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Birou & spațiu comercial de vânzare în Fréjus

1.317.526 RON

Birou & Spațiu comercial (De vânzare)

700
Referință: AGHX-T604709 / 1404584
Superbe opportunité d'acquérir une salle de sport performante en pleine zone d'activité dynamique. Idéalement située près d'une sortie d'autoroute, bénéficiant d'un développement immobilier soutenu.Local professionnel de 700m² sur 2 niveaux, entièrement équipé (matériel Matrix + 20 vélos RPM). Concept innovant en autonomie 6h-23h avec contrôle d'accès. Installations complètes : vestiaires avec douches, salles de cours, espace boxe, bureau direction. Parking privé.Activité florissante : +1000 adhérents, CA 300k€+. Gestion optimisée. Sécurité assurée (vidéosurveillance). Aux normes PMR.Loyer annuel : 89 945€ HT
Faibles charges : 1200€/an
Taxe foncière : 9000€
Nouveau bail possible.Affaire rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Vezi mai mult Vezi mai puțin Superbe opportunité d'acquérir une salle de sport performante en pleine zone d'activité dynamique. Idéalement située près d'une sortie d'autoroute, bénéficiant d'un développement immobilier soutenu.Local professionnel de 700m² sur 2 niveaux, entièrement équipé (matériel Matrix + 20 vélos RPM). Concept innovant en autonomie 6h-23h avec contrôle d'accès. Installations complètes : vestiaires avec douches, salles de cours, espace boxe, bureau direction. Parking privé.Activité florissante : +1000 adhérents, CA 300k€+. Gestion optimisée. Sécurité assurée (vidéosurveillance). Aux normes PMR.Loyer annuel : 89 945€ HT
Faibles charges : 1200€/an
Taxe foncière : 9000€
Nouveau bail possible.Affaire rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Referință: AGHX-T604709
Țară: FR
Oraș: Frejus
Cod poștal: 83600
Categorie: Proprietate comercială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate: Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate: 700

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN FRÉJUS

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
26.984 RON
-1,9%
+7,5%
Apartament
25.251 RON
-0,7%
+11,6%

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