3.160.455 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Portet-sur-Garonne
3.160.455 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T706405
/ 385585jss
Referință:
YYWE-T706405
Țară:
FR
Oraș:
PORTET SUR GARONNE
Cod poștal:
31120
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
161 m²
Dimensiuni teren:
2.779 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
2
WC:
2
Număr de etaje:
2
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
153
Emisii de gaz cu efecte de seră:
24
Parcări:
1
Garaje:
1
Interfon:
Da
Piscină:
Da
Șemineu:
Da
Terasă:
Da
Verandă:
Da
Beci:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Cugnaux | 13.120 RON | 12.890 RON |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 13.741 RON |
| Frouzins | 13.433 RON | - |
| Muret | 11.755 RON | 10.162 RON |
| Toulouse | 15.776 RON | 15.270 RON |
| Saint-Orens-de-Gameville | 14.340 RON | 14.746 RON |
| Quint-Fonsegrives | 15.392 RON | - |
| Balma | 15.431 RON | 16.102 RON |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 14.524 RON | - |
| Blagnac | - | 15.872 RON |
| Fonsorbes | 12.705 RON | - |
| Léguevin | 12.616 RON | - |
| Aucamville | - | 11.938 RON |
| Launaguet | 13.586 RON | - |
| Saint-Lys | 11.296 RON | - |
| Castelginest | 14.481 RON | 12.481 RON |
| Auterive | 9.665 RON | 8.214 RON |
| Lévignac | 10.158 RON | - |
| Midi-Pyrénées | 7.779 RON | 10.401 RON |
| Nailloux | 8.952 RON | 8.559 RON |
Découvrez cette demeure d'exception de 1998, véritable havre de paix avec vue imprenable sur la Garonne. Une propriété unique alliant charme, technologie et art de vivre.Espace de vie raffiné au rez-de-chaussée : Entrée majestueuse style pigeonnier (12m²), Salon chaleureux (24m²) avec cheminée insert, Salle à manger élégante (16m²), Cuisine conviviale (12m²) avec véranda d'hiver, 2 grandes chambres de 13m², Salle de bain spacieuse et luxueuse (12m²) (Douche et baignoire, Double vasque), WC indépendant et Buanderie/Chaufferie.A l'étage, espace intimiste avec 2 belles chambres/bureau de 12m², Salle d'eau avec WC intégré.Un extérieur d'exception avec un Parc arboré de 2800m² face à la Garonne, une piscine (Plages carrelées, Pompe à chaleur, Rideau et bâche, Traitement au sel), Pool-house équipé (Terrasse couverte, WC et douche, cuisine d'été, Local technique)Prestations haut de gamme : Domotique intégrée (Volets bois robotisés, Système d'alarme, Climatisation pilotée, Portail et portillon automatisés, Interphone), Système d'aspiration par prises murales (centrale dans la buanderie)Chauffage : Plancher chauffant gaz et Climatisation réversible dans toute la maisonGarage double (32m²) avec nombreux rangements et cave.Situation privilégiée :
+ Vue exceptionnelle sur la Garonne
+ Proximité immédiate : Centre village, Commerces, Écoles et Transports.Une propriété rare sur le marché !Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : C / Note GES : C
* Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 635 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 612 934 euros Net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 385585jss- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vezi mai mult Vezi mai puțin EN EXCLUSIVITE - RARE ET SUBLIME - VILLA D'EXCEPTION FACE A LA GARONNE, Propriété de prestige de 161m² sur parc arboré de 2800m² à PORTET SUR GARONNE.
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