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Apartament & condominiu de vânzare în Krk

Hrvatska > Primorsko-goranska > Krk > Krk

7.087.719 RON

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Apartament & Condominiu (De vânzare)

4 dorm

2 băi

260 m²

teren 830 m²

Referință: ZLWS-T2155 / re-u-32246

Rustic House with Pool and Sea View in Malinska, on Krk island! This charming rustic house, spanning 260 m², is newly renovated and exquisitely decorated, offering a perfect blend of old-world charm and modern amenities across three floors. The basement features a cozy wine cellar, ideal for storing your favorite vintages. On the ground floor, you’ll find a well-appointed kitchen with a dining area and a spacious living room, complete with a stone fireplace. This area opens onto a covered terrace, perfect for enjoying the outdoors. The first floor includes a bathroom with a toilet, two bedrooms, and a large covered terrace. The attic is home to two additional rooms and a small room with a toilet. The beautifully landscaped 830 m² yard boasts a summer kitchen, a barbecue area, and a stone table with benches for ten people. The inviting swimming pool, equipped with an electrolysis system, is surrounded by Mediterranean plants and includes an irrigation system. There are also two parking spaces within the garden. The house has been meticulously adapted with excellent thermal insulation, new electrical and water installations, a heat pump with temperature regulation, a fan coil system, and underfloor heating in the bathrooms. It is fully furnished and connected to the city sewer system. Located in a prime position, this property offers complete privacy and the perfect setting for rest and relaxation. Ref: RE-U-32246 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden, Modern Vezi mai mult Vezi mai puțin Rustikales Haus mit Pool und Meerblick in Malinska auf der Insel Krk! Dieses charmante, rustikale Haus mit einer Fläche von 260 m² wurde kürzlich renoviert und exquisit eingerichtet. Es bietet auf drei Etagen eine perfekte Mischung aus altmodischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Weinkeller, in dem Sie Ihre Lieblingsweine lagern können. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Steinkamin. Dieser Bereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer mit Toilette, zwei Schlafzimmer und eine große überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und einen kleinen Raum mit Toilette. Der wunderschön angelegte, 830 m² große Garten verfügt über eine Sommerküche, einen Grillplatz und einen Steintisch mit Bänken für zehn Personen. Der einladende Swimmingpool, ausgestattet mit einem Elektrolysesystem, ist von mediterranen Pflanzen umgeben und verfügt über ein Bewässerungssystem. Im Garten gibt es außerdem zwei Parkplätze. Das Haus wurde sorgfältig renoviert und verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung, neue Elektro- und Wasserinstallationen, eine Wärmepumpe mit Temperaturregelung, ein Gebläsekonvektorsystem und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Es ist voll möbliert und an das städtische Abwassersystem angeschlossen. Dank der erstklassigen Lage bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und die perfekte Umgebung zum Ausruhen und Entspannen. Ref: RE-U-32246 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Modern Maison Rustique avec Piscine et Vue Mer à Malinska, sur l'île de Krk ! Cette charmante maison rustique de 260 m² a été récemment rénovée et joliment décorée, offrant un mélange parfait de charme d'antan et d'équipements modernes sur trois étages. Le sous-sol dispose d'une cave à vin chaleureuse, idéale pour conserver vos millésimes préférés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée avec un coin repas et un salon spacieux doté d'une cheminée en pierre. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter du plein air. Le premier étage comprend une salle de bain avec WC, deux chambres et une grande terrasse couverte. Les combles abritent deux pièces supplémentaires et une petite pièce avec toilettes. Le jardin joliment paysagé de 830 m² abrite une cuisine d'été, un coin barbecue et une table en pierre avec bancs pour dix personnes. La piscine accueillante, équipée d'un système d'électrolyse, est entourée de plantes méditerranéennes et comprend un système d'irrigation. Il y a également deux places de parking dans le jardin. La maison a été méticuleusement adaptée avec une excellente isolation thermique, de nouvelles installations électriques et hydrauliques, une pompe à chaleur avec régulation de température, un système de ventilo-convecteur et un chauffage au sol dans les salles de bains. Il est entièrement meublé et raccordé au tout à l'égout de la ville. Située dans une position privilégiée, cette propriété offre une intimité totale et un cadre idéal pour le repos et la détente. Ref: RE-U-32246 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Деревенский дом с бассейном и видом на море в Малинске, на острове Крк! Этот очаровательный деревенский дом площадью 260 м² был недавно отремонтирован и изысканно декорирован. Он предлагает идеальное сочетание очарования Старого Света и современных удобств на трех этажах. На цокольном этаже находится уютный винный погреб, идеально подходящий для хранения ваших любимых вин. На первом этаже вы найдете хорошо оборудованную кухню с обеденной зоной и просторную гостиную с каменным камином. Эта зона выходит на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. На втором этаже ванная комната с туалетом, две спальни и большая крытая терраса. На чердаке расположены две дополнительные комнаты и небольшая комната с туалетом. В красивом благоустроенном дворе площадью 830 м² есть летняя кухня, площадка для барбекю и каменный стол со скамейками на десять человек. Уютный бассейн, оборудованный электролизной системой, окружен средиземноморскими растениями и оснащен системой орошения. В саду также есть два парковочных места. Дом был тщательно адаптирован, имеет отличную теплоизоляцию, новую электрическую и водопроводную разводку, тепловой насос с регулировкой температуры, систему фанкойлов и полы с подогревом в ванных комнатах. Он полностью меблирован и подключен к городской канализационной системе. Расположенный в отличном месте, этот отель предлагает полную конфиденциальность и идеальные условия для отдыха и релаксации. Ref: RE-U-32246 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Современный Rustic House with Pool and Sea View in Malinska, on Krk island! This charming rustic house, spanning 260 m², is newly renovated and exquisitely decorated, offering a perfect blend of old-world charm and modern amenities across three floors. The basement features a cozy wine cellar, ideal for storing your favorite vintages. On the ground floor, you’ll find a well-appointed kitchen with a dining area and a spacious living room, complete with a stone fireplace. This area opens onto a covered terrace, perfect for enjoying the outdoors. The first floor includes a bathroom with a toilet, two bedrooms, and a large covered terrace. The attic is home to two additional rooms and a small room with a toilet. The beautifully landscaped 830 m² yard boasts a summer kitchen, a barbecue area, and a stone table with benches for ten people. The inviting swimming pool, equipped with an electrolysis system, is surrounded by Mediterranean plants and includes an irrigation system. There are also two parking spaces within the garden. The house has been meticulously adapted with excellent thermal insulation, new electrical and water installations, a heat pump with temperature regulation, a fan coil system, and underfloor heating in the bathrooms. It is fully furnished and connected to the city sewer system. Located in a prime position, this property offers complete privacy and the perfect setting for rest and relaxation. Ref: RE-U-32246 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden, Modern