3.247.727 RON
3.128.001 RON
3.484.184 RON
3.484.184 RON
2.961.556 RON
3.981.924 RON
4 dorm
170 m²
Distance from the marvellous pebble beach is cca. 1 km. This newly constructed modern villa, nestled in nature on a quiet cul-de-sac. The villa offers 140m² of living space spread across two floors. Upon entering the ground floor, you are greeted by a small lobby that separates the daily living area from the villa's private quarters. This spacious, airy, and sunny "open space" includes a modern, fully equipped kitchen, a comfortable dining room, and a living room that opens directly to a covered terrace and swimming pool. The villa features a flawless modern Mediterranean design with simple lines and colors, enhancing the warm and pleasant atmosphere. Also on the ground floor, separate from the living space, is a large bedroom and a guest bathroom. The upper floor is accessible via a modern internal staircase and contains two additional bedrooms and a shared bathroom. The property sits on a 658m² land plot, providing ample space for relaxation and entertainment. The fully fenced yard ensures privacy and tranquility. The modern Mediterranean design continues from the interior to the exterior, achieving harmony and consistency. The yard includes an automatic irrigation system for the greenery, a 32m² swimming pool with a sunbathing area, an entertainment area, and parking for three cars. The large covered terrace by the pool is perfect for relaxation, offering an escape from the fast-paced city life and an unobstructed view of the starry sky. This villa is an ideal opportunity for those seeking a personal paradise or a profitable investment. Currently, the property is rented out, yielding satisfactory results. Additional information: The villa is 1.5 km from pristine, well-kept beaches with amenities such as beach bars, green areas, and scenic cycling and walking paths with views of the open sea and the Brijuni Islands. Shops: 300m Restaurant: 700m Airport: 8km City of Pula: 4km Each room is equipped with its own air conditioner. Ref: RE-U-31279 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Moderne Villa in Strandnähe in Stinjan bei Pula!
Die Entfernung zum wunderschönen Kieselstrand beträgt ca. 1 km. Diese neu errichtete moderne Villa liegt eingebettet in die Natur in einer ruhigen Sackgasse. Die Villa bietet 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer kleinen Lobby begrüßt, die den täglichen Wohnbereich von den privaten Räumen der Villa trennt. Dieser geräumige, luftige und sonnige „offene Raum“ umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein Wohnzimmer, das direkt auf eine überdachte Terrasse und einen Swimmingpool führt. Die Villa verfügt über ein makelloses modernes mediterranes Design mit einfachen Linien und Farben, die die warme und angenehme Atmosphäre verstärken. Ebenfalls im Erdgeschoss, getrennt vom Wohnbereich, befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Gästebad. Das Obergeschoss ist über eine moderne Innentreppe erreichbar und beinhaltet zwei weitere Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Das Anwesen befindet sich auf einem 658 m² großen Grundstück und bietet reichlich Platz zum Entspannen und für Unterhaltung. Der komplett eingezäunte Garten sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Das moderne mediterrane Design setzt sich von innen nach außen fort und sorgt für Harmonie und Einheitlichkeit. Der Garten umfasst ein automatisches Bewässerungssystem für die Grünflächen, einen 32 m² großen Swimmingpool mit Sonnenbereich, einen Unterhaltungsbereich und einen Parkplatz für drei Autos. Die große überdachte Terrasse am Pool ist ideal zum Entspannen und bietet eine Flucht vor dem hektischen Stadtleben und einen ungehinderten Blick auf den Sternenhimmel. Diese Villa ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein persönliches Paradies oder eine rentable Investition suchen. Derzeit wird das Anwesen mit zufriedenstellenden Ergebnissen vermietet. Weitere Informationen: Die Villa liegt 1,5 km von unberührten, gepflegten Stränden mit Annehmlichkeiten wie Strandbars, Grünflächen und malerischen Rad- und Wanderwegen mit Blick auf das offene Meer und die Brijuni-Inseln entfernt. Geschäfte: 300m Restaurant: 700m Flughafen: 8km Stadt Pula: 4km Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Ref: RE-U-31279 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne près de la plage à Stinjan près de Pula !
La distance de la merveilleuse plage de galets est d'environ 100 mètres. 1 km. Cette villa moderne nouvellement construite, nichée dans la nature dans une impasse tranquille. La villa offre 140 m² habitables répartis sur deux étages. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un petit hall qui sépare l'espace de vie quotidien des quartiers privés de la villa. Cet « espace ouvert » spacieux, aéré et ensoleillé comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger confortable et un salon qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte et une piscine. La villa présente un design méditerranéen moderne et impeccable avec des lignes et des couleurs simples, rehaussant l'atmosphère chaleureuse et agréable. Au rez-de-chaussée également, séparé de l'espace de vie, se trouve une grande chambre et une salle de bain pour invités. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur moderne et contient deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune. La propriété est située sur un terrain de 658 m², offrant suffisamment d'espace pour la détente et le divertissement. La cour entièrement clôturée assure intimité et tranquillité. Le design méditerranéen moderne se poursuit de l'intérieur vers l'extérieur, atteignant harmonie et cohérence. La cour comprend un système d'irrigation automatique pour la verdure, une piscine de 32 m² avec un solarium, un espace de divertissement et un parking pour trois voitures. La grande terrasse couverte au bord de la piscine est parfaite pour la détente, offrant une évasion du rythme effréné de la ville et une vue imprenable sur le ciel étoilé. Cette villa est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un paradis personnel ou un investissement rentable. Actuellement, la propriété est louée, donnant des résultats satisfaisants. Informations Complémentaires: La villa se trouve à 1,5 km de plages immaculées et bien entretenues dotées d'équipements tels que des bars de plage, des espaces verts et des pistes cyclables et pédestres pittoresques offrant une vue sur la mer ouverte et les îles de Brijuni. Commerces : 300m Restaurant : 700m Aéroport : 8km Ville de Pula: 4 km Chaque chambre est équipée de son propre climatiseur. Ref: RE-U-31279 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла недалеко от пляжа в Стиньяне недалеко от Пулы!
Расстояние от чудесного галечного пляжа ок. 1 км. Эта недавно построенная современная вилла расположена на лоне природы, в тихом тупике. Вилла предлагает жилую площадь 140 м² на двух этажах. При входе на первый этаж вас встречает небольшой вестибюль, который отделяет повседневную жилую зону от частных помещений виллы. Это просторное, просторное и солнечное «открытое пространство» включает в себя современную, полностью оборудованную кухню, удобную столовую и гостиную, которая выходит прямо на крытую террасу и бассейн. Вилла имеет безупречный современный средиземноморский дизайн с простыми линиями и цветами, подчеркивающими теплую и приятную атмосферу. Также на первом этаже, отдельно от жилого помещения, находится большая спальня и гостевой санузел. На верхний этаж можно попасть по современной внутренней лестнице. Здесь расположены две дополнительные спальни и общая ванная комната. Недвижимость расположена на земельном участке площадью 658 м², что обеспечивает достаточно места для отдыха и развлечений. Полностью огороженный двор обеспечивает конфиденциальность и спокойствие. Современный средиземноморский дизайн продолжается от интерьера до экстерьера, достигая гармонии и последовательности. Во дворе имеется автоматическая система полива зелени, бассейн площадью 32 м² с зоной для загара, развлекательная зона и парковка на три машины. Большая крытая терраса у бассейна идеально подходит для отдыха, предлагая уйти от быстро меняющейся городской жизни и беспрепятственный вид на звездное небо. Эта вилла — идеальная возможность для тех, кто ищет личный рай или выгодную инвестицию. В настоящее время недвижимость сдана в аренду, что дает удовлетворительные результаты. Дополнительная информация: Вилла находится в 1,5 км от нетронутых, ухоженных пляжей с такими удобствами, как пляжные бары, зеленые зоны, а также живописные велосипедные и пешеходные дорожки с видом на открытое море и острова Бриуни. Магазины: 300 м. Ресторан: 700 м. Аэропорт: 8 км Город Пула: 4 км. Каждая комната оборудована собственным кондиционером. Ref: RE-U-31279 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa close to the beach in Stinjan near Pula!
Distance from the marvellous pebble beach is cca. 1 km. This newly constructed modern villa, nestled in nature on a quiet cul-de-sac. The villa offers 140m² of living space spread across two floors. Upon entering the ground floor, you are greeted by a small lobby that separates the daily living area from the villa's private quarters. This spacious, airy, and sunny "open space" includes a modern, fully equipped kitchen, a comfortable dining room, and a living room that opens directly to a covered terrace and swimming pool. The villa features a flawless modern Mediterranean design with simple lines and colors, enhancing the warm and pleasant atmosphere. Also on the ground floor, separate from the living space, is a large bedroom and a guest bathroom. The upper floor is accessible via a modern internal staircase and contains two additional bedrooms and a shared bathroom. The property sits on a 658m² land plot, providing ample space for relaxation and entertainment. The fully fenced yard ensures privacy and tranquility. The modern Mediterranean design continues from the interior to the exterior, achieving harmony and consistency. The yard includes an automatic irrigation system for the greenery, a 32m² swimming pool with a sunbathing area, an entertainment area, and parking for three cars. The large covered terrace by the pool is perfect for relaxation, offering an escape from the fast-paced city life and an unobstructed view of the starry sky. This villa is an ideal opportunity for those seeking a personal paradise or a profitable investment. Currently, the property is rented out, yielding satisfactory results. Additional information: The villa is 1.5 km from pristine, well-kept beaches with amenities such as beach bars, green areas, and scenic cycling and walking paths with views of the open sea and the Brijuni Islands. Shops: 300m Restaurant: 700m Airport: 8km City of Pula: 4km Each room is equipped with its own air conditioner. Ref: RE-U-31279 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.