746.601 RON
821.261 RON
70 m²
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Chorvatsko, Istrie, okolí Puly, jedinečný tradiční istrijský kamenný dům 70m2. Pouze 6 km od města Pula, v centru malé istrijské vesnice na jihu Istrie, se prodává tradiční kamenný istrijský dům o celkové obytné ploše 70 m2 na pozemku o rozloze 380 m2. Dům je částečně spojen se sousedním domem, což znamená, že se jedná o část dvojdomu.Dům se rozkládá na dvou patrech (přízemí a první patro) a má také nevyužité podkroví, které může být přestavěno a funkčně spojeno s ostatními částmi domu. V přízemí se nachází obývací prostor s kuchyní a velkou funkční koupelnou. První patro v současnosti tvoří jedna místnost, která sloužila jako ložnice, a podkroví může být kvůli nižší výšce použito jako dětský obývací pokoj a ložnice.Celý obytný prostor domu vyžaduje adaptaci, aby se ještě více zvýraznila krása a atmosféra kamenných zdí a dřevěných podlah. Vnější zdi mají tloušťku 50 cm a okna domu jsou dřevěná. Střecha byla obnovena před asi 10 lety, takže vnější konstrukce domu je velmi kvalitní a stabilní, takže vyžaduje pouze vnitřní úpravy.Dům má komín a je napojen na elektrické a vodovodní sítě. Na dvoře je také vlastní septik, protože v této části vesnice není kanalizace. Dům má tedy všechny základní prvky pro moderní způsob života, ale to vše je součástí idylického prostředí tradiční istrijské architektury.Dvůr má nepravidelný tvar a je nutné jej oddělit od sousedního pozemku. Nachází se v oblasti, kde je povolena výstavba pomocných budov, např. letní kuchyně s grilem, bazénu, garáže apod. Pomocí drobných úprav prostoru by mohl být dvůr lépe využit také pro kvalitní parkování vozidel, protože je dostatek místa pro několik vozidel.Tento dům je orientován na západ a nachází se v klidné části centra malé vesnice. Toto místo na jihu Istrie je ideální pro lidi, kteří chtějí žít v klidném přírodním prostředí, daleko od městského ruchu, kteří milují plavání v křišťálově čistém moři, procházky nebo jízdu na kole v nedotčené přírodě. Moře a pláže jsou vzdáleny pouhé 3 km.Vesnice je vzdálena pouhých 6 km od Puly, největšího a nejkrásnějšího města Istrie, města kultury a letních festivalů, kde si milovníci historie mohou užívat antickou a rakousko-uherskou architekturu a samozřejmě arénu v Pule. Je blízko istrijské dálnice a letiště v Pule, takže je dobře spojena se svým okolím a není příliš rušná a nemá letní davy jako ostatní okolní turistické lokality.Tento dům je specifická budova, postavená z přírodních materiálů před mnoha desetiletími, kdy dynamika života byla jiná než dnes v rychlém životním stylu, který může poskytnout svému novému majiteli pocit klidu a ticha ve svém jedinečném istrijském prostředí. Nachází se v klidném prostředí blízko všech potřebných služeb, jako jsou obchody, restaurace, školy, školky, a zároveň nabízí blízkost moře a přírodních krás, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají pohodlný a naplněný život.Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Okolica.Kroatien, Istrien, Umgebung von Pula, einzigartige traditionelle istrische Steinhütte 70m2. Nur 6 km von der Stadt Pula entfernt, im Zentrum eines kleinen istrischen Dorfes im Süden Istrien, wird ein traditionelles istrisches Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 70 m2 zum Verkauf angeboten, auf einem Grundstück von 380 m2. Das Haus ist teilweise mit dem Nachbarhaus verbunden, es handelt sich also um einen Teil eines Doppelhauses.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) und hat auch einen nicht genutzten Dachboden, der umgebaut und funktional mit dem Rest des Hauses verbunden werden kann. Es gibt zwei Höhlen um das Haus, eine mit 40 m2 vorne und die andere mit 20 m2 hinten, beide sind geschlossen und eignen sich gut für die Spielzeit von Kindern und Haustieren.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der in einen voll ausgestatteten Essbereich und eine Küche führt. Neben der Küche befindet sich ein Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und einer Waschmaschine/Trockner. Im Anschluss daran befindet sich das Wohnzimmer, das Zugang zu einem romantischen kleinen Innenhof für angenehme Abendstunden bietet. Die Treppe führt zur oberen Etage, wo ein kleiner Flur zwei Schlafzimmer verbindet. Ein Zimmer hat Blick auf den Hinterhof, das andere Zimmer hat Zugang zu einem Balkon, von dem aus man auf den Vordereingang blicken kann. Beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über Satellitenfernsehen und WLAN. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und hat direkten Zugang zum Vordereingang. Im Vordereingang befindet sich ein überdachter Jacuzzi, ein Außengrill, ein Entspannungsbereich für entspannende Tagesmomente und ein geschlossener Abstellraum, in dem sich eine Sauna befindet.Das Haus hat PVC-Fenster mit Aluminium-Jalousien. Vor fünf Jahren wurde das Haus vollständig renoviert, neue Betondecken wurden gebaut und alle neuen Klimaanlagen-, Strom- und Wasserinstallationen wurden verlegt. Es gibt auch eine Vorbereitung für ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, Holzöfen und Klimaanlagen, die auch zum Kühlen der Räume verwendet werden. Im Hof gibt es auch eine eigene Klärgrube, da es in diesem Teil des Dorfes keine Kanalisation gibt.Das Haus hat also alle notwendigen Elemente für einen modernen Lebensstil, alles in einer idyllischen Umgebung traditioneller istrischer Architektur. Das Haus wird mit allen Geräten und Möbeln verkauft, was den neuen Eigentümern erheblich erleichtert und beschleunigt. Das Haus ist sofort bezugsfertig.Dieses Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einem ruhigen Teil des Zentrums eines kleinen Dorfes. Das Dorf ist ideal für Menschen, die in einer ruhigen, natürlichen Umgebung leben möchten, fernab vom Stadtleben, die gerne im kristallklaren Meer schwimmen, spazieren gehen oder mit dem Fahrrad durch die unberührte Natur fahren. Das Meer und die Strände sind nur 3 km entfernt.Das Dorf liegt nur 6 km von Pula entfernt, der größten und schönsten Stadt Istriens, der Stadt der Kultur und Sommerfestivals, wo Geschichtsinteressierte die antike und österreichisch-ungarische Architektur und natürlich die Arena von Pula genießen können. Es ist in der Nähe der istrischen Autobahn und des Flughafens Pula, sodass es gut mit der Umgebung verbunden ist und dennoch nicht so überfüllt ist und keine Sommerüberfüllungen hat wie andere umliegende Touristengebiete.Dieses Haus ist ein einzigartiges Gebäude, das aus natürlichen Materialien vor vielen Jahrzehnten errichtet wurde, als die Lebensweise anders war als die heutige schnelle Lebensweise, und kann seinem neuen Eigentümer ein Gefühl von Frieden und Ruhe in seiner einzigartigen istrischen Umgebung bieten. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, bietet aber gleichzeitig Nähe zum Meer und zur natürlichen Schönheit, wodurch es perfekt für diejenigen ist, die ein komfortables und erfülltes Leben suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.ID CODE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Croatie, Istrie, environ de Pula, maison en pierre istrienne traditionnelle unique 70m2. À seulement 6 km de la ville de Pula, au centre d'un petit village istrien dans le sud de l'Istrie, nous vendons une maison en pierre istrienne traditionnelle d'une superficie totale de 70 m2, sur un terrain de 380 m2. La maison est partiellement attachée à la maison voisine, donc il s'agit d'une partie d'une maison jumelée.La maison s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage) et dispose également d'un espace de grenier non utilisé qui peut être aménagé et relié fonctionnellement au reste de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie avec cuisine et une grande salle de bain fonctionnelle. Le premier étage se compose actuellement d'une pièce qui a servi de chambre à coucher, et le grenier peut être utilisé comme salle de jeux pour enfants et chambre à coucher en raison de sa hauteur inférieure.L'ensemble de l'espace de vie de la maison nécessite une adaptation pour mettre davantage en valeur la beauté et l'ambiance des murs en pierre et des sols en bois. Les murs extérieurs ont une épaisseur de 50 cm, et les menuiseries de la maison sont en bois. Le toit a été rénové il y a environ 10 ans, de sorte que la structure extérieure de la maison est de très bonne qualité et stable, nécessitant uniquement une décoration intérieure.La maison dispose d'une cheminée et est raccordée aux réseaux électriques et d'eau. Dans la cour, il y a également une fosse septique privée, car il n'y a pas de réseau d'égouts dans cette partie du village. Ainsi, la maison a tous les éléments de base pour un mode de vie moderne, tout en étant dans l'ambiance idyllique de l'architecture traditionnelle istrienne.La cour a une forme irrégulière et doit être séparée du terrain voisin. Elle est située dans une zone de construction où la construction de bâtiments auxiliaires est autorisée, par exemple, une cuisine d'été avec barbecue, une piscine, un garage, etc. Avec de petites modifications, la cour pourrait également être mieux utilisée pour le stationnement des véhicules, car il y a suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.Cette maison est orientée vers l'ouest et se trouve dans une partie calme du centre d'un petit village. Cet endroit au sud de l'Istrie est idéal pour les personnes qui souhaitent vivre dans un environnement naturel paisible, loin du tumulte urbain, qui aiment se baigner dans une mer cristalline, se promener ou faire du vélo dans la nature préservée. La mer et les plages sont à seulement 3 km.Le village est situé à seulement 6 km de Pula, la plus grande et la plus belle ville d'Istrie, une ville de culture et de festivals d'été, où les amateurs d'histoire peuvent profiter de l'architecture antique et austro-hongroise et bien sûr de l'arène de Pula. Il est proche de l'autoroute istrienne et de l'aéroport de Pula, de sorte qu'il est bien connecté à son environnement, tout en n'étant pas trop encombré et sans les foules d'été comme dans d'autres destinations touristiques environnantes.Cette maison est un bâtiment spécifique, construit en matériaux naturels il y a de nombreuses décennies, lorsque la dynamique de la vie était différente de la vie rapide d'aujourd'hui, qui peut offrir à son nouveau propriétaire un sentiment de paix et de tranquillité dans son ambiance istrienne unique. Elle se trouve dans un environnement calme, tout en offrant une proximité avec la mer et la beauté naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable et épanouissante.Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Okolica.Samo 6 km od grada Pule, u centru malog istarskog mjesta na jugu Istre, prodaje se tradicionalna kamena istarska kuća ukupne stambene površine 70 m2, na parceli od 380 m2. Kuča je jednim dijelom spojena sa susjednom kućom, dakle, radi se o jednom dijelu dvojne kuće.Kuća se prostire na dvije etaže (prizemlje i kat), te ima i tavanski prostor, a sve je povezano unutarnjim drvenim stepeništem.
U prizemlju se nalazi dnevni dio sa kuhinjom, te veliko funkcionalno kupatilo. Kat se trenutno sastoji od jedne prostorije koja je služila kao spavaća soba, a tavan se zbog niže visine može iskoristiti kao dječja dnevna i spavaća soba.
Sveukupnom stambenom prostoru kuće je potrebna adaptacija kojom bi se mogla dodatno istaknuti ljepota i ugođaj kamenih zidova i drvenih podova. Vanjski zidovi su debljine 50 cm, a stolarija na kući je drvena. Krov je adaptiran prije 10-tak godina, tako da je u svojoj vanjskoj konstrukciji kuća vrlo kvalitetna i stabilna, dakle, potrebno je samo unutarnje uređenje.Kuća ima dimnjak, te je spojena na električnu i vodovodnu mrežu. U dvorištu je smještena i vlastita septička jama budući da u ovom dijelu mjesta nema kanalizacijske mreže. Dakle, kuća ima sve osnovne elemente za suvremeni način života, a opet sve to skupa u idiličnom ambijentu tradicionalne istarske arhitekture.Dvorište je nepravilnog oblika i potrebno ga je pregradom odvojiti od susjednog zemljišta. Nalazi se u građevinskoj zoni na kojem je dozvoljena gradnja pomoćnih objekata, npr. ljetne kuhinje sa kaminom, bazena, garaže i sl. Manjim zahvatima u prostoru moglo bi se dvorište dodatno iskoristiti i za kvalitetniji parking vozila jer ima dovoljno prostora za nekoliko vozila.Ova kuća je položena prema zapadu, a nalazi se u mirnom dijelu centra malog mjesta. Ovo mjesto na jugu Istre je idealno za ljude koji žele živjeti u mirnom prirodnom okruženju, daleko od gradske vreve, koji vole kupanje u kristalno bistrom moru, šetnje ili vožnje biciklom u netaknutoj prirodi. More i plaže su udaljeni svega 3 km.
Mjesto je udaljeno svega 6 km od Pule, najvećeg i najljepšeg istarskog grada, grada kulture i ljetnih festivala, gdje ljubitelji starina mogu uživati u antičkim i austrougarskim građevinama i naravno pulskoj Areni. Blizu je istarske autoceste i pulskog aerodroma, tako da je odlično prometno povezano sa svojim okruženjem, a opet nije toliko prometno i nema ljetnih gužvi kao u ostalim okolnim turističkim mjestima.Ova kuća je specifična građevina, napravljena od prirodnih materijala prije mnogo desetljeća kada je dinamika života bila drugačija od današnjeg brzog načina življenja, koja može svojem novom vlasniku pružiti osjećaj mira i spokoja u njezinom jedinstvenom istarskom ambijentu. Nalazi se u mirnom okruženju blizu svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, škola, vrtić, a istovremeno pruža blizinu mora i prirodnih ljepota, čineći je savršenom za one koji traže udoban i ispunjen život.Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Horvátország, Isztria, Pula környéke, egyedi hagyományos istriai kőház 70m2. Csak 6 km-re a város Pula, egy kis isztriai faluban, az Isztria déli részén eladó egy hagyományos isztriai kőház, összesen 70 m2 alapterülettel, 380 m2-es telken. A ház részben összekapcsolva van a szomszédos házzal, tehát egy ikerház egyik része.A ház két szinten (földszint és első emelet) terül el, és van egy beépítetlen padlástér is, amely belső lépcsőn keresztül kapcsolódik a többi szobához. A földszinten található a nappali, konyhával és nagy funkcionális fürdőszobával. Az első emelet jelenleg egy szobából áll, amely hálószobaként szolgált, és a padlástér a kisebb magassága miatt gyereknappal és hálószobával használható.A ház összes lakótere felújítást igényel, amellyel kiemelhető a kőfalak és a fa padlók szépsége és hangulata. A külső falak 50 cm vastagok, a ház ablakai fából készültek. A tetőt körülbelül 10 éve felújították, így a ház külső szerkezete nagyon magas minőségű és stabil, csak belső díszítésre van szükség.A házban van kémény, és az elektromos és vízhálózatra csatlakozik. Az udvarban saját szennyvízgyűjtő is található, mivel ezen a területen nincs csatornahálózat. Tehát a ház minden alapvető elemmel rendelkezik a modern életmódhoz, és mindez a hagyományos isztriai építészet idilli környezetében található.Az udvar szabálytalan alakú, és szükséges, hogy elválasszuk a szomszédos ingatlantól. Építési övezetben található, ahol segédépületek építése engedélyezett, például nyári konyha sütővel, medence, garázs stb. Kis átalakításokkal az udvar még jobban kihasználható lehet a járművek parkolására, mivel elegendő hely van több jármű számára.Ez a ház nyugatra néz, és egy kis faluban található, csendes helyen. Ez a hely Isztria déli részén ideális azoknak, akik nyugodt természetes környezetben szeretnének élni, távol a városi nyüzsgéstől, akik szeretik a kristálytiszta tengert, sétálni vagy kerékpározni a érintetlen természetben. A tenger és a strandok mindössze 3 km-re találhatók.A település mindössze 6 km-re található Pulától, Isztria legnagyobb és legszebb városától, a kultúra és nyári fesztiválok városától, ahol a történelem szerelmesei élvezhetik az ókori és osztrák-magyar épületeket, és természetesen a Pulai Arénát. Az isztriai autópálya és a pulai repülőtér közelében van, így kiválóan kapcsolódik a környezethez, mégis nem túl zsúfolt, és nyáron nincsenek nagy tömegek, mint más közeli turisztikai helyeken.Ez a ház egy különleges épület, amely természetes anyagokból készült sok évtizeddel ezelőtt, amikor az élet dinamikája más volt, mint a mai gyors életstílus, amely új tulajdonosának nyugalmat és békét kínál egyedi isztriai környezetében. Csendes környezetben található, miközben a tengerhez és a természeti szépségekhez való közelséget biztosít, tökéletes azok számára, akik kényelmes és teljes életet keresnek.További információkért és megtekintésekért, kérjük, bátran lépjen kapcsolatba velünk.ID CODE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Okolica.Croazia, Istria, nei pressi di Pola, unica casa in pietra tradizionale istriana 70m2. A soli 6 km dalla città di Pola, nel centro di un piccolo paese istriano nel sud dell'Istria, è in vendita una tradizionale casa in pietra istriana con una superficie totale di 70 m2, su un terreno di 380 m2. La casa è parzialmente attaccata alla casa adiacente, quindi fa parte di una casa bifamiliare.La casa si estende su due piani (piano terra e primo piano) e dispone anche di uno spazio soffitta, tutto collegato da una scala interna in legno. Al piano terra si trova un'area giorno con cucina e un ampio bagno funzionale. Il primo piano attualmente consiste in una stanza che ha servito come camera da letto, e la soffitta può essere utilizzata come area giorno e notte per bambini a causa della sua altezza inferiore.L'intero spazio abitativo della casa richiede adattamenti per mettere ulteriormente in evidenza la bellezza e l'atmosfera delle pareti in pietra e dei pavimenti in legno. I muri esterni sono spessi 50 cm e le finestre della casa sono in legno. Il tetto è stato ristrutturato circa 10 anni fa, quindi la struttura esterna della casa è di alta qualità e stabile, richiedendo solo una decorazione interna.La casa ha un camino ed è collegata alle reti elettriche e idriche. Nel cortile si trova anche una fossa settica privata poiché in questa parte del paese non c'è una rete fognaria. Pertanto, la casa ha tutti gli elementi di base per uno stile di vita moderno, eppure tutto si unisce nell'idilliaca atmosfera dell'architettura tradizionale istriana.Il giardino ha una forma irregolare e deve essere separato dal terreno adiacente. Si trova in una zona edificabile in cui è consentita la costruzione di edifici ausiliari, ad es. una cucina estiva con barbecue, una piscina, un garage, ecc. Con piccole modifiche, il giardino potrebbe essere utilizzato anche per un parcheggio di qualità, poiché c'è spazio sufficiente per diverse auto.Questa casa è orientata a ovest e si trova in una zona tranquilla nel centro di un piccolo paese. Questo luogo nel sud dell'Istria è ideale per le persone che desiderano vivere in un ambiente naturale tranquillo, lontano dal trambusto urbano, che amano nuotare in un mare cristallino, passeggiare o andare in bicicletta nella natura incontaminata. Il mare e le spiagge sono a soli 3 km di distanza.Il paese si trova a soli 6 km da Pola, la più grande e bella città istriana, una città di cultura e festival estivi, dove gli amanti della storia possono godere dell'architettura antica e austro-ungarica e naturalmente dell'Arena di Pola. È vicino all'autostrada istriana e all'aeroporto di Pola, quindi è ottimamente collegato con l'ambiente circostante, ma non è così trafficato e non ci sono affollamenti estivi come in altre località turistiche circostanti.Questa casa è un edificio specifico, realizzato con materiali naturali molti decenni fa, quando la dinamica della vita era diversa da quella frenetica di oggi, che può fornire al suo nuovo proprietario una sensazione di pace e tranquillità nel suo unico ambiente istriano. Si trova in un ambiente tranquillo, ma offre anche la vicinanza al mare e alle bellezze naturali, rendendola perfetta per coloro che cercano una vita confortevole e soddisfacente.Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.ID CODE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Kroatië, Istrië, omgeving Pula, unieke traditionele Istrische stenen huis 70m2. Slechts 6 km van de stad Pula, in het centrum van een klein Istrisch dorp in het zuiden van Istrië, is een traditioneel Istrisch stenen huis te koop met een totale woonoppervlakte van 70 m2, op een perceel van 380 m2. Het huis is gedeeltelijk verbonden met het aangrenzende huis, dus het is een deel van een tweewoonst.Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen (begane grond en eerste verdieping) en heeft ook een ongebruikt zolderruim, dat kan worden verbouwd en functioneel kan worden verbonden met de rest van het huis. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met een keuken en een grote functionele badkamer. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één kamer die diende als slaapkamer, en de zolder kan vanwege de lagere hoogte worden gebruikt als speel- en slaapkamer voor kinderen.De gehele woonruimte van het huis heeft een aanpassing nodig om de schoonheid en sfeer van de stenen muren en houten vloeren verder te benadrukken. De buitenmuren zijn 50 cm dik, en de joinery van het huis is van hout. Het dak is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd, zodat de externe structuur van het huis van zeer hoge kwaliteit en stabiliteit is, en alleen interne decoratie vereist.Het huis heeft een schoorsteen en is aangesloten op de elektrische en waterleidingen. In de tuin bevindt zich ook een privé septische tank, aangezien er in dit deel van het dorp geen rioleringssysteem is. Het huis heeft dus alle basis elementen voor een moderne levensstijl, en toch alles samen in de idillische ambiance van traditionele Istrische architectuur.De tuin heeft een onregelmatige vorm en moet worden gescheiden van het aangrenzende perceel. Het bevindt zich in een bouwzone waar de bouw van hulpgebouwen is toegestaan, bijvoorbeeld een zomerkeuken met een barbecue, een zwembad, een garage, enz. Met kleine wijzigingen in de ruimte zou de tuin ook beter kunnen worden gebruikt voor kwaliteitsparkeerplaatsen voor voertuigen, aangezien er voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen.Dit huis is op het westen georiënteerd en ligt in een rustige buurt in het centrum van een klein dorp. Deze plek in Zuid-Istrië is ideaal voor mensen die willen leven in een rustige, natuurlijke omgeving, ver weg van de drukte van de stad, die genieten van zwemmen in kristalhelder water, wandelen of fietsen in ongerepte natuur. De zee en de stranden liggen op slechts 3 km afstand.Het dorp ligt op slechts 6 km van Pula, de grootste en mooiste stad in Istrië, een stad van cultuur en zomerfestivals, waar geschiedenisliefhebbers kunnen genieten van antieke en Oostenrijks-Hongaarse architectuur en natuurlijk de Arena van Pula. Het ligt dicht bij de Istrische snelweg en de luchthaven van Pula, waardoor het goed verbonden is met zijn omgeving, maar het is niet te druk en heeft geen zomerse drukte zoals andere nabijgelegen toeristische plaatsen.Dit huis is een specifieke structuur, gemaakt van natuurlijke materialen vele decennia geleden, toen de dynamiek van het leven anders was dan de snelle levensstijl van vandaag, dat kan zijn nieuwe eigenaar een gevoel van rust en stilte bieden in zijn unieke Istrische omgeving. Het ligt in een rustige omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, kleuterscholen, en biedt tegelijkertijd nabijheid van de zee en natuurlijke schoonheid, waardoor het perfect is voor degenen die een comfortabel en vervuld leven zoeken.Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u gerust contact met ons opnemen.ID CODE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Chorwacja, Istria, okolice Puli, unikalny tradycyjny kamienny dom 70m2. Zaledwie 6 km od miasta Pula, w centrum małej wioski istriańskiej na południu Istrii, na sprzedaż jest tradycyjny kamienny dom istriański o całkowitej powierzchni użytkowej 70 m2, na działce o powierzchni 380 m2. Dom jest częściowo połączony z sąsiednim domem, więc jest częścią bliźniaka.Dom rozciąga się na dwóch piętrach (parter i pierwsze piętro) i ma również niewykorzystane poddasze, które można przekształcić i funkcjonalnie połączyć z resztą domu. Na parterze znajduje się dzienna część z kuchnią oraz duża funkcjonalna łazienka. Pierwsze piętro obecnie składa się z jednego pomieszczenia, które służyło jako sypialnia, a poddasze z powodu niższej wysokości można wykorzystać jako pokój dzienny i sypialnię dla dzieci.Całe mieszkalne przestrzenie domu wymagają adaptacji, aby dodatkowo podkreślić urodę i atmosferę kamiennych ścian i drewnianych podłóg. Zewnętrzne ściany mają grubość 50 cm, a stolarka w domu jest drewniana. Dach został odnowiony około 10 lat temu, więc zewnętrzna konstrukcja domu jest bardzo wysokiej jakości i stabilna, wymaga tylko dekoracji wewnętrznej.Dom ma komin i jest podłączony do sieci elektrycznej i wodociągowej. W dziedzińcu znajduje się również własna szambo, ponieważ w tej części wsi nie ma sieci kanalizacyjnej. Tak więc dom ma wszystkie podstawowe elementy potrzebne do nowoczesnego stylu życia, a jednocześnie wszystko to w idyllicznej atmosferze tradycyjnej architektury istriańskiej.Podwórko ma nieregularny kształt i trzeba je oddzielić od sąsiedniej działki. Znajduje się w strefie budowlanej, w której dozwolona jest budowa budynków pomocniczych, np. letniej kuchni z grillem, basenu, garażu itp. Przy niewielkich zmianach w przestrzeni można również lepiej wykorzystać dziedziniec do parkowania pojazdów, ponieważ jest wystarczająco dużo miejsca na kilka pojazdów.Ten dom jest położony na zachód i znajduje się w spokojnej części centrum małej wioski. To miejsce na południu Istrii jest idealne dla osób, które chcą żyć w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z dala od zgiełku miasta, które lubią kąpiele w krystalicznie czystym morzu, spacery lub jazdę na rowerze w nietkniętej przyrodzie. Morze i plaże oddalone są zaledwie 3 km od wioski.Miejscowość znajduje się zaledwie 6 km od Puli, największego i najpiękniejszego miasta Istrii, miasta kultury i letnich festiwali, w którym miłośnicy historii mogą cieszyć się architekturą antyczną i austriacko-węgierską, a także Areną w Puli. W pobliżu znajduje się autostrada istriańska i lotnisko w Pule, więc jest dobrze skomunikowane z otoczeniem, a jednocześnie nie jest zbyt zatłoczone i nie ma letnich tłumów jak w innych pobliskich miejscowościach turystycznych.Ten dom to specyficzna budowla, wykonana z naturalnych materiałów przed wieloma dziesięcioleciami, kiedy dynamika życia była inna niż dzisiejszy szybki styl życia, który może zapewnić nowemu właścicielowi uczucie spokoju i ciszy w swoim unikalnym istryjskim otoczeniu. Znajduje się w spokojnym otoczeniu blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, a jednocześnie zapewnia bliskość morza i naturalnych piękności, co czyni ją idealną dla tych, którzy szukają wygodnego i spełnionego życia.Aby uzyskać więcej informacji i przeglądów, nie wahaj się z nami skontaktować.ID CODE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Okolica.Croatia, Istria, near Pula, unique traditional Istrian stone house 70m2. Only 6 km from the city of Pula, in the center of a small Istrian town in southern Istria, a traditional Istrian stone house with a total living area of 70 m2 is for sale, on a plot of 380 m2. The house is partially attached to the neighboring house, thus it is part of a semi-detached house.The house spans two floors (ground floor and first floor), and also has an attic space, all connected by an internal wooden staircase. The ground floor features a living area with a kitchen and a large functional bathroom. The first floor currently consists of one room that served as a bedroom, and the attic can be used as a children's living and sleeping area due to its lower height.The entire living space of the house requires adaptation to further highlight the beauty and ambiance of the stone walls and wooden floors. The exterior walls are 50 cm thick, and the joinery on the house is wooden. The roof was renovated about 10 years ago, so the external structure of the house is very high quality and stable, requiring only interior decoration.The house has a chimney and is connected to the electrical and water supply networks. In the yard, there is also a private septic tank since there is no sewage network in this part of the town. Therefore, the house has all the basic elements for a modern lifestyle, yet it all comes together in the idyllic ambiance of traditional Istrian architecture.The yard is irregularly shaped and needs to be separated from the neighboring land. It is located in a construction zone where the construction of auxiliary buildings is permitted, e.g., a summer kitchen with a barbecue, a pool, a garage, etc. With minor modifications, the yard could also be better utilized for quality vehicle parking, as there is enough space for several vehicles.This house is oriented to the west and is located in a quiet part of the center of a small town. This place in southern Istria is ideal for people who want to live in a peaceful natural environment, away from urban hustle and bustle, who enjoy swimming in crystal-clear sea, walking, or cycling in unspoiled nature. The sea and beaches are only 3 km away.The town is located just 6 km from Pula, the largest and most beautiful Istrian city, a city of culture and summer festivals, where history lovers can enjoy ancient and Austro-Hungarian architecture and of course the Pula Arena. It is close to the Istrian highway and Pula airport, making it excellently connected to its surroundings, yet it is not too busy and does not have the summer crowds like other nearby tourist spots.This house is a unique building, made of natural materials many decades ago when the dynamics of life were different from today's fast-paced lifestyle, which can provide its new owner with a sense of peace and tranquility in its unique Istrian ambiance. It is located in a quiet environment close to all necessary amenities such as shops, restaurants, schools, kindergartens, while also providing proximity to the sea and natural beauty, making it perfect for those seeking a comfortable and fulfilling life.For more information and viewings, please feel free to contact us.ID CODE: 1034Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr