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www.joda-nekretnine.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.In ruhiger und attraktiver Lage in Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich dieses funktionale Haus bestehend aus zwei Wohnungen, einer geräumigen Garage, einem Dachboden und einem eigenen Garten. Das Haus eignet sich für ein angenehmes Familienleben das ganze Jahr über, für Ferien- und Touristenmieten und bietet dank seiner Konfiguration auch die Möglichkeit der Nutzung für zwei Familien oder einer Kombination aus Wohnen und Mieten. Eines der Apartments ist dekoriert, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Flur und Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung ist an den komfortablen Alltag angepasst und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sein besonderer Wert liegt in den zwei Terrassen, eine überdacht und die andere offen, mit herrlichem Blick auf das Meer. Die zweite Wohnung ist ebenfalls funktional eingerichtet und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Flur und einem Badezimmer und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beide Wohnungen bieten ausreichend Platz und Privatsphäre und können je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers separat genutzt werden. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Garten von 80 m², der Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien bietet und besonders in den Sommermonaten angenehm ist. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage von 40 m² sowie zwei Parkplätze, was für ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Funktionalität sorgt. Zusätzliches Potenzial bietet die Dachgeschossfläche von 85 m², derzeit in Rohbau-Ausführung. Der Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen, und bei Erfüllung der notwendigen Voraussetzungen und dem Erhalt der entsprechenden Genehmigungen kann die Gestaltung in eine zusätzliche Wohneinheit in Betracht gezogen werden. Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer und zum Strand, zwei separaten Wohnungen, Garten, Garage, Parkplätzen, zusätzlichem Dachboden und Meerblick stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung in Crikvenica dar.ID CODE: 8358Marina Mudrovčić
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže, centra grada i svih važnih sadržaja, nalazi se ova funkcionalna kuća koja se sastoji od dva stana, prostrane garaže, potkrovlja i vlastite okućnice. Kuća je pogodna za ugodan obiteljski život tijekom cijele godine, odmor i turistički najam, a zahvaljujući svojoj konfiguraciji pruža i mogućnost korištenja za dvije obitelji ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Jedan od stanova je uređen, potpuno namješten i odmah useljiv. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika i kupaonice. Funkcionalan raspored prostorija prilagođen je udobnom svakodnevnom životu, a stan je opremljen i klima-uređajem. Posebnu vrijednost daju mu dvije terase, jedna natkrivena, a druga nenatkrivena, s kojih se pruža lijep pogled na more. Drugi stan također je funkcionalno uređen i sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, hodnika i kupaonice te je opremljen klima-uređajem. Oba stana pružaju dovoljno prostora i privatnosti te se mogu koristiti zasebno, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Posebna prednost ove nekretnine je vlastita okućnica površine 80 m², koja pruža prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom te je posebno ugodna tijekom ljetnih mjeseci. Kući pripada i prostrana garaža površine 40 m², kao i dva parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za vozila i dodatnu praktičnost. Dodatni potencijal predstavlja potkrovni prostor površine 85 m², trenutno u roh-bau izvedbi. Prostor pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama, a uz ispunjenje potrebnih uvjeta i ishođenje odgovarajućih dozvola može se razmotriti i njegovo uređenje u dodatnu stambenu jedinicu. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora i plaže, dva zasebna stana, okućnici, garaži, parkirnim mjestima, dodatnom potkrovnom prostoru i pogledu na more, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje u Crikvenici.ID KOD AGENCIJE: 8358Marina Mudrovčić
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.In una posizione tranquilla e attraente a Crikvenica, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia, dal centro città e da tutti i servizi importanti, si trova questa casa funzionale composta da due appartamenti, un ampio garage, una soffitta e il proprio giardino. La casa è adatta per una piacevole vita familiare tutto l'anno, per vacanze e affitto turistico e, grazie alla sua configurazione, offre anche la possibilità di utilizzo per due famiglie o una combinazione di abitazione e affitto. Uno degli appartamenti è decorato, completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. Si compone di due camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno, disimpegno e bagno. La disposizione funzionale delle stanze è adatta alla confortevole vita quotidiana e l'appartamento è dotato di aria condizionata. Il suo pregio particolare è dato dai due terrazzi, uno coperto e l'altro scoperto, che offrono una bellissima vista sul mare. Anche il secondo appartamento è arredato in modo funzionale ed è composto da due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un disimpegno e un bagno ed è dotato di aria condizionata. Entrambi gli appartamenti offrono abbastanza spazio e privacy e possono essere utilizzati separatamente, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Un vantaggio speciale di questa proprietà è il proprio giardino di 80 m², che offre spazio per rilassarsi, socializzare e trascorrere del tempo all'aperto ed è particolarmente piacevole durante i mesi estivi. La casa dispone inoltre di un ampio garage di 40 mq, oltre a due posti auto, che garantiscono spazio sufficiente per i veicoli e ulteriore praticità. Un ulteriore potenziale è rappresentato dalla soffitta di 85 m², attualmente in progettazione Rohbau. Lo spazio offre numerose possibilità di sistemazione secondo le proprie esigenze e, con l'adempimento delle condizioni necessarie e l'ottenimento delle opportune autorizzazioni, si può prendere in considerazione la sua sistemazione in un'ulteriore unità abitativa. Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla spiaggia, ai due appartamenti separati, al giardino, al garage, ai posti auto, all'ulteriore mansarda e alla vista sul mare, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per l'abitazione, le vacanze o l'affitto turistico a Crikvenica.ID CODE: 8358Marina Mudrovčić
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.In a quiet and attractive location in Crikvenica, within walking distance of the sea, the beach, the city center and all important facilities, there is this functional house consisting of two apartments, a spacious garage, an attic and its own garden. The house is suitable for a pleasant family life all year round, vacation and tourist rental, and thanks to its configuration, it also offers the possibility of use for two families or a combination of housing and renting. One of the apartments is decorated, fully furnished and ready to move in immediately. It consists of two bedrooms, kitchen with dining room and living room, hallway and bathroom. The functional layout of the rooms is adapted to comfortable everyday life, and the apartment is equipped with air conditioning. Its special value is given by two terraces, one covered and the other uncovered, with a beautiful view of the sea. The second apartment is also functionally decorated and consists of two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room, a hallway and a bathroom and is equipped with air conditioning. Both apartments provide enough space and privacy and can be used separately, depending on the needs of the future owner. A special advantage of this property is its own garden of 80 m², which provides space for relaxation, socializing and spending time outdoors and is especially pleasant during the summer months. The house also has a spacious garage of 40 m², as well as two parking spaces, which ensures enough space for vehicles and additional practicality. Additional potential is represented by the attic space of 85 m², currently in Rohbau design. The space offers numerous possibilities for arrangement according to one's own needs, and with the fulfillment of the necessary conditions and the obtaining of the appropriate permits, its arrangement into an additional residential unit can be considered. Thanks to the quiet location, proximity to the sea and the beach, two separate apartments, garden, garage, parking spaces, additional attic space and sea view, this property represents an interesting opportunity for housing, vacation or tourist rental in Crikvenica.ID CODE: 8358Marina Mudrovčić
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