2.073.814 RON
1.569.798 RON
1.890.058 RON
1.569.798 RON
1.911.059 RON
2.362.573 RON
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Vezi mai mult Vezi mai puțin This terraced house located in the vicinity of the city of Poreč will provide you with a nice and pleasant stay in this corner of Istria with a shared swimming pool and a beautiful sea view that complete the overall ambiance. The house consists of an open living room connected to the kitchen and dining room, a relaxing terrace with a view of the sea, a hallway connecting all rooms, 2 bedrooms and 2 bathrooms. An external staircase leads down to the green part of the garden where there is a large shared pool with a striking panoramic view of the sea and the Mediterranean landscape and a private tavern with a fireplace that, at the request of the future owners, can be converted into a practical studio apartment with already planned installations. The house is fully air-conditioned with 3 internal units that serve for winter heating and summer cooling. A fenced parking lot for 2 vehicles is located on the upper side of the yard. For fans of Istria and tourist stays in this beautiful place, this property will certainly be interesting. It is being sold fully furnished and is successfully rented out as a tourist property, which gives future owners the opportunity to continue their established business. By purchasing the house, future owners take over the contracted rent for 2026 and thus immediately return part of the investment, which is an excellent business opportunity. Contact us to arrange a viewing appointment. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 164
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Esta casa geminada, localizada nas proximidades da cidade de Poreč, proporcionará a você uma estadia agradável e agradável neste canto da Ístria, com piscina compartilhada e uma bela vista para o mar que completa o ambiente geral. A casa consiste em uma sala de estar aberta conectada à cozinha e à sala de jantar, um terraço relaxante com vista para o mar, um corredor conectando todos os cômodos, 2 quartos e 2 banheiros. Uma escada externa desce até a parte verde do jardim, onde há uma grande piscina compartilhada com uma vista panorâmica impressionante do mar e da paisagem mediterrânea, além de uma taverna privada com lareira que, a pedido dos futuros proprietários, pode ser convertida em um estúdio prático com instalações já planejadas. A casa é totalmente climatizada, com 3 unidades internas que servem para aquecimento e resfriamento no inverno. Um estacionamento cercado para 2 veículos está localizado na parte superior do quintal. Para fãs da Ístria e hospedagem turística neste lugar lindo, esta propriedade certamente será interessante. Está sendo vendido totalmente mobiliado e alugado com sucesso como propriedade turística, o que oferece aos futuros proprietários a oportunidade de continuar seus negócios estabelecidos. Ao comprar a casa, os futuros proprietários assumem o aluguel contratado para 2026 e, assim, retornam imediatamente parte do investimento, o que é uma excelente oportunidade de negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita ao velório. O imóvel só pode ser consultado após a assinatura de um contrato de corretagem, que serve de base para o processo subsequente relacionado à compra e venda, bem como a taxa de comissão conforme a Lei de Corretagem Imobiliária. No caso de um contrato de compra, a taxa do corretor é de 3% excluindo IVA e será cobrada tanto do comprador quanto do vendedor na assinatura do contrato preliminar/contrato de compra. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 164
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Dieses Reihenhaus in der Nähe der Stadt Poreč bietet Ihnen einen schönen und angenehmen Aufenthalt in dieser Ecke Istriens mit einem gemeinsamen Schwimmbad und einem wunderschönen Meerblick, der die gesamte Atmosphäre vervollständigt. Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einer entspannenden Terrasse mit Blick aufs Meer, einem Flur, der alle Zimmer verbindet, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine Außentreppe führt hinunter zum grünen Teil des Gartens, wo es ein großes Gemeinschaftsbecken mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die mediterrane Landschaft sowie eine private Taverne mit Kamin gibt, die auf Wunsch der zukünftigen Besitzer in ein praktisches Studio-Apartment mit bereits geplanten Einrichtungen umgewandelt werden kann. Das Haus ist vollständig klimatisiert mit drei Inneneinheiten, die für Winterheizung und Sommerkühlung dienen. Auf der Oberseite des Hofes befindet sich ein eingezäunter Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Für Fans Istriens und Touristen in diesem wunderschönen Ort wird dieses Anwesen sicherlich interessant sein. Es wird voll möbliert verkauft und erfolgreich als Touristenimmobilie vermietet, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihr etabliertes Geschäft fortzuführen. Durch den Kauf des Hauses übernehmen zukünftige Eigentümer die vertraglich vereinbarte Miete für 2026 und erhalten somit sofort einen Teil der Investition zurück, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit darstellt. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 164
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Swimming Pool
- Fitness Center
- Parking
- Air Conditioning
- Internet