1.497.789 RON
1.818.744 RON
1.711.759 RON
1.872.236 RON
1.818.744 RON
1.599.425 RON
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Discover this attractive semi-detached house for sale in Kaštelir, located in one of the most desirable residential areas near Poreč. Offering 128 m² of living space, this property is currently in a high unfinished stage, providing the future owner with an excellent opportunity to complete the interior according to personal preferences and create a dream home or an outstanding investment property. The house has electricity and water already connected, while the first phase of the central heating system has been completed, significantly reducing future construction work. The thoughtfully designed layout includes three spacious bedrooms, two bathrooms, a separate guest toilet, a bright living room, dining area, kitchen, walk-in wardrobe, as well as a terrace and balcony, creating a comfortable and functional living environment for both permanent residence and holiday use. One of the property's highlights is its beautiful sea view, offering a relaxing Mediterranean atmosphere throughout the year. The house is situated on a 300 m² plot, which includes private parking and provides enough outdoor space for landscaping, a garden, or additional leisure amenities. An additional advantage is the possibility of completing the property with materials selected by the buyer, allowing full customization of the interior finishes and design for an additional cost. This flexibility makes the property especially appealing to buyers looking to personalize their future home or investment. Kaštelir is one of the most sought-after destinations in the Poreč region, combining authentic Istrian charm with modern living. Surrounded by vineyards, olive groves, cycling routes, and excellent local gastronomy, the area offers a peaceful Mediterranean lifestyle while remaining only a short drive from the Adriatic Sea and the beautiful beaches of Poreč. The municipality of Kaštelir-Labinci has gained international recognition after receiving the prestigious Best Tourism Village 2025 award from the United Nations World Tourism Organization (UN Tourism), highlighting its commitment to sustainable tourism, local traditions, and exceptional quality of life. This recognition further enhances the investment value of real estate in the area. Whether you are searching for a permanent family residence, a holiday home, or an investment with excellent appreciation potential, this semi-detached house offers a fantastic opportunity in one of Istria's most desirable locations. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4133
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Scopri questa attraente casa bifamiliare in vendita a Kaštelir, situata in una delle zone residenziali più ambite vicino a Poreč. Con una superficie abitativa di 128 m², questa proprietà si trova attualmente in una fase di alto periodo incompiuto, offrendo al futuro proprietario un'eccellente opportunità di completare l'interno secondo le preferenze personali e creare la casa dei sogni o una proprietà d'investimento eccezionale. La casa ha già elettricità e acqua collegate, mentre la prima fase del sistema di riscaldamento centralizzato è stata completata, riducendo significativamente i futuri lavori di costruzione. La disposizione progettata con cura comprende tre ampie camere da letto, due bagni, un bagno separato per gli ospiti, un soggiorno luminoso, una zona pranzo, una cucina, un armadio a cabina, oltre a una terrazza e un balcone, creando un ambiente abitativo confortevole e funzionale sia per la residenza permanente che per l'uso delle vacanze. Uno dei punti di forza della proprietà è la sua splendida vista sul mare, che offre un'atmosfera mediterranea rilassante durante tutto l'anno. La casa si trova su un terreno di 300 m², che include parcheggi privati e offre spazio all'aperto sufficiente per il paesaggismo, un giardino o ulteriori servizi ricreativi. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di completare la proprietà con materiali scelti dall'acquirente, permettendo una completa personalizzazione delle finiture interne e del design a un costo aggiuntivo. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente attraente per chi desidera personalizzare la propria futura casa o investimento. Kaštelir è una delle destinazioni più ambite della regione di Poreč, unendo il fascino autentico istriano alla vita moderna. Circondata da vigneti, uliveti, piste ciclabili e un'eccellente gastronomia locale, la zona offre uno stile di vita mediterraneo tranquillo, restando a pochi minuti in auto dal Mar Adriatico e dalle splendide spiagge di Poreč. Il comune di Kaštelir-Labinci ha ottenuto riconoscimento internazionale dopo aver ricevuto il prestigioso premio Best Tourism Village 2025 dall'Organizzazione Mondiale del Turismo delle Nazioni Unite (UN Tourism), sottolineando il suo impegno per il turismo sostenibile, le tradizioni locali e l'eccezionale qualità della vita. Questo riconoscimento aumenta ulteriormente il valore degli investimenti immobiliari nella zona. Che tu stia cercando una residenza familiare permanente, una casa per le vacanze o un investimento con un eccellente potenziale di apprezzamento, questa casa bifamiliare offre un'opportunità fantastica in una delle zone più ambite dell'Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un contratto di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o finale di acquisto. https://realestateistria.eu Basati sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-4133
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Entdecken Sie dieses attraktive Doppelhaus zum Verkauf in Kaštelir, gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete in der Nähe von Poreč. Mit 128 m² Wohnfläche befindet sich diese Immobilie derzeit in einer hohen Unfertigstellungsphase, was dem zukünftigen Eigentümer eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, das Innere nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und ein Traumhaus oder eine herausragende Investitionsimmobilie zu schaffen. Das Haus ist bereits mit Strom und Wasser verbunden, während die erste Phase der Zentralheizung abgeschlossen wurde, was zukünftige Bauarbeiten erheblich reduziert. Das durchdachte Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Gästetoilette, ein helles Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Terrasse und einen Balkon, was eine komfortable und funktionale Wohnumgebung für den dauerhaften Wohnsitz und die Urlaubsnutzung schafft. Eines der Highlights des Anwesens ist der wunderschöne Meeresblick, der das ganze Jahr über eine entspannte mediterrane Atmosphäre bietet. Das Haus befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück, das private Parkplätze bietet und ausreichend Außenflächen für Landschaftsgestaltung, einen Garten oder zusätzliche Freizeiteinrichtungen bietet. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie mit vom Käufer gewählten Materialien fertigzustellen, was eine vollständige Individualisierung der Innenausstattungen und des Designs gegen Aufpreis ermöglicht. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause oder ihre Investition personalisieren möchten. Kaštelir ist eines der begehrtesten Ziele in der Region Poreč und verbindet authentischen istrischen Charme mit modernem Leben. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen, Radwegen und hervorragender lokaler Gastronomie bietet die Gegend einen ruhigen mediterranen Lebensstil, während sie nur eine kurze Fahrt von der Adria und den schönen Stränden von Poreč entfernt bleibt. Die Gemeinde Kaštelir-Labinci hat internationale Anerkennung erlangt, nachdem sie den renommierten Preis "Bestes Tourismusdorf 2025" von der Welttourismusorganisation der Vereinten Nationen (UN Tourism) erhalten hat, was ihr Engagement für nachhaltigen Tourismus, lokale Traditionen und außergewöhnliche Lebensqualität unterstreicht. Diese Anerkennung steigert den Investitionswert von Immobilien in der Region weiter. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial suchen – dieses Doppelhaus bietet eine fantastische Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte Istriens. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4133
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace Descubre esta atractiva casa adosada en venta en Kaštelir, situada en una de las zonas residenciales más deseables cerca de Poreč. Con 128 m² de espacio habitable, esta propiedad se encuentra actualmente en una fase alta sin terminar, lo que ofrece al futuro propietario una excelente oportunidad para completar el interior según sus preferencias personales y crear la casa de sus sueños o una propiedad de inversión excepcional. La casa ya cuenta con electricidad y agua conectadas, mientras que la primera fase del sistema de calefacción central ya está completada, lo que reduce significativamente futuras obras de construcción. La disposición cuidadosamente diseñada incluye tres dormitorios espaciosos, dos baños, un aseo de invitados independiente, un salón luminoso, comedor, cocina, vestidor, así como una terraza y un balcón, creando un entorno cómodo y funcional tanto para residencia permanente como para uso festivo. Uno de los puntos destacados de la propiedad es su hermosa vista al mar, que ofrece un ambiente mediterráneo relajante durante todo el año. La casa está situada en una parcela de 300 m², que incluye aparcamiento privado y ofrece suficiente espacio exterior para jardinería, un jardín o servicios de ocio adicionales. Una ventaja adicional es la posibilidad de completar la propiedad con materiales seleccionados por el comprador, lo que permite una personalización completa de los acabados y diseño interior a cambio de un coste adicional. Esta flexibilidad hace que la propiedad sea especialmente atractiva para compradores que buscan personalizar su futura vivienda o inversión. Kaštelir es uno de los destinos más codiciados de la región de Poreč, combinando el auténtico encanto istriano con una vida moderna. Rodeada de viñedos, olivares, rutas ciclistas y una excelente gastronomía local, la zona ofrece un estilo de vida mediterráneo tranquilo estando a solo un corto trayecto en coche del mar Adriático y de las hermosas playas de Poreč. El municipio de Kaštelir-Labinci ha obtenido reconocimiento internacional tras recibir el prestigioso premio a la Mejor Villa Turística 2025 de la Organización Mundial del Turismo de las Naciones Unidas (ONU Turismo), destacando su compromiso con el turismo sostenible, las tradiciones locales y la excepcional calidad de vida. Este reconocimiento aumenta aún más el valor de inversión de los bienes inmuebles en la zona. Tanto si buscas una residencia familiar permanente, una casa de vacaciones o una inversión con un excelente potencial de apreciación, esta casa adosada ofrece una oportunidad fantástica en una de las ubicaciones más deseables de Istria. Vuestra satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu Construido sobre la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-4133
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Terrace