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Casă & Casă pentru o singură familie (Rentă viageră)
Referință:
YYWE-T712345
/ 388264meg
Referință:
YYWE-T712345
Țară:
FR
Oraș:
AUBIGNAN
Cod poștal:
84810
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
Rentă viageră
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Pensie:
7.096 RON / lună
Vârstă bărbați:
82
Vârstă femei:
82
Dimensiuni proprietate:
137 m²
Dimensiuni teren:
1.185 m²
Camere:
7
Dormitoare:
5
Număr de etaje:
1
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Consum de energie:
173
Emisii de gaz cu efecte de seră:
5
Parcări:
1
Garaje:
1
Interfon:
Da
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Carpentras | 10.428 RON | 8.225 RON |
| Courthézon | 10.276 RON | - |
| Vaucluse | 12.168 RON | 12.359 RON |
| Sorgues | 10.733 RON | 8.019 RON |
| Vaison-la-Romaine | 13.392 RON | - |
| Vedène | 11.523 RON | - |
| Orange | 11.036 RON | 9.596 RON |
| Le Thor | 12.381 RON | - |
| Le Pontet | 11.296 RON | 10.010 RON |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 15.948 RON | 16.303 RON |
| Roquemaure | 9.399 RON | - |
| Piolenc | 10.499 RON | - |
| Avignon | 11.205 RON | 11.189 RON |
| Gordes | 25.565 RON | - |
| Châteaurenard | 11.573 RON | - |
| Buis-les-Baronnies | 9.661 RON | - |
| Cavaillon | 11.135 RON | 9.767 RON |
Au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette villa d'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1185 m² vous séduira par ses espaces généreux et lumineux.
La maison de plain-pied se décline en un salon salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine. Deux cuisines, une buanderie, 2 salle d'eau et 2 wc, 5 chambres complètent le tout.
Un garage de plus de 20 m² offre un espace stationnement et rangement spacieux.
Parking aisé sur le terrain et à l'extérieur.
Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité.
Profitez d'une réduction immédiate de 41.28 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 350000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un homme âgé de 82 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial : 144 500 euros
Rente mensuelle : 1 426 euros
Taxes foncière et ordures ménagères : 2 200 euros à la charge de l'acquéreur Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir environ
15 000 euros au lieu de 26 000 euros (valeur vénale de marché).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 388264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Offrez-vous une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison en viager occupé, située à AUBIGNAN dans le Vaucluse, occupée par un homme âgé de 82 ans.
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