5.187.935 RON
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5.214.677 RON
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Electric underfloor heating and air conditioning units in every room provide year-round comfort, while solar thermal collectors are used for domestic hot water production.The fully fenced garden is landscaped with lawns, gravel areas and Mediterranean plants. A 48 m² swimming pool with a sunbathing area forms the centrepiece of the outdoor space, while an additional 11 m² outbuilding is located next to the villa.Its peaceful location near Labin and Rabac, modern technical features and facilities designed for relaxation make this villa an excellent choice for comfortable family living, holidays in Istria or an investment in a premium property.ID CODE: 2017-85 Vezi mai mult Vezi mai puțin Location: Istarska županija, Labin, Labin.Zeitgemäße Eleganz und höchster Komfort in ruhiger istrischer Umgebung.Unweit von Labin, eingebettet in die reizvolle istrische Landschaft, steht eine moderne Villa zum Verkauf, die durch ihre elegante Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort überzeugt. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen, viel natürliches Licht und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Ambiente für modernes Wohnen.Die Villa ist als eine Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Große Glasfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse mit Sommerküche. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, einer im Innenbereich und einer im Außenbereich mit 6 m², sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool.Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und bietet damit Bewohnern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen eine elektrische Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer. Solarthermische Kollektoren dienen der Warmwasserbereitung.Das vollständig umzäunte Grundstück ist mit Rasenflächen, Kiesbereichen und mediterraner Bepflanzung liebevoll gestaltet. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der 48 m² große Swimmingpool mit Sonnenterrasse. Neben der Villa befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von 11 m².Die ruhige Lage in der Nähe von Labin und Rabac, moderne technische Lösungen und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolles Familienwohnen, erholsame Aufenthalte in Istrien oder eine Investition in eine hochwertige Immobilie.ID CODE: 2017-85 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Suvremena elegancija i vrhunski komfor u mirnom istarskom okruženju.Nedaleko od Labina, u ugodnom okruženju istarskog krajolika, prodaje se moderna vila koja se ističe elegantnom arhitekturom, promišljenim rasporedom i visokom razinom udobnosti. Skladna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, obilje prirodnog svjetla te kvalitetna opremljenost stvaraju ugodan ambijent za suvremeni način života.Vila je koncipirana kao jedna stambena jedinica raspoređena na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostran dnevni dio otvorenog koncepta koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom, dok se na istoj etaži nalaze gostinjski toalet, dva spremišta, unutarnje i vanjsko 6 m² i wellness prostor sa saunom i jacuzzijem.Kat obuhvaća četiri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i udobnost svim ukućanima i gostima.Za grijanje i hlađenje ugrađeno je električno podno grijanje te klima uređaji u svakoj sobi, dok solarni toplinski kolektori služe za pripremu tople vode.Ograđena okućnica uređena je travnatim i šljunčanim površinama te mediteranskim raslinjem. Središnje mjesto zauzima bazen površine 48 m² sa sunčalištem, a uz kuću se nalazi i pomoćni objekt površine 11 m².Mirna lokacija u blizini Labina i Rapca, suvremena tehnička rješenja i sadržaji namijenjeni opuštanju čine ovu vilu izvrsnim izborom za kvalitetan obiteljski život, odmor u Istri ili ulaganje u nekretninu više kategorije.ID KOD AGENCIJE: 2017-85 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Eleganza contemporanea e comfort di alto livello in un tranquillo contesto istriano.A breve distanza da Labin, immersa nel piacevole paesaggio istriano, è in vendita una villa moderna che si distingue per l'architettura elegante, la distribuzione funzionale degli spazi e l'elevato livello di comfort. L'armoniosa continuità tra gli ambienti interni ed esterni, l'abbondante luce naturale e le finiture di qualità creano un'atmosfera accogliente, ideale per uno stile di vita contemporaneo.La villa è concepita come un'unica unità abitativa distribuita su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Grandi vetrate si aprono su una terrazza coperta con cucina estiva. Sullo stesso piano si trovano inoltre un bagno di servizio, due ripostigli, uno interno e uno esterno di 6 m², e un'area wellness con sauna e jacuzzi.Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo privacy e comfort sia ai residenti che agli ospiti.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati dal riscaldamento elettrico a pavimento e dai climatizzatori presenti in ogni stanza, mentre i collettori solari termici provvedono alla produzione di acqua calda sanitaria.Il giardino completamente recintato è curato con superfici erbose, zone in ghiaia e vegetazione mediterranea. Il protagonista dello spazio esterno è la piscina di 48 m² con area solarium, mentre accanto alla villa si trova un edificio accessorio di 11 m².La posizione tranquilla vicino a Labin e Rabac, le moderne soluzioni tecniche e gli spazi dedicati al relax rendono questa villa una scelta eccellente per una vita familiare di qualità, una casa vacanze in Istria o un investimento immobiliare di categoria superiore.ID CODE: 2017-85 Location: Istarska županija, Labin, Labin.Contemporary Elegance and Exceptional Comfort in a Peaceful Istrian Setting.Just a short distance from Labin, surrounded by the charming Istrian countryside, this modern villa stands out for its elegant architecture, thoughtfully designed layout and exceptional comfort. The seamless connection between indoor and outdoor spaces, abundant natural light and high-quality features create an inviting atmosphere for contemporary living.The villa is designed as a single residential unit arranged over two floors. The ground floor features a spacious open-plan living area combining the lounge, dining room and kitchen. Large glass doors open onto a covered terrace with an outdoor kitchen. This floor also includes a guest toilet, two storage rooms, one indoor and one outdoor measuring 6 m², and a wellness area with a sauna and Jacuzzi.The upper floor comprises four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for residents and guests alike.
Electric underfloor heating and air conditioning units in every room provide year-round comfort, while solar thermal collectors are used for domestic hot water production.The fully fenced garden is landscaped with lawns, gravel areas and Mediterranean plants. A 48 m² swimming pool with a sunbathing area forms the centrepiece of the outdoor space, while an additional 11 m² outbuilding is located next to the villa.Its peaceful location near Labin and Rabac, modern technical features and facilities designed for relaxation make this villa an excellent choice for comfortable family living, holidays in Istria or an investment in a premium property.ID CODE: 2017-85