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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
ZLWS-T385
/ re-u-12169-25726
Referință:
ZLWS-T385
Țară:
HR
Oraș:
Umag
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
292 m²
Dimensiuni teren:
538 m²
Dormitoare:
5
Băi:
4
It is located just 400 meters from the sea and offers sea views!
Total area is 292 sq.m. Land plot is 538 sq.m.
Building was constructed in 2008.On the ground floor there is a larger apartment consisting of a spacious living room with access to a covered terrace, kitchen with dining area, bedroom, bathroom, toilet and hallway. In addition to the apartment there is an additional room that can be used for multiple purposes. On the ground floor there is another studio apartment.
On the upper floor there are 2 more apartments, each of which has a living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms, bathroom, hallway and exit to a shared balcony with a beautiful sea view. Upstairs is another separate balcony.
There is a boiler room in the basement of the house.
The house is heated by oil central heating and air conditioning. Ref: RE-U-12169-25726 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Apart-Haus zum Verkauf in Zambratija, Umag mit 4 Wohneinheiten!
Es liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt und bietet Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 292 qm. Grundstück ist 538 qm groß.
Gebäude wurde 2008 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine größere Wohnung bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur. Neben der Wohnung gibt es ein zusätzliches Zimmer, das für mehrere Zwecke genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Studio-Apartment.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Apartments, die jeweils über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Ausgang zu einem gemeinsamen Balkon mit wunderschönem Meerblick verfügen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer separater Balkon.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Heizraum.
Beheizt wird das Haus über Ölzentralheizung und Klimaanlage. Ref: RE-U-12169-25726 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается апарт-дом в Замбратии, Умаг с 4 жилыми единицами!
Он расположен всего в 400 метрах от моря и предлагает вид на море!
Общая площадь 292 кв.м. Земельный участок 538 кв.м.
Здание построено в 2008 году. На первом этаже находится большая квартира, состоящая из просторной гостиной с выходом на крытую террасу, кухни с обеденной зоной, спальни, ванной комнаты, туалета и прихожей. В дополнение к квартире есть дополнительная комната, которая может быть использована для нескольких целей. На первом этаже есть еще одна квартира-студия.
На верхнем этаже есть еще 2 квартиры, каждая из которых имеет гостиную с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванную комнату, прихожую и выход на общий балкон с прекрасным видом на море. На втором этаже есть еще один отдельный балкон.
В подвале дома есть котельная.
Дом отапливается масляным центральным отоплением и кондиционером. Ref: RE-U-12169-25726 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-house for sale in Zambratija, Umag with 4 accomodation units!
It is located just 400 meters from the sea and offers sea views!
Total area is 292 sq.m. Land plot is 538 sq.m.
Building was constructed in 2008.On the ground floor there is a larger apartment consisting of a spacious living room with access to a covered terrace, kitchen with dining area, bedroom, bathroom, toilet and hallway. In addition to the apartment there is an additional room that can be used for multiple purposes. On the ground floor there is another studio apartment.
On the upper floor there are 2 more apartments, each of which has a living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms, bathroom, hallway and exit to a shared balcony with a beautiful sea view. Upstairs is another separate balcony.
There is a boiler room in the basement of the house.
The house is heated by oil central heating and air conditioning. Ref: RE-U-12169-25726 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement à vendre à Zambratija, Umag avec 4 unités de logement !
Il est situé à seulement 400 mètres de la mer et offre une vue sur la mer !
La superficie totale est de 292 m². Le terrain est de 538 m².
Le bâtiment a été construit en 2008. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement plus grand composé d'un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bains, WC et couloir. En plus de l'appartement, il y a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée à des fins multiples. Au rez-de-chaussée il y a un autre studio.
À l'étage supérieur, il y a 2 autres appartements, dont chacun dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, couloir et sortie sur un balcon commun avec une belle vue sur la mer. A l'étage se trouve un autre balcon séparé.
Il y a une chaufferie au sous-sol de la maison.
La maison est chauffée par le chauffage central au fuel et la climatisation. Ref: RE-U-12169-25726 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.