542.087 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Nazaire
542.087 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T709942
/ 387619phg
Referință:
YYWE-T709942
Țară:
FR
Oraș:
SAINT NAZAIRE
Cod poștal:
44600
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
24 m²
Camere:
2
Dormitoare:
1
WC:
1
Număr de etaje:
2
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Combustibil de încălzire:
Încălzire electrică
Consum de energie:
404
Emisii de gaz cu efecte de seră:
12
Parcări:
1
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN SAINT-NAZAIRE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 18.934 RON | - |
| Pornichet | 27.401 RON | 33.364 RON |
| Le Pouliguen | 29.822 RON | - |
| Guérande | 19.188 RON | 20.423 RON |
| Noirmoutier-en-l'Île | 26.310 RON | - |
| Sautron | 19.086 RON | 23.598 RON |
| Loire-Atlantique | 16.378 RON | 21.131 RON |
| Orvault | 18.827 RON | - |
| Bouguenais | 16.462 RON | - |
| Rezé | 18.083 RON | 19.974 RON |
| Nantes | 20.949 RON | 23.634 RON |
| Sarzeau | - | 25.516 RON |
En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette petite maison chaleureuse de 30 m² de surface au sol, située au calme dans un quartier résidentiel des Querbrais, proche des écoles et des transports en commun. Budget 108990 euros HAI, charge acquéreur.
La maison offre une entrée sur une pièce principale de près de 12 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et des WC sous l'escalier.
Equipements de la cuisine : plaque à induction, four électrique et hotte avec filtre.
L'étage mezzanine, s'ouvre sur une chambre avec un coin douche et lavabo, avec un emplacement prévu pour une machine à laver, rangement sous les rampants.
Une place de parking privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 2
Classe énergie : F (404) et C (12) - Coûts annuels des énergies estimés entre 650 euros et 910 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Diagnostics favorables : Termite, Plomb, Electrique. Certificat de superficie : 24,50 m²
Chauffage électrique, maison au tout à l'égout équipée de la Fibre optique. Copropriété horizontale de 6 lots, pas de charge, ni de syndic de copropriété. Parfait pour un 1er investissement locatif.
Honoraires agence 5990 euros TTC, soit 103000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387619. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), A proximité de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et un accès rapide à la voie express pour se rendre en direction de Guérande ou Nantes.
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