3.947.658 RON
4 dorm
167 m²
Common Room (29.00 m²): A large and bright space, ideal for creating two environments (living and dining), with large sliding glass openings that give direct access to the outside.
Kitchen (13.10 m²): Fully equipped with state-of-the-art appliances (Samsung Refrigerator, Ceramic Hob, Oven, Microwave, Washing Machine and Dishwasher, all from the Whirlpool brand).
Office / Additional Room (10.00 m²): Versatile space ideal for teleworking, studio or guest room.
Social Sanitary Facility (3.15 m²).
Independent Laundry (5.00 m²).
Entrance Hall (3.00 m²).FLOOR 1 (Private Area):
Master Suite (21.00 m²): An authentic refuge with private bathroom (5.00 m²) and access to a generous balcony.
Bedroom 1 (14.00 m²) and Bedroom 2 (15.00 m²): Both with excellent areas, built-in wardrobes and access to private balconies.
Bathroom to Support the Bedrooms (4.20 m²).
Hall/Distribution Corridor (8.00 m²).Garage and Outdoor Space:
Enclosed Garage (18.25 m²): Excellent private space for secure parking and additional storage.
2 Balconies on Floor 1 (10.00 m² and 5.45 m²): With unobstructed views and excellent solar orientation.Insulation and Sustainability:
Built with the strictest standards of thermal and acoustic insulation (solutions engineered with expanded and extruded polystyrene, and polyisocyanurate sandwich panels), the house offers excellent efficiency and comfort:
Flooring: Modern finishes with high-end floating vinyl flooring in the living room, halls and bedrooms, and superior quality ceramic flooring on the balconies.
High Performance Frames: PVC sliding windows and doors with triple thermal glazing and tilt-stop system, ensuring exceptional acoustic and thermal insulation.
Renewable Energy: Equipped with a Solar Panel system for heating sanitary water, ensuring sustainability and strong energy savings on a daily basis.Location and Surroundings:
Located in the Barrunchal neighbourhood, in Tires (São Domingos de Rana), the villa benefits from a quiet residential environment of villas, but with easy and quick access to the A5 motorway (Lisbon-Cascais), being just a few minutes from the beaches of the Cascais line, international schools, commerce, supermarkets and services.Additional Notes:
House with construction guarantee valid for 5 years.
All documentation is in full compliance, with a Technical File of the Definitive Housing and a License of Use issued by the Municipality of Cascais.Don't miss the opportunity to brand new this magnificent dream villa. Schedule your visit now!
Energy Rating: A+
#ref:MORMB053 Vezi mai mult Vezi mai puțin Wenn Sie nach der perfekten Balance zwischen Modernität, Komfort und einer privilegierten Lage an den Toren von Cascais und Lissabon suchen, ist diese imposante zweistöckige freistehende Villa die ideale Wahl. Mit einer zeitgenössischen Architektur zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügigen Flächen (281,72 m² Bruttofläche), die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung (Fassaden nach Norden, Nordosten, Osten, Südosten, Südosten, Südwesten und Westen ausgerichtet) und die hochwertigen Oberflächen hervor.Der Außenbereich ist gemütlich und funktional, mit Balkonbereichen, die ideal sind, um Momente der Ruhe im Freien zu genießen.Innenraumverteilung nach Etagen:ETAGE 0 (Soziale und funktionale Zone):
Gemeinschaftsraum (29,00 m²): Ein großer und heller Raum, ideal für zwei Umgebungen (Wohnen und Essen), mit großen verschiebbaren Glasöffnungen, die direkten Zugang nach draußen ermöglichen.
Küche (13,10 m²): Voll ausgestattet mit modernsten Geräten (Samsung-Kühlschrank, Keramikherd, Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Geschirrspüler, alle von der Marke Whirlpool).
Büro / Zusätzlicher Raum (10,00 m²): Vielseitiger Raum, ideal für Homeoffice, Studio oder Gästezimmer.
Soziale Sanitätseinrichtung (3,15 m²).
Unabhängige Wäscherei (5,00 m²).
Eingangshalle (3,00 m²).ETAGE 1 (Privater Bereich):
Master Suite (21,00 m²): Ein authentisches Refugium mit privatem Bad (5,00 m²) und Zugang zu einem großzügigen Balkon.
Schlafzimmer 1 (14,00 m²) und Schlafzimmer 2 (15,00 m²): Beide mit ausgezeichneten Bereichen, eingebauten Kleiderschränken und Zugang zu privaten Balkonen.
Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer (4,20 m²).
Halle/Verteilungskorridor (8,00 m²).Garage und Außenbereich:
Geschlossene Garage (18,25 m²): Ausgezeichneter privater Bereich für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum.
2 Balkone im ersten Stock (10,00 m² und 5,45 m²): Mit ungehinderter Sicht und ausgezeichneter Sonnenorientierung.Isolierung und Nachhaltigkeit:
Das Haus wurde mit den strengsten Standards für thermische und akustische Dämmung gebaut (Lösungen aus expandiertem und extrudiertem Polystyrol sowie Polyisocyanurat-Sandwichplatten) und bietet ausgezeichnete Effizienz und Komfort:
Bodenbelag: Moderne Oberflächen mit hochwertigem schwimmendem Vinylboden im Wohnzimmer, in Fluren und Schlafzimmern sowie hochwertigem Keramikboden auf den Balkonen.
Hochleistungsrahmen: PVC-Schiebefenster und -türen mit dreifacher Thermalverglasung und Kippverglasungssystem, die eine außergewöhnliche akustische und thermische Isolierung gewährleisten.
Erneuerbare Energien: Ausgestattet mit einem Solarpanel-System zur Erhitzung von sanitärem Wasser, was täglich Nachhaltigkeit und starke Energieeinsparungen gewährleistet.Lage und Umgebung:
Die Villa liegt im Stadtteil Barrunchal in Tires (São Domingos de Rana) und profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung mit Villen, bietet jedoch eine einfache und schnelle Anbindung an die Autobahn A5 (Lissabon-Cascais), nur wenige Minuten von den Stränden der Cascais-Linie, internationalen Schulen, Handel, Supermärkten und Dienstleistungen entfernt.Zusätzliche Anmerkungen:
Haus mit Baugarantie, gültig für 5 Jahre.
Alle Dokumente sind vollständig konform, mit einer technischen Akte des endgültigen Wohnraums und einer Nutzungslizenz der Gemeinde Cascais.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Traumvilla neu zu errichten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!
Energiekategorie: A+
#ref:MORMB053 Si buscas el equilibrio perfecto entre modernidad, comodidad y una ubicación privilegiada a las puertas de Cascais y Lisboa, esta imponente villa independiente de dos plantas es la elección ideal. Con una arquitectura contemporánea, esta casa destaca por sus amplias superficies (281,72 m² de superficie bruta), excelente exposición al sol (fachadas orientadas al norte, noreste, este, sureste, suroeste y oeste) y acabados de calidad superior.El espacio exterior es acogedor y funcional, con balcóns ideales para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.Distribución interior por plantas:PLANTA 0 (Zona Social y Funcional):
Sala Común (29,00 m²): Un espacio grande y luminoso, ideal para crear dos ambientes (sala y comedor), con grandes aberturas correderas de cristal que dan acceso directo al exterior.
Cocina (13,10 m²): Totalmente equipada con electrodomésticos de última generación (frigorífico Samsung, cocina cerámica, horno, microondas, lavadora y lavavajillas, todos de la marca Whirlpool).
Despacho / Sala adicional (10,00 m²): Espacio versátil ideal para teletrabajo, estudio o habitación de invitados.
Instalación sanitaria social (3,15 m²).
Lavandería independiente (5,00 m²).
Vestíbulo de entrada (3,00 m²).PLANTA 1 (Zona Privada):
Suite principal (21,00 m²): Un auténtico refugio con baño privado (5,00 m²) y acceso a un amplio balcón.
Dormitorio 1 (14,00 m²) y dormitorio 2 (15,00 m²): Ambos con excelentes áreas, armarios empotrados y acceso a balcones privados.
Baño para soportar los dormitorios (4,20 m²).
Sala/Corredor de distribución (8,00 m²).Garaje y espacio exterior:
Garaje cerrado (18,25 m²): Excelente espacio privado para aparcamiento seguro y almacenamiento adicional.
2 balcones en la planta 1 (10,00 m² y 5,45 m²): Con vistas despejadas y excelente orientación solar.Aislamiento y sostenibilidad:
Construida con los estándares más estrictos de aislamiento térmico y acústico (soluciones diseñadas con poliestireno expandido y extruido, y paneles sándwich de poliisocianurato), la casa ofrece una excelente eficiencia y confort:
Suelos: Acabados modernos con suelos de vinilo flotante de alta gama en el salón, pasillos y dormitorios, y suelos cerámicos de calidad superior en los balcones.
Marcos de alto rendimiento: Ventanas y puertas correderas de PVC con triple acristalamiento térmico y sistema de tope basculante, asegurando un aislamiento acústico y térmico excepcional.
Energía Renovable: Equipado con un sistema de paneles solares para calentar agua sanitaria, garantizando sostenibilidad y un fuerte ahorro energético diario.Ubicación y alrededores:
Situada en el barrio de Barrunchal, en Tires (São Domingos de Rana), la villa se beneficia de un entorno residencial tranquilo de villas, pero con fácil y rápido acceso a la autopista A5 (Lisboa-Cascais), a solo unos minutos de las playas de la línea de Cascais, escuelas internacionales, comercio, supermercados y servicios.Notas adicionales:
Casa con garantía de construcción válida por 5 años.
Toda la documentación cumple plenamente, con un Expediente Técnico de la Vivienda Definitiva y una Licencia de Uso emitida por el Municipio de Cascais.No pierdas la oportunidad de renovar esta magnífica villa de ensueño. ¡Programa tu visita ahora!
Categoría Energética: A+
#ref:MORMB053 Si vous cherchez l'équilibre parfait entre modernité, confort et un emplacement privilégié aux portes de Cascais et Lisbonne, cette imposante villa individuelle de deux étages est le choix idéal. Avec une architecture contemporaine, cette maison se distingue par ses superficies généreuses (281,72 m² de surface brute), son excellente exposition au soleil (façades orientées Nord, Nord-Est, Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ouest et Ouest) et des finitions de qualité supérieure.L'espace extérieur est chaleureux et fonctionnel, avec des balcons idéaux pour profiter de moments de tranquillité en plein air.Répartition intérieure par étages :ÉTAGE 0 (Zone sociale et fonctionnelle) :
Salle commune (29,00 m²) : Un espace grand et lumineux, idéal pour créer deux environnements (salon et restauration), avec de grandes ouvertures coulissantes en verre donnant un accès direct à l'extérieur.
Cuisine (13,10 m²) : entièrement équipée d'appareils électroménagers ultramodernes (réfrigérateur Samsung, plaque en céramique, four, micro-ondes, machine à laver et lave-vaisselle, tous de la marque Whirlpool).
Bureau / Pièce supplémentaire (10,00 m²) : Espace polyvalent idéal pour le télétravail, le studio ou la chambre d'amis.
Installation sanitaire sociale (3,15 m²).
Blanchisserie indépendante (5,00 m²).
Hall d'entrée (3,00 m²).ÉTAGE 1 (Espace privé) :
Suite principale (21,00 m²) : Un refuge authentique avec salle de bain privée (5,00 m²) et accès à un balcon généreux.
Chambre 1 (14,00 m²) et Chambre 2 (15,00 m²) : toutes deux avec d'excellents espaces, des armoires intégrées et un accès à des balcons privés.
salle de bain pour soutenir les chambres (4,20 m²).
Hall/Corridor de distribution (8,00 m²).Garage et espace extérieur :
Garage fermé (18,25 m²) : Excellent espace privé pour un parking sécurisé et un stockage supplémentaire.
2 balcons au premier étage (10,00 m² et 5,45 m²) : Avec une vue dégagée et une excellente orientation solaire.Isolation et durabilité :
Construite selon les normes les plus strictes d'isolation thermique et acoustique (solutions conçues avec du polystyrène élargi et extrudé, ainsi que des panneaux sandwich en polyisocianate), la maison offre une excellente efficacité et un confort exceptionnels :
Revêtement de sol : Finitions modernes avec un revêtement de sol en vinyle flottant haut de gamme dans le salon, les couloirs et les chambres, ainsi qu'un revêtement de sol en céramique de qualité supérieure sur les balcons.
Cadres haute performance : fenêtres et portes coulissantes en PVC avec triple vitrage thermique et système de verrouillage basculant, garantissant une isolation acoustique et thermique exceptionnelle.
Énergies renouvelables : Équipées d'un système de panneaux solaires pour chauffer l'eau potable, garantissant la durabilité et de fortes économies d'énergie au quotidien.Emplacement et environs :
Située dans le quartier de Barrunchal, à Tires (São Domingos de Rana), la villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible de villas, mais avec un accès facile et rapide à l'autoroute A5 (Lisbonne-Cascais), à seulement quelques minutes des plages de la ligne de Cascais, des écoles internationales, du commerce, des supermarchés et des services.Notes supplémentaires :
Maison avec garantie de construction valable 5 ans.
Toute la documentation est en pleine conformité, avec un dossier technique du logement définitif et une licence d'utilisation délivrée par la municipalité de Cascais.Ne manquez pas l'occasion de renouveler cette magnifique villa de rêve. Prenez rendez-vous dès maintenant !
Performance Énergétique: A+
#ref:MORMB053 Se cerchi il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e una posizione privilegiata ai cancelli di Cascais e Lisbona, questa imponente villa indipendente su due piani è la scelta ideale. Con un'architettura contemporanea, questa casa si distingue per le sue ampie aree (281,72 m² di superficie lorda), l'eccellente esposizione al sole (facciate orientate verso Nord, Nord-Est, Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ovest e Ovest) e finiture di qualità superiore.Lo spazio esterno è accogliente e funzionale, con balconi ideali per godersi momenti di tranquillità all'aperto.Distribuzione interna per piani:PIANO 0 (Zona Sociale e Funzionale):
Sala Comune (29,00 m²): Uno spazio ampio e luminoso, ideale per creare due ambienti (living e pranzing), con grandi aperture scorrevoli in vetro che permettono un accesso diretto all'esterno.
Cucina (13,10 m²): Completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia (frigorifero Samsung, piano ceramico, forno, microonde, lavatrice e lavastoviglie, tutti del marchio Whirlpool).
Ufficio / Stanza aggiuntiva (10,00 m²): Spazio versatile ideale per il telelavoro, studio o camera degli ospiti.
Struttura sanitaria sociale (3,15 m²).
Lavanderia indipendente (5,00 m²).
Atrio d'ingresso (3,00 m²).PIANO 1 (Area Privata):
Suite padronale (21,00 m²): Un vero rifugio con bagno privato (5,00 m²) e accesso a un ampio balcone.
Camera 1 (14,00 m²) e Camera 2 (15,00 m²): Entrambe con eccellenti aree, guardaroba a muro e accesso a balconi privati.
Bagno per sostenere le camere da letto (4,20 m²).
Corridoio Hall/Distribuzione (8,00 m²).Garage e spazi esterni:
Garage chiuso (18,25 m²): Eccellente spazio privato per parcheggi sicuri e deposito aggiuntivo.
2 balconi al primo piano (10,00 m² e 5,45 m²): con vista libera e eccellente orientamento solare.Isolamento e sostenibilità:
Costruita con i più rigorosi standard di isolamento termico e acustico (soluzioni progettate con polistirene espanso ed estuso, e pannelli sandwich in poliiscianurato), la casa offre eccellente efficienza e comfort:
Pavimentazione: finiture moderne con pavimenti in vinile galleggianti di alta gamma nel soggiorno, nei corridoi e nelle camere da letto, e pavimenti in ceramica di qualità superiore sui balconi.
Telai ad alte prestazioni: finestre e porte scorrevoli in PVC con tripla vetratura termica e sistema tilt-stop, garantendo un'eccezionale isolamento acustico e termico.
Energie Rinnovabili: Dotato di un sistema di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, garantendo sostenibilità e forti risparmi energetici quotidiani.Posizione e Dintorni:
Situata nel quartiere Barrunchal, a Tires (São Domingos de Rana), la villa beneficia di un tranquillo ambiente residenziale di ville, ma con un accesso facile e rapido all'autostrada A5 (Lisbona-Cascais), a pochi minuti dalle spiagge del confine con Cascais, scuole internazionali, commercio, supermercati e servizi.Note aggiuntive:
Casa con garanzia di costruzione valida per 5 anni.
Tutta la documentazione è pienamente conforme, con un Fascicolo Tecnico dell'Edilizia Definitiva e una Licenza d'Uso rilasciata dal Comune di Cascais.Non perdere l'opportunità di rinnovare questa magnifica villa da sogno. Prenota la tua visita ora!
Categoria energetica: A+
#ref:MORMB053 Als u op zoek bent naar de perfecte balans tussen moderniteit, comfort en een bevoorrechte locatie aan de poorten van Cascais en Lissabon, is deze imposante vrijstaande villa met twee verdiepingen de ideale keuze. Met een eigentijdse architectuur valt dit huis op door zijn royale oppervlakte (281,72 m² bruto oppervlakte), uitstekende zonlicht (gevels georiënteerd naar het noorden, noordoosten, oosten, zuidoosten, zuidoosten, zuidwesten en westen) en de hoogwaardige afwerkingen.De buitenruimte is knus en functioneel, met balkons die ideaal zijn om van momenten van rust buiten te genieten.Interieurverdeling per verdieping:VERDIEPING 0 (Sociale en Functionele Zone):
Gemeenschappelijke ruimte (29,00 m²): Een grote en lichte ruimte, ideaal voor het creëren van twee omgevingen (woon en eetgelegenheid), met grote schuifglazen openingen die directe toegang naar buiten geven.
Keuken (13,10 m²): Volledig uitgerust met ultramoderne apparaten (Samsung koelkast, keramische kookplaat, oven, magnetron, wasmachine en vaatwasser, allemaal van het merk Whirlpool).
Kantoor / Extra Kamer (10,00 m²): Veelzijdige ruimte ideaal voor thuiswerken, studio of logeerkamer.
Sociale sanitaire voorziening (3,15 m²).
Onafhankelijke wasserij (5,00 m²).
Entreehal (3,00 m²).VERDIEPING 1 (Privégebied):
Master Suite (21,00 m²): Een authentiek toevluchtsoord met een privébadkamer (5,00 m²) en toegang tot een ruim balkon.
Slaapkamer 1 (14,00 m²) en Slaapkamer 2 (15,00 m²): Beide met uitstekende ruimtes, ingebouwde kasten en toegang tot privébalkons.
Badkamer ter ondersteuning van de slaapkamers (4,20 m²).
Hall/Distributiecorridor (8,00 m²).Garage en buitenruimte:
Afgesloten garage (18,25 m²): Uitstekende privéruimte voor veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte.
2 balkons op de eerste verdieping (10,00 m² en 5,45 m²): Met onbelemmerd uitzicht en uitstekende zonoriëntatie.Isolatie en duurzaamheid:
Gebouwd volgens de strengste normen voor thermische en akoestische isolatie (oplossingen ontworpen met geëxtradeerd en geëxtrudeerd polystyreen, en polyisocyanuraatsandwichpanelen), biedt het huis uitstekende efficiëntie en comfort:
Vloer: Moderne afwerkingen met hoogwaardige zwevende vinylvloeren in de woonkamer, gangen en slaapkamers, en keramische vloeren van superieure kwaliteit op de balkons.
High Performance Frames: PVC schuiframen en -deuren met drievoudig thermisch glas en kantel-stopsysteem, wat zorgt voor uitzonderlijke akoestische en thermische isolatie.
Hernieuwbare energie: Uitgerust met een zonnepaneelsysteem voor het verwarmen van sanitair water, wat duurzaamheid en sterke energiebesparing op dagelijkse basis waarborgt.Locatie en omgeving:
Gelegen in de wijk Barrunchal, in Tires (São Domingos de Rana), profiteert de villa van een rustige woonomgeving met villa's, maar met gemakkelijke en snelle toegang tot de A5-snelweg (Lissabon-Cascais), op slechts enkele minuten van de stranden van de Cascais-lijn, internationale scholen, handel, supermarkten en diensten.Aanvullende opmerkingen:
Huis met bouwgarantie geldig voor 5 jaar.
Alle documentatie is volledig in overeenstemming met een technisch dossier van de definitieve woningbouw en een gebruiksvergunning uitgegeven door de gemeente Cascais.Mis de kans niet om deze prachtige droomvilla nieuw te maken. Plan nu je bezoek!
Energie Categorie: A+
#ref:MORMB053 Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada às portas de Cascais e Lisboa, esta imponente moradia isolada de 2 pisos é a escolha ideal. Com uma arquitetura contemporânea, esta casa destaca-se pelas suas áreas generosas (281,72 m² de área bruta), excelente exposição solar (fachadas orientadas a Norte, Nordeste, Este, Sudeste, Sul, Sudoeste e Oeste) e acabamentos de qualidade superior.O espaço exterior é acolhedor e funcional, contando com zonas de varanda ideais para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.Distribuição Interior por Pisos:PISO 0 (Zona Social e Funcional):
Sala Comum (29,00 m²): Um espaço amplo e luminoso, ideal para criar dois ambientes (estar e jantar), com grandes vãos envidraçados de correr que dão acesso direto ao exterior.
Cozinha (13,10 m²): Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (Frigorífico Samsung, Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Roupa e Máquina de Lavar Loiça, todos da marca Whirlpool).
Escritório / Quarto Adicional (10,00 m²): Espaço versátil ideal para teletrabalho, atelier ou quarto de hóspedes.
Instalação Sanitária Social (3,15 m²).
Lavandaria Independente (5,00 m²).
Hall de Entrada (3,00 m²).PISO 1 (Zona Privada):
Master Suite (21,00 m²): Um autêntico refúgio com casa de banho privativa (5,00 m²) e acesso a uma generosa varanda.
Quarto 1 (14,00 m²) e Quarto 2 (15,00 m²): Ambos com excelentes áreas, roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas.
Casa de Banho de Apoio aos Quartos (4,20 m²).
Hall/Corredor de Distribuição (8,00 m²).Garagem e Espaço Exterior:
Garagem Fechada (18,25 m²): Excelente espaço privativo para estacionamento seguro e arrumos adicionais.
2 Varandas no Piso 1 (10,00 m² e 5,45 m²): Com vistas desafogadas e excelente orientação solar.Isolamento e Sustentabilidade:
Construída com os mais rigorosos padrões de isolamento térmico e acústico (soluções engenhadas com poliestireno expandido e extrudido, e painéis sanduíche de poli-isocianurato), a moradia oferece uma eficiência e conforto de excelência:
Pavimentos: Acabamentos modernos com chão flutuante vinílico de alta gama na sala, halls e quartos, e piso cerâmico de qualidade superior nas varandas.
Caixilharia de Alta Performance: Janelas e portas de correr em PVC com vidro triplo de corte térmico e sistema oscilo-batente, garantindo um isolamento acústico e térmico excecional.
Energia Renovável: Equipada com sistema de Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias, garantindo sustentabilidade e uma forte poupança energética no dia a dia.Localização e Envolvência:
Situada no Bairro do Barrunchal, em Tires (São Domingos de Rana), a moradia beneficia de uma envolvência residencial tranquila de moradias, mas com acessos fáceis e rápidos à autoestrada A5 (Lisboa-Cascais), estando a poucos minutos das praias da linha de Cascais, de escolas internacionais, comércio, supermercados e serviços.Notas Adicionais:
Moradia com garantia de construção válida por 5 anos.
Toda a documentação está em total conformidade, possuindo Ficha Técnica da Habitação Definitiva e Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Cascais.Não perca a oportunidade de estrear esta magnífica moradia de sonho. Agende já a sua visita!
Categoria Energética: A+
#ref:MORMB053 Если вы ищете идеальный баланс между современностью, комфортом и привилегированным расположением у ворот Кашкайша и Лиссабона, эта внушительная двухэтажная отдельно стоящая вилла идеальный выбор. Благодаря современной архитектуре, этот дом выделяется своими просторными площадями (281,72 м² общей площади), отличным солнечным освещением (фасады, ориентированные на север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад и запад) и высококачественной отделкой.Открытое пространство уютное и функциональное, с балконами, идеально подходящими для спокойствия на свежем воздухе.Внутреннее распределение по этажам:ЭТАЖ 0 (Социальная и функциональная зона):
Общая комната (29,00 м²): Большое и светлое пространство, идеально подходящее для создания двух помещений (жилой и столовой), с большими раздвижными стеклянными отверстиями, обеспечивающими прямой выход наружу.
Кухня (13,10 м²): Полностью оснащённая современной техникой (холодильник Samsung, керамическая плита, духовка, микроволновка, стиральная машина и посудомоечная машина, все от бренда Whirlpool).
Офис / Дополнительная комната (10,00 м²): Универсальное пространство, идеально подходящее для удалённой работы, студии или гостевой комнаты.
Социальное санитарное учреждение (3,15 м²).
Независимая прачечная (5,00 м²).
Вестибюль (3,00 м²).ЭТАЖ 1 (Частная зона):
Мастер-люкс (21,00 м²): Аутентичный убежище с отдельной ванной комнатой (5,00 м²) и выходом на просторный балкон.
Спальня 1 (14,00 м²) и спальня 2 (15,00 м²): обе с отличными зонами, встроенными шкафами и выходом на частные балконы.
Ванная комната для поддержки спален (4,20 м²).
Зал/Коридор распределения (8,00 м²).Гараж и открытое пространство:
Закрытый гараж (18,25 м²): отличное частное пространство для охраняемой парковки и дополнительного хранилища.
2 балкона на первом этаже (10,00 м² и 5,45 м²): С неограниченным видом и отличной солнечной ориентацией.Изоляция и устойчивое развитие:
Построенный по самым строгим стандартам теплоизоляции и акустической изоляции (решения с использованием расширенного и экструдированного полистирола, а также сэндвич-панелей полиизоцианурата), дом обеспечивает отличную эффективность и комфорт:
Напольное покрытие: современная отделка с высококлассным плавающим виниловым покрытием в гостиной, коридорах и спальнях, а также высококачественным керамическим покрытием на балконах.
Высокопроизводительные рамы: ПВХ-раздвижные окна и двери с тройной системой теплового остекления и наклонной остановки, обеспечивающие исключительную акустическую и теплоизоляцию.
Возобновляемая энергия: оснащён системой солнечных панелей для нагрева санитарной воды, обеспечивая устойчивое развитие и значительную экономию энергии ежедневно.Расположение и окрестности:
Расположенная в районе Барруншал, в Тирес (Сан-Домингуш-де-Рана), вилла обладает тихой жилой атмосферой с виллами, но с лёгким и быстрым доступом к автомагистрали A5 (Лиссабон-Кашкайш), всего в нескольких минутах от пляжей линии Кашкайш, международных школ, торговли, супермаркетов и сервисов.Дополнительные примечания:
Дом с гарантией на строительство сроком 5 лет.
Вся документация полностью соответствует требованиям, с техническим файлом окончательного жилищного оформления и лицензией на использование, выданной муниципалитетом Кашкайш.Не упустите возможность открыть эту великолепную виллу мечты. Запишитесь на визит прямо сейчас!
Класс энергопотребления: A+
#ref:MORMB053 If you are looking for the perfect balance between modernity, comfort and a privileged location at the gates of Cascais and Lisbon, this imposing 2-storey detached villa is the ideal choice. With a contemporary architecture, this house stands out for its generous areas (281.72 m² of gross area), excellent sun exposure (facades oriented to the North, Northeast, East, Southeast, South, Southwest and West) and superior quality finishes.The outdoor space is cosy and functional, with balcony areas ideal for enjoying moments of tranquillity outdoors.Interior Distribution by Floors:FLOOR 0 (Social and Functional Zone):
Common Room (29.00 m²): A large and bright space, ideal for creating two environments (living and dining), with large sliding glass openings that give direct access to the outside.
Kitchen (13.10 m²): Fully equipped with state-of-the-art appliances (Samsung Refrigerator, Ceramic Hob, Oven, Microwave, Washing Machine and Dishwasher, all from the Whirlpool brand).
Office / Additional Room (10.00 m²): Versatile space ideal for teleworking, studio or guest room.
Social Sanitary Facility (3.15 m²).
Independent Laundry (5.00 m²).
Entrance Hall (3.00 m²).FLOOR 1 (Private Area):
Master Suite (21.00 m²): An authentic refuge with private bathroom (5.00 m²) and access to a generous balcony.
Bedroom 1 (14.00 m²) and Bedroom 2 (15.00 m²): Both with excellent areas, built-in wardrobes and access to private balconies.
Bathroom to Support the Bedrooms (4.20 m²).
Hall/Distribution Corridor (8.00 m²).Garage and Outdoor Space:
Enclosed Garage (18.25 m²): Excellent private space for secure parking and additional storage.
2 Balconies on Floor 1 (10.00 m² and 5.45 m²): With unobstructed views and excellent solar orientation.Insulation and Sustainability:
Built with the strictest standards of thermal and acoustic insulation (solutions engineered with expanded and extruded polystyrene, and polyisocyanurate sandwich panels), the house offers excellent efficiency and comfort:
Flooring: Modern finishes with high-end floating vinyl flooring in the living room, halls and bedrooms, and superior quality ceramic flooring on the balconies.
High Performance Frames: PVC sliding windows and doors with triple thermal glazing and tilt-stop system, ensuring exceptional acoustic and thermal insulation.
Renewable Energy: Equipped with a Solar Panel system for heating sanitary water, ensuring sustainability and strong energy savings on a daily basis.Location and Surroundings:
Located in the Barrunchal neighbourhood, in Tires (São Domingos de Rana), the villa benefits from a quiet residential environment of villas, but with easy and quick access to the A5 motorway (Lisbon-Cascais), being just a few minutes from the beaches of the Cascais line, international schools, commerce, supermarkets and services.Additional Notes:
House with construction guarantee valid for 5 years.
All documentation is in full compliance, with a Technical File of the Definitive Housing and a License of Use issued by the Municipality of Cascais.Don't miss the opportunity to brand new this magnificent dream villa. Schedule your visit now!
Energy Rating: A+
#ref:MORMB053