7.312.039 RON
4 dorm
302 m²
Fantastic new built villa right by the sea in Starigrad area with a pier in front!
A secluded paradise on the 1st line to the sea! Situated along the shores of the Velebit Channel, Starigrad riviera consists of several hamlets, the most well-known being Tribanj Kruščica, Sveta Mandalina, and Šibuljine. Each hamlet is nestled in picturesque, secluded coves at the foot of the mighty Velebit Mountain, preserving the irresistible charm of this mythical landscape, where the sea meets the mountain slopes. Here, the spirit of the old Mediterranean lingers, captured in the branches of fig and olive trees. Today, Tribanj is home to just over 250 residents, and the area marks the boundary between the Primorje (Coastal Croatia) and Dalmatia. It’s the perfect spot for a true escape from the busy everyday life and a return to pure Mediterranean relaxation. Positioned in a prime location right on the seafront, the villa of 300 sq.m. offers breathtaking views of the sea.
The villa features six bedrooms, six bathrooms, a kitchen, dining room, boat dock, gym, sauna, jacuzzi, and a 32 m² seawater swimming pool. A new high-quality kitchen with appliances and modern furnishings in the rooms and living areas provide an added level of comfort. Underfloor heating is installed throughout the villa, and the living room boasts a fireplace connected to the underfloor heating system. The property is also prepared for heat pumps and a solar water heating system. PVC joinery with ABS triple-glazed windows is installed.
Land plot is cca. 300 sq.m.
Thanks to its heating and air conditioning systems, the villa offers year-round comfort, making it ideal for permanent residence. This is the perfect property for tourist rentals or luxurious family living.Price is over 1,5 mio euro. Ref: RE-U-33760-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Разумная цена!
Фантастическая новая вилла прямо на берегу моря в районе Стариграда с пирсом напротив!
Уединенный рай на первой линии моря! Расположенная вдоль берегов канала Велебит, Стариградская ривьера состоит из нескольких деревень, самые известные из которых — Трибань Крушчица, Света Мандалина и Шибулине. Каждая деревня расположена в живописных, уединенных бухтах у подножия могучей горы Велебит, сохраняя неотразимое очарование этого мифического пейзажа, где море встречается с горными склонами. Здесь сохраняется дух старого Средиземноморья, запечатленный в ветвях инжира и оливковых деревьев. Сегодня в Трибане проживает чуть более 250 жителей, и эта область является границей между Приморьем (прибрежной Хорватией) и Далмацией. Это идеальное место для настоящего побега от суеты повседневной жизни и возвращения к чистому средиземноморскому отдыху. Расположенная в престижном месте прямо на берегу моря вилла площадью 300 кв. м. предлагает захватывающий вид на море.
На вилле есть шесть спален, шесть ванных комнат, кухня, столовая, причал для лодок, тренажерный зал, сауна, джакузи и бассейн с морской водой площадью 32 м². Новая высококачественная кухня с бытовой техникой и современная мебель в комнатах и жилых помещениях обеспечивают дополнительный уровень комфорта. По всей вилле установлены полы с подогревом, а в гостиной есть камин, подключенный к системе подогрева пола. Недвижимость также подготовлена для тепловых насосов и солнечной системы нагрева воды. Установлены столярные изделия из ПВХ с тройными стеклопакетами из АБС.
Площадь земельного участка около 300 кв.м. Благодаря системам отопления и кондиционирования воздуха вилла обеспечивает комфорт в любое время года, что делает ее идеальным вариантом для постоянного проживания. Это идеальный объект для сдачи в аренду туристам или роскошного семейного проживания. Цена более 1,5 млн евро. Ref: RE-U-33760-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Reasonable price!
Fantastic new built villa right by the sea in Starigrad area with a pier in front!
A secluded paradise on the 1st line to the sea! Situated along the shores of the Velebit Channel, Starigrad riviera consists of several hamlets, the most well-known being Tribanj Kruščica, Sveta Mandalina, and Šibuljine. Each hamlet is nestled in picturesque, secluded coves at the foot of the mighty Velebit Mountain, preserving the irresistible charm of this mythical landscape, where the sea meets the mountain slopes. Here, the spirit of the old Mediterranean lingers, captured in the branches of fig and olive trees. Today, Tribanj is home to just over 250 residents, and the area marks the boundary between the Primorje (Coastal Croatia) and Dalmatia. It’s the perfect spot for a true escape from the busy everyday life and a return to pure Mediterranean relaxation. Positioned in a prime location right on the seafront, the villa of 300 sq.m. offers breathtaking views of the sea.
The villa features six bedrooms, six bathrooms, a kitchen, dining room, boat dock, gym, sauna, jacuzzi, and a 32 m² seawater swimming pool. A new high-quality kitchen with appliances and modern furnishings in the rooms and living areas provide an added level of comfort. Underfloor heating is installed throughout the villa, and the living room boasts a fireplace connected to the underfloor heating system. The property is also prepared for heat pumps and a solar water heating system. PVC joinery with ABS triple-glazed windows is installed.
Land plot is cca. 300 sq.m.
Thanks to its heating and air conditioning systems, the villa offers year-round comfort, making it ideal for permanent residence. This is the perfect property for tourist rentals or luxurious family living.Price is over 1,5 mio euro. Ref: RE-U-33760-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Angemessener Preis!
Fantastische neu gebaute Villa direkt am Meer in der Gegend von Starigrad mit einem Pier davor!
Ein abgeschiedenes Paradies in der 1. Reihe zum Meer! Die Riviera von Starigrad liegt an den Ufern des Velebit-Kanals und besteht aus mehreren Weilern, von denen Tribanj Kruščica, Sveta Mandalina und Šibuljine die bekanntesten sind. Jeder Weiler liegt eingebettet in malerischen, abgeschiedenen Buchten am Fuße des mächtigen Velebit-Gebirges und bewahrt den unwiderstehlichen Charme dieser mythischen Landschaft, wo das Meer auf die Berghänge trifft. Hier ist der Geist des alten Mittelmeers spürbar, eingefangen in den Zweigen der Feigen- und Olivenbäume. Heute leben in Tribanj etwas mehr als 250 Einwohner, und das Gebiet markiert die Grenze zwischen Primorje (Küstenregion Kroatiens) und Dalmatien. Es ist der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur puren mediterranen Entspannung zurückzukehren. Die 300 m² große Villa befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Bootssteg, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Whirlpool und einen 32 m² großen Meerwasserpool. Eine neue hochwertige Küche mit Geräten und modernen Möbeln in den Zimmern und Wohnbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung installiert, und das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an die Fußbodenheizung angeschlossen ist. Das Anwesen ist auch für Wärmepumpen und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorbereitet. Es wurden PVC-Tischlereiarbeiten mit ABS-Dreifachglasfenstern installiert.
Das Grundstück ist ca. 300 m² groß. Dank ihrer Heizungs- und Klimaanlage bietet die Villa ganzjährigen Komfort und eignet sich daher ideal als dauerhafter Wohnsitz. Dies ist die perfekte Immobilie zur Vermietung an Touristen oder als luxuriöses Familienleben. Der Preis liegt bei über 1,5 Millionen Euro. Ref: RE-U-33760-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Prix raisonnable !
Fantastique villa neuve construite juste en bord de mer dans la région de Starigrad avec une jetée devant !
Un paradis isolé en 1ère ligne de mer ! Située sur les rives du canal de Velebit, la Riviera de Starigrad se compose de plusieurs hameaux, les plus connus étant Tribanj Kruščica, Sveta Mandalina et Šibuljine. Chaque hameau est niché dans des criques pittoresques et isolées au pied de l'imposante montagne Velebit, préservant le charme irrésistible de ce paysage mythique, où la mer rencontre les pentes des montagnes. Ici, l'esprit de l'ancienne Méditerranée persiste, capturé dans les branches des figuiers et des oliviers. Aujourd'hui, Tribanj abrite un peu plus de 250 habitants et la région marque la frontière entre le Primorje (la côte croate) et la Dalmatie. C'est l'endroit idéal pour une véritable évasion de la vie quotidienne trépidante et un retour à la pure détente méditerranéenne. Située dans un emplacement privilégié en bord de mer, la villa de 300 m² offre une vue imprenable sur la mer.
La villa comprend six chambres, six salles de bains, une cuisine, une salle à manger, un quai pour bateau, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une piscine d'eau de mer de 32 m². Une nouvelle cuisine de haute qualité avec des appareils électroménagers et un mobilier moderne dans les chambres et les espaces de vie offrent un niveau de confort supplémentaire. Le chauffage au sol est installé dans toute la villa et le salon dispose d'une cheminée reliée au système de chauffage au sol. La propriété est également préparée pour les pompes à chaleur et un système de chauffage solaire de l'eau. Des menuiseries en PVC avec des fenêtres à triple vitrage ABS sont installées.
Le terrain mesure environ 300 m². Grâce à ses systèmes de chauffage et de climatisation, la villa offre un confort toute l'année, la rendant idéale pour une résidence permanente. C'est la propriété parfaite pour la location touristique ou la vie de famille luxueuse. Le prix est supérieur à 1,5 million d'euros. Ref: RE-U-33760-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.