5.095.598 RON
3 dorm
237 m²
Total area is 202 sq.m. land plot is 464 sq.m.The ground floor features a hallway, a bedroom, a bathroom, and an open common area that includes the kitchen, dining room, and living room with access to the terrace.
An internal staircase leads to the first floor, which has four bedrooms, each with its own bathroom.
Built in 2023, the villa is furnished with high-quality furniture. Besides its prime location, the villa is distinguished by its architecture, top-notch construction, and luxurious decor, making it an ideal investment and a perfect place for relaxation.
Privlaka, located on a spacious sandy peninsula near Zadar and the historic city of Nin, boasts clear, pristine waters and shallow sandy coves, ideal for family tourism. The mild Mediterranean climate, with warm summers and a pleasant maestral breeze, further enhances the appeal of this area.
Unique micro-location! Ref: RE-LB-IRO2186 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Modern Vezi mai mult Vezi mai puțin Rabatt! Alter Preis war 990.000 EUR, neuer Preis ist 870.000 EUR! Neu gebaute moderne Designvilla in Privlaka, nur 100 Meter vom Meer und der Strandlinie entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 202 m², das Grundstück hat eine Größe von 464 m².Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Gemeinschaftsbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst.
Eine interne Treppe führt in das erste Obergeschoss, das vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer hat.
Die Villa wurde 2023 erbaut und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Neben ihrer erstklassigen Lage zeichnet sich die Villa durch ihre Architektur, erstklassige Bauweise und luxuriöse Dekoration aus, was sie zu einer idealen Investition und einem perfekten Ort zur Entspannung macht.
Privlaka, gelegen auf einer großzügigen Sandhalbinsel nahe Zadar und der historischen Stadt Nin, bietet klares, unberührtes Wasser und flache Sandbuchten, die ideal für den Familienurlaub sind. Das milde Mittelmeerklima mit warmen Sommern und einer angenehmen Maestralbrise erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Region.
Einzigartige Mikrolage! Ref: RE-LB-IRO2186 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Modern Remisé ! Ancien prix 990 000 eur, nouveau prix 870 000 eur ! Nouvelle villa moderne construite à Privlaka, à seulement 100 mètres de la mer et de la plage.
La superficie totale est de 202 m², le terrain fait 464 m².Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain et un espace commun ouvert qui inclut la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Construite en 2023, la villa est meublée avec des meubles de haute qualité. En plus de son emplacement privilégié, la villa se distingue par son architecture, sa construction de premier ordre et sa décoration luxueuse, en faisant un investissement idéal et un endroit parfait pour se détendre.
Privlaka, située sur une vaste péninsule de sable près de Zadar et de la ville historique de Nin, offre des eaux claires et pures ainsi que des criques sablonneuses peu profondes, idéales pour le tourisme familial. Le climat méditerranéen doux, avec des étés chauds et une agréable brise maestral, renforce encore l'attrait de cette région.
Micro-localisation unique ! Ref: RE-LB-IRO2186 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Moderne Скидка! Старая цена была 990 000 евро, новая цена 870 000 евро! Новая современная вилла в Привлаке всего в 100 метрах от моря и пляжа.
Общая площадь составляет 202 кв.м., участок земли 464 кв.м.На первом этаже находятся прихожая, спальня, ванная комната и открытая общая зона, включающая кухню, столовую и гостиную с выходом на террасу.
Внутренние лестницы ведут на второй этаж, где расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Построенная в 2023 году, вилла меблирована высококачественной мебелью. Кроме отличного местоположения, вилла выделяется своей архитектурой, первоклассным строительством и роскошным декором, что делает её идеальной инвестицией и прекрасным местом для отдыха.
Привлака, расположенная на просторном песчаном полуострове рядом с Задаром и историческим городом Нин, славится чистыми, нетронутыми водами и мелкими песчаными бухтами, идеальными для семейного туризма. Умеренный средиземноморский климат с теплыми летними месяцами и приятным маестральным бризом еще больше увеличивает привлекательность этого района.
Уникальная микро-локация! Ref: RE-LB-IRO2186 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Современный Discounted! Old price was 990 000 eur, new price is 870 000 eur! New built modern design villa in Privlaka mere 100 meters from the sea and beachline.
Total area is 202 sq.m. land plot is 464 sq.m.The ground floor features a hallway, a bedroom, a bathroom, and an open common area that includes the kitchen, dining room, and living room with access to the terrace.
An internal staircase leads to the first floor, which has four bedrooms, each with its own bathroom.
Built in 2023, the villa is furnished with high-quality furniture. Besides its prime location, the villa is distinguished by its architecture, top-notch construction, and luxurious decor, making it an ideal investment and a perfect place for relaxation.
Privlaka, located on a spacious sandy peninsula near Zadar and the historic city of Nin, boasts clear, pristine waters and shallow sandy coves, ideal for family tourism. The mild Mediterranean climate, with warm summers and a pleasant maestral breeze, further enhances the appeal of this area.
Unique micro-location! Ref: RE-LB-IRO2186 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Modern