2.040.609 RON
2.239.693 RON
2.018.710 RON
2.214.807 RON
2.518.410 RON
2.339.234 RON
Floor: Second floor
Apartment Orientation: East – South – West
Room Layout:2 Hallways
Spacious kitchen with dining room and living room
3 Bedrooms
Storage Room
2 Bathrooms
WC
Loggia
Parking: On the ground floor of the building, there are parking spaces, of which one external parking space belongs to this apartment. An installed elevator connects all floors of the building for easier access to the apartments.Facade and Joinery:Ventilated facade with I-class ceramic tile finishing and demit facade
Aluminum exterior joinery with IZO 3-layer LOW-e glass filled with argon
Electric roller shutters with built-in mosquito nets, remote control via the BeeHive SG app
Entrance and Interior Doors:Anti-burglary entrance door with additional sound insulation and double seals
Smooth interior doors with honeycomb filling, hidden hinges, and aluminum door frames lacquered with PU lacquer
Roof:Flat non-walkable roof with vapor barrier, 10 cm layer of thermal insulation, UV-resistant TPO foil, and finishing protective layer of gravel
Energy Class:The project plans an energy class A+ for the building.
Warranty:2 years for craftsmanship
10 years for the roof and building structure
Conditions and warranty periods for installed equipment according to the manufacturer's specifications
Floors:Class I oak parquet in bedrooms, living room, and dining room
Class I ceramic tiles in the kitchen, WC, bathroom, and entrance hallway
Non-slip ceramic tiles on the loggia
Sanitary Equipment:High-quality sanitary equipment from a renowned manufacturer
Walk-in shower with larger ceramic tiles and built-in faucets
Countertop sink with built-in mixer
Built-in toilet from a reputable brand
Gas floor heating with designer controls
Air Conditioning:Inverter air conditioning units with remote and “WIFI” control in each room
Built-in central vacuum system
Smart Home System:Central multifunctional tablet with intercom installation with camera and voice control functions in the Croatian language
Light control: create your own atmosphere by choosing different light colors via your smart device (phone/tablet).
Smart waking system: possibility of syncing your phone and smart home (pre-programmed raising of blinds and turning on lights in selected rooms).
Programming of air conditioning and heating systems: set your desired temperature at any time of day or night.
CO and smoke sensor: device that alerts you if the CO levels in your home are above recommended levels, advising you to ventilate the space promptly.
Security sensors for burglary protection: in case of any unwanted entry into your apartment, you will receive a notification via our app on your smart device.
Video intercom: at any time, you can check who is ringing your doorbell via the mounted tablet or smart device and unlock the door for entry. If you are away from home, the app on your smart device will notify you if someone rings your doorbell.
Consumption sensors for electricity, etc.
Note: Visualizations with furniture and equipment are symbolic and do not represent the actual state of the property. The apartment is sold unfurnished.For any questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, we are at your disposal.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Pula, Centrum, SMART HOME 4-Pokojový Byt s ParkovánímNa prodej je luxusní byt o rozloze 130,32 m², nacházející se ve druhém patře obytného domu na atraktivní adrese v centru Puly, v blízkosti všech kulturních a historických památek, turistických a společenských zařízení.Základní Charakteristiky:Plocha Bytu: 130,32 m²
Patro: Druhé patro
Orientace Bytu: Východ – Jih – Západ
Rozvržení Místností:2 Chodby
Prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
3 Ložnice
Sklad
2 Koupelny
WC
Loggie
Parkovací Místo: V přízemí budovy se nacházejí parkovací místa, z nichž jedno venkovní parkovací místo patří tomuto bytu. Instalovaný výtah spojuje všechna patra budovy pro snadnější přístup k bytům.Fasáda a Okna:Ventilovaná fasáda s keramickými dlaždicemi třídy I a demit fasádou
Hliníkové vnější okna se 3-vrstvým LOW-e sklem, naplněným argonem
Elektrické rolety s vestavěnými komáry, možnost dálkového ovládání prostřednictvím aplikace BeeHive SG
Vstupní a Vnitřní Dveře:Bezpečnostní vstupní dveře s dodatečnou zvukovou izolací a dvojitými těsněními
Hladké vnitřní dveře s kartonovým plněním, skrytými panty a lakovaným hliníkovým rámem
Dach:Plochý, neprocházející střecha s parozábranou, 10 cm vrstvou tepelné izolace, UV-odolnou TPO fólií a koncovou ochrannou vrstvou z drti
Energetická Třída:Pro budovu je plánována energetická třída A+.
Záruka:2 roky za řemeslné práce
10 let na střechu a konstrukci budovy
Podmínky a doby záruky pro instalované zařízení podle specifikací výrobce
Podlahy:Dubové parkety třídy I v ložnicích, obývacím pokoji a jídelně
Keramické dlaždice třídy I v kuchyni, WC, koupelně a vstupním koridoru
Protiskluzné keramické dlaždice na loggii
Sanitární Zařízení:Vysokokvalitní sanitar v renomovaných výrobců
Walk-in sprcha s keramickými dlaždicemi větších dimenzí a podžbukovými armaturami
Umyvadlo s podžbukovou míchadlem
Vybavený WC renomované značky
Podlahové vytápění na plyn s designovou klávesou
Klimatizace:Inverter klimatizační jednotky s dálkovým a „WIFI“ ovládáním v každé místnosti
Vybavený centrální vysavač
Systém Chytrého Domu:Centrální multifunkční tablet s video interkomem s kamerou a hlasovým ovládáním funkcí aplikace v češtině
Ovládání světel: vytvořte vlastní atmosféru výběrem různých barev světla pomocí svého smart zařízení (telefon/tablet).
Systém chytrého probuzení: možnost synchronizace telefonu a chytrého domova (předem naprogramované zdvihání rolet a zapínání světla v vybraných místnostech).
Programování klimatizace a systémů vytápění: v každém okamžiku dne a noci nastavte požadovanou teplotu.
Senzor CO a dima: zařízení, které vás informuje, pokud je hladina CO ve vašem domě nad doporučenou, a doporučuje co nejdříve větrat.
Senzory zabezpečení proti vloupání: v případě jakéhokoli neautorizovaného vstupu do vašeho bytu obdržíte oznámení prostřednictvím naší aplikace na vašem chytrém zařízení.
Video interkom: kdykoli můžete zkontrolovat, kdo zvoní na vaše dveře pomocí namontovaného tabletu nebo chytrého zařízení a odemknout dveře pro vstup; pokud nejste doma, aplikace na vašem chytrém zařízení vás informuje, pokud někdo zvoní na dveře.
Senzory pro spotřebu elektrické energie a další.
Poznámka: Vizualizace s nábytkem a vybavením jsou pouze symbolické a nereprezentují skutečný stav nemovitosti. Byt se prodává nevybavený.Pro jakékoli dotazy a informace, nebo pro dohodnutí termínu prohlídky nemovitosti, jsme k dispozici.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, Stadtzentrum, SMART HOME 4-Zimmer-Wohnung mit ParkplatzZum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 130,32 m², die sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes an einer attraktiven Lage im Stadtzentrum von Pula befindet, in der Nähe aller kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie touristischer und sozialer Einrichtungen.Grundlegende Merkmale:Wohnungsfläche: 130,32 m²
Etage: Zweiter Stock
Orientierung der Wohnung: Osten – Süden – Westen
Raumaufteilung:2 Flure
Geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Abstellraum
2 Badezimmer
WC
Loggia
Parkplatz: Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Parkplätze, von denen eines der Außenparkplätze dieser Wohnung zugeordnet ist. Ein installierter Aufzug verbindet alle Etagen des Gebäudes für einen einfacheren Zugang zu den Wohnungen.Fassade und Fenster:Belüftete Fassade mit Abschluss aus keramischen Fliesen der Klasse I und Demit-Fassade
Aluminium-Außenfenster mit 3-fach isoliertem LOW-e-Glas, gefüllt mit Argon
Elektrische Rollläden mit eingebauten Fliegengittern, Möglichkeit der Fernsteuerung über die BeeHive SG-App
Eingangs- und Innentüren:Einbruchhemmende Eingangstür mit zusätzlicher Schalldämmung und Doppeldichtungen
Glatte Innentüren mit Wabenfüllung, versteckten Scharnieren und lackiertem PU-Aluminiumrahmen
Dach:Flachdach, nicht begehbar, mit Dampfsperre, 10 cm dickem Wärmedämmstoff, UV-beständiger TPO-Folie und abschließendem Schotterschutz
Energieklasse:Für das Gebäude ist die Energieklasse A+ vorgesehen.
Garantie:2 Jahre für Handwerksarbeiten
10 Jahre für das Dach und die Gebäudekonstruktion
Garantiebedingungen und -fristen für die installierte Ausrüstung gemäß den Spezifikationen des Herstellers
Böden:Parkett der Klasse I aus Eiche in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Esszimmer
Keramische Fliesen der Klasse I in der Küche, WC, Badezimmer und Eingangsflur
Rutschfeste Keramische Fliesen auf der Loggia
Sanitäranlagen:Hochwertige Sanitäranlagen von renommierten Herstellern
Walk-in-Dusche mit größeren Keramischen Fliesen und Unterputzarmaturen
Aufsatzwaschbecken mit Unterputzarmatur
Wand-WC von einer renommierten Marke
Gas-Fußbodenheizung mit Designer-Taste
Klimatisierung:Inverter-Klimaanlagen mit Fernbedienung und „WIFI“-Steuerung in jedem Zimmer
Eingebautes zentrales Staubsaugersystem
Smart Home-System:Zentraler Multifunktions-Tablet mit Gegensprechanlage mit Kamera und Sprachsteuerung der Funktionen in der App auf Kroatisch
Lichtsteuerung: Erstellen Sie Ihre eigene Atmosphäre, indem Sie verschiedene Lichtfarben über Ihr Smart Device (Telefon/Tablet) auswählen.
Smart-Wecksystem: Möglichkeit der Synchronisierung von Telefon und Smart Home (vorgeplantes Hochziehen der Rollläden und Einschalten der Lichter in ausgewählten Räumen).
Programmierung von Klimaanlage und Heizungsanlagen: Stellen Sie die gewünschte Temperatur jederzeit am Tag oder in der Nacht ein.
CO- und Rauchmelder: Gerät, das Sie informiert, wenn der CO-Gehalt in Ihrem Zuhause über dem empfohlenen Wert liegt, und fordert Sie auf, die Räume schnell zu lüften.
Sicherheitssensoren für Einbruchschutz: Bei unerlaubtem Betreten Ihrer Wohnung erhalten Sie eine Benachrichtigung über unsere App auf Ihrem Smart Device.
Video-Gegensprechanlage: Sie können jederzeit über das montierte Tablet oder Smart Device überprüfen, wer an Ihrer Tür klingelt, und die Tür für den Zugang öffnen. Wenn Sie nicht zu Hause sind, informiert Sie die App auf Ihrem Smart Device, wenn jemand an die Tür klingelt.
Verbrauchssensoren für Strom usw.
Hinweis: Visualisierungen mit Möbeln und Geräten sind nur symbolisch und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Centre-Ville, APPARTEMENT SMART HOME 4 Chambres avec ParkingÀ vendre, un appartement luxueux d'une superficie de 130,32 m², situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans une zone attractive en plein centre de Pula, à proximité de toutes les attractions culturelles et historiques, ainsi que des services touristiques et sociaux.Caractéristiques Principales :Superficie de l'Appartement : 130,32 m²
Étage : Deuxième étage
Orientation de l'Appartement : Est – Sud – Ouest
Répartition des Pièces :2 Couloirs
Cuisine spacieuse avec salle à manger et salon
3 Chambres
Débarras
2 Salles de bains
WC
Loggia
Stationnement : Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il y a des places de stationnement, dont une place extérieure appartient à cet appartement. Un ascenseur installé relie tous les étages de l'immeuble pour un accès plus facile aux appartements.Fasade et Menuiserie :Façade ventilée avec finitions en carreaux de céramique de classe I et façade demit
Menuiserie extérieure en aluminium avec verre LOW-e à 3 couches rempli d'argon
Volets électriques avec moustiquaires intégrées, possibilité de contrôle à distance via l'application BeeHive SG
Portes d'Entrée et Intérieures :Porte d'entrée anti-effraction avec isolation phonique supplémentaire et doubles joints
Portes intérieures lisses avec remplissage en carton alvéolaire, charnières cachées et cadre en aluminium laqué en PU
Toit :Toit plat, inaccessible, avec barrière à vapeur, couche d'isolation thermique de 10 cm, membrane TPO résistante aux UV et protection finale en gravier
Classe Énergétique :Le projet prévoit pour l'immeuble une classe énergétique A+.
Garantie :2 ans pour les travaux artisanaux
10 ans pour le toit et la structure du bâtiment
Conditions et délais de garantie pour l'équipement installé selon les spécifications du fabricant
Revêtements de Sol :Parquet en chêne de classe I dans les chambres, le salon et la salle à manger
Carrelage en céramique de classe I dans la cuisine, WC, salle de bains et hall d'entrée
Carrelage antidérapant sur la loggia
Appareils Sanitaires :Équipements sanitaires de haute qualité d'un fabricant renommé
Douche à l'italienne avec carrelage de grandes dimensions et robinetterie encastrée
Lavabo encastré sur plateau avec robinet encastré
WC encastré de marque renommée
Chauffage au sol à gaz avec bouton design
Climatización :Unités de climatisation inverter avec contrôle à distance et gestion « WIFI » dans chaque pièce
Système d'aspiration central intégré
Système Smart Home :Tablette multifonctionnelle centrale avec installation de vidéophone avec caméra et gestion vocale des fonctions de l'application en croate
Contrôle de l'éclairage : créez votre propre ambiance en choisissant différentes couleurs de lumière via votre appareil intelligent (téléphone/tablette).
Système de réveil intelligent : possibilité de synchroniser votre téléphone et votre maison intelligente (élévation programmée des stores et allumage des lumières dans les pièces sélectionnées).
Programmation de la climatisation et du chauffage : ajustez la température souhaitée à tout moment de la journée ou de la nuit.
Détecteur de CO et de fumée : appareil qui vous avertit si le niveau de CO dans votre maison dépasse les valeurs recommandées, vous conseillant de ventiler la pièce rapidement.
Capteurs de sécurité pour protection anti-intrusion : si un accès non autorisé à votre appartement se produit, vous recevrez une notification via notre application sur votre appareil intelligent.
Vidéo-interphone : vous pouvez vérifier à tout moment qui sonne à votre porte via la tablette montée ou l'appareil intelligent et déverrouiller la porte pour entrer ; si vous êtes en dehors de votre domicile, l'application sur votre appareil intelligent vous avertira si quelqu'un sonne à la porte.
Capteurs de consommation d'énergie, etc.
Remarque : Les visualisations avec meubles et équipements sont symboliques et ne représentent pas l'état réel de la propriété. L'appartement est vendu non meublé.Pour toute question ou information, ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter la propriété, nous restons à votre disposition.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, strogi centar, SMART HOME 4-sobni stan sa parkirnim mjestomProdaje se luksuzan stan površine 130,32 m², koji se nalazi na drugom katu u stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada Pule, te nadomak svih kulturno-povijesnih znamenitosti, turističkih i društvenih sadržaja.Osnovne karakteristike:
Površina stana : 130,32 m²
Kat : Drugi kat
Orijentacija stana : istok – jug – zapadRaspored prostorija:
2 hodnika
Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
3 spavaće sobe
Ostava
2 kupaonice
WC
LoggiaParkirno mjesto:
U prizemlju zgrade nalaze se parkirna mjesta od kojih jedno vanjsko parkirno mjesto pripada predmetnom stanu. Od samog parkinga ugrađeno dizalo povezuje sve etaže zgrade za vaš jednostavniji pristup stanovima.
Fasada i stolarija:
Ventilirajuća fasada s završnom oblogom od keramičkih pločica I klase i demit fasada
Aluminijska vanjska stolarija s IZO 3-slojnim LOW-e staklom 4,45 cm punjenim argonom
Elektro rolete s ugrađenim komarnicima, mogućnost daljinskog upravljanja putem aplikacije BeeHive SGUlazna i unutarnja vrata:
Protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim brtvama
Unutarnja vrata glatka s ispunom od kartonskih saća, skrivenim pantima, aluminijskim dovratnikom lakiranim PU lakomKrov:
Ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije od 10 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i završnim zaštitnim slojem šljunčanog nasipaEnergetski razred:
Projektom je za zgradu predviđen energetski razred A+.
Garancija:
2 godine za obrtničke radove
10 godina za krovište i konstrukciju zgrade
Uvjeti i rokovi garancije za ugrađenu opremu prema specifikacijama proizvođačaPodovi:
Hrastov parket I klase u sobama, dnevnom boravku i blagovaonici
Keramičke pločice I klase u kuhinji, WC-u, kupaonici i ulaznom hodniku
Protuklizne keramičke pločice na lođiSanitarna oprema:
Visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranog proizvođača
Walk-in tuš s keramičkim pločicama većih dimenzija i podžbuknim slavinama
Umivaonik nasadni na ploču s podžbuknom miješalicom
Ugradbeni vodokotlić renomirane marke
Etažno plinsko podno grijanje s dizajnerskom tipkomKlimatizacija:
Inverter klima jedinice s daljinskim i „WIFI“ upravljanjem u svakoj sobi
Ugrađeni centralni usisavač Sistem AirSmart Home sustav:
Centralni multifunkcionalni tablet s portafonskom instalacijom s kamerom i govornim upravljanjem funkcijama aplikacije na hrvatskom jeziku
Kontrola svijetla: stvarate vlastiti ugođaj odabirom različitih boja svijetla putem vašeg pametnog uređaja (telefon / tablet).
Sustav pametnog buđenja: mogućnost sinkronizacije telefona i pametnog doma (unaprijed isprogramirano podizanje roleta te paljenje svijetla u odabranim prostorijama).
Programiranje klimatizacije i sustava za grijanje: u svakom trenutku dana i noći podesite željenu temperaturu.
Senzor CO i dima: uređaj koji vas obavještava ako je količina CO u vašem domu iznad preporučene, te da prostor što prije prozračite i smanjite ugrozu.
Sigurnosni senzori za protuprovalnu zaštitu: u slučaju bilo kakvog neželjenog ulaska u vaš stan, dobit ćete obavijest putem naše aplikacije na vašem pametnom uređaju.
Video portafon: u svakom trenutku putem montiranog tableta ili pametnog uređaja možete provjeriti tko vam zvoni i otključati vrata za ulazak, a ukoliko se nalazite van svog doma, aplikacija na pametnom uređaju obavještava vas u slučaju da vam netko pozvoni na vrata.
Senzori za potrošnju struje i dr.Napomena:
Vizualizacije sa namještajem i opremom su samo simbolične i ne predstavljaju izvedeno stanje nekretnine. Stan se prodaje nenamješten.Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine stojimo na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Belváros, SMART HOME 4 Szobás Lakás ParkolóvalEladó egy 130,32 m²-es, luxus lakás, amely a második emeleten található, egy lakóépületben, egy vonzó helyen a Pula belvárosában, közel minden kulturális és történelmi látnivalóhoz, turisztikai és társadalmi szolgáltatásokhoz.Alapvető Jellemzők:Lakás Területe: 130,32 m²
Emelet: Második emelet
Lakás Orientációja: Kelet – Dél – Nyugat
Szobák Elrendezése:2 Előtér
Tágas konyha étkezővel és nappalival
3 Hálószoba
Tároló
2 Fürdőszoba
WC
Loggia
Parkolóhely: Az épület földszintjén parkolóhelyek találhatók, amelyek közül egy külső parkolóhely tartozik ehhez a lakáshoz. Az épület összes emeletét egy beépített lift köti össze, ami megkönnyíti a lakásokhoz való hozzáférést.Fasád és Nyílászárók:Ventilált homlokzat I. osztályú kerámia burkolattal és demit homlokzattal
Alumínium külső nyílászárók IZO 3 rétegű LOW-e üvegezéssel, argonnal töltve
Elektromos redőnyök beépített szúnyoghálóval, távoli vezérlés lehetősége a BeeHive SG alkalmazás segítségével
Bejárati és Belső Ajtók:Betörésgátló bejárati ajtó extra hangszigeteléssel és dupla tömítéssel
Simító belső ajtók méhsejtes tömítéssel, rejtett pántokkal és PU lakkozott alumínium kerettel
Tető:Plocháján nem járható tető, párazáró réteggel, 10 cm vastag hőszigeteléssel, UV-álló TPO fóliával és védőréteggel zúzott kövekkel
Energiaosztály:Az épület számára tervezett energiaosztály A+.
Garancia:2 év az építőipari munkákra
10 év a tetőre és az épület szerkezetére
Az beépített berendezések garanciális feltételei és időtartama a gyártó specifikációi szerint
Padlók:I. osztályú tölgy parketta a hálószobákban, nappaliban és étkezőben
I. osztályú kerámiai csempe a konyhában, WC-ben, fürdőszobában és az előszobában
Csúszásmentes kerámiai csempe a loggián
Sanitáris Berendezések:Magas minőségű sanitáris berendezések neves gyártótól
Walk-in zuhanykeret nagyobb kerámia csempével és beépített csaptelepekkel
Pultba épített mosdó beépített keverőcsappal
Beépített WC neves márkától
Gáz alapú padlófűtés dizájn gombbal
Klíma:Inverter klímaberendezések távirányítóval és „WIFI” vezérléssel minden szobában
Beépített központi porszívó rendszer
Okos Otthon Rendszer:Központi multifunkcionális tablet a videó kaputelefon telepítésével, kamerával és a horvát nyelvű alkalmazás funkcióinak hangvezérlésével
Fényvezérlés: saját hangulat létrehozása különböző fény színek kiválasztásával okoseszközén (telefon/tablet).
Okos ébresztő rendszer: lehetőség a telefon és a smart home szinkronizálására (előre beprogramozott redőnyfelhúzás és világítás bekapcsolása a kiválasztott helyiségekben).
Klíma és fűtési rendszerek programozása: bármikor a nap bármely órájában beállíthatja a kívánt hőmérsékletet.
CO és füst érzékelő: eszköz, amely értesít, ha a CO mennyisége meghaladja a javasolt értéket a lakásban, és azt javasolja, hogy szellőztessen.
Védelmi érzékelők: ha bármilyen nem kívánt belépés történik a lakásába, értesítést kap a telefonos alkalmazáson.
Videó kaputelefon: bármikor ellenőrizheti, ki csenget a montírozott tableten vagy okoseszközön, és kinyithatja az ajtót; ha távol van otthonától, az alkalmazás értesíti, ha valaki csengetett.
Fogyasztásmérő érzékelők, stb.
Megjegyzés: A bútorokkal és berendezésekkel kapcsolatos látványtervek csak szimbolikusak, és nem tükrözik az ingatlan állapotát. A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre.Bármilyen kérdéssel vagy információval, vagy a lakás megtekintésének időpontjának egyeztetésével állunk rendelkezésére.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, Centro, APPARTAMENTO SMART HOME 4 Camere con Posto AutoIn vendita è un lussuoso appartamento di 130,32 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, servizi turistici e sociali.Caratteristiche Principali:Superficie dell'Appartamento: 130,32 m²
Piano: Secondo piano
Orientamento dell'Appartamento: Est – Sud – Ovest
Distribuzione delle Stanze:2 Corridoi
Ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno
3 Camere da Letto
Ripostiglio
2 Bagni
WC
Loggia
Posto Auto: Al piano terra dell'edificio ci sono posti auto, di cui uno esterno appartiene a questo appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per facilitare l'accesso agli appartamenti.Facciata e Serramenti:Facciata ventilata con finitura in piastrelle di ceramica di classe I e facciata demit
Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati riempito di argon
Persiane elettriche con zanzariere integrate, possibilità di controllo remoto tramite l'app BeeHive SG
Porte d'Ingresso e Interne:Porta d'ingresso antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie
Porte interne lisce con riempimento in cartone a nido d'ape, cerniere nascoste e telaio in alluminio verniciato con vernice PU
Tetto:Tetto piano non praticabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e strato protettivo finale di ghiaia
Classe Energetica:Il progetto prevede per l'edificio una classe energetica A+.
Garanzia:2 anni per i lavori artigianali
10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio
Condizioni e termini di garanzia per l'attrezzatura installata secondo le specifiche del produttore
Pavimenti:Parquet in rovere di classe I nelle camere da letto, nel soggiorno e nella sala da pranzo
Piastrelle in ceramica di classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso
Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia
Apparecchi Sanitari:Apparecchi sanitari di alta qualità di un produttore rinomato
Doccia walk-in con piastrelle di ceramica di dimensioni maggiori e rubinetti a incasso
Lavabo da incasso con rubinetto a incasso
WC a incasso di una marca rinomata
Riscaldamento a pavimento a gas con pulsante di design
Climatizzazione:Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e gestione “WIFI” in ogni stanza
Sistema di aspirazione centrale integrato
Sistema Smart Home:Tablet multifunzionale centrale con installazione del citofono con telecamera e gestione vocale delle funzioni dell'app in lingua croata
Controllo della luce: crea la tua atmosfera scegliendo diverse colorazioni della luce tramite il tuo dispositivo smart (telefono/tablet).
Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (alzata programmata delle tapparelle e accensione delle luci nelle stanze selezionate).
Programmazione della climatizzazione e dei sistemi di riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento del giorno o della notte.
Sensore di CO e fumi: dispositivo che ti avvisa se la quantità di CO nella tua casa supera il valore raccomandato, invitandoti a ventilare il prima possibile.
Sensori di sicurezza per la protezione da intrusioni: in caso di qualsiasi accesso non autorizzato al tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra app sul tuo dispositivo smart.
Citofono video: in qualsiasi momento puoi controllare chi suona il campanello tramite il tablet montato o il dispositivo smart e sbloccare la porta per entrare. Se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo smart ti avviserà se qualcuno suona alla porta.
Sensori per il consumo di energia, ecc.
Nota: Le visualizzazioni con mobili e attrezzature sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato.Per qualsiasi domanda o informazione, o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, siamo a tua disposizione.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Stadscentrum, SMART HOME 4-Slaapkamer Appartement met ParkeerplaatsTe koop is een luxe appartement van 130,32 m², gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Pula, dicht bij alle culturele en historische bezienswaardigheden, evenals toeristische en sociale voorzieningen.Basis Kenmerken:Oppervlakte Appartement: 130,32 m²
Verdieping: Tweede verdieping
Orientatie Appartement: Oost – Zuid – West
Indeling van de Ruimtes:2 Gangen
Ruime keuken met eetkamer en woonkamer
3 Slaapkamers
Opslagruimte
2 Badkamers
WC
Loggia
Parkeerplaats: Op de begane grond van het gebouw zijn parkeerplaatsen, waarvan één externe parkeerplaats bij dit appartement hoort. Een geïnstalleerde lift verbindt alle verdiepingen van het gebouw voor gemakkelijke toegang tot de appartementen.Gevel en Houtwerk:Ventilated gevel met keramische tegels van klasse I en demit gevel
Aluminium buitenramen met 3-laags LOW-e glas gevuld met argon
Elektrische rolluiken met ingebouwde insectenwering, afstandsbediening via de BeeHive SG-app
Ingangs- en Interne Deuren:Inbraakveilige voordeur met extra geluidsisolatie en dubbele afdichtingen
Gladde interne deuren met honigraatvulling, verborgen scharnieren en PU-lak geverfd aluminium deurframe
Dak:Plat, niet-bereikbaar dak met dampremmende laag, 10 cm dikke thermische isolatie, UV-bestendige TPO folie en een beschermende laag grind
Energieklasse:Het project is voorzien van energieklasse A+ voor het gebouw.
Garantie:2 jaar voor ambachtelijke werkzaamheden
10 jaar voor het dak en de constructie van het gebouw
Voorwaarden en garantietermijnen voor de geïnstalleerde apparatuur volgens de specificaties van de fabrikant
Vloeren:Eiken parket van klasse I in slaapkamers, woonkamer en eetkamer
Keramische tegels van klasse I in de keuken, WC, badkamer en entreehal
Antislip keramische tegels op de loggia
Sanitair:Hoogwaardige sanitaire voorzieningen van een gerenommeerde fabrikant
Inloopdouche met keramische tegels van grotere afmetingen en inbouwkranen
Opbouwwasbak met inbouwmengkraan
Ingebouwd toilet van een gerenommeerd merk
Gas vloerverwarming met designknop
Klimaatregeling:Inverter klimatiseringssysteme met afstandsbediening en „WIFI“-styrning i varje rum
Inbyggt centralt dammsugarsystem
Smart Home System:Centralt multifunktionellt tablet med videoportinstallation med kamera och röststyrning av appens funktioner på kroatiska
Ljuskontroll: skapa din egen atmosfär genom att välja olika ljusfärger via ditt smarta enhet (telefon/tablet).
Smart väckningssystem: möjlighet att synkronisera telefon och smart hem (förprogrammerad lyftning av persienner och tändning av ljus i valda rum).
Programmera klimatizering och värmesystem: ställ in önskad temperatur när som helst på dygnet.
CO och rökdetektorer: enhet som informerar dig om koldioxidhalten i ditt hem överskrider rekommenderade värden och rekommenderar att du ventilerar rummet så snart som möjligt.
Beveiligingssensorer voor inbraakbescherming: in geval van ongeautoriseerde toegang tot je appartement ontvang je een melding via onze app op je smart device.
Videodeurbel: je kunt op elk moment controleren wie er aanbelt via de gemonteerde tablet of je smart device en de deur ontgrendelen voor toegang; als je niet thuis bent, informeert de app op je smart device je als iemand aanbelt.
Sensorer för elförbrukning och mer.
Notering: Visualiseringen med möbler och utrustning är endast symboliska och representerar inte den faktiska statusen för fastigheten. Lägenheten säljs omöblerad.För alla frågor och information eller för att boka en visning av fastigheten står vi till tjänst.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Centrum, SMART HOME 4-Pokojowe Mieszkanie z Miejscem ParkingowymNa sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 130,32 m², położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Puli, w pobliżu wszystkich atrakcji kulturowych i historycznych, turystycznych oraz społecznych.Podstawowe cechy:Powierzchnia mieszkania: 130,32 m²
Piętro: Drugie piętro
Orientacja mieszkania: Wschód – Południe – Zachód
Rozkład pomieszczeń:2 Korytarze
Przestronna kuchnia z jadalnią i salonem
3 Sypialnie
Spiżarnia
2 Łazienki
WC
Loggia
Miejsce Parkingowe: Na parterze budynku znajdują się miejsca parkingowe, z których jedno zewnętrzne miejsce należy do tego mieszkania. Od parkingu zainstalowana winda łączy wszystkie piętra budynku, co ułatwia dostęp do mieszkań.Fasada i Stolarstwo:Wentylowana fasada z wykończeniem z płytek ceramicznych klasy I oraz fasada demit
Aluminiowa stolarka zewnętrzna z 3-warstwowym LOW-e szkłem wypełnionym argonem
Elektryczne rolety z wbudowanymi moskitierami, możliwość zdalnego sterowania przez aplikację BeeHive SG
Drzwi Wejściowe i Wewnętrzne:Drzwi wejściowe antywłamaniowe z dodatkową izolacją akustyczną i podwójnymi uszczelkami
Gładkie drzwi wewnętrzne z wypełnieniem z kartonowego plastra miodu, ukrytymi zawiasami i lakierowanym PU aluminium
Dach:Płaski, nieprzechodni dach z paroszczelną warstwą, 10 cm warstwą izolacji termicznej, folią TPO odporną na UV i końcową warstwą ochronną z żwiru
Klasa Energetyczna:Projekt budynku przewiduje klasę energetyczną A+.
Gwarancja:2 lata na prace rzemieślnicze
10 lat na dach i konstrukcję budynku
Warunki i terminy gwarancji dla zainstalowanego sprzętu zgodnie ze specyfikacjami producenta
Podłogi:Parkiet dębowy klasy I w sypialniach, w salonie i jadalni
Keramika klasy I w kuchni, WC, łazience i holu
Płytki ceramiczne antypoślizgowe na loggii
Sanitarna Oprema:Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne renomowanego producenta
Walk-in prysznic z płytkami ceramicznymi większych rozmiarów i podbudowanymi kranami
Umywalka nablatowa z podbudowaną mieszalnikiem
Wbudowany WC renomowanej marki
Gazowe podłogowe ogrzewanie z przyciskiem design
Klimatyzacja:Klimatyzatory inverterowe zdalnie sterowane i z „WIFI” w każdej sypialni
Wbudowany centralny odkurzacz
System Chytrego Domu:Centralny multifunkcyjny tablet z instalacją domofonową z kamerą i głosowym sterowaniem funkcjami aplikacji w języku chorwackim
Kontrola światła: stwórz własną atmosferę, wybierając różne kolory światła za pomocą swojego smart urządzenia (telefon/tablet).
System inteligentnego budzenia: możliwość synchronizacji telefonu i inteligentnego domu (zaplanowane podnoszenie rolet i zapalanie światła w wybranych pomieszczeniach).
Programowanie klimatyzacji i ogrzewania: w dowolnym momencie dnia i nocy ustawiaj żądaną temperaturę.
Czujnik CO i dymu: urządzenie, które informuje cię, gdy stężenie CO w twoim domu przekracza zalecane wartości, oraz zaleca szybkie wietrzenie.
Czujniki zabezpieczeń przed włamaniem: w przypadku nieautoryzowanego dostępu do mieszkania otrzymasz powiadomienie przez aplikację na swoim smart urządzeniu.
Wideo domofon: w każdej chwili możesz sprawdzić, kto dzwoni do drzwi za pomocą zamontowanego tabletu lub smart urządzenia oraz otworzyć drzwi dla wejścia, a jeśli jesteś poza domem, aplikacja na smart urządzeniu informuje cię, gdy ktoś dzwoni do drzwi.
Czujniki zużycia energii i inne.
Uwagi: Wizualizacje z meblami i wyposażeniem są tylko symboliczne i nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu nieruchomości. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli.W razie wszelkich pytań lub informacji, lub aby umówić się na wizytę, jesteśmy do dyspozycji.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Centar.Pula, City Center, SMART HOME 4-Bedroom Apartment with ParkingFor sale is a luxurious apartment with an area of 130.32 m², located on the second floor of a residential building in an attractive location in the very center of Pula, close to all cultural and historical landmarks, tourist and social amenities.Basic Features:Apartment Area: 130.32 m²
Floor: Second floor
Apartment Orientation: East – South – West
Room Layout:2 Hallways
Spacious kitchen with dining room and living room
3 Bedrooms
Storage Room
2 Bathrooms
WC
Loggia
Parking: On the ground floor of the building, there are parking spaces, of which one external parking space belongs to this apartment. An installed elevator connects all floors of the building for easier access to the apartments.Facade and Joinery:Ventilated facade with I-class ceramic tile finishing and demit facade
Aluminum exterior joinery with IZO 3-layer LOW-e glass filled with argon
Electric roller shutters with built-in mosquito nets, remote control via the BeeHive SG app
Entrance and Interior Doors:Anti-burglary entrance door with additional sound insulation and double seals
Smooth interior doors with honeycomb filling, hidden hinges, and aluminum door frames lacquered with PU lacquer
Roof:Flat non-walkable roof with vapor barrier, 10 cm layer of thermal insulation, UV-resistant TPO foil, and finishing protective layer of gravel
Energy Class:The project plans an energy class A+ for the building.
Warranty:2 years for craftsmanship
10 years for the roof and building structure
Conditions and warranty periods for installed equipment according to the manufacturer's specifications
Floors:Class I oak parquet in bedrooms, living room, and dining room
Class I ceramic tiles in the kitchen, WC, bathroom, and entrance hallway
Non-slip ceramic tiles on the loggia
Sanitary Equipment:High-quality sanitary equipment from a renowned manufacturer
Walk-in shower with larger ceramic tiles and built-in faucets
Countertop sink with built-in mixer
Built-in toilet from a reputable brand
Gas floor heating with designer controls
Air Conditioning:Inverter air conditioning units with remote and “WIFI” control in each room
Built-in central vacuum system
Smart Home System:Central multifunctional tablet with intercom installation with camera and voice control functions in the Croatian language
Light control: create your own atmosphere by choosing different light colors via your smart device (phone/tablet).
Smart waking system: possibility of syncing your phone and smart home (pre-programmed raising of blinds and turning on lights in selected rooms).
Programming of air conditioning and heating systems: set your desired temperature at any time of day or night.
CO and smoke sensor: device that alerts you if the CO levels in your home are above recommended levels, advising you to ventilate the space promptly.
Security sensors for burglary protection: in case of any unwanted entry into your apartment, you will receive a notification via our app on your smart device.
Video intercom: at any time, you can check who is ringing your doorbell via the mounted tablet or smart device and unlock the door for entry. If you are away from home, the app on your smart device will notify you if someone rings your doorbell.
Consumption sensors for electricity, etc.
Note: Visualizations with furniture and equipment are symbolic and do not represent the actual state of the property. The apartment is sold unfurnished.For any questions and information or to arrange a viewing appointment for the property, we are at your disposal.ID CODE: 1137Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr