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Teren (De vânzare)
10.000 m²
Referință:
ZAZY-T95477
/ 129315
Referință:
ZAZY-T95477
Țară:
PT
Regiune:
Lisboa
Oraș:
Mafra
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
10.000 m²
Suprafață construibilă:
10.000 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CHELEIROS
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lisboa | 9.109 RON | 8.671 RON |
| Sintra | 9.734 RON | 5.372 RON |
| Mafra | 5.626 RON | 5.559 RON |
| Loures | - | 8.112 RON |
| Odivelas | 5.729 RON | 7.427 RON |
| Odivelas | - | 7.429 RON |
| Amadora | - | 7.298 RON |
| Loures | 6.383 RON | 7.280 RON |
| Alcabideche | 11.100 RON | 8.682 RON |
| Alfragide | - | 10.200 RON |
| Cascais | 12.657 RON | 11.475 RON |
| Cascais | - | 15.954 RON |
| Lisboa | 16.191 RON | 12.289 RON |
| Torres Vedras | 4.476 RON | 4.823 RON |
| Vila Franca de Xira | - | 5.598 RON |
Documentation and coordinates are available for consultation.ContactFor technical details or to schedule a site visit, please get in touch.
A unique investment opportunity combining safety, sustainability, and quality of life.
#ref: 129315 Vezi mai mult Vezi mai puțin Terreno com 10.000 m² localizado na freguesia de Igreja Nova e Cheleiros, concelho de Mafra.
O terreno com 5.000 m² de solo urbano (classificado como Solo Urbano – Nível II, conforme PDM de Mafra) e 5.000 m² de solo rústico, ideal para preservação ambiental, espaços verdes ou apoio a uma futura habitação.Situado numa zona tranquila e com excelente exposição solar, o terreno oferece vista aberta para a Serra de Sintra e uma envolvente rural de grande qualidade. Características principaisÁrea total: 10.000 m²5.000 m² de solo urbano (Nível II)5.000 m² de solo rústico Natural e PaisagisticoÍndice construtivo previsto no PDM (Nível II): sujeito a consulta técnica junto da Câmara Municipal de MafraPossibilidade de construção: até 3 pisos / altura máxima aproximada de 9,5 m (a confirmar em projeto)Área potencial de construção: cerca de 1,500 m² Usos possíveis: habitação unifamiliar, projeto turístico rural, pequeno condomínio, ou quinta familiar (mediante parecer técnico e viabilidade urbanística) Pontos fortesExcelente exposição solar e vista panorâmicaZona calma e segura, com boa acessibilidade rodoviáriaProximidade de infraestruturas e serviços locaisEspaço ideal para projeto sustentável ou quinta ecológica LocalizaçãoIgreja Nova, MafraA cerca de 35 km do Aeroporto de LisboaA 20 km das praias da EriceiraPróximo à A21 e à EN116, com fácil acesso a Mafra, Sintra e Lisboa PotencialEste terreno combina o melhor de dois mundos:A parte urbana permite construir com enquadramento legal e boas condições de acesso.A parte rústica preserva o contacto com a natureza, ideal para jardins, horta biológica ou lazer.Perfeito para quem pretende investir num projeto residencial, turístico ou ecológico, num dos concelhos mais valorizados da região de Lisboa. Notas importantesA informação urbanística apresentada (área de construção, número de pisos, usos permitidos) deve ser confirmada junto da Câmara Municipal de Mafra e de um arquiteto antes de qualquer desenvolvimento.Documentação e coordenadas disponíveis para consulta. Contacte para mais informaçõesPara mais detalhes técnicos ou visita ao local, entre em contacto.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investir com segurança e qualidade de vida.
#ref: 129315 10,000 m² Land in Igreja Nova and Cheleiros, Mafra – Unique OpportunityThis property offers the best of both worlds: 5,000 m² of urban land (Level II, according to Mafra’s Master Plan) and 5,000 m² of rural land, perfect for environmental preservation, leisure, or supporting a future residential project.Located in a peaceful area with excellent sun exposure, it provides open views of the Sintra Mountains and a high-quality rural setting. Key FeaturesTotal area: 10,000 m²5,000 m² of urban land (Level II)5,000 m² of natural and scenic rural landPotential construction: up to 3 floors / maximum height approx. 9.5 m (to be confirmed in project)Estimated buildable area: 1.500 m² Possible uses: single-family home, rural tourism project, small condominium, or family estate (subject to technical assessment and urban planning feasibility) HighlightsExcellent sun exposure and panoramic viewsQuiet and safe area with easy road accessClose to local services and infrastructureIdeal for sustainable projects or ecological estates LocationIgreja Nova, Mafra35 km from Lisbon Airport20 km from Ericeira beachesClose to A21 and EN116, with easy access to Mafra, Sintra, and Lisbon Property PotentialThe urban portion allows for legal construction with good accessibility, while the rural portion preserves contact with nature—perfect for gardens, organic farming, or leisure.Ideal for those looking to invest in residential, tourist, or ecological projects in one of the most valued regions near Lisbon. Important NotesAll urban planning information (construction area, number of floors, permitted uses) should be confirmed with Mafra City Hall and a qualified architect before any development.
Documentation and coordinates are available for consultation.ContactFor technical details or to schedule a site visit, please get in touch.
A unique investment opportunity combining safety, sustainability, and quality of life.
#ref: 129315