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Oportunități de afaceri (De vânzare)
1.430 m²
Referință:
ZLWS-T454
/ re-ab-umag-casino2
Referință:
ZLWS-T454
Țară:
HR
Oraș:
Umag
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Subtip proprietate:
Bar, Hotel, Restaurant
Dimensiuni proprietate:
1.430 m²
Recently built complex of hotel and casino space on the first line to the sea in Umag next to high class yachting marina.
Combination of gorgeous location and unique internal component.
Ground floor casino has an area of 430 sq.m. There is a possibility of gambling liscence for 15 years with subsequent prolongation for 15 years more.First floor 4**** star hotel has a total area of 1000 sq.m.
Parking area for 42 cars by the building.There are two possibilities - to buy the whole complex or to rent.
At the moment the building is renting spaces as offices.Hotel and casino are not operational.
Casino liscence has to be obtained anew, with the help of the Seller.Rental fee demanded is 120 000 eur per year. There is a possibility to rent a neighbouring building too - altogether for 200 000 eur per year.
Please, do not hesitate to send your applications. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Seltene Investitionsmöglichkeit!
Kürzlich errichteter Hotel- und Casinokomplex in der ersten Reihe zum Meer in Umag neben einem erstklassigen Yachthafen.
Kombination aus traumhafter Lage und einzigartiger Innenausstattung.
Das Casino im Erdgeschoss hat eine Fläche von 430 m². Es besteht die Möglichkeit einer Glücksspiellizenz für 15 Jahre mit anschließender Verlängerung um weitere 15 Jahre. Die erste Etage des 4****-Sterne-Hotels verfügt über eine Gesamtfläche von 1000 m².
Parkplatz für 42 Autos am Gebäude. Es bestehen zwei Möglichkeiten - der Kauf des gesamten Komplexes oder die Miete.
Derzeit werden im Gebäude Räumlichkeiten als Büros vermietet. Hotel und Casino sind nicht in Betrieb.
Die Casino-Lizenz muss mit Hilfe des Verkäufers neu eingeholt werden. Die geforderte Miete beträgt 120.000 Euro pro Jahr. Es besteht die Möglichkeit, auch ein Nachbargebäude zu mieten – insgesamt für 200.000 Euro pro Jahr.
Bitte zögern Sie nicht, Ihre Bewerbungsunterlagen zuzusenden. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Редкая возможность для инвестиций!
Недавно построенный комплекс гостиничных и казино-пространств на первой линии моря в Умаге рядом с высококлассной яхтенной мариной.
Сочетание великолепного местоположения и уникальной внутренней составляющей.
Казино на первом этаже имеет площадь 430 кв.м. Есть возможность получения игорной лицензии на 15 лет с последующим продлением еще на 15 лет. Первый этаж 4-звездочного отеля общей площадью 1000 кв.м.
Возле здания имеется парковка на 42 машины. Есть две возможности — купить весь комплекс или арендовать.
В настоящее время здание сдается в аренду под офисы. Гостиница и казино не функционируют.
Лицензию казино необходимо получить заново с помощью Продавца. Арендная плата составляет 120 000 евро в год. Есть возможность арендовать и соседнее здание - всего за 200 000 евро в год.
Пожалуйста, не стесняйтесь присылать ваши заявки. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Rare investment opportunity!
Recently built complex of hotel and casino space on the first line to the sea in Umag next to high class yachting marina.
Combination of gorgeous location and unique internal component.
Ground floor casino has an area of 430 sq.m. There is a possibility of gambling liscence for 15 years with subsequent prolongation for 15 years more.First floor 4**** star hotel has a total area of 1000 sq.m.
Parking area for 42 cars by the building.There are two possibilities - to buy the whole complex or to rent.
At the moment the building is renting spaces as offices.Hotel and casino are not operational.
Casino liscence has to be obtained anew, with the help of the Seller.Rental fee demanded is 120 000 eur per year. There is a possibility to rent a neighbouring building too - altogether for 200 000 eur per year.
Please, do not hesitate to send your applications. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Opportunité d'investissement rare !
Complexe récemment construit d'hôtel et de casino sur la première ligne de la mer à Umag à côté d'une marina de plaisance haut de gamme.
Combinaison d'un emplacement magnifique et d'un composant interne unique.
Le casino au rez-de-chaussée a une superficie de 430 m². Il existe une possibilité de licence de jeu pour 15 ans avec prolongation ultérieure pour 15 ans supplémentaires. L'hôtel 4**** étoiles au premier étage a une superficie totale de 1000 m².
Aire de stationnement pour 42 voitures à côté de l'immeuble. Il y a deux possibilités : acheter l'ensemble du complexe ou le louer.
Actuellement, le bâtiment loue des espaces comme bureaux. L'hôtel et le casino ne sont pas opérationnels.
La licence du casino doit être obtenue à nouveau, avec l'aide du vendeur. Le loyer demandé est de 120 000 euros par an. Il est également possible de louer un bâtiment voisin - au total pour 200 000 euros par an.
N'hésitez pas à envoyer vos candidatures. Ref: RE-AB-UMAG-Casino2 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.