511.194 RON
962 m²
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Istrien, Umgebung von Svetvinčenat – Ausgezeichnetes Baugrundstück mit Baugenehmigung – GELEGENHEIT!Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 1.023 m², gelegen in der Nähe des malerischen istrischen Ortes Svetvinčenat. Das Grundstück verfügt über eine erteilte Baugenehmigung und bereits bezahlte Erschließungsbeiträge, was es perfekt für den sofortigen Baubeginn und eine unmittelbare Investition – ohne weitere Komplikationen – geeignet macht!Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist sonnig, wirklich besonders und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fast am Rand des Baugebiets, umgeben von neu erbauten Villen und Ferienhäusern, was das Potenzial für eine schnelle Amortisation durch touristische Vermietung weiter erhöht. Die Infrastruktur ist praktisch griffbereit – der Stromanschluss befindet sich nur 2 Meter vom Grundstück entfernt, Wasser ist 40 Meter entfernt.Lage-technisch bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Anbindung: Svetvinčenat, eine der charmantesten Städte Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, mittelalterliche Architektur und kulturelle Veranstaltungen, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Dann sind es nur 25 Minuten mit dem Auto nach Pula, der größten Stadt Istriens und dem internationalen Flughafen; 30 Minuten nach Rovinj, dem romantischen Rovinj, einem der bekanntesten touristischen Juwelen der Adria; und etwa 20 Minuten zu den nächsten Stränden an der Südwestküste Istriens.Grundstücke mit bereits erteilter Genehmigung in dieser Gegend sind äußerst selten, und dieses stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die sofort mit dem Bau beginnen möchten, ohne lange Verfahren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit – ein Grundstück mit Genehmigung, in ruhiger Lage, mit dem schwierigsten Teil der Dokumentenbeschaffung bereits abgeschlossen, was fast zwei Jahre gedauert hat.ID CODE: 1042-122DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Istra, okolica Svetvinčenta, odlično građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom – PRILIKA!U prodaji je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.023 m², smješteno nedaleko od slikovitog istarskog gradića Svetvinčenta. Zemljište dolazi s ishođenom građevinskom dozvolom i već plaćenim komunalnim doprinosima, što ga čini savršeno spremnim za gradnju i trenutnu investiciju – bez dodatnih komplikacija!Zemljište je pravilnog oblika, osunčano, zaista posebno, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Smješteno je u mirnoj, slijepoj ulici, gotovo na rubu građevinske zone, okruženo novoizgrađenim vilama i kućama za odmor, što dodatno povećava potencijal za brzi povrat investicije kroz turistički najam. Infrastruktura je praktički nadohvat ruke – priključak za struju nalazi se svega 2 metra od terena, a voda na udaljenosti od 40 metara.Lokacijski, zemljište ima izvrsnu povezanost: od Svetvinčenata, jedan od najšarmantnijih istarskih gradića, poznat je po bogatoj povijesti, srednjovjekovnoj arhitekturi i kulturnim manifestacijama oko kojeg se tijekom cijele godine održavaju razni festivali, viteški turniri i umjetničke izložbe nalazi se svega nekoliko minuta vožnje. Zatim na svega 25 minuta vožnje od Pule, najvećeg istarskog grada i međunarodne zračne luke, 30 minuta od romantičnog Rovinja, jednog od najpoznatijih turističkih bisera Jadrana, te oko 20 minuta do najbližih plaža na jugozapadnoj obali Istre.Zemljišta s već ishođenim dozvolama u ovom području izuzetno su rijetka, a upravo ovo predstavlja idealnu priliku za sve koji žele odmah započeti gradnju bez dugih procedura. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku – zemljište s dozvolom, na mirnoj lokaciji, uz već riješen najteži dio ishođenja dokumentacije koja se čekala gotovo dvije godine.ID KOD AGENCIJE: 1042-122DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Istria, nei pressi di Svetvinčenat – Ottimo terreno edificabile con permesso di costruzione – OCCASIONE!In vendita un attraente terreno edificabile di 1.023 m², situato vicino al pittoresco paese istriano di Svetvinčenat. Il terreno è dotato di permesso di costruzione rilasciato e contributi per i servizi già pagati, rendendolo perfettamente pronto per la costruzione e un investimento immediato – senza ulteriori complicazioni!Il terreno ha forma regolare, è soleggiato, davvero speciale e ideale per costruire una casa familiare o una casa vacanze. È situato in una strada tranquilla senza uscita, quasi al limite della zona edificabile, circondato da ville e case vacanze di recente costruzione, il che aumenta ulteriormente il potenziale di un rapido ritorno sull'investimento tramite affitti turistici. Le infrastrutture sono praticamente a portata di mano – la connessione elettrica si trova a soli 2 metri dal terreno e l'acqua a 40 metri.Dal punto di vista della posizione, il terreno ha un'ottima connettività: Svetvinčenat, uno dei paesi più affascinanti dell'Istria, noto per la sua ricca storia, l'architettura medievale e gli eventi culturali, dista solo pochi minuti in auto. Poi, a soli 25 minuti in auto da Pola, la città più grande dell'Istria e l'aeroporto internazionale; 30 minuti da Rovigno, la romantica città di Rovigno, uno dei gioielli turistici più famosi dell'Adriatico; e circa 20 minuti dalle spiagge più vicine sulla costa sud-occidentale dell'Istria.I terreni con permessi già ottenuti in questa zona sono estremamente rari, e questo rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera iniziare immediatamente la costruzione senza lunghe procedure. Non perdere questa opportunità unica – un terreno con permesso, in una posizione tranquilla, con la parte più difficile dell'ottenimento della documentazione già completata, che ha richiesto quasi due anni.ID CODE: 1042-122DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Istria, near Svetvinčenat – Excellent building plot with building permit – OPPORTUNITY!For sale is an attractive building plot of 1,023 m², located near the picturesque Istrian town of Svetvinčenat. The plot comes with an issued building permit and paid utility contributions, making it perfectly ready for construction and immediate investment – no additional complications!The land is of regular shape, sunny, truly special, and ideal for building a family home or vacation house. It is situated in a quiet, dead-end street, almost at the edge of the construction zone, surrounded by newly built villas and holiday homes, which further increases the potential for a quick return on investment through tourist rentals. Infrastructure is practically at hand – the electricity connection is only 2 meters from the plot, and water is 40 meters away.Location-wise, the plot has excellent connectivity: Svetvinčenat, one of the most charming Istrian towns, known for its rich history, medieval architecture, and cultural events, is just a few minutes' drive away. Then, it's only a 25-minute drive to Pula, the largest Istrian city and international airport; 30 minutes to the romantic Rovinj, one of the most famous tourist gems of the Adriatic; and about 20 minutes to the nearest beaches on the southwest coast of Istria.Plots with already obtained permits in this area are extremely rare, and this one represents an ideal opportunity for those who want to start construction immediately without lengthy procedures. Don't miss this unique opportunity – a plot with a permit, in a quiet location, with the most challenging part of obtaining documentation already completed, which took almost two years.ID CODE: 1042-122DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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