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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Jean-de-Védas
5.580.405 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T111425721
/ 111425721
Referință:
EDEN-T111425721
Țară:
FR
Oraș:
Saint Jean De Vedas
Cod poștal:
34430
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
254 m²
Dimensiuni teren:
1.500 m²
Camere:
7
Dormitoare:
5
Băi:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Juvignac | - | 17.781 RON |
| Lattes | - | 30.506 RON |
| Castelnau-le-Lez | 25.532 RON | 26.664 RON |
| Frontignan | 16.809 RON | 18.470 RON |
| Balaruc-les-Bains | - | 25.525 RON |
| La Grande-Motte | - | 31.694 RON |
| Sète | 25.912 RON | 23.606 RON |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 16.983 RON | - |
| Gignac | 14.397 RON | - |
| Le Grau-du-Roi | 29.729 RON | 29.419 RON |
| Saint-André-de-Sangonis | 14.294 RON | - |
| Lunel | 14.537 RON | 17.912 RON |
| Montagnac | 10.739 RON | - |
À Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur résidentiel recherché à quelques pas de la future ligne 5 du tramway, cette villa d’architecte de 254 m² habitables offre un art de vivre rare : celui du calme absolu, de la lumière et des volumes généreux.
Dès les premières marches, le ton est donné : une architecture fluide, des perspectives dégagées et une véritable sensation d’espace.
L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre de 72 m², pensée pour profiter pleinement de la lumière du sud. De larges baies vitrées encadrent la vue sur la piscine et le jardin, apportant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine et le séjour, prolongés par une terrasse de 28 m² à la vue dégagée, invitent à des moments conviviaux et chaleureux. Une arrière-cuisine complète ce bel espace fonctionnel.
Au même niveau, une chambre avec salle d’eau et une superbe suite parentale de 33 m² ouverte sur le jardin composent la partie nuit principale.
En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, permettent d’accueillir famille, amis ou projet locatif saisonnier.
Le confort est total : chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, garage de 38 m², annexes totalisant 60 m², et plusieurs stationnements.
Le jardin paysager de 1 500 m², ponctué d’essences méditerranéennes, entoure la piscine comme un écrin de verdure.
Ici, tout a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et intimité. Un lieu rare, où la lumière semble dessiner les volumes et où chaque espace invite à la quiétude, à seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes.
Prix TTC : 1 095 000 € TTC (honoraires TTC à la charge du vendeur)
DPE B / GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Elegance, light, and serenity in the heart of a sought-after neighborhoodIn Saint-Jean-de-Védas, in a sought-after residential area just steps away from the future tram line 5, this architect-designed villa of 254 m² offers a rare lifestyle: one of absolute calm, light, and generous spaces.From the first steps, the tone is set: a fluid architecture, unobstructed perspectives, and a true feeling of space. The entrance opens onto a 72 m² living room, designed to fully enjoy the Southern light. Large bay windows frame the view of the pool and garden, providing a natural continuity between indoors and outdoors. The kitchen and living area, extended by a 28 m² terrace with an unobstructed view, invite convivial and warm moments. A pantry completes this beautiful functional space. On the same level, a bedroom with an ensuite bathroom and a stunning master suite of 33 m² opening onto the garden make up the main night area.On the garden level, three independent suites, one with a kitchenette, allow for hosting family, friends, or seasonal rental projects. Comfort is total: underfloor heating and air conditioning, fireplace insert, photovoltaic panels, a 38 m² garage, annexes totaling 60 m², and several parking spaces.The landscaped garden of 1,500 m², dotted with Mediterranean plants, surrounds the pool like a green cocoon.Here, everything has been designed to combine aesthetics, functionality, and intimacy. A rare place, where the light seems to shape the volumes and where each space invites tranquility, just a few minutes from Montpellier, the beaches, and major roads.Price VAT inclusive: €1,095,000 VAT inclusive (fees VAT included at the seller's expense) Energy performance certificate B / Greenhouse gas emissions A Information on the risks to which this property is exposed is available at georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.