619.877 RON
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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
YYWE-T794772
/ 437975fvj
Referință:
YYWE-T794772
Țară:
FR
Oraș:
TREIGNAC
Cod poștal:
19260
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
132 m²
Dimensiuni teren:
344 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
2
Număr de etaje:
3
Bucătărie echipată:
Da
Sistem de încălzire:
Încălzire individuală
Combustibil de încălzire:
Încălzire pe ulei
Consum de energie:
435
Emisii de gaz cu efecte de seră:
125
Parcări:
1
Garaje:
1
Balcon:
Da
Terasă:
Da
Mansardă:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Limousin | 6.648 RON | - |
| France | 11.484 RON | 19.374 RON |
| Aubusson | 3.550 RON | - |
| Haute-Vienne | 7.335 RON | - |
Conçue par un ancien artisan plombier qui avait tout pense pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, elle offre deux univers distincts sur un seul site :PARTIE PROFESSIONNELLE :
- Bureau indépendant de 14 m² avec accès direct depuis la rue (accueil client, profession libérale, télétravail)
- Grand atelier / garage d environ 80 m2 avec accès direct depuis la rue
- Entrepôt / sous-sol de 100 m2 avec monte-charge, parfait pour le stockage et la manutentionPARTIE HABITATION (132 m2) :
- Séjour double lumineux avec balcon
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 4 grandes chambres dont 2 avec dressing ou bureau attenant
- Salle de bains, salle d eau et 2 WC
- Grenier aménageable sous combles
- Terrasse et jardin calme a l arrièreLa maison est saine, solide, avec de beaux volumes. La décoration porte les marques du temps, ce qui vous laisse toute liberté de personnaliser a votre gout - et d acquérir a prix maitrise un bien a fort potentiel en plein centre de Treignac.Toiture ardoise - Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte) - Tout a l égout - Assainissement collectif - Fibre optique disponible - Terrain 344 m2 - 3 niveaux + sous-sol.DPE : G / GES : G
Montant estime des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 8 840 et 12 010 euros (année de référence 2021 a 2023). Non représentatives du réel.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information contactez moi : Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ;SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J (2 000 000 euros pour T, 120 000 euros pour G).Assurance RCP MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf. : 437975 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vezi mai mult Vezi mai puțin Josepha FAVARD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison rare, au coeur de Treignac, Avenue Leon Vacher - la rue principale, vivante et accessible, avec un parking public en face et bientôt une pharmacie à côté : un emplacement idéal pour une activité libérale, commerciale ou artisanale.POURQUOI CETTE MAISON EST UNIQUE ?
Conçue par un ancien artisan plombier qui avait tout pense pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, elle offre deux univers distincts sur un seul site :PARTIE PROFESSIONNELLE :
- Bureau indépendant de 14 m² avec accès direct depuis la rue (accueil client, profession libérale, télétravail)
- Grand atelier / garage d environ 80 m2 avec accès direct depuis la rue
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- Séjour double lumineux avec balcon
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 4 grandes chambres dont 2 avec dressing ou bureau attenant
- Salle de bains, salle d eau et 2 WC
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- Terrasse et jardin calme a l arrièreLa maison est saine, solide, avec de beaux volumes. La décoration porte les marques du temps, ce qui vous laisse toute liberté de personnaliser a votre gout - et d acquérir a prix maitrise un bien a fort potentiel en plein centre de Treignac.Toiture ardoise - Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte) - Tout a l égout - Assainissement collectif - Fibre optique disponible - Terrain 344 m2 - 3 niveaux + sous-sol.DPE : G / GES : G
Montant estime des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 8 840 et 12 010 euros (année de référence 2021 a 2023). Non représentatives du réel.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information contactez moi : Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ;SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J (2 000 000 euros pour T, 120 000 euros pour G).Assurance RCP MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf. : 437975 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)