12.441.186 RON
5 dorm
400 m²
It is only 270 meters to the beachline, woffering breathtaking sea views!The villa is part of a luxury complex consisting of 5 modernly designed villas that form an ideal combination of minimalist architecture and Mediterranean surroundings.This particular elegant villa is located on a plot of 804 m2 and is spread over three floors with a total of 474 m2 of gross living space.
In the basement of the villa there is a garage and a storage room.
On the ground floor there is a room that can be used as a gym, wellness or bedroom, 2 toilets, a wardrobe and a large living room with an open concept kitchen and dining room. The living area opens to the outside area, where there is a spacious semi-covered terrace with a lounge area, a heated swimming pool with a sun deck and a summer dining room. An ideal space for complete enjoyment and relaxation with a wonderful view of the sea.
On the first floor are four bedrooms with private bathrooms and a laundry room. Two bedrooms have their own loggias that offer privacy and a beautiful view of the sea.The price refers to the villa without furniture.The buyer has the possibility, in cooperation with the investor, to make interior changes during construction (change of floor design, equipment, colors, etc.) and complete the property with furniture of his choice for an additional fee.During the construction, first-class materials and equipment will be used: underfloor heating of the whole house + preparatory installations for solar equipment, air conditioners in the whole house, smart house system + video and alarm security system...Completion of construction is expected in the summer of 2024.
Unique location just 10 km from International airport of Split.With its modern, elegant appearance, the property fits perfectly into the environment and provides maximum comfort with a touch of luxury.The villa is an ideal choice of real estate for a year-round stay, but at the same time it represents a huge investment opportunity with great potential for tourist rental.
The proximity of the tourist centers of Split and Šibenik, Split International Airport and one of the most prestigious marinas in the area add to the attractiveness of the location itself, so investing in luxury real estate in Trogir and its surroundings has been the focus of investors for years. Ref: RE-LB-IRO1462 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Die Luxusvilla „Ocean Dream“ befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Meer, in der charmanten Stadt Seget Donji, 5 km von der UNESCO-Stadt Trogir entfernt.
Es sind nur 270 Meter bis zum Strand, der einen atemberaubenden Meerblick bietet! Die Villa ist Teil eines Luxuskomplexes bestehend aus 5 modern gestalteten Villen, die eine ideale Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden. Diese besonders elegante Villa befindet sich auf einem Grundstück von 804 m2 und verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 474 m2 Bruttowohnfläche.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Garage und ein Abstellraum.
Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der als Fitnessraum, Wellness oder Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 Toiletten, einen Kleiderschrank und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich, wo sich eine geräumige halbüberdachte Terrasse mit Loungebereich, ein beheizter Swimmingpool mit Sonnendeck und ein Sommerspeisesaal befinden. Ein idealer Ort für vollkommenen Genuss und Entspannung mit einem wunderbaren Blick auf das Meer.
Auf der ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Zwei Schlafzimmer haben eigene Loggien, die Privatsphäre und einen schönen Blick auf das Meer bieten. Der Preis bezieht sich auf die Villa ohne Möbel. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor während des Baus Änderungen im Innenausbau vorzunehmen (Änderung der Bodengestaltung, Ausstattung, Farben etc.) und gegen Aufpreis die Immobilie mit Möbeln seiner Wahl zu vervollständigen. Während des Baus werden erstklassige Materialien und Geräte verwendet: Fußbodenheizung des ganzen Hauses + vorbereitende Installationen für Solaranlagen, Klimaanlagen im ganzen Haus, Smart-House-System + Video- und Alarmsicherheitssystem ... Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Sommer 2024 erwartet.
Einzigartige Lage, nur 10 km vom internationalen Flughafen von Split entfernt. Mit seinem modernen, eleganten Erscheinungsbild fügt sich das Anwesen perfekt in die Umgebung ein und bietet maximalen Komfort mit einem Hauch von Luxus. Die Villa ist eine ideale Immobilienwahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, stellt aber gleichzeitig eine riesige Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für die touristische Vermietung dar.
Die Nähe der touristischen Zentren Split und Šibenik, des internationalen Flughafens Split und einer der renommiertesten Yachthäfen der Region tragen zur Attraktivität des Standorts selbst bei, sodass die Investition in Luxusimmobilien in Trogir und Umgebung im Fokus der Investoren stand jahrelang. Ref: RE-LB-IRO1462 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла "Ocean Dream" расположена в привлекательном месте недалеко от моря, в очаровательном городке Сегет Доньи, в 5 км от города Трогир, включенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
До пляжа всего 270 метров, откуда открывается захватывающий вид на море! Вилла является частью роскошного комплекса, состоящего из 5 вилл с современным дизайном, которые образуют идеальное сочетание минималистской архитектуры и средиземноморского окружения. Эта особенная элегантная вилла расположена на участке площадью 804 м2 и занимает три этажа с общей жилой площадью 474 м2.
В подвале виллы есть гараж и кладовая.
На первом этаже находится комната, которую можно использовать как тренажерный зал, оздоровительный центр или спальню, 2 туалета, гардероб и большая гостиная с кухней и столовой открытой планировки. Жилая площадь выходит на улицу, где есть просторная полукрытая терраса с зоной отдыха, подогреваемый бассейн с солярием и летняя столовая. Идеальное место для полного удовольствия и отдыха с прекрасным видом на море.
На втором этаже расположены четыре спальни с отдельными ванными комнатами и прачечная. Две спальни имеют собственные лоджии, обеспечивающие уединение и прекрасный вид на море. Цена относится к вилле без мебели. Покупатель имеет возможность в сотрудничестве с инвестором внести изменения в интерьер во время строительства (изменение дизайна полов, оборудования, цветов и т. д.) и за дополнительную плату дополнить недвижимость мебелью по своему выбору. При строительстве будут использованы первоклассные материалы и оборудование: полы с подогревом всего дома + подготовительные установки для солнечного оборудования, кондиционеры во всем доме, система умный дом + видео и сигнализация... Завершение строительства ожидается летом 2024 года.
Уникальное расположение всего в 10 км от международного аэропорта Сплита. Благодаря своему современному элегантному внешнему виду отель идеально вписывается в окружающую среду и обеспечивает максимальный комфорт с оттенком роскоши. Вилла представляет собой идеальный выбор недвижимости для круглогодичного проживания, но в то же время представляет собой огромную инвестиционную возможность с большим потенциалом для туристической сдачи в аренду.
Близость туристических центров Сплита и Шибеника, международного аэропорта Сплита и одной из самых престижных пристаней в этом районе добавляет привлекательности самому местоположению, поэтому инвестиции в роскошную недвижимость в Трогире и его окрестностях находятся в центре внимания инвесторов. годами. Ref: RE-LB-IRO1462 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. The luxury villa "Ocean Dream" is located in an attractive location near the sea, in the charming town of Seget Donji, 5 km away from the UNESCO city of Trogir.
It is only 270 meters to the beachline, woffering breathtaking sea views!The villa is part of a luxury complex consisting of 5 modernly designed villas that form an ideal combination of minimalist architecture and Mediterranean surroundings.This particular elegant villa is located on a plot of 804 m2 and is spread over three floors with a total of 474 m2 of gross living space.
In the basement of the villa there is a garage and a storage room.
On the ground floor there is a room that can be used as a gym, wellness or bedroom, 2 toilets, a wardrobe and a large living room with an open concept kitchen and dining room. The living area opens to the outside area, where there is a spacious semi-covered terrace with a lounge area, a heated swimming pool with a sun deck and a summer dining room. An ideal space for complete enjoyment and relaxation with a wonderful view of the sea.
On the first floor are four bedrooms with private bathrooms and a laundry room. Two bedrooms have their own loggias that offer privacy and a beautiful view of the sea.The price refers to the villa without furniture.The buyer has the possibility, in cooperation with the investor, to make interior changes during construction (change of floor design, equipment, colors, etc.) and complete the property with furniture of his choice for an additional fee.During the construction, first-class materials and equipment will be used: underfloor heating of the whole house + preparatory installations for solar equipment, air conditioners in the whole house, smart house system + video and alarm security system...Completion of construction is expected in the summer of 2024.
Unique location just 10 km from International airport of Split.With its modern, elegant appearance, the property fits perfectly into the environment and provides maximum comfort with a touch of luxury.The villa is an ideal choice of real estate for a year-round stay, but at the same time it represents a huge investment opportunity with great potential for tourist rental.
The proximity of the tourist centers of Split and Šibenik, Split International Airport and one of the most prestigious marinas in the area add to the attractiveness of the location itself, so investing in luxury real estate in Trogir and its surroundings has been the focus of investors for years. Ref: RE-LB-IRO1462 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. La villa de luxe "Ocean Dream" est située dans un endroit attrayant près de la mer, dans la charmante ville de Seget Donji, à 5 km de la ville UNESCO de Trogir.
Il n'est qu'à 270 mètres de la ligne de plage, offrant une vue imprenable sur la mer ! La villa fait partie d'un complexe de luxe composé de 5 villas au design moderne qui forment une combinaison idéale d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen. Cette villa particulièrement élégante est située sur un terrain de 804 m2 et est répartie sur trois étages avec un total de 474 m2 de surface habitable brute.
Au sous-sol de la villa il y a un garage et un débarras.
Au rez-de-chaussée, il y a une pièce qui peut être utilisée comme salle de sport, bien-être ou chambre, 2 toilettes, une armoire et un grand salon avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, où se trouvent une spacieuse terrasse semi-couverte avec un coin salon, une piscine chauffée avec solarium et une salle à manger d'été. Un espace idéal pour un plaisir et une détente complets avec une vue magnifique sur la mer.
Au premier étage se trouvent quatre chambres avec salles de bains privatives et une buanderie. Deux chambres ont leurs propres loggias qui offrent intimité et une belle vue sur la mer. Le prix se réfère à la villa sans meubles. L'acheteur a la possibilité, en collaboration avec l'investisseur, d'effectuer des modifications intérieures pendant la construction (changement de conception des sols, des équipements, des couleurs, etc.) et de compléter la propriété avec des meubles de son choix moyennant un supplément. Lors de la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage par le sol de toute la maison + installations préparatoires pour les équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et alarme... La fin des travaux est prévue pour l'été 2024.
Emplacement unique à seulement 10 km de l'aéroport international de Split. Avec son aspect moderne et élégant, la propriété s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre un maximum de confort avec une touche de luxe. La villa est un choix immobilier idéal pour un séjour toute l'année, mais en même temps, elle représente une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique.
La proximité des centres touristiques de Split et de Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région ajoute à l'attractivité de l'emplacement lui-même, c'est pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs a été au centre des investisseurs. pendant des années. Ref: RE-LB-IRO1462 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.