1.970.618 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Octon
1.970.618 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T710522
/ 375911wor
Referință:
YYWE-T710522
Țară:
FR
Oraș:
OCTON
Cod poștal:
34800
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
206 m²
Dimensiuni teren:
1.095 m²
Camere:
8
Dormitoare:
4
Băi:
2
Număr de etaje:
1
Consum de energie:
112
Emisii de gaz cu efecte de seră:
10
Price: 396.000 euros, fees to be paid by the vendor.- Energy consumption: Class C, 112 kWh/m²/year
- CO? emissions: Class B, 10 kg CO?/m²/year
- Living space: 205.68 m²
- Additional usable area: 19.66 m²
- Plot: 1095 m²
Take advantage of our guided virtual tours in German, French and English.
Estimated average annual energy costs for a standard consumption based on 2021 energy prices: between euros 1,770 and euros 2,470.For a visit and assistance with your project, please contact Daniel Wörler at 0033 767 45 53 35 or by e-mail at d.worler@proprietes-privees.com.
This advertisement was written under the editorial responsibility of Daniel Wörler, registered as a commercial agent under number 514 051 770 with the RSAC Mulhouse, on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, a national property network with a capital of 40. 000, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, professional licences T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. Insurance: GALIAN - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate reference: 375911WOR. The expert guarantees and secures your property project. Vezi mai mult Vezi mai puțin Das Haus liegt sehr ruhig in einer Häusergruppe mit Restaurant, Hotel und Swimming-Pool in der Nähe von Octon, in der wunderschönen Weingegend ?Langedoque) verfügt über zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Haus ist an der Wasserversorgung und am Klärsystem der Häusergruppe angeschlossen inkl. Tennisplatz und Schwimmbad. Das Haus hat insgesamt 174 m² mit insgesamt 8 Zimmer davon 4 Schlafzimmer und eine Garage von 18.6 m2. Das Haus liegt in 34800 Octon, hat eine eigene Quelle die Grösse des Grundstücks beträgt 1095 m2.
Die Hauptwohnung hat 112 m2 Wohn- und 13.5 m2 Nutzfläche mit einem grossen Wohn- Essbereich (zählt wie 2 Zimmer), Küche, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer und eine grosse nicht einsehbare Terrasse.
Die Einliegerwohnung hat 67.1 m2 Wohnfläche, ein grosser Wohn- Essbereich (zählt wie 2 Zimmer) mit einer Terasse und 2 Schlafzimmer (1 Balkon 11.5 m2).
Preis: 396.000 euros, Honorare zu Lasten des Verkäufers.
-Energieverbrauch: Klasse C, 112 kWh/m²/Jahr
-CO?-Emissionen: Klasse B, 10 kg CO?/m²/Jahr
-Wohnfläche: 205.68 m²
-Zusätzliche Nutzfläche: 19.66 m²
-Grundstück: 1095 m²
Nutzen Sie unsere geführten virtuellen Besichtigungen in Deutsch, Französisch und Englisch.
Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise von 2021: zwischen 1'770 euros und 2'470 euros.
Für eine Besichtigung und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie bitte Daniel Wörler unter 0033 767 45 53 35 oder per E-Mail an d.worler@proprietes-privees.com.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Daniel Wörler verfasst, der als Handelsvertreter unter der Nummer 514 051 770 im RSAC Mulhouse eingetragen ist, im Auftrag der SAS PROPRIETES PRIVEES, ein nationales Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufszulassungen T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. Versicherung: GALIAN - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandatsreferenz: 375911WOR. Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. La maison est située au calme dans un groupe de maisons avec restaurant, hôtel et piscine près d'Octon, dans la belle région viticole de Langedoque. Elle dispose de deux appartements avec des entrées séparées. La maison est reliée à l'approvisionnement en eau et au système d'épuration du groupe de maisons, y compris le court de tennis et la piscine. La maison a une superficie totale de 174 m² avec un total de 8 pièces dont 4 chambres à coucher et un garage de 18.6 m2. La maison est située à 34800 Octon, a sa propre source et la taille du terrain est de 1095 m2.
L'habitation principale a 112 m2 de surface habitable et 13.5 m2 de surface utile avec un grand salon/salle à manger (compte comme 2 pièces), une cuisine, 2 salles de bain, 2 chambres et une grande terrasse sans vis-à-vis.
L'appartement indépendant a 67.1 m2 de surface habitable, un grand salon/salle à manger (compte comme 2 chambres) avec une terrasse et 2 chambres (1 balcon 11.5 m2).
Prix : 396.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
- Consommation d'énergie : classe C, 112 kWh/m²/an.
- Émissions de CO ? Classe B, 10 kg CO?/m²/an.
- Surface habitable : 205.68 m².
- Surface utile supplémentaire : 19.66 m².
- Terrain : 1095 m².
Profitez de nos visites virtuelles guidées en français, allemand et anglais.
Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une consommation standard sur la base des prix de l'énergie en 2021,2022,2023 : entre 1'770 euros et 2'470 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel WORLER, au 0767455335 ou par courriel à d.worler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC mulhouse 514 051 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375911WOR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr The house is very quietly situated in a group of houses with restaurant, hotel and swimming pool near Octon, in the beautiful wine-growing area of Langedoque) and has two flats with separate entrances. The house is connected to the water supply and sewage system of the group of houses, including tennis court and swimming pool. The house has a total of 174 m² with a total of 8 rooms including 4 bedrooms and a garage of 18.6 m2. The house is located in 34800 Octon, has its own well and the size of the plot is 1095 m2.The main house has 112 m2 of living space and 13.5 m2 of usable space with a large living-dining area (counts as 2 rooms), kitchen, 2 bathrooms, 2 bedrooms and a large terrace that cannot be seen.The granny flat has 67.1 m2 of living space, a large living/dining area (counts as 2 rooms) with a terrace and 2 bedrooms (1 balcony 11.5 m2).
Price: 396.000 euros, fees to be paid by the vendor.- Energy consumption: Class C, 112 kWh/m²/year
- CO? emissions: Class B, 10 kg CO?/m²/year
- Living space: 205.68 m²
- Additional usable area: 19.66 m²
- Plot: 1095 m²
Take advantage of our guided virtual tours in German, French and English.
Estimated average annual energy costs for a standard consumption based on 2021 energy prices: between euros 1,770 and euros 2,470.For a visit and assistance with your project, please contact Daniel Wörler at 0033 767 45 53 35 or by e-mail at d.worler@proprietes-privees.com.
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