2.483.570 RON
2.767.265 RON
2.135.174 RON
2.588.089 RON
2.986.257 RON
The villa is suitable for living, vacationing, and it is also possible to take over a well-established tourism rental business, as the villa is categorized with four stars. It is sold furnished, with all the equipment necessary for living and renting.The villa has a net area of 130 m², the upper terrace is 32 m², and the lower covered terrace is 20 m², which continues to a sunbathing area with a 30 m² swimming pool.
The villa is located on a plot of 999 m², surrounded by hedges and olive trees. The yard is illuminated and has an integrated irrigation system.
Designed as a smart home, heating is provided by a heat pump, specifically through underfloor heating. In the summer months, cooling is ensured by air conditioning units placed in all rooms and the living area. The villa is under video surveillance, with an integrated alarm system and electric sliding doors, which, along with the heating, are managed via applications and remote key.
The first floor consists of an entrance area, an open-space kitchen with an island and dining area, a living room, a bedroom, a bathroom, a staircase, a storage room, and a technical room.
The second floor consists of an entrance area, two bedrooms, each with its own bathroom and access to a spacious terrace.
Additionally, there is a wooden storage house on the property. The pool can be heated by a heat pump and is illuminated.Note: the main contract can only be concluded in April 2024, while a pre-contract can be signed before then.
For further information, feel free to contact us.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin V blízkosti historického města Svetvinčenat, obklopena přírodou, se nachází tato jedinečná vila.
Vila je vhodná k bydlení, odpočinku a je také možné převzít dobře zavedenou turistickou pronajímatelskou činnost, protože vila je klasifikována na čtyři hvězdičky. Prodává se zařízená, se vším potřebným vybavením k bydlení a pronájmu.Vila má čistou plochu 130 m², horní terasa má 32 m² a dolní zastřešená terasa 20 m², která navazuje na slunnou plochu s bazénem o rozloze 30 m².
Vila se nachází na pozemku o velikosti 999 m², je obklopena živým plotem a olivovníky. Dvůr je osvětlen a má integrovaný zavlažovací systém.
Navržena jako chytrý dům, vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, tedy podlahovým vytápěním. V letních měsících je chlazení zajištěno klimatizačními jednotkami umístěnými ve všech místnostech a v obývacím prostoru. Vila je pod videodohledem, s integrovaným alarmem a elektrickými posuvnými dveřmi, kterými, stejně jako vytápěním, lze ovládat prostřednictvím aplikací a dálkového klíče.
První patro se skládá z předsíně, otevřené kuchyně s ostrovem a jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, schodiště, skladovacího prostoru a technické místnosti.
Druhé patro se skládá z předsíně, dvou ložnic, každá se svou vlastní koupelnou a přístupem na prostornou terasu.
Dále je na pozemku dřevěná kůlna na ukládání věcí. Bazén má možnost ohřevu tepelným čerpadlem a je osvětlen.Poznámka: Hlavní smlouvu lze uzavřít až v dubnu 2024, zatímco předběžnou smlouvu lze uzavřít i dříve.
Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.In der Nähe der historischen Stadt Svetvinčenat, umgeben von Natur, befindet sich diese einzigartige Villa.
Die Villa eignet sich zum Wohnen, Entspannen und es besteht auch die Möglichkeit, ein gut etabliertes Tourismusvermietungsgeschäft zu übernehmen, da die Villa mit vier Sternen klassifiziert ist. Sie wird möbliert verkauft, mit allem notwendigen Equipment für das Wohnen und Vermieten.Die Villa hat eine Nettogröße von 130 m², die obere Terrasse ist 32 m² und die untere überdachte Terrasse 20 m², die zu einem Sonnenbereich mit einem 30 m² großen Pool führt.
Die Villa liegt auf einem Grundstück von 999 m², umgeben von Hecken und Olivenbäumen. Der Garten ist beleuchtet und verfügt über ein integriertes Bewässerungssystem.
Als Smart Home konzipiert, wird die Heizung über eine Wärmepumpe bereitgestellt, d.h. durch Fußbodenheizung. In den Sommermonaten wird die Kühlung durch Klimageräte sichergestellt, die in allen Räumen und im Wohnbereich installiert sind. Die Villa ist videoüberwacht, mit einem integrierten Alarmsystem und elektrischen Schiebetüren, die sowie die Heizung über Apps und einen Fernbedienungsschlüssel gesteuert werden können.
Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Insel und Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Treppe, einem Abstellraum und einem Technikraum.
Die zweite Etage besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Zusätzlich gibt es ein Holzlagerhaus auf dem Grundstück. Der Pool kann mit einer Wärmepumpe beheizt und beleuchtet werden.Hinweis: Der Hauptvertrag kann erst im April 2024 abgeschlossen werden, während ein Vorvertrag auch vorher abgeschlossen werden kann.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Dans les environs de la ville historique de Svetvinčenat, entourée par la nature, se trouve cette villa unique.
La villa est adaptée pour vivre, se reposer, et il est également possible de reprendre une activité touristique bien établie de location de la villa, qui est classée quatre étoiles. Elle est vendue meublée, avec tout l'équipement nécessaire pour vivre et louer.La villa a une superficie nette de 130 m², la terrasse supérieure fait 32 m², et la terrasse inférieure couverte 20 m², qui se prolonge par une zone de bain de soleil avec une piscine de 30 m².
La villa est située sur un terrain de 999 m², entourée de haies et d'oliviers. Le jardin est éclairé et dispose d'un système d'irrigation intégré.
Conçue comme une maison intelligente, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, c'est-à-dire par un chauffage au sol. En été, le refroidissement est garanti par des unités de climatisation installées dans toutes les pièces et dans la partie jour. La villa est sous vidéo surveillance, avec un système d'alarme intégré et des portes coulissantes électriques, qui, comme le chauffage, peuvent être contrôlées via des applications et une clé à distance.
Le premier étage se compose d'un espace d'entrée, d'une cuisine ouverte avec un îlot et un coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un escalier, d'un débarras et d'un local technique.
Le deuxième étage se compose d'un espace d'entrée, de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une grande terrasse.
De plus, il y a une cabane en bois pour le stockage. La piscine peut être chauffée par une pompe à chaleur et est éclairée.Remarque : le contrat principal ne peut être conclu qu'en avril 2024, tandis qu'un précontrat peut être signé avant.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.U okolici povijesnog gradića Svetvinčenata, okružena prirodom, smještena je ova jedinstvena vila.
Vila je pogodna za život, odmor, a moguće je i preuzeti dobro uhodani turistički posao iznajmljivanja vile koja je kategorizirana sa četiri zvijezdice. Prodaje se namještena, sa svom opremom potrebnom za život i iznajmljivanje.Vila je neto površine 130 m2, gornja terasa ima 32 m2, a donja natkrivena 20 m2 na koju se nastavlja sunčalište s bazenom od 30 m2.
Vila je smještena na okućnici od 999 m2, okružena je živicom te maslinama. Dvorište je osvijetljeno te ima ugrađeni sustav navodnjavanja.
Dizajnirana kao pametna kuća, grijanje je izvedeno putem dizalice topline, odnosno putem podnog grijanja. U ljetnim mjesecima hlađenje je osigurano klimatskim jedinicama koje su postavljene u sve sobe te u dnevnom dijelu. Vila je pod video nadzorom, s ugrađenim alarmnim sustavom i električnim kliznim vratima kojima se, kao i grijanjem, upravlja preko aplikacija i daljinskim ključem.
Prva etaža sastoji se od ulaznog prostora, open space kuhinje s otokom i prostorom za blagovanje te dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila, stepeništa, spremišta i tehničkog prostora.
Druga etaža sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom i izlazom na prostranu terasu.
Dodatno, u posjedu je i drvena kućica za odlaganje stvari. Bazen ima mogućnost grijanja toplinskom pumpom te je osvijetljen.Napomena : glavni ugovor je moguće sklopiti tek u travnju 2024. godine, dok se predugovor može sklopiti i prije.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr A történelmi Svetvinčenat város közelében, a természet által körülvéve található ez az egyedülálló villa.
A villa alkalmas lakásra, pihenésre, és lehetőség van egy jól működő turisztikai bérbeadási üzlet átvételére is, mivel a villa négycsillagos kategóriával rendelkezik. Bútorozva, minden szükséges berendezéssel eladó, amely az élethez és a bérbeadáshoz szükséges.A villa nettó területe 130 m², a felső terasz 32 m², az alsó fedett terasz 20 m², amely a 30 m²-es medencéhez csatlakozó napozó területhez vezet.
A villa egy 999 m²-es telken helyezkedik el, sövénnyel és olajfákkal körülvéve. Az udvar világítással rendelkezik és beépített öntözőrendszerrel van ellátva.
Okos házként tervezték, a fűtést hőszivattyú biztosítja, azaz padlófűtés formájában. A nyári hónapokban a hűtést minden szobában és a nappali részben elhelyezett klímaberendezések biztosítják. A villa videó megfigyelés alatt áll, beépített riasztórendszerrel és elektromos tolókapukkal, amelyeket az alkalmazások és távirányító segítségével lehet vezérelni, akárcsak a fűtést.
Az első szint egy előtérből, egy nyitott konyhából szigetelővel és étkezőhelyiséggel, nappaliból, hálószobából, fürdőszobából, lépcsőházból, tárolóból és technikai helyiségből áll.
A második szint egy előtérből, két hálószobából áll, mindkettő saját fürdőszobával és hozzáféréssel egy tágas teraszhoz.
Továbbá a birtokon egy fa tárolóház is található. A medence fűthető hőszivattyúval, és világítással rendelkezik.Megjegyzés: a fő szerződés csak 2024 áprilisában köthető, míg előzetes szerződés még korábban is köthető.
További információért kérjük, lépjen velünk kapcsolatba.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Nella vicinanza del storico paese di Svetvinčenat, circondata dalla natura, si trova questa villa unica.
La villa è adatta per vivere, rilassarsi e c'è anche la possibilità di subentrare in un'attività turistica già avviata, poiché la villa è classificata con quattro stelle. Viene venduta arredata, con tutta l'attrezzatura necessaria per vivere e affittare.La villa ha una superficie netta di 130 m², la terrazza superiore è di 32 m² e la terrazza coperta inferiore è di 20 m², che continua verso un’area prendisole con piscina di 30 m².
La villa è situata su un terreno di 999 m², circondata da siepi e ulivi. Il giardino è illuminato e dispone di un sistema di irrigazione integrato.
Progettata come casa intelligente, il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, ovvero tramite riscaldamento a pavimento. Nei mesi estivi, il raffreddamento è garantito da unità di climatizzazione installate in tutte le stanze e nella zona giorno. La villa è sotto videosorveglianza, con un sistema di allarme integrato e porte scorrevoli elettriche, che, così come il riscaldamento, possono essere controllate tramite app e chiave remota.
Il primo piano è composto da un'area d'ingresso, cucina open space con isola e zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno, scala, ripostiglio e locale tecnico.
Il secondo piano è composto da un'area d'ingresso, due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza.
Inoltre, è presente una casetta in legno per lo stoccaggio. La piscina può essere riscaldata con una pompa di calore ed è illuminata.Nota: il contratto principale può essere concluso solo ad aprile 2024, mentre un pre-contratto può essere firmato prima.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr In de omgeving van het historische stadje Svetvinčenat, omgeven door natuur, ligt deze unieke villa.
De villa is geschikt voor bewoning, vakantie, en het is ook mogelijk om een goedlopende toeristische verhuuractiviteit over te nemen, aangezien de villa is gecategoriseerd met vier sterren. Ze wordt gemeubileerd verkocht, met alle benodigde uitrusting voor bewoning en verhuur.De villa heeft een netto oppervlakte van 130 m², het bovenste terras is 32 m², en het onderste overdekte terras is 20 m², dat doorloopt naar een zonneterras met een zwembad van 30 m².
De villa is gelegen op een perceel van 999 m², omgeven door hagen en olijfbomen. De tuin is verlicht en heeft een geïntegreerd irrigatiesysteem.
Ontworpen als een slim huis, wordt de verwarming verzorgd door een warmtepomp, oftewel via vloerverwarming. In de zomermaanden wordt de koeling verzekerd door airconditioning units die in alle kamers en in het woongedeelte zijn geplaatst. De villa is onder videobewaking, met een geïntegreerd alarmsysteem en elektrische schuifdeuren, die net als de verwarming via apps en een afstandsbediening worden bediend.
De eerste verdieping bestaat uit een entree, een open keuken met eiland en eetgedeelte, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, een trap, een berging en een technische ruimte.
De tweede verdieping bestaat uit een entree, twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een ruim terras.
Bovendien is er een houten schuur op het terrein voor opslag. Het zwembad kan verwarmd worden met een warmtepomp en is verlicht.Opmerking: het hoofcontract kan pas in april 2024 worden afgesloten, terwijl een voorcontract eerder kan worden gesloten.
Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr W okolicy historycznego miasteczka Svetvinčenat, otoczona naturą, znajduje się ta unikalna willa.
Willa nadaje się do życia, wypoczynku, a także możliwe jest przejęcie dobrze ugruntowanego biznesu turystycznego wynajmu willi, która została sklasyfikowana na cztery gwiazdki. Sprzedawana jest umeblowana, z całym wyposażeniem niezbędnym do życia i wynajmu.Willa ma powierzchnię netto 130 m², górny taras ma 32 m², a dolny zadaszony taras 20 m², na który przechodzi strefa opalania z basenem o powierzchni 30 m².
Willa znajduje się na działce o powierzchni 999 m², otoczona żywopłotem i oliwkami. Podwórko jest oświetlone i ma wbudowany system nawadniania.
Zaprojektowana jako inteligentny dom, ogrzewanie jest realizowane za pomocą pompy ciepła, a dokładniej podłogowego ogrzewania. W miesiącach letnich chłodzenie zapewniają jednostki klimatyzacyjne umieszczone we wszystkich pokojach oraz w części dziennej. Willa jest pod stałym nadzorem wideo, z wbudowanym systemem alarmowym i elektrycznymi drzwiami przesuwnymi, którymi, podobnie jak ogrzewaniem, można zarządzać za pomocą aplikacji i zdalnego klucza.
Pierwsze piętro składa się z przestrzeni wejściowej, otwartej kuchni z wyspą i jadalnią, salonu, sypialni, łazienki, schodów, spiżarni i pomieszczenia technicznego.
Drugie piętro składa się z przestrzeni wejściowej, dwóch sypialni, z których każda ma własną łazienkę i wyjście na przestronną taras.
Dodatkowo na posesji znajduje się drewniana altanka na przechowywanie rzeczy. Basen może być podgrzewany pompą ciepła i jest oświetlony.Uwaga: główną umowę można zawrzeć dopiero w kwietniu 2024 roku, natomiast umowę wstępną można zawrzeć wcześniej.
W przypadku dodatkowych informacji prosimy o kontakt.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.In the vicinity of the historic town of Svetvinčenat, surrounded by nature, lies this unique villa.
The villa is suitable for living, vacationing, and it is also possible to take over a well-established tourism rental business, as the villa is categorized with four stars. It is sold furnished, with all the equipment necessary for living and renting.The villa has a net area of 130 m², the upper terrace is 32 m², and the lower covered terrace is 20 m², which continues to a sunbathing area with a 30 m² swimming pool.
The villa is located on a plot of 999 m², surrounded by hedges and olive trees. The yard is illuminated and has an integrated irrigation system.
Designed as a smart home, heating is provided by a heat pump, specifically through underfloor heating. In the summer months, cooling is ensured by air conditioning units placed in all rooms and the living area. The villa is under video surveillance, with an integrated alarm system and electric sliding doors, which, along with the heating, are managed via applications and remote key.
The first floor consists of an entrance area, an open-space kitchen with an island and dining area, a living room, a bedroom, a bathroom, a staircase, a storage room, and a technical room.
The second floor consists of an entrance area, two bedrooms, each with its own bathroom and access to a spacious terrace.
Additionally, there is a wooden storage house on the property. The pool can be heated by a heat pump and is illuminated.Note: the main contract can only be concluded in April 2024, while a pre-contract can be signed before then.
For further information, feel free to contact us.ID CODE: 828Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr