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Apartament & condominiu de vânzare în Split

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Split

8.796.851 RON

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Apartament & Condominiu (De vânzare)

4 dorm

5 băi

328 m²

teren 620 m²

Referință: ZLWS-T3469 / re-lb-iro2889

This modern luxury villa for sale represents the epitome of Mediterranean living, perfectly situated in an exceptional and peaceful coastal location just three hundred meters from the crystal clear sea and immaculate beaches. Located a short ten kilometer drive from the historic center of Split, this premium property offers discerning buyers the ultimate balance of contemporary architectural design, absolute privacy, and an elite coastal lifestyle. Perched on an elevated plot that ensures uninterrupted panoramic sea views, the villa is surrounded by high-end real estate and lush Mediterranean greenery. The property comprises a total gross area of 328 square meters, beautifully positioned on a spacious plot of 620 square meters. The interior layout is thoughtfully organized across three levels, carefully designed to maximize comfort, functionality, and high-end living. The basement level serves as a dedicated zone for wellness and entertainment, featuring a secure double garage alongside a multifunctional social lounge equipped with its own mini kitchen. For ultimate relaxation, this floor hosts a private wellness area complete with a sauna and bathroom, while the technical facilities and utility rooms remain discreetly separated. On the ground floor, the open-concept design seamlessly integrates a spacious living room, an elegant dining area, and a fully equipped modern kitchen, all flooded with natural light. This level also includes one bedroom with a private en-suite bathroom. The entire living space opens directly onto a massive, partially covered terrace that naturally extends into an outdoor oasis, complete with a heated swimming pool, a sunbathing deck, and a fully equipped summer kitchen ideal for al fresco dining. The upper floor is dedicated to rest and privacy, housing three luxury suites. Each bedroom features its own private bathroom and direct access to a covered loggia. Because all rooms are south-facing, residents can enjoy spectacular, uninterrupted views of the Adriatic Sea right from their beds. The exterior of the property includes a fully secured, fenced driveway with additional outdoor parking spaces for three vehicles. This premium Dalmatian real estate is sold fully furnished with top-tier designer furniture and high-end appliances, making it a turnkey solution ready for immediate move-in or an exceptional investment opportunity for a lucrative, top-category luxury tourist rental. Ref: RE-LB-IRO2889 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Spa, Sauna, Modern Vezi mai mult Vezi mai puțin Diese moderne Luxusvilla zum Verkauf verkörpert das Wesen des mediterranen Lebens und ist perfekt in einer außergewöhnlichen und ruhigen Küstenlage gelegen, nur dreihundert Meter vom kristallklaren Meer und den makellosen Stränden entfernt. Nur zehn Kilometer vom historischen Zentrum von Split entfernt, bietet diese Premium-Immobilie anspruchsvollen Käufern das ultimative Gleichgewicht aus zeitgenössischem architektonischem Design, absoluter Privatsphäre und einem erstklassigen Küstenlebensstil. Die Villa thront auf einem erhöhten Grundstück, das ununterbrochene Panoramablicke auf das Meer gewährleistet, und ist von hochwertigen Immobilien und üppigem mediterranen Grün umgeben. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 328 Quadratmetern, schön positioniert auf einem großzügigen Grundstück von 620 Quadratmetern. Der Innenraum ist durchdacht über drei Ebenen organisiert und sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und hochwertiges Wohnen zu maximieren. Das Untergeschoss dient als spezielle Zone für Wellness und Unterhaltung und verfügt über eine sichere Doppelgarage sowie eine multifunktionale Lounge mit eigener Mini-Küche. Für ultimative Entspannung beherbergt diese Etage einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer, während die technischen Einrichtungen und Nebenräume diskret getrennt bleiben. Im Erdgeschoss integriert das offene Design nahtlos ein geräumiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche, die alle mit natürlichem Licht durchflutet sind. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der gesamte Wohnraum öffnet sich direkt zu einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse, die sich natürlich in eine Außenoase mit einem beheizten Swimmingpool, einem Sonnenbereich und einer voll ausgestatteten Sommerküche für das Essen im Freien erstreckt. Die obere Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und beherbergt drei luxuriöse Suiten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer überdachten Loggia. Da alle Zimmer nach Süden ausgerichtet sind, können die Bewohner spektakuläre, ununterbrochene Ausblicke auf die Adria direkt von ihren Betten aus genießen. Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine vollständig gesicherte, eingezäunte Auffahrt mit zusätzlichen Parkplätzen im Freien für drei Fahrzeuge. Diese Premium-Dalmatinische Immobilie wird voll möbliert mit hochwertigem Designer-Möbel und hochwertigen Geräten verkauft, was sie zu einer schlüsselfertigen Lösung macht, die sofort bezogen werden kann, oder zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit für eine lukrative, erstklassige Luxus-Touristenvermietung. Ref: RE-LB-IRO2889 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Spa, Sauna, Modern Cette villa de luxe moderne à vendre représente l'apogée de la vie méditerranéenne, parfaitement située dans un emplacement côtier exceptionnel et paisible, à seulement trois cents mètres de la mer cristalline et des plages immaculées. Située à dix kilomètres en voiture du centre historique de Split, cette propriété haut de gamme offre aux acheteurs exigeants l'équilibre ultime entre un design architectural contemporain, une intimité absolue et un style de vie côtier élitiste. Perchée sur un terrain surélevé qui garantit des vues panoramiques sur la mer sans interruption, la villa est entourée de biens immobiliers haut de gamme et d'une verdure méditerranéenne luxuriante. La propriété comprend une superficie brute totale de 328 mètres carrés, magnifiquement positionnée sur un terrain spacieux de 620 mètres carrés. L'agencement intérieur est soigneusement organisé sur trois niveaux, conçu pour maximiser le confort, la fonctionnalité et le luxe. Le niveau du sous-sol sert de zone dédiée au bien-être et au divertissement, avec un double garage sécurisé ainsi qu'un salon social multifonctionnel équipé de sa propre mini cuisine. Pour une détente ultime, cet étage abrite une zone de bien-être privée complète avec un sauna et une salle de bain, tandis que les installations techniques et les salles de service restent discrètement séparées. Au rez-de-chaussée, le design à concept ouvert intègre harmonieusement un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée, toutes baignées de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative. L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre directement sur une immense terrasse partiellement couverte qui s'étend naturellement en une oasis extérieure, complète avec une piscine chauffée, une terrasse de bronzage et une cuisine d'été entièrement équipée idéale pour des repas en plein air. L'étage supérieur est dédié au repos et à l'intimité, abritant trois suites de luxe. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative et d'un accès direct à une loggia couverte. Comme toutes les pièces sont orientées au sud, les résidents peuvent profiter de vues spectaculaires et ininterrompues sur la mer Adriatique depuis leur lit. L'extérieur de la propriété comprend une allée entièrement sécurisée et clôturée avec des places de stationnement supplémentaires pour trois véhicules. Ce bien immobilier dalmate haut de gamme est vendu entièrement meublé avec des meubles de designer de premier ordre et des appareils électroménagers haut de gamme, en faisant une solution clé en main prête à emménager immédiatement ou une opportunité d'investissement exceptionnelle pour une location touristique de luxe lucrative de catégorie supérieure. Ref: RE-LB-IRO2889 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Spa, Sauna, Moderne This modern luxury villa for sale represents the epitome of Mediterranean living, perfectly situated in an exceptional and peaceful coastal location just three hundred meters from the crystal clear sea and immaculate beaches. Located a short ten kilometer drive from the historic center of Split, this premium property offers discerning buyers the ultimate balance of contemporary architectural design, absolute privacy, and an elite coastal lifestyle. Perched on an elevated plot that ensures uninterrupted panoramic sea views, the villa is surrounded by high-end real estate and lush Mediterranean greenery. The property comprises a total gross area of 328 square meters, beautifully positioned on a spacious plot of 620 square meters. The interior layout is thoughtfully organized across three levels, carefully designed to maximize comfort, functionality, and high-end living. The basement level serves as a dedicated zone for wellness and entertainment, featuring a secure double garage alongside a multifunctional social lounge equipped with its own mini kitchen. For ultimate relaxation, this floor hosts a private wellness area complete with a sauna and bathroom, while the technical facilities and utility rooms remain discreetly separated. On the ground floor, the open-concept design seamlessly integrates a spacious living room, an elegant dining area, and a fully equipped modern kitchen, all flooded with natural light. This level also includes one bedroom with a private en-suite bathroom. The entire living space opens directly onto a massive, partially covered terrace that naturally extends into an outdoor oasis, complete with a heated swimming pool, a sunbathing deck, and a fully equipped summer kitchen ideal for al fresco dining. The upper floor is dedicated to rest and privacy, housing three luxury suites. Each bedroom features its own private bathroom and direct access to a covered loggia. Because all rooms are south-facing, residents can enjoy spectacular, uninterrupted views of the Adriatic Sea right from their beds. The exterior of the property includes a fully secured, fenced driveway with additional outdoor parking spaces for three vehicles. This premium Dalmatian real estate is sold fully furnished with top-tier designer furniture and high-end appliances, making it a turnkey solution ready for immediate move-in or an exceptional investment opportunity for a lucrative, top-category luxury tourist rental. Ref: RE-LB-IRO2889 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Spa, Sauna, Modern