2.199.204 RON
2.199.204 RON
2 cam
76 m²
1.989.756 RON
2 cam
80 m²
1.864.087 RON
1 cam
85 m²
1.827.434 RON
2 cam
80 m²
outdoor kitchen with barbecue
outdoor dining area
sun loungers
outdoor shower
additional garden house
infrared sauna
additional WCThis outdoor area provides an ideal setting for long summer evenings, family gatherings and complete relaxation, while the sauna and hot tub make the property attractive even outside the main summer season.Year-Round ComfortThe property is equipped with air conditioning and a wood-burning stove, providing comfortable temperatures throughout the year.A private parking space is also available.Despite its peaceful setting, the house is conveniently located close to everyday amenities. The main village square is approximately 150 metres away, with a post office, supermarket and local restaurants within easy walking distance.An Excellent Holiday Home or InvestmentThis property is an excellent opportunity for buyers looking for an authentic Mediterranean home on Krk Island, combining peace, nature, sea views and attractive wellness facilities.It can be used as a private holiday home, a family retreat or as a tourist rental investment.The combination of an authentic island setting, proximity to the sea, generous garden, hot tub, sauna and outdoor kitchen makes this property particularly appealing to buyers looking for something more than an ordinary holiday home.Property Highlights
71.47 m² living area
450 m² landscaped garden
Sea and Kvarner Bay views
3 levels
2 bedrooms
2 bathrooms + additional WC
10.45 m² terrace
Private hot tub
Infrared sauna
Outdoor kitchen & barbecue
Outdoor shower
Air conditioning
Wood-burning stove
Private parking
Approx. 3.5 km from a sandy beach
Approx. 150 m from shops, post office and restaurantsA charming Mediterranean property offering privacy, authentic island living and a wonderful outdoor lifestyle – in one of the most picturesque locations on Krk Island.ID CODE: 8236Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: 0994483263
Tel: 051403771
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj.Charmantes Haus in Dobrinj auf der Insel Krk – Meerblick, 450 m² Grundstück & privater WellnessbereichIm Herzen des malerischen und historischen Ortes Dobrinj auf der Insel Krk befindet sich dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 71,47 m². Die Immobilie verbindet den authentischen mediterranen Charakter der Insel mit einem hohen Maß an Privatsphäre, Komfort und attraktiven Außenbereichen.Das Haus liegt auf einem großzügigen, 450 m² großen und schön angelegten Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung. Von der Terrasse genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel, die Kvarner Bucht und das Meer.Dobrinj gehört zu den authentischsten historischen Orten der Insel Krk und ist für seine traditionelle Architektur, seine Geschichte und die typisch mediterrane Atmosphäre bekannt. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie nur ca. 3,5 km vom nächsten Sandstrand entfernt.Großzügige Aufteilung auf drei EbenenDas Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Zwei separate Eingänge bieten zusätzliche Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer modernen und vollständig ausgestatteten Küche inklusive Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige 10,45 m² große Terrasse.Hier lässt sich der Tag wunderbar mit einem Frühstück mit Meerblick beginnen oder bei einem Glas Wein und einem Abendessen im Freien ausklingen.Das Erdgeschoss verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer mit Sat-TV und Schlafsofa, ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer.Privater Wellnessbereich im GartenEin besonderes Highlight der Immobilie ist der 450 m² große, liebevoll gestaltete Garten, der ganz auf Erholung und das Leben im Freien ausgerichtet ist.Zur Ausstattung gehören:private Whirlpool-/Hydromassagewanne
Außenküche mit Grill
Essbereich im Freien
Sonnenliegen
Außendusche
zusätzliches Gartenhaus
Infrarotsauna
zusätzliches WCDer Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der mediterranen Atmosphäre in privater Umgebung.Dank Whirlpool und Sauna kann die Immobilie auch außerhalb der klassischen Sommersaison attraktiv genutzt werden.Komfort das ganze Jahr überDie Immobilie verfügt über eine Klimaanlage sowie einen Holzofen, wodurch auch während der kühleren Monate ein angenehmes Wohnklima gewährleistet wird.Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz von Dobrinj liegt nur etwa 150 Meter entfernt. Dort befinden sich unter anderem ein Postamt, ein Supermarkt sowie Restaurants mit lokaler Küche.Ideal als Ferienhaus oder KapitalanlageDiese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches mediterranes Ferienhaus auf der Insel Krk suchen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre, Natur, Meerblick und hochwertige Außenbereiche legen.Das Haus eignet sich hervorragend als:privates Ferienhaus
Familienwohnsitz für die Ferien
Rückzugsort am Meer
Investition für die touristische VermietungDie Kombination aus authentischem Inselcharakter, Nähe zum Meer, großzügigem Grundstück, Whirlpool, Sauna und Außenküche macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Alternative zu klassischen Ferienhäusern.Die wichtigsten Merkmale
71,47 m² Wohnfläche
450 m² Grundstück
Meer- und Kvarner-Blick
3 Ebenen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer + zusätzliches WC
10,45 m² Terrasse
privater Whirlpool
Infrarotsauna
Außenküche und Grill
Außendusche
Klimaanlage
Holzofen
privater Stellplatz
ca. 3,5 km zum Sandstrand
ca. 150 m zu Geschäften, Post und RestaurantsEin besonderes mediterranes Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und authentisches Inselleben mit Meerblick und hervorragenden Möglichkeiten zur Erholung verbinden möchten.ID CODE: 8236Robert Gršković
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Tel: 051403771
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj.Dobrinj, otok Krk – šarmantna kuća s pogledom na more, 450 m² okućnice i privatnim wellnessomU srcu jednog od najšarmantnijih povijesnih mjesta otoka Krka, Dobrinju, smjestila se ova atraktivna kuća površine 71,47 m², okružena s čak 450 m² uređene okućnice. Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, a s terase se pruža prekrasan pogled na okolne brežuljke, Kvarner i more.Dobrinj je poznat po svojoj bogatoj povijesti, tradicionalnoj otočkoj arhitekturi i autentičnom mediteranskom ugođaju. Istovremeno, kuća je svega 3,5 km udaljena od pješčane plaže, što je čini odličnim izborom za odmor, život ili turistički najam.Kuća je funkcionalno raspoređena na tri etaže, međusobno povezane spiralnim stubištem, pri čemu svaki nivo ima svoju funkciju i karakter.Na prvoj etaži nalazi se svijetli dnevni boravak povezan s modernom i potpuno opremljenom kuhinjom. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu od 10,45 m², idealnu za jutarnju kavu, večernje druženje ili uživanje u pogledu na more i zeleni krajolik.Prizemlje obuhvaća dodatni dnevni boravak s TV-om i sofom na razvlačenje, spavaću sobu s bračnim krevetom te kupaonicu s tušem. Zahvaljujući zasebnom ulazu, ova etaža može pružiti dodatnu privatnost članovima obitelji ili gostima.U potkrovlju se nalazi još jedna prostrana spavaća soba s bračnim krevetom i vlastitom kupaonicom.Posebna vrijednost ove nekretnine je uređena okućnica površine 450 m², osmišljena kao privatna zona za odmor i druženje. Na raspolaganju su:hidromasažna kada
vanjska kuhinja s roštiljem
blagovaonski prostor na otvorenom
ležaljke
vanjski tuš
dodatna vrtna kućica
IC sauna
dodatni WCOvakav koncept omogućuje vlasnicima da maksimalno iskoriste vanjski prostor tijekom cijele godine – od ljetnih druženja uz roštilj do opuštanja u sauni i hidromasažnoj kadi tijekom hladnijih mjeseci.Kuća je opremljena klimatizacijom, a za grijanje tijekom hladnijeg dijela godine koristi se i drvena peć, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Pristup nekretnini moguć je uskim lokalnim ulicama, odnosno makadamskim putem duljine približno 300 metara. Osigurano je i privatno parkirno mjesto.Velika prednost lokacije je blizina svakodnevnih sadržaja. Glavni trg Dobrinja udaljen je svega oko 150 metara, gdje se nalaze pošta, supermarket i restorani s lokalnom gastronomskom ponudom.Nekretnina s potencijalomOva kuća predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže mirnu mediteransku nekretninu s pogledom na more i kvalitetnim sadržajima za odmor, ali i za one koji razmišljaju o turističkom najmu.Zahvaljujući položaju na otoku Krku, blizini plaže, uređenoj okućnici, wellness sadržajima i autentičnom ambijentu Dobrinja, nekretnina može biti odlična obiteljska kuća za odmor, privatno utočište ili investicija za turistički najam.Posebno je atraktivna kombinacija autentičnog otočkog ambijenta i sadržaja koji se češće susreću kod znatno većih i skupljih vila.Ključne značajke:71,47 m² stambene površine
450 m² okućnice
pogled na more i Kvarner
3 etaže
2 spavaće sobe
2 kupaonice + dodatni WC
velika terasa
hidromasažna kada
IC sauna
vanjska kuhinja i roštilj
klima uređaj
drvena peć
privatno parkirno mjesto
3,5 km do pješčane plaže
oko 150 m do trgovine, pošte i restoranaOvo nije samo kuća za odmor – ovo je mjesto stvoreno za uživanje u autentičnom Krku, miru, prirodi i mediteranskom načinu života.ID KOD AGENCIJE: 8236Robert Gršković
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj.Affascinante casa a Dobrinj, isola di Krk – vista mare, giardino di 450 m² e area wellness privataNel cuore del pittoresco borgo storico di Dobrinj, sull'isola di Krk (Veglia), si trova questa affascinante casa di 71,47 m², che offre una combinazione ideale di atmosfera mediterranea autentica, tranquillità, privacy e comfort.La proprietà è circondata da un giardino accuratamente curato di 450 m² e gode di una splendida posizione immersa nel verde, con vista sulle colline circostanti, sul Quarnaro e sul mare.Dobrinj è uno degli insediamenti più autentici dell'isola di Krk, famoso per la sua storia, l'architettura tradizionale in pietra e l'atmosfera mediterranea perfettamente conservata. Allo stesso tempo, la proprietà dista appena 3,5 km dalla spiaggia sabbiosa più vicina, rendendola ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento per affitti turistici.Una disposizione funzionale su tre livelliLa casa è distribuita su tre livelli, collegati da una scala a chiocciola, e dispone di due ingressi separati, offrendo maggiore flessibilità e privacy.Al primo piano si trova un luminoso soggiorno collegato a una cucina moderna e completamente attrezzata, dotata di lavastoviglie e frigorifero combinato. Dal soggiorno si accede direttamente a una spaziosa terrazza di 10,45 m², ideale per fare colazione all'aperto, cenare o semplicemente rilassarsi ammirando la vista sul mare, sul Quarnaro e sul paesaggio circostante.Il piano terra comprende un ulteriore soggiorno con TV satellitare e divano letto, una confortevole camera da letto con letto matrimoniale e un bagno con doccia.Nel sottotetto si trova una seconda spaziosa camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato, creando una zona notte indipendente e confortevole.Area wellness privata nel giardinoUno dei maggiori punti di forza della proprietà è il magnifico giardino di 450 m², progettato per vivere e godersi appieno gli spazi esterni.Il giardino dispone di:vasca idromassaggio privata
cucina esterna con barbecue
zona pranzo all'aperto
lettini prendisole
doccia esterna
casetta da giardino aggiuntiva
sauna a infrarossi
WC aggiuntivoQuesto spazio esterno è perfetto per trascorrere piacevoli serate estive, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi in totale privacy. La sauna e la vasca idromassaggio permettono inoltre di utilizzare la proprietà anche al di fuori della stagione estiva.Comfort durante tutto l'annoLa casa dispone di aria condizionata e di una stufa a legna, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno.È inoltre disponibile un posto auto privato.Nonostante la posizione tranquilla, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La piazza principale di Dobrinj si trova a circa 150 metri, con ufficio postale, supermercato e ristoranti locali nelle immediate vicinanze.Una casa ideale per le vacanze o come investimentoQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa autentica sull'isola di Krk, combinando tranquillità, natura, vista sul mare e servizi wellness privati.Può essere utilizzata come casa vacanze per la famiglia, rifugio privato oppure come investimento per l'affitto turistico.La combinazione di posizione autentica, vicinanza al mare, ampio giardino, vasca idromassaggio, sauna e cucina esterna rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica casa vacanze.Caratteristiche principali
71,47 m² di superficie abitabile
450 m² di giardino
Vista sul mare e sul Quarnaro
3 livelli
2 camere da letto
2 bagni + WC aggiuntivo
Terrazza di 10,45 m²
Vasca idromassaggio privata
Sauna a infrarossi
Cucina esterna e barbecue
Doccia esterna
Aria condizionata
Stufa a legna
Posto auto privato
Circa 3,5 km dalla spiaggia sabbiosa
Circa 150 m da negozi, ufficio postale e ristorantiUna proprietà mediterranea di grande fascino, ideale per chi desidera privacy, autenticità e uno stile di vita rilassato sull'isola di Krk.ID CODE: 8236Robert Gršković
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Tel: 051403771
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outdoor kitchen with barbecue
outdoor dining area
sun loungers
outdoor shower
additional garden house
infrared sauna
additional WCThis outdoor area provides an ideal setting for long summer evenings, family gatherings and complete relaxation, while the sauna and hot tub make the property attractive even outside the main summer season.Year-Round ComfortThe property is equipped with air conditioning and a wood-burning stove, providing comfortable temperatures throughout the year.A private parking space is also available.Despite its peaceful setting, the house is conveniently located close to everyday amenities. The main village square is approximately 150 metres away, with a post office, supermarket and local restaurants within easy walking distance.An Excellent Holiday Home or InvestmentThis property is an excellent opportunity for buyers looking for an authentic Mediterranean home on Krk Island, combining peace, nature, sea views and attractive wellness facilities.It can be used as a private holiday home, a family retreat or as a tourist rental investment.The combination of an authentic island setting, proximity to the sea, generous garden, hot tub, sauna and outdoor kitchen makes this property particularly appealing to buyers looking for something more than an ordinary holiday home.Property Highlights
71.47 m² living area
450 m² landscaped garden
Sea and Kvarner Bay views
3 levels
2 bedrooms
2 bathrooms + additional WC
10.45 m² terrace
Private hot tub
Infrared sauna
Outdoor kitchen & barbecue
Outdoor shower
Air conditioning
Wood-burning stove
Private parking
Approx. 3.5 km from a sandy beach
Approx. 150 m from shops, post office and restaurantsA charming Mediterranean property offering privacy, authentic island living and a wonderful outdoor lifestyle – in one of the most picturesque locations on Krk Island.ID CODE: 8236Robert Gršković
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