2.326.922 RON
2.262.731 RON
2.824.402 RON
2.380.414 RON
2.316.224 RON
Features:
- Garden
- Lift
- Parking
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Kaiser Immobilien proudly presents: Elite three-bedroom apartment with panoramic sea view – Vodice (S5) Kaiser Immobilien highlights one of the most beautiful apartments in a modern new building in Vodice. The apartment marked S5 is located on the first floor of a building with only 10 apartments, on an elevated location that provides a brutal, unobstructed view of the sea, islands and the entire archipelago. KEY ADVANTAGE – SAVINGS FOR THE BUYER: The property is sold by a legal entity, which means that the buyer does not pay the 3% real estate transfer tax. This financial advantage allows for significant savings when buying. ABOUT THE APARTMENT (S5 - FIRST FLOOR): This apartment is characterized by exceptional spaciousness and a "penthouse" atmosphere on the first floor. With a total internal area of 109.27 m² and spacious terraces, it represents the pinnacle of comfort. ROOM LAYOUT: The interior is superbly planned with a clear separation of the living and sleeping areas: Living area (40.94 m²): Huge "open-space" living room with kitchen and dining area. Large glass walls connect the interior with terraces and provide a sea view from every point of the room. Sleeping area (3 spacious rooms): Bedroom 1: 13.73 m² Bedroom 2: 12.36 m² Bedroom 3: 14.25 m² Bathrooms: The apartment has two modern bathrooms (4.80 m² and 5.01 m²), which is a necessary standard for this size. Utility room: Separate laundry/storage room (4.08 m²) - ideal for a washing machine, dryer and additional storage. Hallway: Spacious entrance hall of 14.10 m² that ensures privacy for each room. OUTDOOR SPACE AND PARKING: Terraces (25.24 m²): The apartment has a combination of a covered (16.90 m²) and an uncovered terrace (8.34 m²), which make an ideal oasis for enjoying the fresh air with a spectacular view. Parking: One private parking space within the building is included in the price. LOCATION: Located just 800 meters from the sea, in a quiet and elite part of Vodice. The location combines the privacy of an elevated terrain with quick access to the waterfront, marina and beaches. WHY IS APARTMENT S5 YOUR BEST CHOICE? No 3% tax: Direct financial benefit. Three bedrooms: A rarity in new buildings, ideal for a larger family. Living room size: Over 40 m² of space for socializing. Breathtaking view: The first-floor position on an elevation guarantees a "postcard" view of the Adriatic from your terrace. Agency commission: The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase. Viewing the property is possible only with prior notice. Become the owner of a prestigious property in Vodice. For all information, contact us: ID CODE: 137-261
Features:
- Garden
- Lift
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Elite-Dreizimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer – Vodice (S5) Kaiser Immobilien hebt eine der schönsten Wohnungen in einem modernen Neubau in Vodice hervor. Die Wohnung mit der Markierung S5 befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 10 Wohnungen, auf einer erhöhten Lage, die einen brutalen, ungehinderten Blick auf das Meer, die Inseln und den gesamten Archipel bietet. WICHTIGER VORTEIL – EINSPARUNGEN FÜR DEN KÄUFER: Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft, was bedeutet, dass der Käufer die 3 % Grundübertragungssteuer nicht zahlt. Dieser finanzielle Vorteil ermöglicht erhebliche Einsparungen beim Kauf. ÜBER DIE WOHNUNG (S5 - ERSTER STOCK): Diese Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Geräumigkeit und eine "Penthouse"-Atmosphäre im ersten Stock aus. Mit einer Gesamtfläche von 109,27 m² und großzügigen Terrassen stellt sie den Gipfel des Komforts dar. RAUMAUFTEILUNG: Das Innere ist hervorragend geplant mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereichen: Wohnbereich (40,94 m²): Großes "offenes Wohnzimmer" mit Küche und Essbereich. Große Glaswände verbinden das Innere mit den Terrassen und bieten von allen Punkten des Raumes einen Meeresblick. Schlafbereich (3 geräumige Zimmer): Schlafzimmer 1: 13,73 m² Schlafzimmer 2: 12,36 m² Schlafzimmer 3: 14,25 m² Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer (4,80 m² und 5,01 m²), was für diese Größe ein notwendiger Standard ist. Hauswirtschaftsraum: Separater Wasch-/Lagerraum (4,08 m²) – ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Flur: Geräumige Eingangshalle von 14,10 m², die für Privatsphäre in jedem Raum sorgt. AUSSENBEREICH UND PARKPLÄTZE: Terrassen (25,24 m²): Die Wohnung besteht aus einer überdachten (16,90 m²) und einer unüberdachten Terrasse (8,34 m²), die eine ideale Oase bieten, um die frische Luft mit spektakulärer Aussicht zu genießen. Parken: Ein privater Parkplatz im Gebäude ist im Preis enthalten. STANDORT: Nur 800 Meter vom Meer entfernt gelegen, in einem ruhigen und exklusiven Teil von Vodice. Der Standort verbindet die Privatsphäre eines erhöhten Geländes mit schnellem Zugang zum Ufer, zur Marina und zu den Stränden. WARUM IST DIE WOHNUNG S5 IHRE BESTE WAHL? Keine 3%-Steuer: Direkter finanzieller Nutzen. Drei Schlafzimmer: Eine Seltenheit in Neubauten, ideal für eine größere Familie. Wohnzimmergröße: Über 40 m² Platz zum Sozialisieren. Atemberaubender Ausblick: Die Lage im ersten Stock auf einer Fassade garantiert einen "Postkarten"-Blick auf die Adria von Ihrer Terrasse aus. Agenturprovision: Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird im Falle eines Immobilienkaufs gezahlt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit vorheriger Vorankündigung möglich. Werden Sie Eigentümer einer renommierten Immobilie in Vodice. Für alle Informationen kontaktieren Sie uns: ID-CODE: 137-261
Features:
- Garden
- Lift
- Parking
- Terrace