3.359.749 RON
5 dorm
240 m²
Total area is 280 sq.m. Land plot is 2237 sq.m.
Villa was built in 2005 and renovated in 2023. On the ground floor of the villa there are two bedrooms, one of which has access to the terrace, two bathrooms, a pantry, a kitchen with a dining room and a living room. From the ground floor, a staircase leads to the basement, where there is a storage room for the heat pump and a space of 60 m2 that can be equipped as desired (wellness, tavern). On the first floor of the villa there are two bedrooms, one of which has its own bathroom and access to the terrace, and another bathroom. Floor heating is installed in all rooms, and there is a wood-burning fireplace in the living room. For cooling, there will be five air conditioners distributed throughout the house. There is a 12 x 5 m swimming pool in the spacious garden, which is lined with a glass mosaic. Covered terrace (where there are electricity and water installations, designed for a summer kitchen). When buying a real estate in raw construction, the price does not include the following: - ceramics - sanitary facilities - internal room door - arranging drywall in the garden - gate The works will be completed in December 2023. Ref: RE-U-22347 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Charmante Villa mit Pool in Sveti Petar u Šumi, Hinterland Istriens!
Die Gesamtfläche beträgt 280 qm. Das Grundstück ist 2237 qm groß.
Die Villa wurde 2005 erbaut und 2023 renoviert. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller, wo sich ein Abstellraum für die Wärmepumpe und ein Raum von 60 m2 befinden, der nach Wunsch ausgestattet werden kann (Wellness, Taverne). Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert und im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin. Zur Kühlung werden im ganzen Haus fünf Klimaanlagen verteilt sein. Im weitläufigen Garten befindet sich ein 12 x 5 m großer Swimmingpool, der mit einem Glasmosaik ausgekleidet ist. Überdachte Terrasse (mit Strom- und Wasseranschlüssen, konzipiert für eine Sommerküche). Beim Kauf einer Immobilie in Rohbauweise sind im Preis folgende Leistungen nicht enthalten: - Keramik - Sanitäreinrichtungen - Innentür zum Zimmer - Trockenbau im Garten anordnen - Tor Die Arbeiten werden im Dezember 2023 abgeschlossen sein. Ref: RE-U-22347 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Очаровательная вилла с бассейном в Свети-Петар-у-Шуми, в глубине Истрии!
Общая площадь 280 кв.м. Земельный участок 2237 кв.м.
Вилла построена в 2005 году и отремонтирована в 2023 году. На первом этаже виллы расположены две спальни, одна из которых имеет выход на террасу, две ванные комнаты, кладовая, кухня со столовой и гостиная. С первого этажа лестница ведет в подвал, где есть помещение для хранения теплового насоса и помещение площадью 60 м2, которое можно оборудовать по желанию (велнесс, таверна). На первом этаже виллы расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, а другая ванная комната. Полы с подогревом установлены во всех комнатах, а в гостиной есть дровяной камин. Для охлаждения по всему дому будет установлено пять кондиционеров. В просторном саду есть бассейн 12 х 5 м, выложенный стеклянной мозаикой. Крытая терраса (где есть электричество и вода, предназначена для летней кухни). При покупке недвижимости в незавершенном строительстве в цену не входит: - керамика - санузлы - межкомнатная дверь - обустройство гипсокартона в саду - ворота Работы будут завершены в декабре 2023 года. Ref: RE-U-22347 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Charming villa with swimming pool in Sveti Petar u Šumi, Istria hinterland!
Total area is 280 sq.m. Land plot is 2237 sq.m.
Villa was built in 2005 and renovated in 2023. On the ground floor of the villa there are two bedrooms, one of which has access to the terrace, two bathrooms, a pantry, a kitchen with a dining room and a living room. From the ground floor, a staircase leads to the basement, where there is a storage room for the heat pump and a space of 60 m2 that can be equipped as desired (wellness, tavern). On the first floor of the villa there are two bedrooms, one of which has its own bathroom and access to the terrace, and another bathroom. Floor heating is installed in all rooms, and there is a wood-burning fireplace in the living room. For cooling, there will be five air conditioners distributed throughout the house. There is a 12 x 5 m swimming pool in the spacious garden, which is lined with a glass mosaic. Covered terrace (where there are electricity and water installations, designed for a summer kitchen). When buying a real estate in raw construction, the price does not include the following: - ceramics - sanitary facilities - internal room door - arranging drywall in the garden - gate The works will be completed in December 2023. Ref: RE-U-22347 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Charmante villa avec piscine à Sveti Petar u Šumi, arrière-pays d'Istrie !
La superficie totale est de 280 m². Le terrain est de 2237 m².
Villa a été construite en 2005 et rénovée en 2023. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent deux chambres dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bain, un cellier, une cuisine avec une salle à manger et un salon. Du rez-de-chaussée, un escalier mène au sous-sol, où se trouve un débarras pour la pompe à chaleur et un espace de 60 m2 pouvant être aménagé à volonté (wellness, taverne). Au premier étage de la villa se trouvent deux chambres dont une avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse, et une autre salle de bain. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces et il y a une cheminée à bois dans le salon. Pour le refroidissement, il y aura cinq climatiseurs répartis dans toute la maison. Il y a une piscine de 12 x 5 m dans le grand jardin bordé d'une mosaïque de verre. Terrasse couverte (où il y a des installations d'électricité et d'eau, conçue pour une cuisine d'été). Lors de l'achat d'un bien immobilier en construction brute, le prix ne comprend pas les éléments suivants : - céramique - installations sanitaires - porte intérieure de la chambre - aménager des cloisons sèches dans le jardin - portail Les travaux seront terminés en décembre 2023. Ref: RE-U-22347 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.