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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Combrée
1.984.753 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T704371
/ 384749betb
Referință:
YYWE-T704371
Țară:
FR
Oraș:
COMBREE
Cod poștal:
49520
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
190 m²
Dimensiuni teren:
11.625 m²
Camere:
12
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
3
Număr de etaje:
1
Bucătărie echipată:
Da
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
93
Emisii de gaz cu efecte de seră:
3
Șemineu:
Da
Terasă:
Da
Mansardă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | 8.917 RON | 11.723 RON |
| Château-Gontier | 6.692 RON | - |
| Ancenis | 8.984 RON | - |
| Angers | 11.019 RON | 11.735 RON |
| Chalonnes-sur-Loire | 8.453 RON | - |
| Bain-de-Bretagne | 7.682 RON | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 6.232 RON | - |
| Carquefou | 13.914 RON | - |
| Brissac-Quincé | 8.185 RON | - |
| Blain | 8.817 RON | - |
| Guémené-Penfao | 5.249 RON | - |
| Loire-Atlantique | 10.111 RON | 13.669 RON |
| Orvault | 16.009 RON | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 14.918 RON | 17.157 RON |
| Ernée | 5.702 RON | - |
| Nantes | 16.582 RON | 17.920 RON |
| Vertou | 15.463 RON | - |
| Sautron | 15.080 RON | - |
2 Boulangeries 1 Supérette1 Épicerie 1 Fleuriste, Jardinerie, AnimalerieEn pleine campagne et sans vis-à-vis venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée : Salle à manger, Salon, Cuisine suréquipée, cellier rangements avec 10 m3 de placards, WC ; Entrée secondaire avec de nombreux placards desservant une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, Buanderie et Chaufferie.
A l'étage : Bibliothèque avec coin lecture, 3 Chambres, Bureau , Salle de bains avec douche, baignoire et WC. Grenier aménageable de 60 m².
Le tout sur un terrain attenant de 11.625 m² avec garage d'environ 90 m², hangar à foin de 300 m², Diverses dépendances pour+/- 1000 m² avec étage. Four à pain (+/- 20 m²) aménageable en chambre d'amis.
Chauffage central par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, châssis hybrides bois alu double vitrage, isolation des combles perdus par plus de 40 cm d'ouate de cellulose projetée, font que la ferme est en « B » pour le DPE et « A » pour les GES
Maison de famille ou centre équestre ou projet gîte, ou gardiennage camping-car/caravane. Tout est possible !!!!
Venez vite découvrir cette belle propriété au coeur de notre campagne
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE B - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 euros et 1900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384749 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin A COMBREE, accès facile à la voie rapide RENNES-ANGERS, à 30 min d'ANGERS et 50 min de RENNES.
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