3.482.765 RON
4 dorm
220 m²
Villa is semi-detached and is completed in 2022. It is possible to buy both parts of the building. This modern design villa consists of 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a large open space living room that leads directly to the private swimming pool and its own wellness area with a jacuzzi and sauna.
Green surroundings, close proximity to the beach, sea view, garden are the advantages that make this house stand out on the market. The villa is decorated with custom-made designer furniture, and the emphasis is on open space and glass walls oriented towards the sea. Fasade insulation is 10 cm, high-quality parquet, luxury curtains, maintained garden with exotic plants, private fenced parking, alarm system, video surveillance, heated swimming pool of 30 m2. The house is a perfect opportunity, especially as an investment for companies or individuals for the purpose of tourist rental. The villa is arranged according to the 5-star categorization standard, and with the mediation of this house, consultation regarding further renting in the future is possible (care of the entire building, property management, property rental). This property is owned by the company, and the price is €800,000 + VAT if you are buying as a legal entity (with the possibility of submitting a request for a VAT refund). A rarity on the market, - an excellent investment that can be rented carefree through a property manager. Ref: RE-U-35539 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Reduziert! Der Preis ist von 1.050.000 Euro auf 800.000 Euro gefallen! Tolle Villa als Investition in Moscenicka Draga, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die gesamte Wohnfläche beträgt 225 m². Die Grundstücksfläche beträgt 455 m².
Die Villa ist eine Doppelhaushälfte und wird 2022 fertiggestellt. Es besteht die Möglichkeit, beide Gebäudeteile zu kaufen. Diese modern gestaltete Villa besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem großen offenen Wohnzimmer, das direkt zum privaten Swimmingpool führt, und einem eigenen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.
Grüne Umgebung, unmittelbare Strandnähe, Meerblick, Garten sind die Vorteile, die dieses Haus auf dem Markt hervorstechen lassen. Die Villa ist mit maßgeschneiderten Designermöbeln eingerichtet und der Schwerpunkt liegt auf offenen Räumen und Glaswänden, die zum Meer ausgerichtet sind. Die Fassadendämmung beträgt 10 cm, hochwertiges Parkett, luxuriöse Vorhänge, gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, privater eingezäunter Parkplatz, Alarmsystem, Videoüberwachung, beheizter Swimmingpool von 30 m2. Insbesondere als Kapitalanlage für Firmen oder Privatpersonen zur touristischen Vermietung bietet sich das Haus optimal an. Die Villa ist nach dem Standard der 5-Sterne-Kategorisierung ausgestattet und durch die Vermittlung dieses Hauses ist eine Absprache hinsichtlich einer künftigen Weitervermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Objektvermietung). Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens und der Preis beträgt 800.000 € zzgl. MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen). Eine Rarität am Markt, - eine hervorragende Kapitalanlage, die über eine Hausverwaltung sorgenfrei vermietet werden kann. Ref: RE-U-35539 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. En promotion ! Le prix est passé de 1 050 000 euros à 800 000 euros ! Superbe villa pour investissement à Moscenicka Draga à seulement 500 mètres de la mer, avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 225 m². Le terrain est de 455 m².
La villa est jumelée et sera achevée en 2022. Il est possible d'acheter les deux parties du bâtiment. Cette villa au design moderne se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d'un grand salon ouvert qui mène directement à la piscine privée et de son propre espace bien-être avec jacuzzi et sauna.
Environnement verdoyant, proximité de la plage, vue sur la mer, jardin sont les atouts qui distinguent cette maison sur le marché. La villa est décorée avec des meubles design sur mesure, et l'accent est mis sur les espaces ouverts et les murs de verre orientés vers la mer. Isolation des façades de 10 cm, parquet de haute qualité, rideaux de luxe, jardin entretenu avec plantes exotiques, parking privé clôturé, système d'alarme, vidéosurveillance, piscine chauffée de 30 m2. La maison est une opportunité parfaite, notamment comme investissement pour les entreprises ou les particuliers à des fins de location touristique. La villa est classée selon la norme de catégorisation 5 étoiles, et avec la médiation de cette maison, une consultation concernant une location ultérieure dans le futur est possible (entretien de l'ensemble du bâtiment, gestion immobilière, location immobilière). Ce bien est la propriété de la société, et le prix est de 800 000 € + TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec possibilité de déposer une demande de remboursement de TVA). Une rareté sur le marché, - un excellent investissement qui peut être loué sans soucis via un gestionnaire immobilier. Ref: RE-U-35539 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Скидка! Цена снижена с 1 050 000 евро до 800 000 евро! Великолепная вилла для инвестиций в Мошеницкой Драге всего в 500 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь дома 225 кв.м. Земельный участок 455 кв.м.
Вилла представляет собой двухквартирный дом, строительство которого будет завершено в 2022 году. Возможна покупка обеих частей здания. Эта современная дизайнерская вилла состоит из 3 спален с ванными комнатами, большой гостиной открытой планировки, которая ведет прямо к частному бассейну, а также собственной оздоровительной зоны с джакузи и сауной.
Зеленая местность, близость к пляжу, вид на море, сад — преимущества, которые выделяют этот дом на рынке. Вилла обставлена изготовленной на заказ дизайнерской мебелью, а акцент сделан на открытом пространстве и стеклянных стенах, обращенных к морю. Утепление фасада 10 см, высококачественный паркет, роскошные шторы, ухоженный сад с экзотическими растениями, собственная огороженная парковка, сигнализация, видеонаблюдение, подогреваемый бассейн площадью 30 м2. Дом представляет собой прекрасную возможность, особенно в качестве инвестиции для компаний или частных лиц с целью сдачи в аренду туристам. Вилла обустроена по стандарту категоризации 5 звезд, и при посредничестве этого дома возможны консультации по дальнейшей сдаче в аренду в будущем (уход за всем зданием, управление имуществом, сдача имущества в аренду). Данная недвижимость принадлежит компании, ее цена составляет 800 000 евро + НДС, если вы покупаете как юридическое лицо (с возможностью подачи заявления на возврат НДС). Редкость на рынке — отличная инвестиция, которую можно без проблем сдать в аренду через управляющего недвижимостью. Ref: RE-U-35539 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discounted! Price fell from 1 050 000 eur to 800 000 eur! Great villa for investment in Moscenicka Draga just 500 meters from the sea, with sea views! Total floorspace is 225 sq.m. Land plot is 455 sq.m.
Villa is semi-detached and is completed in 2022. It is possible to buy both parts of the building. This modern design villa consists of 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a large open space living room that leads directly to the private swimming pool and its own wellness area with a jacuzzi and sauna.
Green surroundings, close proximity to the beach, sea view, garden are the advantages that make this house stand out on the market. The villa is decorated with custom-made designer furniture, and the emphasis is on open space and glass walls oriented towards the sea. Fasade insulation is 10 cm, high-quality parquet, luxury curtains, maintained garden with exotic plants, private fenced parking, alarm system, video surveillance, heated swimming pool of 30 m2. The house is a perfect opportunity, especially as an investment for companies or individuals for the purpose of tourist rental. The villa is arranged according to the 5-star categorization standard, and with the mediation of this house, consultation regarding further renting in the future is possible (care of the entire building, property management, property rental). This property is owned by the company, and the price is €800,000 + VAT if you are buying as a legal entity (with the possibility of submitting a request for a VAT refund). A rarity on the market, - an excellent investment that can be rented carefree through a property manager. Ref: RE-U-35539 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.