém patře, moderního vybavení pro vytápění a chlazení, kvalitních interiérových materiálů, samostatné skladovací místnosti a dvou vyhrazených parkovacích míst. Díky těmto vlastnostem představuje praktickou možnost pro jednotlivce, páry i rodiny, které oceňují současný komfort bydlení a další funkční prostory.Nemovitost může zaujmout také kupující, kteří uvažují o pořízení nově budovaného bytu jako dlouhodobé investice na Istrii. Její poloha v lokalitě Valmade, plánované dokončení v roce 2026, moderní technické parametry a zahrnutí dvou parkovacích míst i skladovací místnosti představují atraktivní kombinaci vlastností na realitním trhu v Pule.Tento prostorný nově budovaný byt na prodej v lokalitě Valmade ve městě Pula nabízí 96,70 m² bytové plochy ve druhém patře, společně se skladovací místností S4 se započitatelnou plochou 1,40 m² a dvěma parkovacími místy označenými P3 a P5, jejichž započitatelné plochy činí 6,25 m² a 6,87 m². Celková započitatelná plocha nemovitosti je 111,22 m².Plánované vybavení zahrnuje klimatizační jednotky Panasonic v obývacím pokoji a každé ložnici, elektrické podlahové vytápění v celém bytě, dubové parkety v ložnicích, velkoformátové keramické dlaždice o rozměrech 60 × 120 cm v ostatních prostorách, antracitová okna a dveře z PVC se sítěmi proti hmyzu a elektricky ovládané rolety na všech oknech a příslušných otvorech.S plánovaným dokončením výstavby na konci roku 2026 a dostupnou dokumentací, která zahrnuje rozhodnutí o stavebním povolení a další projektové dokumenty, představuje tato nemovitost vynikající příležitost k pořízení prostorného a moderního bytu se samostatnou skladovací místností a dvěma parkovacími místy v lokalitě Valmade, Pula, Istrie.Pro další informace o bytě, průběhu výstavby, technických specifikacích, dostupné projektové dokumentaci, skladovací místnosti, ... Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf einer geräumigen, modernen Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt in Valmade, Pula, Istrien. Die attraktive Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und bietet 96,70 m² Wohnungsfläche, einen separaten Abstellraum sowie zwei zugehörige Stellplätze. Mit einer gesamten angerechneten Fläche von 111,22 m² und der geplanten Fertigstellung Ende 2026 stellt diese Wohnung eine interessante Möglichkeit für Käufer dar, die ein modernes Familienheim, einen komfortablen dauerhaften Wohnsitz oder eine Immobilieninvestition in Pula suchen.Die Wohnung wurde mit dem Ziel konzipiert, ein komfortables und funktionales Wohnumfeld zu schaffen. Dabei werden großzügige Innenräume mit moderner technischer Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Ausbaumaterialien kombiniert. Die Lage im zweiten Obergeschoss bietet angenehme Voraussetzungen für das tägliche Wohnen, während die vorgesehenen Heizungs-, Kühlungs-, Bodenbelags- und Fenstersysteme zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort beitragen.Die Wohnung selbst verfügt über eine Fläche von 96,70 m². Dazu gehört ein separater Abstellraum mit der Bezeichnung S4 und einer angerechneten Fläche von 1,40 m². Dieser zusätzliche Raum bietet eine praktische Möglichkeit zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten, saisonalen Gegenständen und persönlichen Besitztümern und hilft den Bewohnern dabei, ein ordentliches und komfortables Wohnumfeld zu erhalten.Ein weiterer wesentlicher Vorteil sind die beiden zugehörigen Stellplätze mit den Bezeichnungen P3 und P5. Der Stellplatz P3 besitzt eine angerechnete Fläche von 6,25 m², während für den Stellplatz P5 eine Fläche von 6,87 m² angerechnet wird. Zusammen mit der Wohnung und dem Abstellraum ergibt sich daraus eine gesamte angerechnete Immobilienfläche von 111,22 m².Zwei zugehörige Stellplätze sind besonders praktisch für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Bewohner, die Wert auf verlässliche Parkmöglichkeiten legen. Der zusätzliche Abstellraum erhöht die Funktionalität der Immobilie und macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die neben ihrem eigentlichen Wohnbereich weitere praktische Nutzflächen benötigen.Eines der wichtigsten Merkmale dieser Neubauwohnung in Valmade ist ihre moderne Heizungs- und Kühlungsausstattung. Im Wohnzimmer sowie in sämtlichen Schlafzimmern ist die Installation von Klimaanlagen der Marke Panasonic vorgesehen. Dadurch können die Bewohner die Raumtemperatur in den wichtigsten Wohnbereichen bequem regulieren.Die Ausstattung mehrerer Räume mit Klimaanlagen soll insbesondere während der wärmeren Jahreszeit angenehme Innenraumtemperaturen gewährleisten und ganzjährig zu einem behaglichen Wohnklima beitragen. Diese Lösung bietet Flexibilität für Bewohner, die in verschiedenen Bereichen ihres Zuhauses eine individuelle Temperaturregelung bevorzugen.In der gesamten Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, die während der kälteren Monate für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Innenräumen sorgt. Dieses moderne Heizsystem steigert den täglichen Wohnkomfort, indem es die Wärme über die Bodenflächen verteilt und die ausschließliche Abhängigkeit von herkömmlichen Heizgeräten reduziert.Die Kombination aus elektrischer Fußbodenheizung und Panasonic-Klimaanlagen bildet ein praktisches System zur Raumtemperaturregelung, das zu jeder Jahreszeit ein komfortables Wohnen ermöglichen soll. Diese geplanten Installationen unterstreichen den hohen Stellenwert moderner technischer Ausstattung und des Wohnkomforts der zukünftigen Bewohner.Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Qualität und das Erscheinungsbild der Bodenbeläge gelegt. In den Schlafzimmern wird Eichenparkett verlegt, das den privaten Bereichen der Wohnung natürliche Wärme, eine elegante Optik und einen zeitlosen Charakter verleiht.Eichenparkett ist aufgrund seines attraktiven natürlichen Erscheinungsbildes und seiner angenehmen Oberfläche eine beliebte Wahl für moderne Wohnräume. Seine warmen Farbtöne harmonieren mit einer zeitgemäßen Innenraumgestaltung und tragen dazu bei, in den Schlafzimmern eine einladende Atmosphäre zu schaffen.Die übrigen Bereiche der Wohnung werden mit großformatigen Keramikfliesen im Format 60 × 120 cm ausgestattet. Diese modernen Fliesen sorgen für ein klares und optisch harmonisches Erscheinungsbild und bieten gleichzeitig praktische, pflegeleichte Oberflächen, die sich für den täglichen Gebrauch eignen.Die Kombination aus Eichenparkett in den Schlafzimmern und großformatigen Keramikfliesen in den übrigen Räumen schafft eine ausgewogene Innenraumgestaltung. Der natürliche Holzboden bringt Wärme in die privaten Bereiche, während die keramischen Oberflächen den anderen Wohnräumen eine moderne und funktionale Ausstattung verleihen.Die Wohnung wird außerdem mit PVC-Fenstern und -Türen in Anthrazit ausgestattet. Die dunkle anthrazitfarbene Oberfläche trägt zum zeitgemäßen architektonischen Erscheinungsbild des Gebäudes bei und ergänzt die gesamte Innen- und Außengestaltung harmonisch.An den Fenstern und Türen werden Insektenschutzgitter angebracht, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Diese Vorrichtungen ermöglichen eine natürliche Belüftung der Räume und helfen gleichzeitig dabei, das Eindringen von Insekten in die Wohnung zu verhindern. Dies ist insbesondere während der wärmeren Monate von Vorteil.Alle Fenster und entsprechenden Öffnungen werden mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die elektrische Steuerung ermöglicht es den Bewohnern, die Rollläden bequem an ihre persönlichen Wünsche anzupassen und dadurch den natürlichen Lichteinfall sowie die Privatsphäre im Tagesverlauf praktisch zu regulieren.Die Kombination aus anthrazitfarbenen PVC-Fenstern und -Türen, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden erhöht die Alltagstauglichkeit der Wohnung und trägt zu einem komfortablen, modernen Wohnumfeld bei. Diese Ausstattungsmerkmale wurden ausgewählt, um die Qualität des Neubaus zu ergänzen und den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort zu bieten.Das Wohngebäude befindet sich derzeit im Bau, wobei die Fertigstellung für Ende 2026 vorgesehen ist. Der Kauf einer Wohnung in dieser Bauphase bietet Interessenten die Möglichkeit, sich eine Neubauimmobilie mit modernen technischen Installationen, hochwertigen Bodenbelägen und zeitgemäßen Innenausstattungen zu sichern.Zu den verfügbaren Immobilienunterlagen gehören der entsprechende Bescheid über die Baugenehmigung sowie weitere vorhandene Projektunterlagen. Interessierte Käufer können zusätzliche Informationen zum Baufortschritt, zu den technischen Spezifikationen, zum geplanten Fertigstellungstermin und zur Dokumentation des Wohnbauprojekts anfordern.Valmade ist ein Wohngebiet von Pula, das eine praktische Lage für den Alltag bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Dienstleistungen und weitere wichtige städtische Einrichtungen sind von diesem Standort aus erreichbar. Die Lage innerhalb von Pula macht das Gebiet besonders attraktiv für Käufer, die die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur nutzen und gleichzeitig in einem Wohnviertel leben möchten.Pula, die größte Stadt Istriens, ist für ihr reiches römisches Erbe bekannt, zu dem insbesondere die berühmte Arena von Pula gehört. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ihre attraktive Adriaküste, ihre Strände, ihre mediterrane Atmosphäre und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten aus. Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, moderne Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Pula, machen die Stadt zu einem begehrten Standort für dauerhaftes Wohnen und Immobilieninvestitionen.Für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigen Innenräumen, ihrer Lage im zweiten Obergeschoss, moderner Heizungs- und Kühlungstechnik, hochwertigen Innenausstattungen, einem separaten Abstellraum und zwei zugehörigen Stellplätzen. Diese Merkmale machen sie zu einer praktischen Wahl für Einzelpersonen, Paare und Familien, die zeitgemäßen Wohnkomfort und zusätzliche funktionale Flächen schätzen.Die Immobilie kann auch für Käufer interessant sein, die eine Neubauwohnung als langfristige Kapitalanlage in Istrien erwerben möchten. Ihre Lage in Valmade, die geplante Fertigstellung im Jahr 2026, die modernen technischen Spezifikationen sowie die beiden Stellplätze und der zusätzliche Abstellraum bilden eine attraktive Kombination von Eigenschaften auf dem Immobilienmarkt von Pula.Diese geräumige Neubauwohnung zum Verkauf in Valmade, Pula, bietet 96,70 m² Wohnungsfläche im zweiten Obergeschoss. Hinzu kommen der Abstellraum S4 mit einer angerechneten Fläche von 1,40 m² sowie die beiden Stellplätze P3 und P5 mit angerechneten Flächen von 6,25 m² beziehungsweise 6,87 m². Die gesamte angerechnete Immobilienfläche beträgt 111,22 m².Zur geplanten Ausstattung gehören Panasonic-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer, eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Eichenparkett in den Schlafzimmern, großformatige Keramikfliesen im Format 60 × 120 cm in den übrigen Räumen, anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern sowie elektrisch betriebene Rollläden an sämtlichen Fenstern und entsprechenden Öffnungen.Mit der geplanten Fertigstellung Ende 2026 und den verfügbaren Unterlagen, darunter der Bescheid über die Baugenehmigu... Une excellente opportunité d'acquérir un appartement spacieux et moderne dans un programme résidentiel neuf de grande qualité, situé dans le quartier de Valmade à Pula, en Istrie. Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel en cours de construction, ce bien immobilier attrayant offre une surface d'appartement de 96,70 m², un espace de rangement indépendant et deux places de stationnement attribuées. Avec une surface totale calculée de 111,22 m² et une livraison prévue pour la fin de l'année 2026, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une résidence familiale contemporaine, un logement confortable à l'année ou un investissement immobilier à Pula.L'appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, associant des espaces intérieurs généreux à des équipements techniques modernes et à des matériaux de finition soigneusement sélectionnés. Sa situation au deuxième étage offre un environnement résidentiel adapté à la vie quotidienne, tandis que les installations de chauffage, de climatisation, les revêtements de sol et les menuiseries prévus contribuent à un niveau de confort contemporain.L'appartement lui-même dispose d'une superficie de 96,70 m² et comprend un local de rangement indépendant portant la référence S4, dont la surface calculée est de 1,40 m². Cet espace supplémentaire constitue une solution pratique pour entreposer des équipements ménagers, des objets saisonniers et d'autres effets personnels, permettant aux résidents de maintenir un intérieur organisé et agréable à vivre.Un autre avantage important de ce bien réside dans la présence de deux places de stationnement attribuées, identifiées par les références P3 et P5. La place de stationnement P3 possède une surface calculée de 6,25 m², tandis que celle de la place P5 est de 6,87 m². En tenant compte de l'appartement, du local de rangement et des deux places de stationnement, la surface totale calculée du bien atteint 111,22 m².La présence de deux places de stationnement attribuées est particulièrement appréciable pour les foyers possédant plusieurs véhicules ou pour les résidents qui accordent de l'importance à des solutions de stationnement fiables. Le local de rangement supplémentaire renforce également la fonctionnalité du bien, ce qui en fait un choix attrayant pour les acquéreurs souhaitant disposer d'espaces annexes pratiques en complément de leur espace de vie principal.L'une des principales caractéristiques de cet appartement neuf à Valmade est son équipement moderne de chauffage et de climatisation. Des climatiseurs Panasonic sont prévus dans le séjour ainsi que dans toutes les chambres, permettant aux occupants de régler facilement la température intérieure dans les principales pièces de vie.L'installation de climatiseurs dans plusieurs pièces vise à garantir des conditions intérieures confortables pendant les périodes les plus chaudes et à contribuer à une atmosphère agréable tout au long de l'année. Cette configuration offre davantage de souplesse aux résidents qui souhaitent gérer individuellement la température dans les différentes parties de leur logement.Un chauffage électrique par le sol est prévu dans l'ensemble de l'appartement afin d'assurer une diffusion homogène de la chaleur dans les espaces intérieurs pendant les mois les plus froids. Cette solution de chauffage moderne améliore le confort quotidien en répartissant la chaleur par les surfaces du sol et en réduisant la nécessité de dépendre exclusivement des équipements de chauffage traditionnels.L'association du chauffage électrique par le sol et des climatiseurs Panasonic constitue un système pratique de régulation de la température intérieure, conçu pour favoriser un confort résidentiel optimal au fil des saisons. Ces installations prévues témoignent de l'attention particulière accordée aux équipements techniques modernes et au bien-être des futurs occupants.Une attention particulière a également été portée à la qualité et à l'esthétique des matériaux utilisés pour les revêtements de sol intérieurs. Les chambres seront équipées d'un parquet en chêne, qui apportera une chaleur naturelle, une apparence élégante et un caractère intemporel aux espaces privés de l'appartement.Le parquet en chêne est un choix apprécié dans les intérieurs résidentiels contemporains grâce à son aspect naturel attrayant et à sa surface agréable. Ses tonalités chaleureuses s'harmonisent avec les aménagements intérieurs modernes et contribuent à créer une atmosphère accueillante dans les chambres.Les autres espaces de l'appartement seront revêtus de carreaux de céramique grand format mesurant 60 × 120 cm. Ces carreaux contemporains offrent une apparence épurée et visuellement harmonieuse, tout en proposant des surfaces pratiques, faciles à entretenir et adaptées à une utilisation quotidienne.L'association du parquet en chêne dans les chambres et du carrelage en céramique grand format dans les autres pièces crée un aménagement intérieur équilibré. Les revêtements en bois naturel apportent de la chaleur aux espaces privés, tandis que les surfaces en céramique confèrent aux autres parties du logement une finition moderne et fonctionnelle.L'appartement sera également équipé de fenêtres et de portes en PVC de couleur anthracite. Cette finition anthracite foncé contribue à l'esthétique architecturale contemporaine de l'immeuble et complète harmonieusement l'ensemble de l'aménagement intérieur et extérieur.Des moustiquaires seront installées sur les fenêtres et les portes afin d'offrir un confort supplémentaire aux résidents. Ces équipements permettent une ventilation naturelle des pièces tout en contribuant à empêcher les insectes de pénétrer dans l'appartement, un avantage particulièrement utile pendant les mois les plus chauds.Toutes les fenêtres et les ouvertures concernées seront équipées de volets roulants électriques. Les commandes électriques permettront aux occupants d'ajuster facilement la position des volets selon leurs préférences, afin de gérer de manière pratique la lumière naturelle et le niveau d'intimité tout au long de la journée.La combinaison des fenêtres et portes en PVC anthracite, des moustiquaires et des volets roulants électriques améliore la fonctionnalité quotidienne de l'appartement et contribue à créer un environnement résidentiel moderne et confortable. Ces équipements ont été sélectionnés pour compléter la qualité de la construction neuve et offrir davantage de commodité aux futurs propriétaires.L'immeuble résidentiel est actuellement en cours de construction, et l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'année 2026. L'acquisition d'un appartement à ce stade offre aux acheteurs potentiels la possibilité de réserver un bien immobilier neuf bénéficiant d'installations techniques modernes, de revêtements de sol de qualité et de finitions intérieures contemporaines.La documentation disponible relative au bien comprend la décision correspondante concernant le permis de construire ainsi que les autres documents du projet actuellement disponibles. Les acquéreurs intéressés peuvent demander des renseignements complémentaires sur l'avancement du chantier, les caractéristiques techniques, le calendrier prévisionnel de livraison et la documentation relative au programme résidentiel.Valmade est un quartier résidentiel de Pula qui bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec un accès aux commerces, aux établissements scolaires, aux services de santé et aux autres infrastructures urbaines essentielles. Sa situation au sein de Pula le rend attrayant pour les acquéreurs qui souhaitent profiter des avantages d'une infrastructure urbaine développée tout en résidant dans un environnement résidentiel.Pula, la plus grande ville d'Istrie, est réputée pour son riche patrimoine romain, notamment les célèbres arènes de Pula, ainsi que pour son magnifique littoral adriatique, ses plages, son atmosphère méditerranéenne et ses attractions culturelles. La ville propose également des restaurants, des possibilités de loisirs, des services modernes et des liaisons de transport, notamment grâce à l'aéroport de Pula, ce qui en fait une destination recherchée pour une résidence permanente et un investissement immobilier.Pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, cet appartement offre une combinaison attrayante d'espaces intérieurs généreux, d'une situation au deuxième étage, d'équipements modernes de chauffage et de climatisation, de finitions intérieures de qualité, d'un local de rangement indépendant et de deux places de stationnement attribuées. Ces caractéristiques en font une solution pratique pour les personnes seules, les couples et les familles qui apprécient le confort résidentiel contemporain et les espaces fonctionnels supplémentaires.Ce bien immobilier peut également intéresser les acquéreurs envisageant l'achat d'un appartement neuf comme investissement à long terme en Istrie. Son emplacement à Valmade, l'achèvement des travaux prévu en 2026, ses caractéristiques techniques modernes ainsi que la présence de deux places de stationnement et d'un local de rangement constituent un ensemble d'atouts intéressants sur le marché immobilier de Pula.Cet appartement spacieux de nouvelle construction à vendre à Valmade, Pula, offre 96,70 m² de surface d'appartement au deuxième étage, auxquels s'ajoute... Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Izvrsna prilika za kupnju prostranog, modernog stana u kvalitetnoj novogradnji u Valmadama, Pula, Istra. Smješten na drugom katu novoizgrađene stambene zgrade, ovaj atraktivan stan nudi 96,70 m² stambene površine, zasebno spremište i dva pripadajuća parkirna mjesta. S ukupnom obračunskom površinom od 111,22 m² i planiranim završetkom izgradnje krajem 2026. godine, stan predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže suvremeni obiteljski dom, udobnu nekretninu za stalno stanovanje ili ulaganje u nekretnine u Puli.Stan je projektiran kako bi pružio ugodno i praktično okruženje za život, kombinirajući prostran interijer s modernom tehničkom opremom i pažljivo odabranim završnim materijalima. Njegov položaj na drugom katu pruža stambeno okruženje prikladno za svakodnevni život, dok planirani sustavi grijanja i hlađenja, podne obloge te prozorska oprema pridonose suvremenom standardu udobnosti.Površina samog stana iznosi 96,70 m², a pripada mu zasebno spremište oznake S4, obračunske površine 1,40 m². Ovaj dodatni prostor pruža praktično rješenje za odlaganje kućanske opreme, sezonskih predmeta i drugih osobnih stvari, pomažući stanarima u održavanju urednog i ugodnog životnog prostora.Još jedna važna prednost jest uključivanje dvaju pripadajućih parkirnih mjesta, oznaka P3 i P5. Parkirno mjesto P3 ima obračunsku površinu od 6,25 m², dok parkirno mjesto P5 ima obračunsku površinu od 6,87 m². Zajedno s površinom stana i spremišta, ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 111,22 m².Dva pripadajuća parkirna mjesta posebno su praktična za kućanstva s više vozila ili stanare kojima je važno imati osigurana parkirna mjesta. Dodatno spremište povećava funkcionalnost nekretnine, čineći je privlačnim izborom za kupce kojima su uz glavni stambeni prostor potrebni i praktični pomoćni sadržaji.Jedna od glavnih značajki ovog stana u novogradnji u Valmadama jest moderna oprema za grijanje i hlađenje. U dnevnom boravku i svim spavaćim sobama planirana je ugradnja Panasonic klima-uređaja, koji stanarima omogućuju jednostavnu regulaciju unutarnje temperature u glavnim stambenim prostorijama.Ugradnja klima-uređaja u više prostorija namijenjena je osiguravanju ugodnih unutarnjih uvjeta tijekom toplijih razdoblja i pridonosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine. Ovakvo rješenje pruža fleksibilnost stanarima koji žele zasebno regulirati temperaturu u različitim dijelovima svojeg doma.U cijelom stanu predviđeno je električno podno grijanje, koje tijekom hladnijih mjeseci omogućuje ravnomjernu raspodjelu topline u unutarnjim prostorijama. Ovo moderno rješenje grijanja povećava svakodnevnu udobnost zagrijavanjem podnih površina i smanjuje potrebu za isključivim oslanjanjem na klasične sustave grijanja.Kombinacija električnog podnog grijanja i Panasonic klima-uređaja stvara praktičan sustav regulacije unutarnje temperature, osmišljen kako bi omogućio ugodno stanovanje u različitim godišnjim dobima. Ove planirane instalacije odražavaju naglasak na modernoj tehničkoj opremi i udobnosti budućih stanara.Posebna pozornost posvećena je i kvaliteti te izgledu unutarnjih podnih obloga. U spavaćim sobama bit će postavljen hrastov parket, koji privatnim prostorijama stana daje prirodnu toplinu, elegantan izgled i bezvremenski karakter.Hrastov parket popularan je izbor za moderne stambene interijere zbog svojeg privlačnog prirodnog izgleda i ugodne površine. Njegovi topli tonovi skladno se uklapaju u suvremeni dizajn interijera i pomažu stvoriti ugodnu atmosferu u spavaćim sobama.Preostali dijelovi stana bit će obloženi keramičkim pločicama velikog formata, dimenzija 60 × 120 cm. Ove suvremene pločice pružaju uredan i vizualno skladan izgled, a istodobno omogućuju praktično i jednostavno održavanje površina prikladnih za svakodnevnu uporabu.Kombinacija hrastova parketa u spavaćim sobama i keramičkih pločica velikog formata u preostalim prostorijama stvara uravnotežen dizajn interijera. Podne obloge od prirodnog drva unose toplinu u privatne prostorije, dok keramičke površine pružaju moderan i funkcionalan završni izgled ostalim stambenim dijelovima.Stan će također biti opremljen PVC prozorima i vratima u antracit boji. Tamna antracit završna obrada pridonosi suvremenom arhitektonskom izgledu zgrade i skladno nadopunjuje cjelokupni unutarnji i vanjski dizajn.Na prozorima i vratima bit će postavljeni komarnici, koji stanarima pružaju dodatnu praktičnost. Ovi elementi omogućuju prirodno prozračivanje prostorija, a istodobno pomažu spriječiti ulazak insekata u stan, što je posebno korisno tijekom toplijih mjeseci.Svi prozori i odgovarajući otvori bit će opremljeni roletama na električno upravljanje. Električne komande omogućuju stanarima jednostavno prilagođavanje položaja roleta prema vlastitim željama, pružajući praktičnu regulaciju prirodne svjetlosti i privatnosti tijekom dana.Kombinacija PVC prozora i vrata u antracit boji, komarnika i električnih roleta povećava svakodnevnu funkcionalnost stana i pridonosi ugodnom, modernom stambenom okruženju. Ove značajke odabrane su kako bi upotpunile kvalitetu novogradnje i budućim vlasnicima pružile dodatnu praktičnost.Stambena zgrada trenutačno je u izgradnji, a završetak građevinskih radova planiran je za kraj 2026. godine. Kupnja stana u ovoj fazi potencijalnim kupcima pruža priliku da osiguraju nekretninu u novogradnji s modernim tehničkim instalacijama, kvalitetnim podnim oblogama i suvremenim završnim detaljima.Dostupna dokumentacija nekretnine uključuje odgovarajuće rješenje o građevinskoj dozvoli i ostalu raspoloživu projektnu dokumentaciju. Zainteresirani kupci mogu zatražiti dodatne informacije o napretku izgradnje, tehničkim specifikacijama, planiranom roku završetka radova i dokumentaciji povezanoj sa stambenim projektom.Valmade su stambeno naselje u Puli koje nudi praktičnu lokaciju za svakodnevni život, uz dostupnost trgovina, obrazovnih ustanova, zdravstvenih usluga i drugih važnih gradskih sadržaja. Njihov položaj unutar Pule čini ih privlačnima kupcima koji žele uživati u prednostima razvijene gradske infrastrukture, a istodobno živjeti u stambenom okruženju.Pula, najveći grad Istre, poznata je po bogatoj rimskoj baštini, uključujući znamenitu pulsku Arenu, kao i po atraktivnoj jadranskoj obali, plažama, mediteranskom ozračju i kulturnim znamenitostima. Grad također nudi restorane, rekreacijske mogućnosti, moderne usluge i prometnu povezanost, uključujući Zračnu luku Pula, što ga čini poželjnom lokacijom za stalno stanovanje i ulaganje u nekretnine.Kupcima koji traže dom za stalno stanovanje ovaj stan nudi atraktivnu kombinaciju prostranog interijera, položaja na drugom katu, moderne opreme za grijanje i hlađenje, kvalitetnih završnih materijala, zasebnog spremišta i dvaju pripadajućih parkirnih mjesta. Ove značajke čine ga praktičnim izborom za pojedince, parove i obitelji koji cijene suvremenu udobnost stanovanja i dodatni funkcionalni prostor.Nekretnina može biti zanimljiva i kupcima koji razmatraju kupnju stana u novogradnji kao dugoročno ulaganje u Istri. Njezina lokacija u Valmadama, planirani završetak izgradnje 2026. godine, moderne tehničke specifikacije te uključena dva parkirna mjesta i spremište predstavljaju privlačnu kombinaciju značajki na tržištu nekretnina u Puli.Ovaj prostrani stan u novogradnji na prodaju u Valmadama u Puli nudi 96,70 m² površine stana na drugom katu, zajedno sa spremištem S4, koje ima obračunsku površinu od 1,40 m², te dva parkirna mjesta oznaka P3 i P5, obračunskih površina 6,25 m² i 6,87 m². Ukupna obračunska površina nekretnine iznosi 111,22 m².Planirana oprema uključuje Panasonic klima-uređaje u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi, električno podno grijanje u cijelom stanu, hrastov parket u spavaćim sobama, keramičke pločice velikog formata dimenzija 60 × 120 cm u preostalim prostorijama, PVC prozore i vrata u antracit boji s komarnicima te rolete na električno upravljanje na svim prozorima i otvorima.Uz planirani završetak izgradnje krajem 2026. godine i dostupnu dokumentaciju koja uključuje rješenje o građevinskoj dozvoli i ostale projektne dokumente, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju prostranog, modernog stana sa zasebnim spremištem i dva parkirna mjesta u Valmadama, Puli, Istri.Za dodatne informacije o stanu, napretku izgradnje, tehničkim specifikacijama, dostupnoj projektnoj dokumentaciji, spremištu, parkirnim mjestima ili za dogovor termina razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comMaja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Kiváló lehetőség egy tágas, modern lakás megvásárlására egy magas színvonalú új építésű lakóingatlan-fejlesztésben, Pula Valmade városrészében, Isztrián. Ez a vonzó ingatlan egy új építésű lakóépület második emeletén helyezkedik el, és 96,70 m² lakásterületet, külön tárolóhelyiséget, valamint két kijelölt parkolóhelyet kínál. A teljes számított ingatlanterület 111,22 m², az építkezés befejezése pedig 2026 végére várható. A lakás vonzó lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik korszerű családi otthont, kényelmes állandó lakóhelyet vagy ingatlanbefektetést keresnek Pulában.A lakást úgy tervezték, hogy kényelmes és praktikus lakókörnyezetet biztosítson, ötvözve a tágas belső tereket a modern műszaki felszereltséggel és a gondosan kiválasztott befejező anyagokkal. A második emeleti elhelyezkedés megfelelő környezetet nyújt a mindennapi élethez, míg a tervezett fűtési, hűtési, padlóburkolati és nyílászárórendszerek hozzájárulnak a korszerű lakókomfort megteremtéséhez.Maga a lakás 96,70 m² alapterületű, és tartozik hozzá egy S4 jelzésű, különálló tárolóhelyiség, amelynek számított területe 1,40 m². Ez a kiegészítő helyiség praktikus megoldást kínál háztartási eszközök, szezonális tárgyak és egyéb személyes holmik tárolására, segítve a lakókat a rendezett és kényelmes otthoni környezet fenntartásában.Az ingatlan további jelentős előnye a két kijelölt parkolóhely, amelyek P3 és P5 jelöléssel szerepelnek. A P3 parkolóhely számított területe 6,25 m², míg a P5 parkolóhelyé 6,87 m². A lakással és a tárolóhelyiséggel együtt az ingatlan teljes számított területe így 111,22 m².A két kijelölt parkolóhely különösen kényelmes megoldás a több gépjárművel rendelkező háztartások számára, valamint azoknak a lakóknak, akik fontosnak tartják a megbízható parkolási lehetőségeket. A külön tárolóhelyiség tovább növeli az ingatlan funkcionalitását, így a lakás vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik a fő lakótér mellett praktikus kiegészítő helyiséget is szeretnének.A Valmade városrészben található új építésű lakás egyik legfontosabb jellemzője a korszerű fűtési és hűtési felszereltség. A nappaliban és valamennyi hálószobában Panasonic légkondicionáló berendezések telepítését tervezik, amelyek lehetővé teszik a lakók számára a belső hőmérséklet kényelmes szabályozását a legfontosabb lakóhelyiségekben.A több helyiségben elhelyezett légkondicionálók célja, hogy a melegebb időszakokban kellemes beltéri hőmérsékletet biztosítsanak, és egész évben hozzájáruljanak a komfortos lakókörnyezet kialakításához. Ez a megoldás nagyobb rugalmasságot kínál azoknak a lakóknak, akik otthonuk különböző részeiben önállóan szeretnék szabályozni a hőmérsékletet.A lakás teljes területén elektromos padlófűtés kialakítását tervezik, amely a hidegebb hónapokban egyenletes hőeloszlást biztosít a belső helyiségekben. Ez a modern fűtési megoldás növeli a mindennapi kényelmet, mivel a hőt a padlófelületeken keresztül adja le, és csökkenti a kizárólag hagyományos fűtőberendezésekre való támaszkodás szükségességét.Az elektromos padlófűtés és a Panasonic légkondicionálók kombinációja praktikus beltéri hőmérséklet-szabályozó rendszert alkot, amelyet a különböző évszakokban is kényelmes lakhatás biztosítására terveztek. Ezek a tervezett berendezések jól tükrözik a modern műszaki felszereltségre és a leendő lakók kényelmére helyezett hangsúlyt.Különös figyelmet fordítottak a belső padlóburkolatok minőségére és megjelenésére is. A hálószobákba tölgyfa parketta kerül, amely természetes melegséget, elegáns megjelenést és időtálló karaktert kölcsönöz a lakás privát helyiségeinek.A tölgyfa parketta vonzó természetes megjelenése és kellemes felülete miatt népszerű választás a modern lakóingatlanok belső tereiben. Meleg színárnyalatai harmonikusan illeszkednek a kortárs belsőépítészeti megoldásokhoz, és hozzájárulnak a hálószobák barátságos, otthonos hangulatának kialakításához.A lakás többi részében nagyméretű, 60 × 120 cm-es kerámialapokat helyeznek el. Ezek a korszerű burkolólapok letisztult és vizuálisan harmonikus megjelenést biztosítanak, miközben praktikus, könnyen tisztán tartható és a mindennapi használatra alkalmas felületeket kínálnak.A hálószobákban alkalmazott tölgyfa parketta és a többi helyiségben elhelyezett nagyméretű kerámialapok kombinációja kiegyensúlyozott belső kialakítást eredményez. A természetes fapadló melegséget visz a privát terekbe, míg a kerámiaburkolatok modern és funkcionális megjelenést biztosítanak a lakás többi részében.A lakás antracitszürke PVC-ablakokkal és -ajtókkal is felszerelt lesz. A sötét antracitszínű felület hozzájárul az épület korszerű építészeti megjelenéséhez, és harmonikusan egészíti ki a belső és külső kialakítás egészét.Az ablakokra és ajtókra szúnyoghálókat szerelnek fel, amelyek további kényelmet biztosítanak a lakók számára. Ezek az elemek lehetővé teszik a helyiségek természetes szellőztetését, miközben segítenek megakadályozni a rovarok bejutását a lakásba, ami különösen hasznos a melegebb hónapokban.Valamennyi ablakot és az érintett nyílásokat elektromos működtetésű redőnyökkel látják el. Az elektromos vezérlés lehetővé teszi a lakók számára, hogy a redőnyök helyzetét egyszerűen saját igényeikhez igazítsák, így a nap folyamán kényelmesen szabályozhatják a természetes fény mennyiségét és a magánszféra védelmét.Az antracitszürke PVC-ablakok és -ajtók, a szúnyoghálók, valamint az elektromos redőnyök kombinációja növeli a lakás mindennapi funkcionalitását, és hozzájárul a kényelmes, modern lakókörnyezet kialakításához. Ezeket a felszereltségi elemeket azért választották, hogy kiegészítsék az új építésű ingatlan magas minőségét, és további kényelmet nyújtsanak a leendő tulajdonosoknak.A lakóépület jelenleg építés alatt áll, a kivitelezési munkálatok befejezése pedig 2026 végére várható. A lakás megvásárlása ebben a szakaszban lehetőséget kínál a leendő vevők számára, hogy olyan új építésű ingatlant biztosítsanak maguknak, amely modern műszaki berendezésekkel, minőségi padlóburkolatokkal és korszerű belső befejező anyagokkal rendelkezik majd.Az ingatlanhoz rendelkezésre álló dokumentáció tartalmazza az építési engedélyre vonatkozó megfelelő határozatot, valamint a további elérhető projektdokumentumokat. Az érdeklődő vásárlók további tájékoztatást kérhetnek az építkezés előrehaladásáról, a műszaki jellemzőkről, a tervezett befejezési határidőről és a lakóingatlan-fejlesztéshez kapcsolódó dokumentációról.Valmade Pula egyik lakóövezete, amely kedvező elhelyezkedést kínál a mindennapi élethez, hozzáférést biztosítva üzletekhez, oktatási intézményekhez, egészségügyi szolgáltatásokhoz és más fontos városi létesítményekhez. Pulán belüli fekvése vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék élvezni a fejlett városi infrastruktúra előnyeit, miközben lakóövezeti környezetben élnek.Pula, Isztria legnagyobb városa, gazdag római kori örökségéről ismert, amelynek egyik legismertebb emléke a híres pulai amfiteátrum. Emellett vonzó adriai tengerpartja, strandjai, mediterrán hangulata és kulturális látnivalói is kiemelkedőek. A város éttermeket, szabadidős és kikapcsolódási lehetőségeket, modern szolgáltatásokat, valamint közlekedési kapcsolatokat kínál, beleértve a pulai repülőteret is, így keresett helyszín állandó lakhatás és ingatlanbefektetés szempontjából egyaránt.Az állandó otthont kereső vásárlók számára ez a lakás a tágas belső terek, a második emeleti elhelyezkedés, a modern fűtési és hűtési berendezések, a minőségi belső burkolatok, a külön tárolóhelyiség és a két kijelölt parkolóhely vonzó kombinációját kínálja. Ezek a tulajdonságok praktikus választássá teszik egyedülállók, párok és családok számára, akik értékelik a korszerű lakókomfortot és a további funkcionális tereket.Az ingatlan azoknak a vásárlóknak is érdekes lehet, akik új építésű lakás vásárlását fontolgatják hosszú távú befektetésként Isztrián. Valmade városrészi elhelyezkedése, a 2026-ra tervezett befejezés, a modern műszaki jellemzők, valamint a két parkolóhely és a tárolóhelyiség vonzó tulajdonságokat egyesítenek Pula ingatlanpiacán.Ez a Valmade városrészben, Pulában eladó tágas, új építésű lakás a második emeleten 96,70 m² lakásterületet kínál, amelyhez az S4 jelzésű, 1,40 m² számított területű tárolóhelyiség, valamint a P3 és P5 jelzésű két parkolóhely tartozik. A parkolóhelyek számított területe 6,25 m², illetve 6,87 m². Az ingatlan teljes számított területe 111,22 m².A tervezett felszereltség része a Panasonic légkondicionáló a nappaliban és minden hálószobában, az elektromos padlófűtés a lakás teljes területén, a tölgyfa parketta a hálószobákban, a 60 × 120 cm-es nagyméretű kerámialapok a többi helyiségben, az antracitszürke PVC-ablakok és -ajtók szúnyoghálókkal, valamint az elektr... Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento spazioso e moderno in un complesso residenziale di nuova costruzione di alta qualità a Valmade, Pola, in Istria. Situato al secondo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, questo interessante immobile offre 96,70 m² di superficie dell'appartamento, un ripostiglio separato e due posti auto assegnati. Con una superficie commerciale complessiva di 111,22 m² e il completamento dei lavori previsto per la fine del 2026, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una moderna abitazione familiare, una confortevole residenza permanente oppure effettuare un investimento immobiliare a Pola.L'appartamento è stato progettato per offrire un ambiente abitativo confortevole e funzionale, combinando ampi spazi interni con impianti tecnologici moderni e materiali di finitura accuratamente selezionati. La posizione al secondo piano offre una soluzione abitativa adatta alla vita quotidiana, mentre gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, i pavimenti e i serramenti previsti contribuiscono a garantire un livello di comfort contemporaneo.L'appartamento ha una superficie di 96,70 m² e comprende un ripostiglio separato identificato con la sigla S4, avente una superficie commerciale di 1,40 m². Questo spazio aggiuntivo offre una soluzione pratica per conservare attrezzature domestiche, oggetti stagionali e altri effetti personali, aiutando i residenti a mantenere gli ambienti abitativi ordinati e confortevoli.Un altro importante vantaggio è rappresentato dalla presenza di due posti auto assegnati, identificati con le sigle P3 e P5. Il posto auto P3 ha una superficie commerciale di 6,25 m², mentre il posto auto P5 ha una superficie commerciale di 6,87 m². Considerando l'appartamento, il ripostiglio e i due posti auto, la superficie commerciale complessiva dell'immobile raggiunge 111,22 m².La disponibilità di due posti auto assegnati è particolarmente comoda per le famiglie con più veicoli o per i residenti che apprezzano la possibilità di disporre di parcheggi dedicati. Il ripostiglio aggiuntivo aumenta ulteriormente la funzionalità dell'immobile, rendendolo una scelta interessante per gli acquirenti che necessitano di spazi accessori pratici oltre alla superficie abitativa principale.Una delle caratteristiche principali di questo appartamento di nuova costruzione a Valmade è la moderna dotazione per il riscaldamento e il raffrescamento. Nel soggiorno e in tutte le camere da letto è prevista l'installazione di climatizzatori Panasonic, che consentiranno ai residenti di regolare comodamente la temperatura interna nei principali ambienti abitativi.L'installazione di climatizzatori in più stanze è pensata per garantire condizioni interne confortevoli durante i periodi più caldi e contribuire a creare un ambiente abitativo piacevole durante tutto l'anno. Questa soluzione offre maggiore flessibilità ai residenti che preferiscono gestire individualmente la temperatura nelle diverse zone della propria abitazione.In tutto l'appartamento è prevista l'installazione del riscaldamento elettrico a pavimento, che assicurerà una distribuzione uniforme del calore negli ambienti interni durante i mesi più freddi. Questa moderna soluzione di riscaldamento migliora il comfort quotidiano distribuendo il calore attraverso le superfici dei pavimenti e riducendo la necessità di affidarsi esclusivamente ai sistemi di riscaldamento tradizionali.La combinazione del riscaldamento elettrico a pavimento e dei climatizzatori Panasonic crea un sistema pratico per la regolazione della temperatura interna, progettato per favorire un'abitabilità confortevole nelle diverse stagioni. Queste installazioni previste dimostrano la particolare attenzione riservata alle moderne dotazioni tecnologiche e al benessere dei futuri residenti.Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità e all'aspetto estetico dei materiali utilizzati per le pavimentazioni interne. Nelle camere da letto sarà posato un parquet in rovere, che conferirà agli ambienti privati dell'appartamento calore naturale, eleganza e un carattere senza tempo.Il parquet in rovere è una scelta molto apprezzata negli interni residenziali moderni grazie al suo aspetto naturale e alla piacevolezza della superficie. Le sue tonalità calde si integrano armoniosamente con il design contemporaneo e contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente nelle camere da letto.Le restanti zone dell'appartamento saranno rifinite con piastrelle in ceramica di grande formato, dalle dimensioni di 60 × 120 cm. Queste piastrelle moderne conferiscono agli ambienti un aspetto pulito e visivamente armonioso, offrendo al tempo stesso superfici pratiche, facili da mantenere e adatte all'utilizzo quotidiano.La combinazione del parquet in rovere nelle camere da letto e delle piastrelle in ceramica di grande formato negli altri ambienti crea un design interno equilibrato. Il pavimento in legno naturale dona calore agli spazi privati, mentre le superfici ceramiche garantiscono una finitura moderna e funzionale alle altre zone dell'abitazione.L'appartamento sarà inoltre dotato di finestre e porte in PVC di colore antracite. La finitura antracite scura contribuisce all'aspetto architettonico contemporaneo dell'edificio e si integra armoniosamente con il design complessivo degli interni e degli esterni.Su finestre e porte saranno installate zanzariere, che offriranno un ulteriore vantaggio pratico ai residenti. Questi elementi consentiranno di arieggiare naturalmente gli ambienti, contribuendo al tempo stesso a impedire l'ingresso degli insetti nell'appartamento, una caratteristica particolarmente utile durante i mesi più caldi.Tutte le finestre e le relative aperture saranno dotate di tapparelle ad azionamento elettrico. I comandi elettrici consentiranno ai residenti di regolare comodamente le tapparelle secondo le proprie preferenze, gestendo in modo pratico l'ingresso della luce naturale e il livello di privacy durante la giornata.La combinazione di finestre e porte in PVC antracite, zanzariere e tapparelle elettriche migliora la funzionalità quotidiana dell'appartamento e contribuisce a creare un ambiente residenziale moderno e confortevole. Queste caratteristiche sono state selezionate per completare la qualità della nuova costruzione e offrire maggiore praticità ai futuri proprietari.L'edificio residenziale è attualmente in fase di costruzione e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. Acquistare un appartamento in questa fase offre ai potenziali acquirenti la possibilità di assicurarsi un immobile di nuova costruzione dotato di impianti tecnologici moderni, pavimentazioni di qualità e finiture interne contemporanee.La documentazione disponibile relativa all'immobile comprende il provvedimento riguardante il permesso di costruire e gli altri documenti progettuali disponibili. Gli acquirenti interessati possono richiedere ulteriori informazioni sull'avanzamento dei lavori, sulle specifiche tecniche, sui tempi previsti per il completamento e sulla documentazione relativa al progetto residenziale.Valmade è un quartiere residenziale di Pola che offre una posizione comoda per la vita quotidiana, con accesso a negozi, istituti scolastici, servizi sanitari e altre importanti infrastrutture urbane. La sua posizione all'interno della città lo rende interessante per gli acquirenti che desiderano beneficiare dei vantaggi di un'infrastruttura urbana consolidata, vivendo allo stesso tempo in una zona residenziale.Pola, la città più grande dell'Istria, è rinomata per il suo ricco patrimonio romano, che comprende la celebre Arena di Pola, oltre che per la suggestiva costa adriatica, le spiagge, l'atmosfera mediterranea e le attrazioni culturali. La città offre inoltre ristoranti, opportunità ricreative, servizi moderni e collegamenti di trasporto, incluso l'Aeroporto di Pola, caratteristiche che la rendono una località desiderabile sia per la residenza permanente sia per gli investimenti immobiliari.Per gli acquirenti alla ricerca di un'abitazione permanente, questo appartamento offre un'interessante combinazione di ampi spazi interni, posizione al secondo piano, moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento, finiture interne di qualità, un ripostiglio separato e due posti auto assegnati. Queste caratteristiche lo rendono una soluzione pratica per persone singole, coppie e famiglie che apprezzano il comfort abitativo contemporaneo e la disponibilità di ulteriori spazi funzionali.L'immobile può risultare interessante anche per chi desidera acquistare un appartamento di nuova costruzione come investimento a lungo termine in Istria. La posizione a Valmade, il completamento previsto nel 2026, le moderne specifiche tecniche e la presenza di due posti auto e di un ripostiglio rappresentano una combinazione di caratteristiche particolarmente interessante nel mercato immobiliare di Pola.Questo spazioso appartamento di nuova costruzione in vendita a Valmade, Pola, offre 96,70 m² di superficie dell'appartamento al secondo piano, oltre al ripostiglio S4 con una superficie commerciale di 1,40 m² e ai due posti auto P3 e P5, con superfici commerciali rispettivamente di 6,25 m² e 6,87 m². La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 111,22 m².Le dotazioni previste comprendono climatizzatori Panasonic nel soggiorno e in ogni camera da letto, riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, parquet in rovere nelle camere da letto, piastrelle in ceramica di grande formato da 60 × 120 cm negli altri... Een uitstekende gelegenheid om een ruim en modern appartement te kopen in een hoogwaardig nieuwbouwproject in Valmade, Pula, Istrië. Deze aantrekkelijke woning bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw woongebouw en biedt 96,70 m² appartementsoppervlakte, een afzonderlijke berging en twee toegewezen parkeerplaatsen. Met een totale berekende oppervlakte van 111,22 m² en een geplande voltooiing van de bouwwerkzaamheden eind 2026 vormt dit appartement een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een moderne gezinswoning, een comfortabele permanente verblijfplaats of een vastgoedinvestering in Pula.Het appartement is ontworpen om een comfortabele en praktische woonomgeving te bieden, waarbij royale binnenruimtes worden gecombineerd met moderne technische voorzieningen en zorgvuldig geselecteerde afwerkingsmaterialen. De ligging op de tweede verdieping biedt een woonomgeving die geschikt is voor het dagelijks leven, terwijl de geplande verwarmings- en koelsystemen, vloerafwerkingen en raaminstallaties bijdragen aan een eigentijdse woonstandaard.Het appartement zelf heeft een oppervlakte van 96,70 m² en beschikt over een afzonderlijke berging met de aanduiding S4, met een berekende oppervlakte van 1,40 m². Deze extra ruimte biedt een praktische oplossing voor het opbergen van huishoudelijke apparatuur, seizoensgebonden spullen en andere persoonlijke bezittingen, waardoor bewoners hun leefomgeving overzichtelijk en comfortabel kunnen houden.Een ander belangrijk voordeel van deze woning is de aanwezigheid van twee toegewezen parkeerplaatsen, aangeduid als P3 en P5. Parkeerplaats P3 heeft een berekende oppervlakte van 6,25 m², terwijl parkeerplaats P5 een berekende oppervlakte van 6,87 m² heeft. Samen met het appartement en de berging bedraagt de totale berekende oppervlakte van het vastgoed 111,22 m².Twee toegewezen parkeerplaatsen zijn bijzonder handig voor huishoudens met meerdere voertuigen of voor bewoners die betrouwbare parkeermogelijkheden belangrijk vinden. De extra berging vergroot bovendien de functionaliteit van de woning, waardoor het appartement een aantrekkelijke keuze is voor kopers die naast hun belangrijkste woonruimte ook behoefte hebben aan praktische aanvullende voorzieningen.Een van de belangrijkste kenmerken van dit nieuwbouwappartement in Valmade is de moderne apparatuur voor verwarming en koeling. In de woonkamer en alle slaapkamers is de installatie van airconditioningsystemen van Panasonic gepland, zodat bewoners de binnentemperatuur in de belangrijkste woonruimtes eenvoudig kunnen regelen.De installatie van airconditioning in meerdere kamers is bedoeld om tijdens warmere perioden een aangenaam binnenklimaat te bieden en het hele jaar door bij te dragen aan een comfortabele woonomgeving. Deze oplossing biedt extra flexibiliteit voor bewoners die de temperatuur in verschillende delen van hun woning afzonderlijk willen kunnen regelen.In het gehele appartement is elektrische vloerverwarming gepland, die tijdens de koudere maanden voor een gelijkmatige warmteverdeling in de binnenruimtes zal zorgen. Deze moderne verwarmingsoplossing verhoogt het dagelijkse comfort doordat de warmte via de vloeroppervlakken wordt verspreid en de afhankelijkheid van uitsluitend traditionele verwarmingsapparatuur wordt verminderd.De combinatie van elektrische vloerverwarming en airconditioningsystemen van Panasonic vormt een praktisch klimaatbeheersingssysteem dat is ontworpen om in verschillende seizoenen comfortabel wonen mogelijk te maken. Deze geplande installaties weerspiegelen de nadruk die wordt gelegd op moderne technische voorzieningen en het comfort van toekomstige bewoners.Er is ook bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit en uitstraling van de vloerafwerkingsmaterialen. De slaapkamers worden voorzien van eiken parketvloeren, die natuurlijke warmte, een elegante uitstraling en een tijdloos karakter toevoegen aan de privéruimtes van het appartement.Eiken parket is een populaire keuze voor moderne wooninterieurs vanwege de aantrekkelijke natuurlijke uitstraling en het aangename oppervlak. De warme kleurtinten sluiten goed aan bij een eigentijdse interieurinrichting en helpen een uitnodigende sfeer in de slaapkamers te creëren.De overige delen van het appartement worden afgewerkt met keramische tegels van groot formaat, met afmetingen van 60 × 120 cm. Deze moderne tegels zorgen voor een strakke en visueel harmonieuze uitstraling en bieden tegelijkertijd praktische oppervlakken die eenvoudig te onderhouden zijn en geschikt zijn voor dagelijks gebruik.De combinatie van eiken parket in de slaapkamers en grootformaat keramische tegels in de overige ruimtes zorgt voor een evenwichtig interieurontwerp. De natuurlijke houten vloeren brengen warmte in de privévertrekken, terwijl de keramische oppervlakken de andere woonruimtes een moderne en functionele afwerking geven.Het appartement wordt daarnaast uitgerust met ramen en deuren van PVC in antracietkleur. De donkere antracietkleurige afwerking draagt bij aan de eigentijdse architectonische uitstraling van het gebouw en vormt een harmonieuze aanvulling op het totale interieur- en exterieurontwerp.Op de ramen en deuren worden insectenhorren aangebracht, die bewoners extra gemak bieden. Deze voorzieningen maken natuurlijke ventilatie mogelijk en helpen tegelijkertijd te voorkomen dat insecten het appartement binnendringen, wat vooral tijdens de warmere maanden bijzonder nuttig is.Alle ramen en daarvoor in aanmerking komende openingen worden voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Dankzij de elektrische bediening kunnen bewoners de stand van de rolluiken eenvoudig aanpassen aan hun persoonlijke voorkeuren, waardoor zij gedurende de dag op praktische wijze de natuurlijke lichtinval en privacy kunnen regelen.De combinatie van antracietkleurige PVC-ramen en deuren, insectenhorren en elektrische rolluiken vergroot de dagelijkse functionaliteit van het appartement en draagt bij aan een comfortabele, moderne woonomgeving. Deze voorzieningen zijn geselecteerd als aanvulling op de kwaliteit van de nieuwbouw en om toekomstige eigenaren extra gebruiksgemak te bieden.Het woongebouw bevindt zich momenteel in de bouwfase en de voltooiing van de bouwwerkzaamheden is gepland voor eind 2026. De aankoop van een appartement in deze fase biedt potentiële kopers de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning veilig te stellen die zal beschikken over moderne technische installaties, hoogwaardige vloerafwerkingen en eigentijdse materialen voor de binnenafwerking.De beschikbare documentatie van het vastgoed omvat het relevante besluit betreffende de bouwvergunning en andere beschikbare projectdocumenten. Geïnteresseerde kopers kunnen aanvullende informatie opvragen over de voortgang van de bouwwerkzaamheden, de technische specificaties, de geplande opleveringsdatum en de documentatie met betrekking tot het woonproject.Valmade is een woonwijk van Pula die een gunstige ligging biedt voor het dagelijks leven, met toegang tot winkels, onderwijsinstellingen, gezondheidszorg en andere belangrijke stedelijke voorzieningen. De ligging binnen Pula maakt de wijk aantrekkelijk voor kopers die willen profiteren van de voordelen van een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur en tegelijkertijd in een woonomgeving willen verblijven.Pula, de grootste stad van Istrië, staat bekend om haar rijke Romeinse erfgoed, waaronder het beroemde amfitheater van Pula, evenals haar aantrekkelijke Adriatische kustlijn, stranden, mediterrane sfeer en culturele bezienswaardigheden. De stad biedt daarnaast restaurants, recreatiemogelijkheden, moderne dienstverlening en vervoersverbindingen, waaronder de luchthaven van Pula, waardoor zij een gewilde locatie is voor zowel permanente bewoning als vastgoedinvesteringen.Voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van royale binnenruimtes, een ligging op de tweede verdieping, moderne verwarmings- en koelsystemen, hoogwaardige interieurafwerkingen, een afzonderlijke berging en twee toegewezen parkeerplaatsen. Deze kenmerken maken het een praktische keuze voor alleenstaanden, stellen en gezinnen die waarde hechten aan eigentijds wooncomfort en extra functionele ruimte.Het vastgoed kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die overwegen een nieuwbouwappartement aan te schaffen als langetermijninvestering in Istrië. De ligging in Valmade, de geplande voltooiing in 2026, de moderne technische specificaties en de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen en een berging vormen samen een interessante combinatie van eigenschappen op de vastgoedmarkt van Pula.Dit ruime nieuwbouwappartement te koop in Valmade, Pula, biedt 96,70 m² appartementsoppervlakte op de tweede verdieping, samen met berging S4 met een berekende oppervlakte van 1,40 m² en twee parkeerplaatsen met de aanduidingen P3 en P5, met berekende oppervlakten van respectievelijk 6,25 m² en 6,87 m². De totale berekende oppervlakte van het vastgoed bedraagt 111,22 m².De geplande voorzieningen omvatten airconditioningsystemen van Panasonic in de woonkamer en iedere slaapkamer, elektrische vloerverwarming in het gehele appartement, eiken parketvloeren in de slaapkamers, grootformaat keramische tegels van 60 × 120 cm in de overige ruimtes, antracietkleurige PVC-ramen en deuren met insectenhorren en elektrisch bedienbare rolluiken bij alle ramen en daarvoor in aanmerking komende openingen.Met de geplande voltooiing van de bouwwerkzaamheden eind 2026 en de beschikbare documentatie, waaronder het besluit betreffende de bouwvergunning en andere projectdocumenten, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om een ruim, modern a... Doskonała okazja do zakupu przestronnego, nowoczesnego mieszkania w wysokiej jakości nowej inwestycji mieszkaniowej w dzielnicy Valmade w Puli, na Istrii. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się na drugim piętrze nowo budowanego budynku mieszkalnego i oferuje 96,70 m² powierzchni mieszkania, oddzielne pomieszczenie gospodarcze oraz dwa przynależne miejsca parkingowe. Łączna powierzchnia rozliczeniowa nieruchomości wynosi 111,22 m², a zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku. Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego domu rodzinnego, komfortowego miejsca do stałego zamieszkania lub możliwości inwestowania w nieruchomości w Puli.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu komfortowych i funkcjonalnych warunków życia, łącząc przestronne wnętrza z nowoczesnym wyposażeniem technicznym oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi. Położenie na drugim piętrze zapewnia odpowiednie warunki do codziennego zamieszkania, natomiast planowane instalacje ogrzewania i chłodzenia, podłogi oraz stolarka okienna przyczyniają się do osiągnięcia współczesnego standardu komfortu.Samo mieszkanie ma powierzchnię 96,70 m² i obejmuje oddzielne pomieszczenie gospodarcze oznaczone symbolem S4, którego powierzchnia rozliczeniowa wynosi 1,40 m². Ta dodatkowa przestrzeń stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania sprzętu gospodarstwa domowego, przedmiotów sezonowych oraz innych rzeczy osobistych, pomagając mieszkańcom utrzymać porządek i wygodę w przestrzeni mieszkalnej.Kolejną istotną zaletą nieruchomości są dwa przynależne miejsca parkingowe oznaczone symbolami P3 i P5. Miejsce parkingowe P3 ma powierzchnię rozliczeniową 6,25 m², natomiast powierzchnia rozliczeniowa miejsca P5 wynosi 6,87 m². Łącznie z mieszkaniem i pomieszczeniem gospodarczym daje to całkowitą powierzchnię rozliczeniową nieruchomości wynoszącą 111,22 m².Dwa przynależne miejsca parkingowe są szczególnie wygodnym rozwiązaniem dla gospodarstw domowych posiadających więcej niż jeden samochód oraz dla mieszkańców ceniących pewność dostępności miejsc do parkowania. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze jeszcze bardziej zwiększa funkcjonalność nieruchomości, czyniąc ją atrakcyjnym wyborem dla nabywców potrzebujących praktycznej przestrzeni pomocniczej oprócz głównej części mieszkalnej.Jedną z najważniejszych cech tego mieszkania w nowym budownictwie w dzielnicy Valmade jest nowoczesne wyposażenie służące do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń. W salonie oraz we wszystkich sypialniach zaplanowano montaż klimatyzatorów marki Panasonic, które umożliwią mieszkańcom wygodną regulację temperatury w najważniejszych pomieszczeniach mieszkalnych.Instalacja klimatyzacji w kilku pomieszczeniach ma zapewniać komfortowe warunki wewnętrzne w cieplejszych okresach roku oraz przyczyniać się do stworzenia przyjemnego środowiska mieszkalnego przez cały rok. Takie rozwiązanie zapewnia większą elastyczność osobom, które preferują indywidualne dostosowywanie temperatury w różnych częściach swojego domu.W całym mieszkaniu przewidziano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które w chłodniejszych miesiącach będzie zapewniać równomierne rozprowadzanie ciepła we wszystkich pomieszczeniach. To nowoczesne rozwiązanie grzewcze zwiększa codzienny komfort poprzez oddawanie ciepła przez powierzchnię podłóg i ogranicza konieczność polegania wyłącznie na tradycyjnych urządzeniach grzewczych.Połączenie elektrycznego ogrzewania podłogowego z klimatyzatorami Panasonic tworzy praktyczny system regulacji temperatury wewnętrznej, zaprojektowany z myślą o komfortowym zamieszkaniu o różnych porach roku. Planowane instalacje podkreślają znaczenie nowoczesnego wyposażenia technicznego oraz wygody przyszłych mieszkańców.Szczególną uwagę poświęcono również jakości i estetyce materiałów zastosowanych do wykończenia podłóg. W sypialniach zostanie ułożony parkiet dębowy, który nada prywatnym częściom mieszkania naturalne ciepło, elegancki wygląd i ponadczasowy charakter.Parkiet dębowy jest popularnym wyborem w nowoczesnych wnętrzach mieszkalnych ze względu na atrakcyjny, naturalny wygląd oraz przyjemną w użytkowaniu powierzchnię. Jego ciepłe odcienie harmonijnie współgrają ze współczesną aranżacją wnętrz i pomagają stworzyć przytulną atmosferę w sypialniach.Pozostałe części mieszkania zostaną wykończone wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi o wymiarach 60 × 120 cm. Te nowoczesne płytki zapewniają estetyczny, uporządkowany i harmonijny wygląd, a jednocześnie oferują praktyczne powierzchnie, które są łatwe w utrzymaniu czystości i odpowiednie do codziennego użytkowania.Połączenie parkietu dębowego w sypialniach z wielkoformatowymi płytkami ceramicznymi w pozostałych pomieszczeniach tworzy zrównoważoną aranżację wnętrza. Podłogi z naturalnego drewna wprowadzają ciepło do prywatnych części mieszkania, natomiast powierzchnie ceramiczne nadają pozostałym pomieszczeniom nowoczesne i funkcjonalne wykończenie.Mieszkanie zostanie również wyposażone w okna i drzwi z PVC w kolorze antracytowym. Ciemne, antracytowe wykończenie podkreśla współczesny charakter architektury budynku i harmonijnie uzupełnia całościowy projekt wnętrz oraz elewacji.W oknach i drzwiach zostaną zamontowane moskitiery, które zapewnią mieszkańcom dodatkową wygodę. Elementy te umożliwiają naturalne wietrzenie pomieszczeń, jednocześnie pomagając zapobiegać przedostawaniu się owadów do mieszkania, co jest szczególnie przydatne podczas cieplejszych miesięcy.Wszystkie okna oraz odpowiednie otwory zostaną wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Elektryczne sterowanie umożliwi mieszkańcom wygodne dostosowywanie położenia rolet do własnych preferencji, zapewniając praktyczną kontrolę nad ilością naturalnego światła i poziomem prywatności w ciągu dnia.Połączenie antracytowych okien i drzwi z PVC, moskitier oraz elektrycznych rolet zewnętrznych zwiększa codzienną funkcjonalność mieszkania i przyczynia się do stworzenia komfortowego, nowoczesnego środowiska mieszkalnego. Te elementy wyposażenia zostały wybrane w celu uzupełnienia wysokiej jakości nowego budownictwa i zapewnienia przyszłym właścicielom dodatkowej wygody.Budynek mieszkalny znajduje się obecnie w trakcie realizacji, a zakończenie prac budowlanych planowane jest na koniec 2026 roku. Zakup mieszkania na tym etapie daje potencjalnym nabywcom możliwość zabezpieczenia nieruchomości w nowym budownictwie, wyposażonej w nowoczesne instalacje techniczne, wysokiej jakości materiały podłogowe oraz współczesne wykończenie wnętrz.Dostępna dokumentacja nieruchomości obejmuje odpowiednią decyzję dotyczącą pozwolenia na budowę oraz pozostałą dostępną dokumentację projektową. Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać dodatkowe informacje na temat postępu prac budowlanych, specyfikacji technicznych, planowanego terminu zakończenia inwestycji oraz dokumentacji związanej z realizacją budynku mieszkalnego.Valmade to dzielnica mieszkaniowa Puli, która oferuje dogodną lokalizację do codziennego życia, z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych, usług medycznych i innych ważnych elementów infrastruktury miejskiej. Jej położenie w granicach Puli sprawia, że jest atrakcyjna dla nabywców, którzy chcą korzystać z zalet rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie mieszkać w otoczeniu o charakterze mieszkalnym.Pula, największe miasto Istrii, słynie z bogatego dziedzictwa rzymskiego, w tym słynnej Areny w Puli, a także z atrakcyjnego wybrzeża Adriatyku, plaż, śródziemnomorskiej atmosfery i zabytków kultury. Miasto oferuje również restauracje, możliwości rekreacji, nowoczesne usługi i połączenia komunikacyjne, w tym Port Lotniczy Pula, co czyni je pożądaną lokalizacją zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestowania w nieruchomości.Dla osób poszukujących mieszkania do stałego zamieszkania nieruchomość ta oferuje atrakcyjne połączenie przestronnych wnętrz, położenia na drugim piętrze, nowoczesnych systemów ogrzewania i chłodzenia, wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, oddzielnego pomieszczenia gospodarczego oraz dwóch przynależnych miejsc parkingowych. Dzięki tym cechom stanowi praktyczny wybór dla osób indywidualnych, par i rodzin, które cenią współczesny komfort mieszkania oraz dodatkową przestrzeń użytkową.Nieruchomość może również zainteresować nabywców rozważających zakup mieszkania w nowym budownictwie jako długoterminowej inwestycji na Istrii. Jej lokalizacja w dzielnicy Valmade, planowane zakończenie budowy w 2026 roku, nowoczesne parametry techniczne oraz obecność dwóch miejsc parkingowych i pomieszczenia gospodarczego tworzą atrakcyjne połączenie cech na rynku nieruchomości w Puli.To przestronne mieszkanie w nowym budownictwie na sprzedaż w dzielnicy Valmade w Puli oferuje 96,70 m² powierzchni mieszkania na drugim piętrze, wraz z pomieszczeniem gospodarczym S4 o powierzchni rozliczeniowej 1,40 m² oraz dwoma miejscami parkingowymi oznaczonymi P3 i P5, których powierzchnie rozliczeniowe wynoszą odpowiednio 6,25 m² i 6,87 m². Łączna powierzchnia rozliczeniowa nieruchomości wynosi 111,22 m².Planowane wyposażenie obejmuje klimatyzatory Panasonic w salonie i każdej sypialni, elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, parkiet dębowy w sypialniach, wielkoformatowe płytki ceramiczne o wymiarach 60 × 12... Прекрасная возможность приобрести просторную современную квартиру в качественном новом жилом комплексе в районе Валмаде города Пула, Истрия. Эта привлекательная недвижимость расположена на втором этаже строящегося жилого здания и предлагает 96,70 м² площади квартиры, отдельное кладовое помещение и два закреплённых парковочных места. Общая расчётная площадь недвижимости составляет 111,22 м², а завершение строительства запланировано на конец 2026 года. Квартира представляет собой интересное предложение для покупателей, которые ищут современное семейное жильё, комфортное место для постоянного проживания или возможность инвестирования в недвижимость Пулы.Квартира спроектирована с целью создания комфортной и функциональной жилой среды, объединяющей просторные внутренние помещения, современное техническое оснащение и тщательно подобранные отделочные материалы. Расположение на втором этаже обеспечивает удобные условия для повседневной жизни, а предусмотренные системы отопления и охлаждения, напольные покрытия и оконные конструкции способствуют достижению современного уровня комфорта.Площадь самой квартиры составляет 96,70 м². К ней относится отдельное кладовое помещение с обозначением S4, расчётная площадь которого составляет 1,40 м². Это дополнительное пространство предоставляет практичное решение для хранения бытового оборудования, сезонных вещей и других личных принадлежностей, помогая жильцам поддерживать порядок и комфорт в своём доме.Ещё одним важным преимуществом недвижимости являются два закреплённых парковочных места с обозначениями P3 и P5. Расчётная площадь парковочного места P3 составляет 6,25 м², а парковочного места P5 составляет 6,87 м². Вместе с квартирой и кладовым помещением общая расчётная площадь недвижимости достигает 111,22 м².Наличие двух закреплённых парковочных мест особенно удобно для семей с несколькими автомобилями, а также для жильцов, которые ценят надёжные возможности парковки. Дополнительное кладовое помещение ещё больше повышает функциональность недвижимости, делая квартиру привлекательным выбором для покупателей, которым помимо основного жилого пространства необходимы практичные вспомогательные помещения.Одной из главных особенностей этой квартиры в новостройке в районе Валмаде является современное оборудование для отопления и охлаждения помещений. В гостиной и во всех спальнях предусмотрена установка кондиционеров Panasonic, которые позволят жильцам удобно регулировать температуру воздуха в основных жилых помещениях.Установка кондиционеров в нескольких комнатах предназначена для обеспечения комфортных условий внутри квартиры в тёплое время года и поддержания приятного микроклимата на протяжении всего года. Такое решение обеспечивает дополнительную гибкость для жильцов, предпочитающих индивидуально регулировать температуру в разных частях своего дома.Во всей квартире предусмотрена система электрического тёплого пола, которая в холодные месяцы будет обеспечивать равномерное распределение тепла по внутренним помещениям. Это современное отопительное решение повышает повседневный комфорт благодаря передаче тепла через поверхность пола и уменьшает необходимость полагаться исключительно на традиционные отопительные приборы.Сочетание электрического тёплого пола и кондиционеров Panasonic формирует практичную систему регулирования температуры внутри квартиры, разработанную для комфортного проживания в разные времена года. Эти запланированные технические решения подчёркивают особое внимание к современному оснащению и удобству будущих жильцов.Особое внимание также уделено качеству и эстетическому виду материалов для внутренней отделки полов. В спальнях будет уложен дубовый паркет, который придаст приватным помещениям квартиры естественное тепло, элегантный внешний вид и неподвластный времени характер.Дубовый паркет пользуется популярностью в современных жилых интерьерах благодаря привлекательному натуральному виду и приятной поверхности. Его тёплые оттенки гармонично сочетаются с современным дизайном интерьера и помогают создать уютную, гостеприимную атмосферу в спальнях.Остальные помещения квартиры будут отделаны крупноформатной керамической плиткой размером 60 × 120 см. Эта современная плитка обеспечивает аккуратный и визуально гармоничный внешний вид, одновременно предлагая практичные поверхности, которые легко содержать в чистоте и которые подходят для ежедневного использования.Сочетание дубового паркета в спальнях и крупноформатной керамической плитки в остальных помещениях создаёт сбалансированный дизайн интерьера. Напольное покрытие из натурального дерева привносит тепло в приватные зоны, а керамические поверхности обеспечивают современную и функциональную отделку других жилых помещений.Квартира также будет оборудована окнами и дверями из ПВХ антрацитового цвета. Тёмная антрацитовая отделка подчёркивает современный архитектурный облик здания и гармонично дополняет общий дизайн внутренних и наружных пространств.На окнах и дверях будут установлены москитные сетки, обеспечивающие жильцам дополнительное удобство. Эти элементы позволяют естественным образом проветривать помещения и одновременно помогают предотвращать проникновение насекомых в квартиру, что особенно полезно в тёплые месяцы.Все окна и соответствующие проёмы будут оборудованы рольставнями с электрическ... Vynikajúca príležitosť na kúpu priestranného a moderného bytu v kvalitnom novom rezidenčnom projekte v lokalite Valmade v meste Pula na Istrii. Táto atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí novopostaveného bytového domu a ponúka 96,70 m² bytovej plochy, samostatnú skladovaciu miestnosť a dve vyhradené parkovacie miesta. S celkovou započítateľnou plochou 111,22 m² a plánovaným dokončením výstavby na konci roka 2026 predstavuje byt zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie, pohodlný domov na trvalé bývanie alebo investíciu do nehnuteľností v Pule.Byt bol navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné a praktické prostredie na bývanie, pričom spája veľkorysé vnútorné priestory s moderným technickým vybavením a starostlivo vybranými dokončovacími materiálmi. Umiestnenie na druhom poschodí ponúka vhodné podmienky na každodenný život, zatiaľ čo plánované systémy vykurovania a chladenia, podlahové krytiny a okenné prvky prispievajú k súčasnému štandardu komfortného bývania.Samotný byt má výmeru 96,70 m² a patrí k nemu samostatná skladovacia miestnosť označená S4, ktorej započítateľná plocha predstavuje 1,40 m². Tento dodatočný priestor ponúka praktické riešenie na uskladnenie vybavenia domácnosti, sezónnych predmetov a ďalších osobných vecí, čím pomáha obyvateľom udržiavať usporiadané a pohodlné domáce prostredie.Ďalšou významnou výhodou nehnuteľnosti sú dve vyhradené parkovacie miesta označené P3 a P5. Parkovacie miesto P3 má započítateľnú plochu 6,25 m², zatiaľ čo započítateľná plocha parkovacieho miesta P5 predstavuje 6,87 m². Spolu s bytom a skladovacou miestnosťou tak celková započítateľná plocha nehnuteľnosti dosahuje 111,22 m².Dve vyhradené parkovacie miesta sú obzvlášť praktické pre domácnosti s viacerými vozidlami alebo pre obyvateľov, ktorí oceňujú spoľahlivé možnosti parkovania. Samostatná skladovacia miestnosť navyše zvyšuje funkčnosť nehnuteľnosti, vďaka čomu je byt atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí okrem hlavného obytného priestoru potrebujú aj praktické doplnkové zázemie.Jednou z hlavných predností tohto novopostaveného bytu v lokalite Valmade je moderné vybavenie na vykurovanie a chladenie. V obývacej izbe a vo všetkých spálňach je plánovaná inštalácia klimatizačných jednotiek Panasonic, ktoré obyvateľom umožnia pohodlne regulovať vnútornú teplotu v hlavných obytných miestnostiach.Inštalácia klimatizácie vo viacerých miestnostiach má zabezpečiť príjemné vnútorné podmienky počas teplejších období a prispieť k pohodlnému bývaniu počas celého roka. Toto riešenie poskytuje väčšiu flexibilitu obyvateľom, ktorí uprednostňujú individuálnu reguláciu teploty v jednotlivých častiach svojho domova.V celom byte je plánované elektrické podlahové vykurovanie, ktoré bude počas chladnejších mesiacov zabezpečovať rovnomerné rozloženie tepla vo vnútorných priestoroch. Toto moderné riešenie vykurovania zvyšuje každodenný komfort tým, že rozvádza teplo prostredníctvom podlahových plôch a znižuje potrebu spoliehať sa výlučne na tradičné vykurovacie zariadenia.Kombinácia elektrického podlahového vykurovania a klimatizačných jednotiek Panasonic vytvára praktický systém regulácie vnútornej teploty, navrhnutý na zabezpečenie pohodlného bývania v rôznych ročných obdobiach. Tieto plánované inštalácie odrážajú dôraz kladený na moderné technické vybavenie a pohodlie budúcich obyvateľov.Osobitná pozornosť bola venovaná aj kvalite a vzhľadu materiálov použitých na vnútorné podlahové krytiny. V spálňach budú položené dubové parkety, ktoré súkromným častiam bytu dodajú prirodzené teplo, elegantný vzhľad a nadčasový charakter.Dubové parkety sú obľúbenou voľbou pre moderné obytné interiéry vďaka svojmu atraktívnemu prírodnému vzhľadu a príjemnému povrchu. Ich teplé farebné odtiene vhodne dopĺňajú súčasný interiérový dizajn a pomáhajú vytvárať v spálňach útulnú a príjemnú atmosféru.Zvyšné časti bytu budú dokončené veľkoformátovými keramickými dlaždicami s rozmermi 60 × 120 cm. Tieto moderné dlaždice zabezpečujú čistý a vizuálne harmonický vzhľad a zároveň ponúkajú praktické povrchy, ktoré sa ľahko udržiavajú a sú vhodné na každodenné používanie.Kombinácia dubových parkiet v spálňach a veľkoformátových keramických dlaždíc v ostatných priestoroch vytvára vyvážené riešenie interiéru. Podlahy z prírodného dreva prinášajú teplo do súkromných miestností, zatiaľ čo keramické povrchy poskytujú ostatným obytným častiam moderné a funkčné dokončenie.Byt bude takisto vybavený oknami a dverami z PVC v antracitovej farbe. Tmavá antracitová povrchová úprava prispieva k súčasnému architektonickému vzhľadu budovy a harmonicky dopĺňa celkové vnútorné aj vonkajšie riešenie.Na oknách a dverách budú nainštalované sieťky proti hmyzu, ktoré obyvateľom zabezpečia ďalšie pohodlie. Tieto prvky umožňujú prirodzené vetranie miestností a zároveň pomáhajú zabraňovať prenikaniu hmyzu do bytu, čo je obzvlášť užitočné počas teplejších mesiacov.Všetky okná a príslušné otvory budú vybavené elektricky ovládanými vonkajšími roletami. Elektrické ovládanie umožní obyvateľom pohodlne prispôsobovať polohu roliet vlastným potrebám a prakticky regulovať množstvo prirodzeného svetla aj úroveň súkromia počas celého dňa.Kombinácia antracitových okien a dverí z PVC, sieťok proti hmyzu a elektrických roliet zvyšuje každodennú funkčnosť bytu a prispieva k vytvoreniu pohodlného a moderného obytného prostredia. Tieto prvky vybavenia boli vybrané tak, aby dopĺňali kvalitu novostavby a poskytovali budúcim vlastníkom ďalšie praktické výhody.Bytový dom je v súčasnosti vo výstavbe a dokončenie stavebných prác je plánované na koniec roka 2026. Kúpa bytu v tejto fáze ponúka potenciálnym kupujúcim možnosť zabezpečiť si novopostavenú nehnuteľnosť s modernými technickými inštaláciami, kvalitnými podlahovými materiálmi a súčasnými interiérovými úpravami.Dostupná dokumentácia k nehnuteľnosti zahŕňa príslušné rozhodnutie o stavebnom povolení a ďalšie dostupné projektové dokumenty. Záujemcovia o kúpu si môžu vyžiadať doplňujúce informácie o priebehu výstavby, technických špecifikáciách, plánovanom harmonograme dokončenia a dokumentácii súvisiacej s rezidenčným projektom.Valmade je rezidenčná štvrť mesta Pula, ktorá ponúka výhodnú polohu na každodenný život s dostupnosťou obchodov, vzdelávacích zariadení, zdravotníckych služieb a ďalších dôležitých súčastí mestskej občianskej vybavenosti. Jej poloha v rámci Puly je atraktívna pre kupujúcich, ktorí chcú využívať výhody rozvinutej mestskej infraštruktúry a zároveň bývať v rezidenčnej oblasti.Pula, najväčšie mesto Istrie, je známa svojím bohatým rímskym dedičstvom vrátane slávneho pulského amfiteátra, ako aj atraktívnym pobrežím Jadranského mora, plážami, stredomorskou atmosférou a kultúrnymi pamiatkami. Mesto ponúka aj reštaurácie, možnosti rekreácie, moderné služby a dopravné spojenia vrátane letiska Pula, vďaka čomu je vyhľadávanou lokalitou na trvalé bývanie aj investície do nehnuteľností.Kupujúcim, ktorí hľadajú domov na trvalé bývanie, ponúka tento byt atraktívnu kombináciu veľkorysých vnútorných priestorov, umiestnenia na druhom poschodí, moderného vybavenia na vykurovanie a chladenie, kvalitných interiérových materiálov, samostatnej skladovacej miestnosti a dvoch vyhradených parkovacích miest. Vďaka týmto vlastnostiam predstavuje praktickú možnosť pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré oceňujú súčasný komfort bývania a ďalšie funkčné priestory.Nehnuteľnosť môže zaujať aj kupujúcich, ktorí uvažujú o kúpe novopostaveného bytu ako dlhodobej investície na Istrii. Jej poloha v lokalite Valmade, plánované dokončenie v roku 2026, moderné technické parametre a zahrnutie dvoch parkovacích miest aj skladovacej miestnosti predstavujú atraktívnu kombináciu vlastností na realitnom trhu v Pule.Tento priestranný novopostavený byt na predaj v lokalite Valmade v meste Pula ponúka 96,70 m² bytovej plochy na druhom poschodí spolu so skladovacou miestnosťou S4 so započítateľnou plochou 1,40 m² a dvoma parkovacími miestami označenými P3 a P5, ktorých započítateľné plochy predstavujú 6,25 m² a 6,87 m². Celková započítateľná plocha nehnuteľnosti je 111,22 m².Plánované vybavenie zahŕňa klimatizačné jednotky Panasonic v obývacej izbe a každej spálni, elektrické podlahové vykurovanie v celom byte, dubové parkety v spálňach, veľkoformátové keramické dlaždice s rozmermi 60 × 120 cm v ostatných priestoroch, antracitové okná a dvere z PVC so sieťkami proti hmyzu a elektricky ovládané rolety na všetkých oknách a príslušných otvoroch.S plánovaným dokončením výstavby na konci roka 2026 a dostupnou dokumentáciou, ktorá zahŕňa rozhodnutie o stavebnom povolení a ďalšie projektové dokumenty, predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na kúpu priestranného a moderného bytu so samostatnou skladovacou miestnosťou a dvoma parkovacími miestami v lokalite Valmade, Pula, Istria.Pre ďalšie informácie o byte, p... Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.An excellent opportunity to purchase a spacious, modern apartment in a high-quality new residential development in Valmade, Pula, Istria. Located on the second floor of a newly constructed residential building, this attractive property offers 96.70 m² of apartment space, a separate storage room, and two designated parking spaces. With a total calculated area of 111.22 m² and construction completion planned for the end of 2026, the apartment represents an appealing opportunity for buyers seeking a contemporary family home, a comfortable permanent residence, or a property investment in Pula.The apartment has been designed to provide a comfortable and practical living environment, combining generous interior space with modern technical equipment and carefully selected finishing materials. Its second-floor position offers a residential setting suited to everyday living, while the planned heating, cooling, flooring, and window installations contribute to a contemporary standard of comfort.The apartment itself measures 96.70 m² and includes a separate storage room designated S4, with a calculated area of 1.40 m². This additional space provides a practical solution for storing household equipment, seasonal belongings, and other personal items, helping residents maintain an organized and comfortable living environment.Another important advantage is the inclusion of two designated parking spaces, identified as P3 and P5. Parking space P3 has a calculated area of 6.25 m², while parking space P5 has a calculated area of 6.87 m². Together with the apartment and storage room, these areas bring the total calculated property area to 111.22 m².Having two designated parking spaces is particularly convenient for households with multiple vehicles or residents who value reliable parking arrangements. The additional storage room further enhances the property's functionality, making it an attractive choice for buyers who require practical facilities alongside their main living space.One of the main features of this newly built apartment in Valmade is its modern heating and cooling equipment. Panasonic air conditioning units are planned for installation in the living room and all bedrooms, allowing residents to regulate indoor temperatures conveniently in the principal residential areas.The installation of air conditioning in multiple rooms is intended to provide comfortable indoor conditions during warmer periods and contribute to a pleasant living environment throughout the year. This arrangement offers flexibility for residents who prefer individual temperature control in different areas of their home.Electric underfloor heating is planned throughout the entire apartment, providing consistent warmth across the interior spaces during colder months. This modern heating solution enhances everyday comfort by distributing warmth through the floors and reducing the need to rely exclusively on conventional heating equipment.The combination of electric underfloor heating and Panasonic air conditioning creates a practical climate-control system designed to support comfortable residential living in different seasons. These planned installations reflect the emphasis placed on modern technical equipment and the comfort of future residents.Particular attention has also been given to the quality and appearance of the interior flooring materials. The bedrooms will feature oak parquet flooring, introducing natural warmth, an elegant appearance, and a timeless character to the private areas of the apartment.Oak parquet is a popular choice for modern residential interiors because of its attractive natural appearance and comfortable surface. Its warm tones complement contemporary interior design and help create a welcoming atmosphere in the bedrooms.The remaining areas of the apartment will be finished with large-format ceramic tiles measuring 60 × 120 cm. These contemporary tiles provide a clean, visually harmonious appearance while offering practical surfaces that are easy to maintain and suitable for everyday use.The combination of oak parquet in the bedrooms and large-format ceramic tiles throughout the remaining spaces creates a balanced interior design. Natural wood flooring brings warmth to the private rooms, while ceramic surfaces provide a modern and functional finish to the other residential areas.The apartment will also be equipped with anthracite-coloured PVC windows and doors. The dark anthracite finish contributes to the contemporary architectural appearance of the building and complements the overall interior and exterior design.Insect screens will be installed on the windows and doors, providing additional convenience for residents. These installations allow natural ventilation while helping prevent insects from entering the apartment, a particularly useful feature during the warmer months.All windows and relevant openings will be fitted with electrically operated roller shutters. The electric controls allow residents to adjust the shutters conveniently according to their preferences, providing practical management of natural light and privacy throughout the day.The combination of anthracite PVC windows and doors, insect screens, and electric roller shutters enhances the apartment's everyday functionality and contributes to a comfortable, modern residential environment. These features have been selected to complement the quality of the new construction and provide practical convenience for future owners.The residential building is currently under development, with completion of construction planned for the end of 2026. Purchasing an apartment during this phase provides prospective buyers with an opportunity to secure a newly built property featuring modern technical installations, quality flooring materials, and contemporary interior finishes.Available property documentation includes the relevant building permit decision and other available project documentation. Interested purchasers can request additional information regarding construction progress, technical specifications, the planned completion schedule, and documentation relating to the residential development.Valmade is a residential neighbourhood of Pula that offers a convenient location for everyday living, with access to shopping facilities, educational institutions, healthcare services, and other essential urban amenities. Its position within Pula makes it appealing to buyers who want to enjoy the advantages of established city infrastructure while living in a residential area.Pula, the largest city in Istria, is renowned for its rich Roman heritage, including the famous Pula Arena, as well as its attractive Adriatic coastline, beaches, Mediterranean atmosphere, and cultural attractions. The city also offers restaurants, recreational opportunities, modern services, and transport connections, including Pula Airport, making it a desirable location for permanent residence and real estate investment.For buyers seeking a permanent home, this apartment offers an attractive combination of generous interior space, a second-floor position, modern heating and cooling equipment, quality interior finishes, a separate storage room, and two designated parking spaces. These features make it a practical option for individuals, couples, and families who value contemporary residential comfort and additional functional space.The property may also appeal to buyers interested in purchasing a newly built apartment as a long-term investment in Istria. Its location in Valmade, planned completion in 2026, modern technical specifications, and inclusion of two parking spaces and storage facilities provide an appealing combination of features within the Pula real estate market.This spacious new-build apartment for sale in Valmade, Pula, offers 96.70 m² of apartment space on the second floor, together with storage room S4, which has a calculated area of 1.40 m², and two parking spaces designated P3 and P5, with calculated areas of 6.25 m² and 6.87 m² respectively. The total calculated property area is 111.22 m².Planned equipment includes Panasonic air conditioning units in the living room and every bedroom, electric underfloor heating throughout the apartment, oak parquet flooring in the bedrooms, large-format ceramic tiles measuring 60 × 120 cm in the remaining areas, anthracite PVC windows and doors with insect screens, and electrically operated roller shutters on all windows and openings.With construction completion scheduled for the end of 2026 and available documentation including the building permit decision and other project documents, this property represents an excellent opportunity to acquire a spacious, modern apartment with a separate storage room and two parking spaces in Valmade, Pula, Istria.For additional information about the apartment, construction progress, technical specifications, available project documentation, storage room, parking spaces, or to arrange a property viewing, please feel free to contact us.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration.Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4368Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegro...