4.976.957 RON
5 dorm
489 m²
Ideal for touristic renting! This distinguished complex on 700 sq.m. terrain is comprised of five distinct three-storey new built residential villettas, each exuding its own individual charm.
Remarkably, two of these units boast private swimming pools. Each residence unfolds across three meticulously crafted floors.
The basement unveils an auxiliary space, a garage, and a lavatory.
On the ground floor, a bedroom, a living room with an integrated kitchen, and an ingress to the terrace and garden create a harmonious living space.
Ascending to the first floor reveals two additional bedrooms, each granting access to their own private terraces, along with well-appointed bathrooms. While all units currently reside in their final stage, requiring meticulous completion, the initial phases of electrical installations, water supply, air conditioning, sanitary fixtures, and PVC joinery have been competently executed.
The frontage of the residence affords parking space for 2-3 vehicles, enhancing convenience.
Nestled in a tranquil and serene locale, the property enjoys an excellent location, in proximity to the sea and essential amenities such as shops, highways, schools, among others. This distinguished property stands 2.2 km from the sea in a straight line, or 6.2 km by car (approximately 10 minutes).
A property of immense potential in an exceptional and unparalleled location! Ičići, a quaint tourist haven with a populace of around 800, graces the northern Adriatic shores within the Kvarner Gulf, a mere 5 km from Opatija and 15 km from Rijeka. Nestled at the base of the lofty Učka mountain, soaring to 1,401 meters, its environs have been bestowed with the accolade of a nature park, owing to its distinctiveness and natural splendor. The local denizens are primarily engaged in the fields of tourism and hospitality. Endowed with a propitious location, Ičići has evolved into a bona fide tourist destination, offering an array of delights. Apart from a sumptuous culinary selection, it provides avenues for diverse sporting pursuits, engaging excursions, and vibrant nocturnal activities. The vantage point in Ičići affords a breathtaking panorama of two of Croatia's largest islands, Krk and Cres, accessible by boat. Particularly renowned for its well-appointed ACI Marina, this locale epitomizes coastal charm and allure. Ref: RE-U-24602 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Fünf Reihenvillen von 590 m2, mit Meerblick und 2 Swimmingpools in Icici – einzigartiges Angebot!
Ideal für touristische Vermietung! Dieser vornehme Komplex auf 700 qm. Das Gelände besteht aus fünf unterschiedlichen dreistöckigen Neubau-Wohnvillen, von denen jede ihren eigenen, individuellen Charme ausstrahlt.
Bemerkenswert ist, dass zwei dieser Einheiten über private Swimmingpools verfügen. Jede Residenz erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen.
Im Keller befinden sich ein Nebenraum, eine Garage und eine Toilette.
Im Erdgeschoss schaffen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie ein Zugang zur Terrasse und zum Garten einen harmonischen Wohnraum.
Beim Aufstieg in die erste Etage gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse sowie gut ausgestatteten Badezimmern bieten. Während sich alle Einheiten derzeit in der Endphase befinden und eine sorgfältige Fertigstellung erfordern, wurden die ersten Phasen der Elektroinstallation, der Wasserversorgung, der Klimaanlage, der Sanitäranlagen und der PVC-Tischlerei fachmännisch ausgeführt.
Die Fassade der Residenz bietet Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge und erhöht so den Komfort.
Eingebettet in eine ruhige und friedliche Gegend genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Lage, in der Nähe des Meeres und wichtiger Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Autobahnen, Schulen und mehr. Dieses vornehme Anwesen liegt 2,2 km Luftlinie oder 6,2 km mit dem Auto (ca. 10 Minuten) vom Meer entfernt.
Eine Immobilie mit immensem Potenzial in einer außergewöhnlichen und unvergleichlichen Lage! Ičići, ein malerisches Touristenparadies mit etwa 800 Einwohnern, liegt an der nördlichen Adriaküste in der Kvarner-Bucht, nur 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Die Umgebung liegt am Fuße des 1.401 Meter hohen Berges Učka und wurde aufgrund ihrer Einzigartigkeit und natürlichen Pracht mit der Auszeichnung eines Naturparks ausgezeichnet. Die Einheimischen sind vor allem in den Bereichen Tourismus und Gastgewerbe tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići zu einem echten Touristenziel entwickelt, das eine Reihe von Köstlichkeiten bietet. Neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot bietet es Möglichkeiten für vielfältige sportliche Aktivitäten, spannende Ausflüge und lebhafte nächtliche Aktivitäten. Der Aussichtspunkt in Ičići bietet ein atemberaubendes Panorama auf zwei der größten Inseln Kroatiens, Krk und Cres, die mit dem Boot erreichbar sind. Dieser Ort ist vor allem für seine gut ausgestattete ACI-Marina bekannt und verkörpert den Charme und die Faszination der Küste. Ref: RE-U-24602 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Пять террасных вилл площадью 590 м2 с видом на море и 2 бассейнами в Ичичи - уникальное предложение!
Идеально подходит для туристической аренды! Этот выдающийся комплекс площадью 700 кв.м. Территория состоит из пяти отдельных трехэтажных новых жилых виллетт, каждая из которых излучает свое индивидуальное очарование.
Примечательно, что в двух из этих квартир есть частные бассейны. Каждая резиденция расположена на трех тщательно продуманных этажах.
В подвале расположены подсобные помещения, гараж и санузел.
На первом этаже спальня, гостиная со встроенной кухней и выход на террасу и в сад создают гармоничное жилое пространство.
Поднявшись на второй этаж, вы увидите две дополнительные спальни, каждая из которых имеет выход на собственную террасу, а также хорошо оборудованные ванные комнаты. Хотя все объекты в настоящее время находятся на завершающей стадии и требуют тщательного завершения, начальные этапы электромонтажных работ, водоснабжения, кондиционирования воздуха, сантехнического оборудования и столярных изделий из ПВХ были грамотно выполнены.
Перед домом предусмотрено парковочное место на 2-3 автомобиля, что повышает удобство.
Расположенный в тихом и безмятежном месте, отель имеет превосходное расположение, недалеко от моря и основных удобств, таких как магазины, автомагистрали, школы и другие. Этот выдающийся отель расположен в 2,2 км от моря по прямой или в 6,2 км на машине (около 10 минут).
Недвижимость с огромным потенциалом в исключительном и беспрецедентном месте! Ичичи, причудливый туристический рай с населением около 800 человек, украшает северное побережье Адриатического моря в заливе Кварнер, всего в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Расположенный у подножия высокой горы Учка, достигающей высоты 1401 метр, его окрестности были удостоены награды природного парка благодаря своей самобытности и природному великолепию. Местные жители в основном заняты в сфере туризма и гостеприимства. Благодаря удачному расположению Ичичи превратился в настоящее туристическое направление, предлагающее множество развлечений. Помимо роскошного кулинарного выбора, он предлагает возможности для разнообразных спортивных занятий, увлекательных экскурсий и ярких ночных развлечений. Со смотровой площадки в Ичичи открывается захватывающая панорама двух крупнейших островов Хорватии, Крк и Црес, до которых можно добраться на лодке. Это место, особенно известное своей хорошо оборудованной пристанью ACI, олицетворяет прибрежное очарование и очарование. Ref: RE-U-24602 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Five terraced villettas of 590 m2, with sea view and 2 swimming pools in Icici - unique offer!
Ideal for touristic renting! This distinguished complex on 700 sq.m. terrain is comprised of five distinct three-storey new built residential villettas, each exuding its own individual charm.
Remarkably, two of these units boast private swimming pools. Each residence unfolds across three meticulously crafted floors.
The basement unveils an auxiliary space, a garage, and a lavatory.
On the ground floor, a bedroom, a living room with an integrated kitchen, and an ingress to the terrace and garden create a harmonious living space.
Ascending to the first floor reveals two additional bedrooms, each granting access to their own private terraces, along with well-appointed bathrooms. While all units currently reside in their final stage, requiring meticulous completion, the initial phases of electrical installations, water supply, air conditioning, sanitary fixtures, and PVC joinery have been competently executed.
The frontage of the residence affords parking space for 2-3 vehicles, enhancing convenience.
Nestled in a tranquil and serene locale, the property enjoys an excellent location, in proximity to the sea and essential amenities such as shops, highways, schools, among others. This distinguished property stands 2.2 km from the sea in a straight line, or 6.2 km by car (approximately 10 minutes).
A property of immense potential in an exceptional and unparalleled location! Ičići, a quaint tourist haven with a populace of around 800, graces the northern Adriatic shores within the Kvarner Gulf, a mere 5 km from Opatija and 15 km from Rijeka. Nestled at the base of the lofty Učka mountain, soaring to 1,401 meters, its environs have been bestowed with the accolade of a nature park, owing to its distinctiveness and natural splendor. The local denizens are primarily engaged in the fields of tourism and hospitality. Endowed with a propitious location, Ičići has evolved into a bona fide tourist destination, offering an array of delights. Apart from a sumptuous culinary selection, it provides avenues for diverse sporting pursuits, engaging excursions, and vibrant nocturnal activities. The vantage point in Ičići affords a breathtaking panorama of two of Croatia's largest islands, Krk and Cres, accessible by boat. Particularly renowned for its well-appointed ACI Marina, this locale epitomizes coastal charm and allure. Ref: RE-U-24602 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Cinq villettas mitoyennes de 590 m2, avec vue mer et 2 piscines à Icici - offre unique !
Idéal pour location touristique ! Ce complexe distingué sur 700 m². Le terrain est composé de cinq nouvelles villettas résidentielles distinctes de trois étages, chacune dégageant son propre charme individuel.
Remarquablement, deux de ces unités disposent de piscines privées. Chaque résidence se déploie sur trois étages méticuleusement conçus.
Le sous-sol dévoile un espace auxiliaire, un garage et un WC.
Au rez-de-chaussée, une chambre, un séjour avec cuisine intégrée et une entrée sur la terrasse et le jardin créent un espace de vie harmonieux.
En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune donnant accès à leur propre terrasse privée, ainsi que des salles de bains bien aménagées. Alors que toutes les unités se trouvent actuellement dans leur phase finale, nécessitant une réalisation méticuleuse, les phases initiales des installations électriques, de l'approvisionnement en eau, de la climatisation, des sanitaires et des menuiseries PVC ont été exécutées avec compétence.
La façade de la résidence offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, ce qui améliore la commodité.
Nichée dans un endroit tranquille et serein, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de la mer et des commodités essentielles telles que les commerces, les autoroutes, les écoles, entre autres. Cette propriété de caractère se situe à 2,2 km de la mer en ligne droite, soit 6,2 km en voiture (environ 10 minutes).
Une propriété au potentiel immense dans un emplacement exceptionnel et sans pareil ! Ičići, un paradis touristique pittoresque avec une population d'environ 800 habitants, orne les rives nord de l'Adriatique, dans le golfe de Kvarner, à seulement 5 km d'Opatija et 15 km de Rijeka. Niché au pied de la haute montagne Učka, culminant à 1 401 mètres, ses environs ont reçu le label de parc naturel, en raison de leur caractère distinctif et de leur splendeur naturelle. Les habitants locaux sont principalement engagés dans les domaines du tourisme et de l'hôtellerie. Dotée d'un emplacement propice, Ičići est devenue une véritable destination touristique, offrant une gamme de délices. Outre une somptueuse sélection culinaire, il offre des possibilités pour diverses activités sportives, des excursions captivantes et des activités nocturnes dynamiques. Le point de vue d'Ičići offre un panorama à couper le souffle sur deux des plus grandes îles de Croatie, Krk et Cres, accessibles par bateau. Particulièrement réputé pour sa marina ACI bien aménagée, ce lieu incarne le charme et l'attrait côtiers. Ref: RE-U-24602 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.