1.123.342 RON
1.471.043 RON
946.817 RON
1.444.296 RON
1.465.693 RON
1.412.201 RON
This house offers a remarkable living environment with its two bedrooms and a large sunny terrace facing south. You will be greeted, on the other side, by a second comfortable and shaded terrace, perfect for summer days. The adjacent loggia offers an additional room in winter, ensuring optimal use of space all year round.
Upon entering, a hall leads to a functional kitchen, a spacious and comfortable living room, a separate toilet and a staircase leading upstairs. The living room opens onto a very large terrace, ideal for enjoying the sun, alfresco dining and relaxing moments with family or friends. Divided into two areas, this terrace has a summer kitchen and dining area, as well as a chill-out area equipped with a barbecue, hidden behind the laurels.
Upstairs, you will discover a first bedroom with mezzanine storage and a built-in wardrobe, as well as a second bedroom with a soothing view of the surrounding nature. This bedroom is also equipped with a built-in wardrobe. Between the two bedrooms is a bathroom, offering optimal comfort for all. A private parking space, located right in front of the house, perfectly completes this set, offering great convenience for parking.
Nestled in a green setting, this residence offers calm and serenity, while being close to the amenities, beaches and attractions of Cap d'Agde. You will be able to enjoy the surrounding nature while being a few steps from the animation of this charming seaside resort. This house is a rare opportunity in the Cap d'Agde real estate market, ideal for a main residence, holiday home or rental investment.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Don't miss out on this unique opportunity to own a home in this beautiful corner of the Mediterranean coast.
ENERGY CLASS: D 225 kWh/m2/year.
CLIMATE CLASS: B 7 kg CO2/m2/year.
Estimated annual energy costs of the home: between 690 euros and 960 euros.
Reference date for the energy prices used to establish this estimate: 2021.
Energy performance diagnosis carried out on 19/04/2023
This set is offered to you at the price of 239 000 EUR agency fees paid by your national & Occitanie advisor, Vivien Gueneau.
The condominium has 125 lots. Annual charges: 580 euros. The syndicate of co-owners is not the subject of proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Do not hesitate to contact him on ... or by email at ... Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- ... 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ' This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Vivien Gueneau,
Independent commercial real estate agent of the SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Auxerre under the number 915 145 585, holder of the Côté France Immobilier - Franco Belgian Real Estate Network international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Vezi mai mult Vezi mai puțin Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et spacieuse, nichée au calme sous les pins dans le pittoresque quartier des Pinèdes. À seulement 800 mètres de la plage de la Roquille, à quelques pas du port et à proximité immédiate du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, près de tous les commerces et du village naturiste. Cette résidence à faibles charges vous assure bonheur et tranquillité tout au long de l'année.
Cette maison traversante offre un cadre de vie remarquable avec ses deux chambres et une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous serez accueilli, de l'autre côté, par une seconde terrasse confortable et ombragée, parfaite pour les journées d'été. La loggia adjacente offre une pièce supplémentaire en hiver, garantissant une utilisation optimale de l'espace toute l'année.
En entrant, un hall dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et confortable, un WC séparé et un escalier menant à l'étage. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Divisée en deux zones, cette terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas, ainsi qu'une zone de détente équipée d'un barbecue, cachée derrière les lauriers.
À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec des rangements en mezzanine et une armoire encastrée, ainsi qu'une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette chambre est également équipée d'une armoire encastrée. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains, offrant un confort optimal pour tous.Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne.
CLASSE ENERGIE : D 225 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 euros et 960 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/04/2023
Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau.
La copropriété possède 125 lots. Charges annuelles: 580 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau,
Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démar Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Laat je betoveren door dit lichte en ruime huis, genesteld in een rustige plek onder de dennenbomen in de pittoreske wijk Pinèdes. Slechts 800 meter van het strand van La Roquille, een paar stappen van de haven en in de directe omgeving van het Tennisdorp, profiteert dit huis van een uitzonderlijke ligging, dicht bij alle winkels en het naturistendorp. Deze woning met lage kosten zorgt het hele jaar door voor geluk en rust.
Dit huis biedt een opmerkelijke leefomgeving met twee slaapkamers en een groot zonnig terras gericht op het zuiden. Aan de andere kant word je begroet door een tweede comfortabel en schaduwrijk terras, perfect voor zomerdagen. De aangrenzende loggia biedt in de winter een extra kamer, waardoor optimaal gebruik van de ruimte het hele jaar door wordt gegarandeerd.
Bij binnenkomst leidt een hal naar een functionele keuken, een ruime en comfortabele woonkamer, een apart toilet en een trap naar boven. De woonkamer komt uit op een zeer groot terras, ideaal om van de zon te genieten, buiten te dineren en ontspannen momenten met familie of vrienden. Opgedeeld in twee ruimtes, heeft dit terras een zomerkeuken en eetkamer, evenals een ontspanningsruimte met een barbecue, verborgen achter de lauwers.
Boven vind je een eerste slaapkamer met opslagruimte op de mezzanine en een ingebouwde kast, evenals een tweede slaapkamer met een rustgevend uitzicht op de omliggende natuur. Deze slaapkamer is ook uitgerust met een ingebouwde garderobe. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een badkamer, die optimaal comfort biedt voor iedereen. Een privéparkeerplaats, direct voor het huis, maakt deze set perfect compleet en biedt veel gemak bij parkeren.
Genesteld in een groene omgeving biedt deze woning rust en sereniteit, terwijl ze dicht bij de voorzieningen, stranden en attracties van Cap d'Agde ligt. Je kunt genieten van de omliggende natuur terwijl je op een paar stappen afstand bent van de levendigheid van dit charmante badplaats. Dit huis is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Cap d'Agde, ideaal voor een hoofdwoning, vakantiehuis of huurinvestering.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Mis deze unieke kans om een huis te bezitten in dit prachtige hoekje van de Middellandse Zeekust niet.
ENERGIEKLASSE: D 225 kWh/m2/jaar.
KLIMAATKLASSE: B 7 kg CO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van het huis: tussen 690 euro en 960 euro.
Referentiedatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2021.
Energieprestatie-diagnose uitgevoerd op 19/04/2023
Deze set wordt u aangeboden tegen de prijs van 239.000 EUR van makelaarskosten die door uw nationale en Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau, worden betaald.
Het appartement heeft 125 kavels. Jaarlijkse kosten: 580 euro. Het syndicaat van mede-eigenaren is niet het onderwerp van procedures op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van de genoemde wet nr. 65-557 van juli 1965 en artikel L. 615-6 van deze code.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Aarzel niet om contact met hem op te nemen via ... of per e-mail op ... Côté France immobilier, Franco-Belgian vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- ... 'Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... ' Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder redactie van (EI) Vivien Gueneau,
Onafhankelijke commerciële makelaar van SARL Côté France (zonder houdkapitaal), de commerciële agent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585, houder van de Côté France Immobilier - Franco Belgian Real Estate Network International - adviseurs van Noord- tot Zuid-Frankrijk en 4 kantoren tot uw dienst. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke makelaar van SARL Côté France (zonder fondsen), de commerciële agent is de houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - Lassen Sie sich von diesem hellen und geräumigen Haus bezaubern, das in einer ruhigen Gegend unter den Kiefern im malerischen Pinèdes-Viertel liegt. Nur 800 Meter vom Strand von La Roquille entfernt, nur wenige Schritte vom Hafen und in unmittelbarer Nähe des Tennisdorfs profitiert dieses Haus von einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe aller Geschäfte und des Naturistendorfes. Dieses Haus mit niedrigen Preisen sorgt das ganze Jahr über für Glück und Ruhe.
Dieses Haus bietet eine bemerkenswerte Wohnumgebung mit seinen zwei Schlafzimmern und einer großen, sonnigen Terrasse mit Blick nach Süden. Auf der anderen Seite wirst du von einer zweiten, komfortablen und schattigen Terrasse begrüßt, perfekt für Sommertage. Die angrenzende Loggia bietet im Winter einen zusätzlichen Raum und sorgt so für eine optimale Nutzung des Raums das ganze Jahr über.
Beim Betreten führt ein Flur zu einer funktionalen Küche, einem geräumigen und komfortablen Wohnzimmer, einer separaten Toilette und einer Treppe, die nach oben führt. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine sehr große Terrasse, ideal zum Sonnenschein, zum Essen im Freien und zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Diese Terrasse ist in zwei Bereiche unterteilt und verfügt über eine Sommerküche und einen Essbereich sowie einen Chill-out-Bereich mit einem Grill, der hinter den Lorbeeren verborgen ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein erstes Schlafzimmer mit Zwischenlagerraum und eingebautem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem beruhigenden Blick auf die umliegende Natur. Dieses Schlafzimmer ist außerdem mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer, das optimalen Komfort für alle bietet. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus vervollständigt dieses Set perfekt und bietet große Komfort beim Parken.
Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet diese Residenz Ruhe und Gelassenheit, während sie in der Nähe der Annehmlichkeiten, Strände und Attraktionen von Cap d'Agde liegt. Sie können die umliegende Natur genießen, während Sie nur wenige Schritte von der Lebendigkeit dieses charmanten Badeorts entfernt sind. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Cap d'Agde und ideal für eine Hauptwohnanlage, ein Ferienhaus oder eine Mietanlage.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in dieser wunderschönen Ecke der Mittelmeerküste ein Haus zu besitzen.
ENERGIEKLASSE: D 225 kWh/m²/Jahr.
KLIMAKLASSE: B 7 kg CO2/m²/Jahr.
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 690 Euro und 960 Euro.
Referenzdatum für die zur Erstellung dieser Schätzung verwendeten Energiepreise: 2021.
Energieeffizienzdiagnose durchgeführt am 19.04.2023
Dieses Set wird Ihnen zu einem Preis von 239.000 EUR angeboten, die von Ihrer nationalen und okzitanischen Beraterin, Vivien Gueneau, gezahlt werden.
Die Eigentumswohnung umfasst 125 Grundstücke. Jahresgebühren: 580 Euro. Das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand von Verfahren, die auf Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des genannten Gesetzes Nr. 65-557 vom Juli 1965 und Artikel L geführt werden. 615-6 dieses Codes.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Zögern Sie nicht, ihn unter ... oder per E-Mail an ... Côté France immobilier, Franco-Belgian Real Estate Network / Purchase-sale-estimate- ... 'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... 'Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Vivien Gueneau verfasst,
Unabhängiger Gewerbeimmobilienmakler der SARL Côté France (ohne Beteiligung), der bei der RSAC Auxerre unter der Nummer 915 145 585 registriert ist, Inhaber des Côté France Immobilier – Franco Belgian Real Estate Network international – Berater aus Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienverkaufsagenten von SARL Côté France (ohne Mittel) verfasst; der gewerbliche Makler ist der Inhaber der Immobilienkarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler - Let yourself be charmed by this bright and spacious house, nestled in a quiet area under the pine trees in the picturesque Pinèdes district. Only 800 meters from the beach of La Roquille, a few steps from the port and in the immediate vicinity of the Tennis Village, this house benefits from an exceptional location, close to all the shops and the naturist village. This residence with low charges ensures happiness and tranquility throughout the year.
This house offers a remarkable living environment with its two bedrooms and a large sunny terrace facing south. You will be greeted, on the other side, by a second comfortable and shaded terrace, perfect for summer days. The adjacent loggia offers an additional room in winter, ensuring optimal use of space all year round.
Upon entering, a hall leads to a functional kitchen, a spacious and comfortable living room, a separate toilet and a staircase leading upstairs. The living room opens onto a very large terrace, ideal for enjoying the sun, alfresco dining and relaxing moments with family or friends. Divided into two areas, this terrace has a summer kitchen and dining area, as well as a chill-out area equipped with a barbecue, hidden behind the laurels.
Upstairs, you will discover a first bedroom with mezzanine storage and a built-in wardrobe, as well as a second bedroom with a soothing view of the surrounding nature. This bedroom is also equipped with a built-in wardrobe. Between the two bedrooms is a bathroom, offering optimal comfort for all. A private parking space, located right in front of the house, perfectly completes this set, offering great convenience for parking.
Nestled in a green setting, this residence offers calm and serenity, while being close to the amenities, beaches and attractions of Cap d'Agde. You will be able to enjoy the surrounding nature while being a few steps from the animation of this charming seaside resort. This house is a rare opportunity in the Cap d'Agde real estate market, ideal for a main residence, holiday home or rental investment.
For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Don't miss out on this unique opportunity to own a home in this beautiful corner of the Mediterranean coast.
ENERGY CLASS: D 225 kWh/m2/year.
CLIMATE CLASS: B 7 kg CO2/m2/year.
Estimated annual energy costs of the home: between 690 euros and 960 euros.
Reference date for the energy prices used to establish this estimate: 2021.
Energy performance diagnosis carried out on 19/04/2023
This set is offered to you at the price of 239 000 EUR agency fees paid by your national & Occitanie advisor, Vivien Gueneau.
The condominium has 125 lots. Annual charges: 580 euros. The syndicate of co-owners is not the subject of proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Do not hesitate to contact him on ... or by email at ... Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- ... 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ' This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Vivien Gueneau,
Independent commercial real estate agent of the SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Auxerre under the number 915 145 585, holder of the Côté France Immobilier - Franco Belgian Real Estate Network international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent -