771.270 RON
845.909 RON
676.727 RON
868.201 RON
741.414 RON
The apartment is connected to the city gas (for cooking), has a new inverter air conditioner, a new fully equipped kitchen, new PVC joinery, insulated floors throughout the apartment, a new roof with additional insulation under the roof of the building, and the bathroom is renovated and equipped with a shower cabin. Complete installations for electricity, water, and drainage have also been replaced.Detailed layout:Entrance hallway: A hallway leading to all rooms in the apartment.
Living room: Spacious living room equipped with new furniture.
Kitchen with dining area: Fully equipped kitchen with dining area.
Bedroom: Comfortable and spacious bedroom with a wardrobe.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower cabin.
Key features:Location: The apartment is located on the first floor of a residential building, in the immediate vicinity of the Arena and all essential amenities, including shops, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only 5 minutes by a short bus ride or by car.
Heating/Cooling: The space is equipped with an inverter air conditioning unit.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment.
Building maintenance: For the next 5 years, the apartment owner does not pay the maintenance fee.
Documentation: The apartment has clean documentation, including 1/1 ownership and the possibility of purchasing via a loan.
Utilities: The apartment is connected to the city sewer system, electricity, water, and gas. Heating and cooling are provided by the air conditioning unit.
Advantages of the location: Pula is the largest city in Istria County, located in the southwestern part of the Istrian Peninsula in a well-protected bay, where the famous Roman amphitheater, the Arena, is located—one of the best-preserved in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions that attract tourists from all over the world. The city is excellently connected by all means of transport – highway, railway, airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni Islands.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for both living and as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to the beaches, city center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family living or profitable rentals.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Pula centrum, byt v 1. patře blízko ArényNa prodej: Kompletně zařízený a vybavený byt ve 1. patře o rozloze 38 m², který se nachází v těsné blízkosti Arény. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelny. Byt se prodává plně zařízený a je připraven k nastěhování.
Byt je napojen na městský plyn (pro vaření), má novou invertní klimatizaci, novou vybavenou kuchyni, nová PVC okna, izolované podlahy v celém bytě, novou střechu s dodatečnou izolací pod střechou budovy a koupelna byla zrekonstruována a vybavena sprchovým koutem. Vyměněny byly také všechny elektrické, vodní a kanalizační instalace.Podrobný půdorys:Vstupní chodba: Chodba, která vede do všech místností v bytě.
Obývací pokoj: Prostorný obývací pokoj s novým nábytkem.
Kuchyně s jídelnou: Plně vybavená kuchyně s jídelním koutem.
Ložnice: Pohodlná a prostorná ložnice se skříní.
Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem.
Klíčové vlastnosti:Lokalita: Byt se nachází v 1. patře bytového domu, v těsné blízkosti Arény a všech klíčových zařízení, včetně obchodů, škol, mateřských škol a veřejné dopravy.
Pláže: Vzdálenost k moři a krásným plážím je pouhých 5 minut jízdy autobusem nebo autem.
Vybavení: Byt umožňuje uzavření smlouvy s Pula Parking pro parkovací místo v oblasti Pula za měsíční poplatek.
Topení/chlazení: Prostor je vybaven invertní klimatizací.
Vybavení: Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžité nastěhování bez dalších investic.
Společné náklady: V následujících 5 letech nebude majitel bytu platit žádné společné náklady.
Dokumentace: Byt má řádnou dokumentaci, včetně čistého vlastnictví 1/1 a možnosti koupě na úvěr.
Připojení: Byt je napojen na městskou kanalizaci, elektřinu, vodu a plyn. Topení a chlazení zajišťuje klimatizace.
Výhody lokality: Pula je největší město v Istrii, ležící na jihozápadní části Istrijského poloostrova v dobře chráněné zátoce, kde se nachází známý římský amfiteátr Arena – jeden z nejlépe zachovaných římských amfiteátrů na světě. Pula je kulturním centrem Istrie už od římských dob, s mnoha historickými památkami, které přitahují turisty z celého světa. Město je dobře dopravně spojeno se všemi druhy dopravy – dálnicí, železnicí, letištěm a námořními přístavy. Je obklopeno krásnou středomořskou přírodou, mnoha plážemi a známým souostrovím Brijuni.Závěr: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu díky atraktivní lokalitě a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra města a všech důležitých zařízení činí tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo výnosný pronájem.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula Zentrum, Wohnung im 1. Stock in der Nähe des AmphitheatersZum Verkauf steht eine komplett eingerichtete und ausgestattete Wohnung im ersten Stock mit einer Fläche von 38 m², die sich in unmittelbarer Nähe des Amphitheaters (Arena) befindet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Wohnung ist an das städtische Gasnetz (für das Kochen) angeschlossen, verfügt über eine neue Inverter-Klimaanlage, eine neu ausgestattete Küche, neue PVC-Fenster, isolierte Böden in der gesamten Wohnung, ein neues Dach mit zusätzlicher Dämmung unter dem Dach des Gebäudes und das Badezimmer wurde renoviert und mit einer Dusche ausgestattet. Auch die gesamten Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden erneuert.Detaillierter Grundriss:Eingangshalle: Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt.
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit neuen Möbeln.
Küche mit Essbereich: Voll ausgestattete Küche mit Essbereich.
Schlafzimmer: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank.
Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Hauptmerkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, in unmittelbarer Nähe des Amphitheaters und aller wesentlichen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Strände: Der Abstand zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten mit dem Bus oder dem Auto.
Annehmlichkeiten: Die Wohnung ermöglicht den Abschluss eines Vertrages mit dem Parkservice Pula für einen Parkplatz in der Pula-Zone gegen eine monatliche Gebühr.
Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung: Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann, ohne weitere Investitionen tätigen zu müssen.
Hausgeld: In den nächsten 5 Jahren muss der Eigentümer der Wohnung keine Hausgeldgebühren bezahlen.
Dokumentation: Die Wohnung hat eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich 1/1 Eigentum und der Möglichkeit, sie per Kredit zu kaufen.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Heizung und Kühlung werden durch die Klimaanlage gewährleistet.
Vorteile der Lage: Pula ist die größte Stadt der Region Istrien, gelegen an der Südwestküste der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater, die Arena, befindet – eines der best erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Die Stadt ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden – Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und Marinas. Sie ist von einer wunderschönen mediterranen Natur umgeben, hat zahlreiche Strände und das bekannte Brijuni-Archipel.Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Wohnsitz oder als Investition in touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder profitables Vermieten.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula centre, appartement au 1er étage près de l'ArèneA vendre : un appartement entièrement meublé et équipé au premier étage, d'une superficie de 38 m², situé à proximité immédiate de l'Arène. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.
L'appartement est raccordé au gaz de ville (pour la cuisson), dispose d'un climatiseur inverter neuf, d'une cuisine équipée neuve, de fenêtres en PVC neuves, de sols isolés dans tout l'appartement, d'un toit neuf avec une isolation supplémentaire sous le toit du bâtiment, et la salle de bain a été rénovée et équipée d'une douche. Les installations électriques, d'eau et d'égouts ont également été renouvelées.Plan détaillé :Hall d'entrée : Hall qui mène à toutes les pièces de l'appartement.
Salon : Salon spacieux avec mobilier neuf.
Cuisine avec salle à manger : Cuisine entièrement équipée avec salle à manger.
Chambre : Chambre confortable et spacieuse avec armoire.
Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche.
Caractéristiques principales :Emplacement : L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, à proximité immédiate de l'Arène et de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, crèches et transports en commun.
Plages : La mer et les magnifiques plages sont à seulement 5 minutes en bus ou en voiture.
Services : L'appartement permet de souscrire un contrat avec Pula Parking pour un emplacement de parking dans la zone de Pula, moyennant des frais mensuels.
Chauffage/Climatisation : L'appartement est équipé d'un climatiseur inverter.
Équipements : La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans investissements supplémentaires.
Frais de copropriété : Pendant les 5 prochaines années, le propriétaire de l'appartement ne paie pas de frais de copropriété.
Documentation : L'appartement dispose de la documentation en règle, y compris une propriété claire 1/1 et la possibilité d'acheter par crédit.
Raccordements : L'appartement est raccordé aux égouts municipaux, à l'électricité, à l'eau et au gaz. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur.
Avantages de l'emplacement : Pula est la plus grande ville de la région d'Istrie, située dans le sud-ouest de la péninsule d'Istrie, dans une baie bien protégée où se trouve le célèbre amphithéâtre romain, l'Arène, l'un des mieux conservés au monde. Pula est le centre culturel de l'Istrie depuis l'époque romaine, avec de nombreuses attractions historiques qui attirent des touristes du monde entier. La ville est bien reliée à tous les modes de transport – autoroutes, trains, aéroport et marinas. Elle est entourée d'une magnifique nature méditerranéenne, de nombreuses plages et du célèbre archipel de Brijuni.Conclusion : Cette propriété représente une excellente opportunité de résidence ou d'investissement locatif touristique, grâce à son emplacement attractif et à son équipement de haute qualité. La proximité des plages, du centre-ville et de toutes les commodités fait de cet appartement un choix idéal pour une vie familiale ou une location rentable.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula centar, stan na 1. katu blizu AreneProdaje se kompletno uređen i namješten stan na prvom katu, površine 38 m², smješten u neposrednoj blizini Arene. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje.
Stan je priključen na gradski plin (za kuhanje), ima novu invertersku klimu, novu opremljenu kuhinju , novu PVC stolariju, izolirane podove u cijelom stanu, novo krovište s dodatnom izolacijom ispod krova zgrade te je kupaonica adaptirana i opremljena tuš-kabinom. Zamijenjene su i kompletne instalacije za struju, vodu i odvodnju.Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Dnevni boravak: Prostran dnevni boravak opremljen novim namještajem.
Kuhinja s blagovaonicom: Opremljena kuhinja s blagovaonicom.
Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba s ormarom.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš-kabinom.Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini Arene i svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost do mora i prekrasnih plaža je samo 5 minuta lagane vožnje gradskim autobusom ili automobilom.
Grijanje/Hlađenje: Prostor je opremljen inverterskom klima jedinicom.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.
Pričuva stana: Sljedećih 5 godina vlasnik stana ne plaća pričuvu.
Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1 i mogućnost kupovine putem kredita.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju, vodu i plin. Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom dijelu istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu, gdje se nalazi poznati rimski amfiteatar Arena, jedan od najbolje očuvanih na svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskog doba, s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijelog svijeta. Grad je odlično prometno povezan svim vrstama prijevoza – autocestom, željeznicom, zračnom lukom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, brojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.ID KOD AGENCIJE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula központ, 1. emeleti lakás az Aréna közelébenEladó egy teljesen berendezett és felszerelt lakás az első emeleten, 38 m²-es alapterülettel, közvetlenül az Aréna közelében. A lakás nappaliból, étkezős konyhából, egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. A lakás teljesen berendezett, és azonnal költözhető.
A lakás a városi gázra csatlakozik (főzéshez), inverteres légkondicionálóval rendelkezik, új, teljesen felszerelt konyhája van, új PVC nyílászárók, szigetelt padlók az egész lakásban, új tető extra szigeteléssel a tető alatt, és a fürdőszoba felújított, zuhanyzóval felszerelve. Az összes elektromos, víz- és csatornarendszert is kicserélték.Részletes elrendezés:Bejárati folyosó: A folyosó, amely minden helyiséghez vezet a lakásban.
Nappali: Tágas nappali új bútorokkal.
Konyha étkezővel: Teljesen felszerelt konyha étkezővel.
Hálószoba: Kényelmes és tágas hálószoba szekrénnyel.
Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval.
Fő jellemzők:Elhelyezkedés: A lakás egy lakóépület első emeletén található, közvetlenül az Aréna közelében, valamint minden alapvető szolgáltatás, mint boltok, iskolák, óvodák és tömegközlekedés közelében.
Strandok: A tenger és a gyönyörű strandok mindössze 5 percnyi könnyű buszozással vagy autóval.
Szolgáltatások: A lakás lehetőséget biztosít a Pula parkolási szolgáltatásával parkolóhely bérlésére Pula zónájában, havi díj ellenében.
Fűtés/Hűtés: Az ingatlan inverteres légkondicionálóval rendelkezik.
Berendezés: Az ingatlan teljesen berendezve eladó, így az új tulajdonos azonnal költözhet további befektetések nélkül.
Közös költségek: Az elkövetkező 5 évben a lakás tulajdonosa nem fizet közös költséget.
Dokumentáció: A lakásnak rendezett dokumentációja van, beleértve a tiszta 1/1-es tulajdonjogot és a hiteles vásárlás lehetőségét.
Közművek: Az ingatlan csatornára, villamos energiára, vízre és gázra van rákötve. Fűtés és hűtés a légkondicionálóval biztosított.
Elhelyezkedés előnyei: Pula a legnagyobb város Isztria megyében, a délnyugati Isztriai-félszigeten található, egy jól védett öbölben, ahol a híres római amfiteátrum, az Arena is található – a világ egyik legjobban megőrzött római amfiteátruma. Pula Isztria kulturális központja már a római korban is, számos történelmi látnivalóval, amelyek turisták tízezreit vonzzák a világ minden tájáról. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik minden közlekedési formán keresztül – autópályán, vasúton, repülőtéren és tengeri kikötőkön. Gyönyörű mediterrán természet veszi körül, rengeteg stranddal és a híres Brijuni-szigetvilággal.Összegzés: Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál lakhatásra vagy turisták számára kiadott ingatlan befektetésére, vonzó elhelyezkedésének és magas szintű felszereltségének köszönhetően. A strandokhoz, a városközponthoz és minden fontos létesítményhez való közelsége ideálissá teszi ezt az apartmant családi életre vagy jövedelmező bérbeadásra.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula centro, appartamento al 1° piano vicino all'ArenaIn vendita: appartamento completamente arredato e attrezzato al primo piano, con una superficie di 38 m², situato nelle immediate vicinanze dell'Arena. È composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
L'appartamento è collegato al gas cittadino (per cucinare), ha un nuovo climatizzatore inverter, una nuova cucina completamente attrezzata, infissi in PVC nuovi, pavimenti isolati in tutto l'appartamento, un nuovo tetto con ulteriore isolamento sotto il tetto dell'edificio, e il bagno è stato ristrutturato e dotato di cabina doccia. Sono stati sostituiti anche tutti gli impianti elettrici, idraulici e di drenaggio.Distribuzione dettagliata:Ingresso: Un ingresso che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Soggiorno: Ampio soggiorno arredato con mobili nuovi.
Cucina con zona pranzo: Cucina completamente attrezzata con zona pranzo.
Camera da letto: Camera da letto comoda e spaziosa con armadio.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia.
Caratteristiche principali:Posizione: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale, nelle immediate vicinanze dell'Arena e di tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 5 minuti in autobus o in auto.
Servizi: L'appartamento consente di stipulare un contratto con Pula Parking per un posto auto nella zona di Pula, con una tariffa mensile.
Riscaldamento/Raffreddamento: Lo spazio è dotato di un climatizzatore inverter.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Spese condominiali: Per i prossimi 5 anni, il proprietario dell'appartamento non paga le spese condominiali.
Documentazione: L'appartamento ha una documentazione in ordine, compreso il possesso 1/1 e la possibilità di acquistarlo tramite un mutuo.
Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria, elettricità, acqua e gas. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dal climatizzatore.
Vantaggi della posizione: Pula è la città più grande della contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta, dove si trova il famoso anfiteatro romano Arena, uno dei meglio conservati al mondo. Pula è il centro culturale dell'Istria fin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. La città è ben collegata tramite tutti i mezzi di trasporto – autostrada, ferrovia, aeroporto e porti nautici. È circondata da una splendida natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago di Brioni.Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula centrum, appartement op de 1e verdieping dicht bij de ArenaTe koop: Een volledig gemeubileerd en uitgerust appartement op de eerste verdieping, 38 m², gelegen dicht bij de Arena. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken met eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken.
Het appartement is aangesloten op stads-gas (voor koken), heeft een nieuwe inverter airconditioner, een nieuw uitgeruste keuken, nieuwe PVC-ramen, geïsoleerde vloeren door het gehele appartement, een nieuw dak met extra isolatie onder het dak van het gebouw en de badkamer is gerenoveerd en uitgerust met een douche. Alle elektrische, water- en rioolinstallaties zijn ook vernieuwd.Gedetailleerde indeling:Ingangshal: Hal die naar alle kamers van het appartement leidt.
Woonkamer: Ruime woonkamer met nieuwe meubels.
Keuken met eetkamer: Volledig uitgeruste keuken met eetkamer.
Slaapkamer: Comfortabele en ruime slaapkamer met kast.
Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche.
Belangrijke kenmerken:Locatie: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw, dicht bij de Arena en alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer.
Stranden: De zee en de prachtige stranden liggen slechts 5 minuten met de stadsbus of auto.
Faciliteiten: Het appartement maakt het mogelijk een contract af te sluiten met Pula Parking voor een parkeerplaats in de Pula-zone, tegen maandelijkse kosten.
Verwarming/Koeling: Het appartement is uitgerust met een inverter airconditioner.
Uitrusting: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken zonder extra investeringen.
Vereniging van eigenaren: De komende 5 jaar hoeft de eigenaar van het appartement geen bijdrage te betalen voor het onderhoud van het gebouw.
Documentatie: Het appartement heeft alle juiste documentatie, inclusief een schone eigendom 1/1 en de mogelijkheid om het via een lening aan te schaffen.
Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het gemeentelijke riool, elektriciteit, water en gas. Verwarming en koeling worden verzorgd door de airconditioner.
Voordelen van de locatie: Pula is de grootste stad van Istrië, gelegen aan de zuidwestelijke kant van het Istrische schiereiland in een goed beschermde baai waar zich het beroemde Romeinse amfitheater Arena bevindt - een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld. Pula is al sinds de Romeinse tijd het culturele centrum van Istrië, met tal van historische bezienswaardigheden die toeristen van over de hele wereld aantrekken. De stad is goed verbonden met alle vormen van transport – snelwegen, treinen, luchthavens en nautische jachthavens. Het is omgeven door prachtige mediterrane natuur, vele stranden en de beroemde Brijuni-eilanden.Conclusie: Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel bewoning als een investering in toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de uitrusting. De nabijheid van stranden, het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of rendabele verhuur.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula centrum, mieszkanie na 1. piętrze w pobliżu ArenyNa sprzedaż całkowicie umeblowane i wyposażone mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 38 m², zlokalizowane w bezpośredniej bliskości Areny. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, jednej sypialni i łazienki. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie jest podłączone do miejskiego gazu (do gotowania), posiada nową klimatyzację inwerterową, nowo wyposażoną kuchnię, nowe okna PVC, izolowane podłogi w całym mieszkaniu, nowy dach z dodatkową izolacją pod dachem budynku oraz łazienkę z prysznicem. Zostały również wymienione wszystkie instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne.Szczegółowy układ:Korytarz wejściowy: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.
Salon: Przestronny salon wyposażony w nowe meble.
Kuchnia z jadalnią: W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią.
Sypialnia: Wygodna i przestronna sypialnia z szafą.
Łazienka: Całkowicie wyposażona łazienka z prysznicem.
Kluczowe cechy:Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, w bezpośredniej bliskości Areny i wszystkich kluczowych usług, w tym sklepów, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.
Plaże: Odległość do morza i pięknych plaż wynosi zaledwie 5 minut drogi autobusem miejskim lub samochodem.
Udogodnienia: Mieszkanie umożliwia zawarcie umowy z Pula Parking na wynajem miejsca parkingowego w strefie Pula, za miesięczną opłatą.
Ogrzewanie/chłodzenie: Pomieszczenia są wyposażone w klimatyzację inwerterową.
Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia nowemu właścicielowi natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.
Opłata za utrzymanie budynku: Przez najbliższe 5 lat właściciel mieszkania nie płaci opłat za utrzymanie budynku.
Dokumentacja: Mieszkanie ma czystą dokumentację, w tym pełną własność 1/1 i możliwość zakupu na kredyt.
Media: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, elektryczności, wody i gazu. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.
Zalety lokalizacji: Pula to największe miasto w Istrii, położone w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze chronionej zatoce, w której znajduje się słynny rzymski amfiteatr Arena – jedno z najlepiej zachowanych amfiteatrów na świecie. Pula jest kulturalnym centrum Istrii już od czasów rzymskich, z licznymi atrakcjami historycznymi, które przyciągają turystów z całego świata. Miasto jest doskonale skomunikowane wszystkimi środkami transportu – autostradą, koleją, lotniskiem oraz marinami nawigacyjnymi. Otoczone jest piękną przyrodą śródziemnomorską, licznymi plażami i znanym archipelagiem Brijuni.Podsumowanie: Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum miasta i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub wynajmu na cele turystyczne.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula center, apartment on the 1st floor near the ArenaFor sale: a fully furnished and equipped apartment on the first floor, with an area of 38 m², located in the immediate vicinity of the Arena. It consists of a living room, kitchen with dining area, one bedroom, and a bathroom. The apartment is sold fully furnished and ready to move in.
The apartment is connected to the city gas (for cooking), has a new inverter air conditioner, a new fully equipped kitchen, new PVC joinery, insulated floors throughout the apartment, a new roof with additional insulation under the roof of the building, and the bathroom is renovated and equipped with a shower cabin. Complete installations for electricity, water, and drainage have also been replaced.Detailed layout:Entrance hallway: A hallway leading to all rooms in the apartment.
Living room: Spacious living room equipped with new furniture.
Kitchen with dining area: Fully equipped kitchen with dining area.
Bedroom: Comfortable and spacious bedroom with a wardrobe.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower cabin.
Key features:Location: The apartment is located on the first floor of a residential building, in the immediate vicinity of the Arena and all essential amenities, including shops, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only 5 minutes by a short bus ride or by car.
Heating/Cooling: The space is equipped with an inverter air conditioning unit.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment.
Building maintenance: For the next 5 years, the apartment owner does not pay the maintenance fee.
Documentation: The apartment has clean documentation, including 1/1 ownership and the possibility of purchasing via a loan.
Utilities: The apartment is connected to the city sewer system, electricity, water, and gas. Heating and cooling are provided by the air conditioning unit.
Advantages of the location: Pula is the largest city in Istria County, located in the southwestern part of the Istrian Peninsula in a well-protected bay, where the famous Roman amphitheater, the Arena, is located—one of the best-preserved in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions that attract tourists from all over the world. The city is excellently connected by all means of transport – highway, railway, airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni Islands.Conclusion: This property represents an excellent opportunity for both living and as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to the beaches, city center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family living or profitable rentals.ID CODE: 1280Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr