7.466.422 RON
5 dorm
348 m²
Magnificent new modern villa in Kastelir, Labinci with distant sea views, just 7 km from sea and from Porec town!
Perfect advantageous and highly demanded location not far from Slovenian border and international airport of Pula.
Total area of villa builing is 403 sq.m. Land plot is 1450 sq.m.
Villa consists of a basement, ground floor and first floor.
On the basement level there is a gym, wc, sauna and jacuzzi. The space has direct access to the pool In the yard there is a heated swimming pool with a sunbathing area and a summer kitchen.
On the open ground floor there is a hallway, a kitchen with a dining room, a large living room with direct access to the terrace, storage room, guest wc, and bedroom with bathroom.
On the upper floor there are 3 bedrooms, each with its own bathroom.
All rooms have access to a shared terrace it has a view of the surrounding greenery and the sea.
Ideal property for investment for the purpose of tourist rentals. Ref: RE-U-15801 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vezi mai mult Vezi mai puțin Wunderschönes Muster der Architekturmode 2022 in Istrien!
Prächtige neue moderne Villa in Kastelir, Labinci mit weitem Meerblick, nur 7 km vom Meer und von der Stadt Porec entfernt!
Perfekte, vorteilhafte und sehr gefragte Lage, nicht weit von der slowenischen Grenze und dem internationalen Flughafen von Pula entfernt.
Die Gesamtfläche des Villengebäudes beträgt 403 qm. Grundstück ist 1450 qm groß.
Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessraum, WC, Sauna und Jacuzzi. Der Raum hat direkten Zugang zum Pool. Im Hof gibt es einen beheizten Pool mit Liegewiese und Sommerküche.
Im offenen Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Alle Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung und das Meer.
Ideale Immobilie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-15801 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Прекрасный образец архитектурной моды 2022 года в Истрии!
Великолепная новая современная вилла в Каштелир, Лабинци с видом на море вдалеке, всего в 7 км от моря и от города Пореч!
Отличное выгодное и востребованное расположение недалеко от словенской границы и международного аэропорта Пулы.
Общая площадь застройки виллы составляет 403 кв.м. Земельный участок 1450 кв.м.
Вилла состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже есть тренажерный зал, туалет, сауна и джакузи. Помещение имеет прямой выход к бассейну. Во дворе есть подогреваемый бассейн с зоной для загара и летней кухней.
На открытом первом этаже есть прихожая, кухня со столовой, большая гостиная с прямым выходом на террасу, кладовая, гостевой туалет и спальня с ванной комнатой.
На верхнем этаже расположены 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Все номера имеют выход на общую террасу с видом на окружающую зелень и море.
Идеальная недвижимость для инвестиций с целью туристической аренды. Ref: RE-U-15801 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful sample of 2022 architectural fasion in Istria!
Magnificent new modern villa in Kastelir, Labinci with distant sea views, just 7 km from sea and from Porec town!
Perfect advantageous and highly demanded location not far from Slovenian border and international airport of Pula.
Total area of villa builing is 403 sq.m. Land plot is 1450 sq.m.
Villa consists of a basement, ground floor and first floor.
On the basement level there is a gym, wc, sauna and jacuzzi. The space has direct access to the pool In the yard there is a heated swimming pool with a sunbathing area and a summer kitchen.
On the open ground floor there is a hallway, a kitchen with a dining room, a large living room with direct access to the terrace, storage room, guest wc, and bedroom with bathroom.
On the upper floor there are 3 bedrooms, each with its own bathroom.
All rooms have access to a shared terrace it has a view of the surrounding greenery and the sea.
Ideal property for investment for the purpose of tourist rentals. Ref: RE-U-15801 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Bel échantillon de la mode architecturale 2022 en Istrie!
Magnifique nouvelle villa moderne à Kastelir, Labinci avec vue sur la mer lointaine, à seulement 7 km de la mer et de la ville de Porec !
Emplacement parfait, avantageux et très demandé, non loin de la frontière slovène et de l'aéroport international de Pula.
La superficie totale du bâtiment de la villa est de 403 m². Le terrain est de 1450 m².
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol il y a une salle de gym, wc, sauna et jacuzzi. L'espace a un accès direct à la piscine Dans la cour il y a une piscine chauffée avec un solarium et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée ouvert, il y a un hall, une cuisine avec une salle à manger, un grand salon avec accès direct à la terrasse, un débarras, un wc invité et une chambre avec salle de bain.
A l'étage il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Toutes les chambres ont accès à une terrasse commune avec vue sur la verdure environnante et la mer.
Propriété idéale pour investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-15801 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.