572.598 RON
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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T815556
/ 451391fvj
Referință:
YYWE-T815556
Țară:
FR
Oraș:
CHAMBERET
Cod poștal:
19370
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
145 m²
Dimensiuni teren:
264 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Număr de etaje:
1
Consum de energie:
311
Emisii de gaz cu efecte de seră:
97
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Treignac | 4.960 RON | - |
| Limousin | 6.840 RON | 8.083 RON |
| Uzerche | 4.720 RON | - |
| Corrèze | 6.894 RON | 8.256 RON |
| Égletons | 5.831 RON | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 5.565 RON | - |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 5.981 RON | - |
| Marcillac-la-Croisille | 6.270 RON | - |
| Ussel | 5.889 RON | - |
| Ussac | 7.558 RON | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 8.695 RON | - |
| Neuvic | 5.100 RON | - |
| France | 9.275 RON | 12.977 RON |
| Haute-Vienne | 6.772 RON | 7.823 RON |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 9.350 RON | - |
| Aubusson | 3.894 RON | - |
| Argentat | 5.791 RON | - |
| Châlus | 4.450 RON | - |
| Excideuil | 6.220 RON | - |
| Creuse | 5.434 RON | - |
Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre de plus de126 m² avec un gros potentiel à rénover à votre goût. , Elle se compose d'une entrée principale fleurie avec terrasse .
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine, une salle à manger avec magnifique cheminée et un salon sur plus de 60m² pouvant créer une seule pièce de vie . une douche, un toilette,
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (26,m²,16.40m², 16.80m²) une salle de bain avec baignoire . Les combles à isoler sont entièrement aménageables . Un coin jardin intimiste sans aucun vis a vis , une cave voutée avec puit. 2 garages et un autre grenier de 40m² aménageable donnant sur le jardin . chauffage au fuel Venez profiter de la quiétude de cette demeure avec tous les avantages d'être au centre du village.
Pour plus d'information.
appelez moi au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com
Mandat réf : 276968
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 343176814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.91 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Vezi mai mult Vezi mai puțin Josepha Favard vous propose en exclusivité à Chamberet, village dynamique avec toutes les commodités Une des plus anciennes du Village, cette maison au prix de 98 000 euros HAI frais à la charge du vendeur.
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Surface bâtie totale environ 221,72 m² avec garages et annexes
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une belle entrée de qui dessert un salon de 19,30 m² avec poêle à bois, et sa magnifique pièce de vie d'environ 35 m² . La cuisine récente avec îlot central s'intègre parfaitement dans le cadre authentique , cheminée monumentale en pierre brute, poutres apparentes au plafond. Le rez-de-chaussée comprend également un atelier chaufferie .garageL'escalier d'époque en bois conduit au 1er étage où se trouvent trois belles chambres de 29 m², 17,58 m² et 17 m², chacune avec placard encastré et parquet ancien. La grande chambre de 29 m², en cours de finition, offre un beau potentiel : sa surface permet facilement d'y aménager un dressing tout en conservant un espace chambre généreux. La salle de bains rénovée en 2025 est soignée : meuble vasque,, baignoire avec colonne de douche, WC.Au-dessus, les combles d'environ 70 m² avec belle charpente ancienne , avec 2 lucarnes dans la toiture , ainsi que 2 autre ouvertures déjà présentes ; offrent encore un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.Sur le côté, une annexe indépendante d'environ 40 m² avec hauteur sous charpente et murs en pierre , idéale en atelier, suite indépendante, chambre d'hôtes ou espace télétravail selon vos projets.A l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces terrasses sans vis-à-vis, rares pour une maison de bourg : une terrasse à l'avant fleurie, et une autre terrasse dans le jardin intimiste côté cour.Travaux déjà réalisés :
- Fenêtres remplacées en 2025 double vitrage renforcé
- Électricité reprise ( à finaliser)
- Plomberie refaite ( à finaliser)
- Salle de bains rénovée en 2025
- Cuisine neuve avec îlot
- Sols (manque une chambre et quelques finitions)
-préparation des murs pour peindre
Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est propre, saine et immédiatement habitable.Surface bâtie totale : environ 221,72 m² (garages et annexes inclus)
Combles aménageables : environ 70 m²
Annexe indépendante : environ 40 m²DPE : F 311 kWh/m²/an Chauffage au fuel
GES : F 97 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 4 980 euros et 6 790 euros par anMandat n° : 451391
Prix : 119 800 euros HAI (honoraires de 9800 euros charge acquéreur inclus)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josepha Favard 06 70 03 86 08Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josepha Favard vous propose en exclusivité à Chamberet, village dynamique avec toutes les commodités Une des plus anciennes du Village, cette maison au prix de 98 000 euros HAI frais à la charge du vendeur.
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