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Băi
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Anul construcției
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Anul înființării
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Condiții
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Sistem de încălzire
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Combustibili de încălzire
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Orientări
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Vederi
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Emisii de gaz cu efecte de seră
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Les Sables-d'Olonne

France > Pays de la Loire > Vendée > Les Sables-d'Olonne
7.171.374 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

7 cam
5 dorm
3 băi
230 m²
teren 4.047 m²
Referință: EDEN-T116205046 / 116205046
Based in Les Sables-d'Olonne and throughout Vendée, our local advisors guide you through every viewing, blending hands-on service with deep local market expertise. A heartfelt thank you to our sellers for their continued trust. Presented by Coldwell Banker, this 230 sqm property offers a living environment of rare elegance in the municipality of Talmont-Saint-Hilaire, in the highly sought-after Baie de Cayola area, just on the outskirts of Les Sables d'Olonne. Located just steps from the waves, it has been designed for those seeking the perfect harmony between the wild coastal nature, privacy, and refinement. A secluded wooded estate From the moment you arrive, the charm takes hold. The villa is set within a 2,800 sqm wooded park, forming a true green shield that guarantees absolute tranquility. The outdoor space was designed as a living area in its own right: a superb heated swimming pool (12 x 5m) blends naturally into this lush setting, while a 30 sqm covered terrace and its summer kitchen promise beautiful receptions as soon as the warm weather arrives. Generous volumes designed for entertaining The interiors are distinguished by a seamless layout and generous spaces. The ground floor is enhanced by a 40 sqm master suite, an intimate and refined space opening directly onto the garden. The upper floor is entirely dedicated to hosting family or friends, featuring four beautiful additional bedrooms and two shower rooms. A 48 sqm double garage completes the high-end amenities of this home. The perfect balance between nature and coastal vibrancy The privilege of this residence also lies in its prime location, along the extension of the Vendée corniche. While enjoying the absolute peace of the pine forest, you can reach the golf course, Port Bourgenay, and Veillon beach in just 5 minutes. The bike path, accessible only 100 meters from the house, allows you to ride along the coast, while the bustling center of Les Sables d'Olonne is a 10-minute drive away. A summer family home, a prestigious pied-à-terre, or a year-round primary residence... this villa embodies the elegance of our coastline. Vezi mai mult Vezi mai puțin Présents sur le terrain aux Sables-d'Olonne et en Vendée, nos conseillers vous accompagnent lors de chaque visite, alliant service de proximité et fine connaissance du micro-marché. Nous remercions chaleureusement nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous accordent au quotidien. Présentée par Coldwell Banker, cette propriété de 230 m² habitables offre un cadre de vie d'une rare élégance sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, dans le secteur très prisé de la Baie de Cayola, aux portes des Sables d'Olonne. Située à quelques pas seulement des vagues, elle a été pensée pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre la nature sauvage de la côte, l'intimité et le raffinement. Un parc boisé à l'abri des regards Dès l'entrée, le charme opère. La villa est implantée au cœur d'un parc arboré de 2 800 m², formant un véritable bouclier végétal qui garantit une tranquillité absolue. L'espace extérieur a été conçu comme un lieu de vie à part entière : une superbe piscine chauffée (12 x 5 m) s'intègre naturellement dans ce décor verdoyant, tandis qu'un préau de 30 m² et sa cuisine d'été promettent de belles réceptions dès l'arrivée des beaux jours. De grands volumes pensés pour recevoir Les intérieurs se distinguent par un agencement fluide et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée est sublimé par une suite parentale de 40 m², un espace intime et raffiné s'ouvrant directement sur le jardin. L'étage est entièrement dédié à l'accueil de la famille ou des amis, avec quatre belles chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un double garage de 48 m² vient compléter les prestations haut de gamme de la maison. Le compromis idéal entre nature et effervescence Le privilège de cette demeure réside également dans son emplacement de choix, dans le prolongement de la corniche vendéenne. Tout en profitant du calme absolu de la pinède, vous rejoignez en 5 minutes le parcours de golf, le port de Bourgenay et la plage du Veillon. La piste cyclable, accessible à seulement 100 mètres de la maison, vous permet de longer la côte, tandis que le centre animé des Sables d'Olonne se trouve à 10 minutes en voiture. Une maison de famille estivale, un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale à l'année... cette villa incarne l'élégance de notre littoral. Based in Les Sables-d'Olonne and throughout Vendée, our local advisors guide you through every viewing, blending hands-on service with deep local market expertise. A heartfelt thank you to our sellers for their continued trust. Presented by Coldwell Banker, this 230 sqm property offers a living environment of rare elegance in the municipality of Talmont-Saint-Hilaire, in the highly sought-after Baie de Cayola area, just on the outskirts of Les Sables d'Olonne. Located just steps from the waves, it has been designed for those seeking the perfect harmony between the wild coastal nature, privacy, and refinement. A secluded wooded estate From the moment you arrive, the charm takes hold. The villa is set within a 2,800 sqm wooded park, forming a true green shield that guarantees absolute tranquility. The outdoor space was designed as a living area in its own right: a superb heated swimming pool (12 x 5m) blends naturally into this lush setting, while a 30 sqm covered terrace and its summer kitchen promise beautiful receptions as soon as the warm weather arrives. Generous volumes designed for entertaining The interiors are distinguished by a seamless layout and generous spaces. The ground floor is enhanced by a 40 sqm master suite, an intimate and refined space opening directly onto the garden. The upper floor is entirely dedicated to hosting family or friends, featuring four beautiful additional bedrooms and two shower rooms. A 48 sqm double garage completes the high-end amenities of this home. The perfect balance between nature and coastal vibrancy The privilege of this residence also lies in its prime location, along the extension of the Vendée corniche. While enjoying the absolute peace of the pine forest, you can reach the golf course, Port Bourgenay, and Veillon beach in just 5 minutes. The bike path, accessible only 100 meters from the house, allows you to ride along the coast, while the bustling center of Les Sables d'Olonne is a 10-minute drive away. A summer family home, a prestigious pied-à-terre, or a year-round primary residence... this villa embodies the elegance of our coastline. Gevestigd in Les Sables-d'Olonne en door heel Vendée, begeleiden onze lokale adviseurs u bij elke bezichtiging, waarbij ze hands-on service combineren met diepgaande lokale marktexpertise. Een oprechte dank aan onze verkopers voor hun voortdurende vertrouwen. Gepresenteerd door Coldwell Banker, biedt dit 230 m² grote pand een woonomgeving van zeldzame elegantie in de gemeente Talmont-Saint-Hilaire, in het zeer gewilde gebied Baie de Cayola, net aan de rand van Les Sables d'Olonne. Gelegen op slechts een paar stappen van de golven, is het ontworpen voor wie op zoek is naar de perfecte harmonie tussen de wilde kustnatuur, privacy en verfijning. Een afgelegen bosrijk landgoed Vanaf het moment dat je aankomt, grijpt de charme de overhand in. De villa ligt in een bosrijk park van 2.800 m², dat een echt groen schild vormt dat absolute rust garandeert. De buitenruimte is ontworpen als een eigen woonruimte: een prachtig verwarmd zwembad (12 x 5 m) gaat natuurlijk op in deze weelderige omgeving, terwijl een overdekt terras van 30 m² en de zomerkeuken prachtige recepties beloven zodra het warme weer aanbreekt. Royale volumes ontworpen voor het ontvangen De interieurs worden gekenmerkt door een naadloze indeling en royale ruimtes. De begane grond wordt verfijnd door een master suite van 40 m², een intieme en verfijnde ruimte die direct uitkomt op de tuin. De bovenverdieping is volledig gewijd aan het ontvangen van familie of vrienden, met vier prachtige extra slaapkamers en twee doucheruimtes. Een dubbele garage van 48 m² maakt de luxe voorzieningen van dit huis compleet. De perfecte balans tussen natuur en kustlevendigheid Het voorrecht van deze woning ligt ook in de uitstekende ligging, langs de verlenging van de corniche van de Vendée. Terwijl je geniet van de absolute rust van het dennenbos, bereik je de golfbaan, Port Bourgenay en het strand van Veillon in slechts 5 minuten. Het fietspad, dat slechts 100 meter van het huis bereikbaar is, maakt het mogelijk om langs de kust te fietsen, terwijl het drukke centrum van Les Sables d'Olonne op tien minuten rijden ligt. Een zomergezinswoning, een prestigieus pied-à-terre, of een hoofdverblijf dat het hele jaar door openstaat... Deze villa belichaamt de elegantie van onze kustlijn.
Referință: EDEN-T116205046
Țară: FR
Oraș: Les Sables-d'Olonne
Cod poștal: 85100
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 230 m²
Dimensiuni teren: 4.047 m²
Camere: 7
Dormitoare: 5
Băi: 3
WC: 3
Parcări: 1

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PREȚ DE VÂNZARE PER M² ÎN LES SABLES-D'OLONNE

Preț de vânzare mediu per m²
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
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Apartament
27.867 RON
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