556.504 RON
645 m²
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Atraktivní stavební pozemek v Galižaně, blízko FažanyTento atraktivní stavební pozemek o rozloze 748 m² se nachází v obci Galižana, nedaleko Fažany. Pozemek má vydané stavební povolení, které umožňuje rychlý začátek výstavby bez dalších administrativních prodlev.Projekt počítá s výstavbou rodinného domu se dvěma podlažími, se dvěma zcela oddělenými bytovými jednotkami, každá o velikosti 160 m². Obě podlaží mají identické uspořádání místností, které poskytuje maximální pohodlí a funkčnost.Půdorys zahrnuje vstupní prostor, koupelnu, prádelnu, dvě prostorné ložnice a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Každá jednotka má také komoru pro větší praktičnost. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu vedoucí do zahrady s možností vybudování bazénu. Na první patro vede kryté venkovní schodiště, které vede do identické bytové jednotky.Nemovitost zahrnuje také prostorný dvůr s dostatkem místa pro výstavbu bazénu a vedlejších staveb podle přání budoucího majitele. Před domem je plánováno parkoviště pro více vozidel, což zajišťuje pohodlí a funkční přístup.Veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou zaplaceny a připraveny k připojení, což výrazně urychluje zahájení prací. Dále je zde přítomen vodní šacht, který může být využit pro dočasné zásobování během stavby.Tento projekt nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, pohodlí a praktičnosti, ideální pro rodinný život nebo jako investici. Lokalita nabízí klidné prostředí a zároveň blízkost všech důležitých služeb a jen 5 minut jízdy od upravených pláží.Cena zahrnuje také část přístupové cesty.Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!O GaližaněGaližana je malé sídlo poblíž Vodnjanu v jižní části Istrie, známé svou klidnou atmosférou a typickou istrijskou architekturou. Je obklopena olivovými háji a vinicemi, což ji činí oblíbenou mezi milovníky přírody a venkovské turistiky. Galižana je dobře propojena s okolními většími městy, jako jsou Vodnjan a Pula, což ji činí atraktivním místem pro bydlení i investice do turistických projektů.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.Attraktives Baugrundstück in Galižana, nahe FažanaDieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 748 m² befindet sich in der Ortschaft Galižana, nicht weit von Fažana entfernt. Das Grundstück verfügt über eine erteilte Baugenehmigung, die einen schnellen Baubeginn ohne weitere administrative Wartezeiten ermöglicht.Das Projekt sieht den Bau eines zweistöckigen Einfamilienhauses mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten vor, jede mit einer Fläche von 160 m². Beide Etagen haben identische Raumaufteilungen, die maximalen Komfort und Funktionalität bieten.Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Waschraum, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den Garten führt, mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Zum ersten Stock führt eine überdachte Außentreppe, die zu einer identischen Wohneinheit führt.Die Immobilie umfasst auch einen großzügigen Außenbereich mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools und Nebengebäuden, ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Vor dem Haus ist ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge vorgesehen, der Komfort und funktionalen Zugang garantiert.Alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Kanalisation) sind bezahlt und bereit zur Installation, was den Baubeginn erheblich beschleunigt. Außerdem ist ein Wasserschacht vorhanden, der während der Bauzeit für die temporäre Versorgung genutzt werden kann.Dieses Projekt bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Praktikabilität, ideal für das Familienleben oder als Investition. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist nur 5 Autominuten von gepflegten Stränden entfernt.Der Preis beinhaltet auch einen Teil des Zufahrtsweges.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!Über GaližanaGaližana ist eine kleine Ortschaft in der Nähe von Vodnjan im südlichen Teil Istriens, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die typische istrische Architektur. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen ist sie bei Natur- und Landtourismusliebhabern sehr beliebt. Galižana ist gut mit den umliegenden größeren Städten wie Vodnjan und Pula verbunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in touristische Projekte macht.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Terrain constructible attractif à Galižana, près de FažanaCe terrain constructible attractif de 748 m² est situé dans la localité de Galižana, non loin de Fažana. Le terrain dispose d’un permis de construire délivré, permettant un début rapide des travaux sans délais administratifs supplémentaires.Le projet prévoit la construction d’une maison familiale sur deux étages, avec deux unités d’habitation complètement séparées, chacune d’une surface de 160 m². Les deux étages ont une disposition identique des pièces, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité.Le plan comprend un espace d’entrée, une salle de bain, une buanderie, deux chambres spacieuses ainsi qu’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Chaque unité dispose également d’un cellier pour plus de praticité. Du salon, on accède à une terrasse couverte qui mène au jardin, avec possibilité de construire une piscine. Un escalier extérieur couvert mène au premier étage, qui comporte une unité d’habitation identique.La propriété comprend également une cour spacieuse avec suffisamment d’espace pour construire une piscine et des dépendances, selon les souhaits du futur propriétaire. Un parking pour plusieurs véhicules est prévu devant la maison, assurant confort et accès fonctionnel.Tous les raccordements aux réseaux (électricité, eau, égouts) sont payés et prêts à être installés, ce qui accélère considérablement le début des travaux. De plus, un puisard est présent et peut être utilisé pour l’approvisionnement temporaire en eau pendant la construction.Ce projet offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de confort et de praticité, idéal pour la vie familiale ou comme investissement. L’emplacement offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités importantes et à seulement 5 minutes en voiture des plages aménagées.Le prix comprend également une partie du chemin d’accès.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !À propos de GaližanaGaližana est un petit village situé près de Vodnjan, dans la partie sud de l’Istrie, connu pour son atmosphère paisible et son architecture istrienne typique. Entouré d’oliveraies et de vignobles, il est populaire auprès des amoureux de la nature et du tourisme rural. Galižana est bien reliée aux grandes villes environnantes telles que Vodnjan et Pula, ce qui en fait un lieu attractif pour vivre mais aussi pour investir dans des projets touristiques.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.Ova atraktivna građevinska parcela površine 748 m² smještena je u naselju Galižana, nedaleko od Fažane. Zemljište posjeduje izdanu građevinsku dozvolu, što omogućava brz početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja.Projekt predviđa izgradnju obiteljske kuće na dvije etaže, s dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka površine 160 m². Obje etaže imaju identičan raspored prostorija, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost.Tlocrt uključuje ulazni prostor, kupaonicu, vešeraj, dvije prostrane spavaće sobe te open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom. U sastavu svake jedinice nalazi se i ostava za dodatnu praktičnost. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u vrt s mogućnošću izgradnje bazena. Na prvi kat vodi natkriveno vanjsko stubište koje vodi do identične stambene jedinice.Nekretnina uključuje i prostranu okućnicu s dovoljno prostora za izgradnju bazena i pomoćnih objekata, u skladu sa željama budućeg vlasnika. Predviđen je parking za više vozila ispred kuće, čime je osigurana udobnost i funkcionalan pristup.Svi komunalni priključci (struja, voda, kanalizacija) su plaćeni i spremni za postavljanje, što značajno ubrzava početak radova. Također, šaht za vodu je prisutan te se može koristiti za privremeno opskrbljivanje tijekom gradnje.Ovaj projekt nudi izuzetnu kombinaciju privatnosti, udobnosti i praktičnosti, idealan za obiteljski život ili kao investicija. Lokacija nudi mirno okruženje, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja i samo je 5 minuta vožnje udaljena od uređenih plaža.U cijenu je uključen i dio pristupnog puta.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!Galižana je malo naselje smješteno u blizini Vodnjana, u južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i tipičnoj istarskoj arhitekturi. Okružena je maslinicima i vinogradima, što je čini popularnom među ljubiteljima prirode i ruralnog turizma. Galižana je dobro povezana s okolnim većim gradovima poput Vodnjana i Pule, čineći je atraktivnim mjestom za življenje, ali i za ulaganje u turističke projekte.ID KOD AGENCIJE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Vonzó építési telek Galižanában, Fažanához közelEz a vonzó, 748 m²-es építési telek a Galižana nevű településen található, nem messze Fažanától. A telek építési engedéllyel rendelkezik, ami lehetővé teszi a gyors építkezés megkezdését további adminisztratív várakozás nélkül.A terv egy két szintes családi ház építését tartalmazza, két teljesen különálló lakóegységgel, mindegyik 160 m² alapterülettel. Mindkét szinten azonos elrendezésű helyiségek vannak, amelyek maximális kényelmet és funkcionalitást biztosítanak.Az alaprajz tartalmaz egy bejárati területet, fürdőszobát, mosókonyhát, két tágas hálószobát, valamint egy nyitott térű nappalit konyhával és étkezővel. Minden egységhez tartozik egy tárolóhelyiség is a kényelmes használat érdekében. A nappaliból egy fedett teraszra léphetünk ki, amely a kertbe vezet, ahol lehetőség van medence építésére. Az első emeletre egy fedett külső lépcső vezet, amely az azonos elrendezésű lakóegységhez visz.A ingatlan tágas udvarral rendelkezik, amely elegendő helyet biztosít medence és melléképületek építésére a jövőbeni tulajdonos igényei szerint. Több autó számára is biztosított parkoló a ház előtt, ami kényelmet és praktikus megközelítést garantál.Minden közmű csatlakozás (áram, víz, csatorna) kifizetésre került és készen áll a bekötésre, ami jelentősen felgyorsítja a munkálatok megkezdését. Emellett van egy víz akna, amely átmeneti vízellátásra is használható az építkezés idején.Ez a projekt kivételes kombinációját kínálja a magánéletnek, kényelemnek és praktikusságnak, ideális családi élethez vagy befektetéshez. A helyszín nyugodt környezetet biztosít, miközben közel van minden fontos szolgáltatáshoz, és mindössze 5 percre van autóval a rendezett strandoktól.Az ár tartalmazza a bekötőút egy részét is.További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!Galižana bemutatásaGaližana egy kis település Vodnján közelében, Isztria déli részén, amely nyugodt légköréről és jellegzetes isztriai építészetéről ismert. Olajfaligetek és szőlőskertek veszik körül, így népszerű a természetkedvelők és a falusi turizmus szerelmesei körében. Galižana jól kapcsolódik a környező nagyobb városokhoz, mint Vodnján és Pula, így vonzó hely az életre, valamint turisztikai beruházásokra is.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.Attraente terreno edificabile a Galižana, vicino a FažanaQuesto attraente terreno edificabile di 748 m² si trova nella località di Galižana, non lontano da Fažana. Il terreno dispone di un permesso di costruzione rilasciato, che consente un rapido inizio dei lavori senza ulteriori ritardi amministrativi.Il progetto prevede la costruzione di una casa familiare su due piani, con due unità abitative completamente separate, ciascuna di 160 m². Entrambi i piani hanno una disposizione identica degli ambienti, garantendo il massimo comfort e funzionalità.La pianta include un ingresso, un bagno, una lavanderia, due ampie camere da letto e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Ogni unità comprende anche un ripostiglio per una maggiore praticità. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta che conduce al giardino con possibilità di costruire una piscina. Una scala esterna coperta conduce al primo piano, che ospita un’unità abitativa identica.La proprietà comprende anche un ampio cortile con spazio sufficiente per costruire piscina e locali accessori secondo le esigenze del futuro proprietario. È previsto un parcheggio per più veicoli davanti alla casa, garantendo comodità e accesso funzionale.Tutti i collegamenti ai servizi (elettricità, acqua, fognature) sono pagati e pronti per l’installazione, accelerando notevolmente l’inizio dei lavori. Inoltre, è presente un pozzetto per l’acqua che può essere utilizzato per l’approvvigionamento temporaneo durante la costruzione.Questo progetto offre una combinazione eccezionale di privacy, comfort e praticità, ideale per la vita familiare o come investimento. La posizione offre un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti e a soli 5 minuti di auto dalle spiagge attrezzate.Il prezzo include anche una parte della strada di accesso.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!Informazioni su GaližanaGaližana è un piccolo paese situato vicino a Vodnjan, nella parte meridionale dell’Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla e l’architettura tipica istriana. Circondato da uliveti e vigneti, è popolare tra gli amanti della natura e del turismo rurale. Galižana è ben collegata con le città più grandi della zona come Vodnjan e Pola, rendendola un luogo attraente sia per vivere che per investire in progetti turistici.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Aantrekkelijk bouwperceel in Galižana, nabij FažanaDit aantrekkelijke bouwperceel van 748 m² ligt in de plaats Galižana, vlakbij Fažana. Het perceel beschikt over een verleende bouwvergunning, wat een snelle start van de bouw zonder extra administratieve wachttijden mogelijk maakt.Het project voorziet in de bouw van een twee-onder-een-kap woning met twee volledig gescheiden wooneenheden, elk met een oppervlakte van 160 m². Beide verdiepingen hebben een identieke indeling van de ruimtes, wat maximale comfort en functionaliteit biedt.De plattegrond omvat een entree, badkamer, wasruimte, twee ruime slaapkamers en een open woonkamer met keuken en eetgedeelte. Elke eenheid beschikt ook over een berging voor extra gemak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt terras dat leidt naar de tuin, met de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Naar de eerste verdieping leidt een overdekte buitentrap naar een identieke wooneenheid.Het eigendom omvat ook een ruime buitenruimte met voldoende ruimte voor de bouw van een zwembad en bijgebouwen, volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen voor het huis, wat comfort en een functionele toegang garandeert.Alle nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, riolering) zijn betaald en klaar voor aansluiting, wat het begin van de werkzaamheden aanzienlijk versnelt. Er is ook een put aanwezig die kan worden gebruikt voor tijdelijke watervoorziening tijdens de bouw.Dit project biedt een uitzonderlijke combinatie van privacy, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinsleven of als investering. De locatie biedt een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen en slechts 5 minuten rijden van de verzorgde stranden.De prijs is inclusief een deel van de toegangsweg.Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen!Over GaližanaGaližana is een klein dorpje gelegen nabij Vodnjan, in het zuidelijke deel van Istrië, bekend om zijn rustige sfeer en typische Istrische architectuur. Omgeven door olijfgaarden en wijngaarden is het populair onder natuurliefhebbers en plattelandstoerisme. Galižana is goed verbonden met grotere omliggende steden zoals Vodnjan en Pula, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en om te investeren in toeristische projecten.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Atrakcyjna działka budowlana w Galižanie, blisko FażanyTa atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 748 m² znajduje się w miejscowości Galižana, niedaleko Fażany. Działka posiada wydane pozwolenie na budowę, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac bez dodatkowych formalności administracyjnych.Projekt zakłada budowę domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego, z dwoma całkowicie oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi, każda o powierzchni 160 m². Obie kondygnacje mają identyczny rozkład pomieszczeń, zapewniając maksymalny komfort i funkcjonalność.Rzut obejmuje przestrzeń wejściową, łazienkę, pralnię, dwie przestronne sypialnie oraz salon z kuchnią i jadalnią w układzie open space. W skład każdej jednostki wchodzi także pomieszczenie gospodarcze dla dodatkowej wygody. Z salonu wychodzi się na zadaszony taras, który prowadzi do ogrodu z możliwością budowy basenu. Na pierwsze piętro prowadzą zadaszone schody zewnętrzne, które prowadzą do identycznej jednostki mieszkalnej.Nieruchomość obejmuje także przestronny teren z wystarczającą ilością miejsca na budowę basenu i budynków gospodarczych, zgodnie z życzeniami przyszłego właściciela. Przed domem przewidziano parking dla kilku pojazdów, co zapewnia wygodę i funkcjonalny dostęp.Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja) są opłacone i gotowe do podłączenia, co znacząco przyspiesza rozpoczęcie prac budowlanych. Obecny jest także szyb wodny, który może być używany do tymczasowego zaopatrzenia w wodę podczas budowy.Projekt oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, komfortu i praktyczności, idealny dla życia rodzinnego lub jako inwestycja. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość wszystkich ważnych udogodnień i tylko 5 minut jazdy od zadbanych plaż.W cenę wliczona jest również część drogi dojazdowej.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt!O GaližanieGaližana to mała miejscowość położona w pobliżu Vodnjanu, w południowej części Istrii, znana ze swojego spokojnego klimatu i typowej istriańskiej architektury. Otoczona jest gajami oliwnymi i winnicami, co czyni ją popularną wśród miłośników przyrody i turystyki wiejskiej. Galižana jest dobrze skomunikowana z większymi okolicznymi miastami, takimi jak Vodnjan i Pula, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia oraz inwestowania w projekty turystyczne.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Galižana.Attractive Building Plot in Galižana, Near FažanaThis attractive building plot of 748 m² is located in the settlement of Galižana, not far from Fažana. The land has an issued building permit, enabling a quick start of construction without additional administrative delays.The project envisions the construction of a two-story family house, with two completely separate residential units, each measuring 160 m². Both floors have an identical room layout, providing maximum comfort and functionality.The floor plan includes an entrance area, bathroom, laundry room, two spacious bedrooms, and an open space living room with kitchen and dining area. Each unit also includes a storage room for added convenience. From the living room, you access a covered terrace leading to a garden with the possibility of building a swimming pool. A covered outdoor staircase leads to the first floor, which features an identical residential unit.The property also includes a spacious yard with enough space for building a pool and auxiliary buildings according to the future owner's wishes. Parking for multiple vehicles is planned in front of the house, ensuring comfort and functional access.All utility connections (electricity, water, sewage) are paid and ready for installation, significantly speeding up the start of construction. Additionally, a water shaft is present and can be used for temporary supply during construction.This project offers an exceptional combination of privacy, comfort, and practicality, ideal for family living or as an investment. The location provides a peaceful environment while being close to all important amenities and only a 5-minute drive from well-maintained beaches.The price includes a portion of the access road.For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us!About GaližanaGaližana is a small settlement located near Vodnjan, in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere and typical Istrian architecture. Surrounded by olive groves and vineyards, it is popular among nature lovers and rural tourism enthusiasts. Galižana is well connected to nearby larger towns like Vodnjan and Pula, making it an attractive place to live as well as to invest in tourist projects.ID CODE: 1457Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr