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Apartament & condominiu de vânzare în Berlin

Germany > Berlin > Berlin

1.089.903 RON

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Apartament & Condominiu (De vânzare)

1 cam

1 dorm

1 băi

48 m²

Referință: EDEN-T95306141 / 95306141

This charming 1-room apartment in an period building is located on the first floor of a well-kept apartment building and has 50 square meters of living space. It is located in up-and-coming Wedding, a lively and multicultural district that promises a great life with its diverse restaurants, cafes and cultural facilities.The living room has original wooden floorboards and offers plenty of space for creative development. The windows offer a beautiful view of the leafy inner courtyard, which provides a pleasant flood of light while offering the necessary privacy.The apartment impresses with its charming details such as stucco decorations on the ceilings and original wooden profile doors. A practical storage/wardrobe room is located right next to the apartment entrance. The hallway leads to the inviting eat-in kitchen with a view of the courtyard, the bright bathroom and the spacious living area with a high stucco ceiling.The apartment is being sold with a fitted kitchen, furniture and a cellar compartment, which are included in the price.The team at the First Citiz Berlin real estate agency would be happy to arrange a viewing of this charming apartment for you!Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaLocated in the north part of Berlin, Wedding is the future developping area of Berlin thanks to it optimal location netween the city airport and center of Berlin-Mitte. After having sheltered the Turkish communities for a long time, it opened up to many cultures and attracted more and more new residents. Along the Panke River, a tributary of the Spree, the newly built docks offer many opportunities for hiking, both cycling and walking. In the heart of the area, the pleasant Volkspark Humbolthain is an islet of greenery. It hosts watchtowers dating from the Second World War, which today are visited and offer a beautiful viewpoint of the area. In summer, it is nice to take a refreshing dip in Plotzensee, a lovely lake nestled in the heart of Wedding and very popular with Berliners. Shopping lovers will also be pleased with the large shopping center in Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and AmenitiesTransformable into a 2-room!Ready to move in1-room period building apartment in WeddingHigh ceilings with stucco & original wooden floorboardsLots of storage spaceSuitable as a capital investment or for owner-occupationWalking distance to S-Bahn and busMany green spaces and leisure facilities nearby Vezi mai mult Vezi mai puțin This charming 1-room apartment in an period building is located on the first floor of a well-kept apartment building and has 50 square meters of living space. It is located in up-and-coming Wedding, a lively and multicultural district that promises a great life with its diverse restaurants, cafes and cultural facilities.The living room has original wooden floorboards and offers plenty of space for creative development. The windows offer a beautiful view of the leafy inner courtyard, which provides a pleasant flood of light while offering the necessary privacy.The apartment impresses with its charming details such as stucco decorations on the ceilings and original wooden profile doors. A practical storage/wardrobe room is located right next to the apartment entrance. The hallway leads to the inviting eat-in kitchen with a view of the courtyard, the bright bathroom and the spacious living area with a high stucco ceiling.The apartment is being sold with a fitted kitchen, furniture and a cellar compartment, which are included in the price.The team at the First Citiz Berlin real estate agency would be happy to arrange a viewing of this charming apartment for you!Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaLocated in the north part of Berlin, Wedding is the future developping area of Berlin thanks to it optimal location netween the city airport and center of Berlin-Mitte. After having sheltered the Turkish communities for a long time, it opened up to many cultures and attracted more and more new residents. Along the Panke River, a tributary of the Spree, the newly built docks offer many opportunities for hiking, both cycling and walking. In the heart of the area, the pleasant Volkspark Humbolthain is an islet of greenery. It hosts watchtowers dating from the Second World War, which today are visited and offer a beautiful viewpoint of the area. In summer, it is nice to take a refreshing dip in Plotzensee, a lovely lake nestled in the heart of Wedding and very popular with Berliners. Shopping lovers will also be pleased with the large shopping center in Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and AmenitiesTransformable into a 2-room!Ready to move in1-room period building apartment in WeddingHigh ceilings with stucco & original wooden floorboardsLots of storage spaceSuitable as a capital investment or for owner-occupationWalking distance to S-Bahn and busMany green spaces and leisure facilities nearby Questo grazioso appartamento di 1 locale in palazzo d'epoca si trova al primo piano di un condominio ben tenuto e dispone di 50 mq di superficie abitabile. Si trova nell'emergente Wedding, un quartiere vivace e multiculturale che promette una vita fantastica con i suoi diversi ristoranti, caffè e strutture culturali.Il soggiorno ha pavimenti in legno originali e offre molto spazio per lo sviluppo creativo. Le finestre offrono una bella vista sul cortile interno alberato, che fornisce una piacevole inondazione di luce offrendo al contempo la necessaria privacy.L'appartamento colpisce per i suoi dettagli affascinanti, come le decorazioni in stucco sui soffitti e le porte originali in profilo di legno. Un pratico ripostiglio/guardaroba si trova proprio accanto all'ingresso dell'appartamento. Dal disimpegno si accede all'invitante cucina abitabile con vista sul cortile, al luminoso bagno e alla spaziosa zona giorno con alto soffitto in stucco.L'appartamento viene venduto con una cucina attrezzata, mobili e un vano cantina, che sono inclusi nel prezzo.Il team dell'agenzia immobiliare First Citiz Berlin sarà lieto di organizzare per voi una visita di questo affascinante appartamento!Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dal/dai venditore/i e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questo immobile, la commissione di intermediazione per un importo pari al 2.975% (IVA inclusa il 19%) del prezzo di vendita dell'immobile notarile, è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Zona della cittàSituato nella parte nord di Berlino, Wedding è la futura area in via di sviluppo di Berlino grazie alla sua posizione ottimale tra l'aeroporto della città e il centro di Berlino-Mitte. Dopo aver ospitato a lungo le comunità turche, si è aperta a molte culture e ha attirato sempre più nuovi residenti. Lungo il fiume Panke, un affluente della Sprea, i moli di nuova costruzione offrono molte opportunità per escursioni a piedi, sia in bicicletta che a piedi. Nel cuore della zona, il piacevole Volkspark Humbolthain è un isolotto verde. Ospita torri di avvistamento risalenti alla Seconda Guerra Mondiale, che oggi sono visitabili e offrono un bellissimo punto panoramico della zona. In estate, è bello fare un tuffo rinfrescante nel Plotzensee, un grazioso lago immerso nel cuore di Wedding e molto popolare tra i berlinesi. Gli amanti dello shopping saranno soddisfatti anche del grande centro commerciale di Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziTrasformabile in 2 stanze!Pronto a trasferirsiAppartamento di 1 locale in palazzina d'epoca a WeddingSoffitti alti con stucchi e pavimenti in legno originaliUn sacco di spazio di archiviazioneAdatto come investimento di capitale o per l'occupazione di proprietàA pochi passi dalla S-Bahn e dall'autobusMolti spazi verdi e strutture per il tempo libero nelle vicinanze Tento okouzlující 1-pokojový byt v dobovém domě se nachází v prvním patře udržovaného činžovního domu a má 50 metrů čtverečních obytné plochy. Nachází se v rozvíjející se Wedding, živé a multikulturní čtvrti, která slibuje skvělý život s rozmanitými restauracemi, kavárnami a kulturními zařízeními.V obývacím pokoji jsou původní dřevěné palubky a nabízí dostatek prostoru pro kreativní rozvoj. Z oken je krásný výhled do listnatého vnitrobloku, který poskytuje příjemnou záplavu světla a zároveň nabízí potřebné soukromí.Byt zaujme svými okouzlujícími detaily, jako je štuková výzdoba na stropech a původní dřevěné profilové dveře. Praktická komora/šatna se nachází hned vedle vchodu do bytu. Z chodby se vchází do příjemné kuchyně s výhledem do vnitrobloku, světlé koupelny a prostorného obývacího pokoje s vysokým štukovým stropem.Byt se prodává s vybavenou kuchyňskou linkou, nábytkem a sklepním prostorem, které jsou zahrnuty v ceně.Tým realitní kanceláře First Citiz Berlin vám rád zprostředkuje prohlídku tohoto okouzlujícího bytu!Další informaceVeškeré informace o tomto objektu jsou založeny na informacích poskytnutých prodávajícím (prodávajícími) a/nebo jejich zástupci. Tato nabídka je důvěrná a je určena výhradně pro jejího příjemce. Jakékoli zveřejnění musí být schváleno společností First Citiz GmbH. Nepřebíráme žádnou odpovědnost za správnost nebo úplnost. Lze očekávat chybu a předchozí prodej. Některé fotografie a vizualizace nemovitostí jsou ilustrativní a nezávazné. Tato nabídka je podmíněna platbou poplatku za zprostředkování. Při podpisu kupní smlouvy na tuto nemovitost je kupující povinen uhradit společnosti First Citiz GmbH poplatek za zprostředkování ve výši 2.975 % (vč. 19% DPH) z notářské prodejní ceny nemovitosti.Městská oblastWedding se nachází v severní části Berlína a je budoucí rozvíjející se oblastí Berlína díky své optimální poloze mezi městským letištěm a centrem Berlína-Mitte. Poté, co po dlouhou dobu poskytoval útočiště tureckým komunitám, otevřel se mnoha kulturám a přitahoval stále více nových obyvatel. Podél řeky Panke, přítoku Sprévy, nabízejí nově vybudované doky mnoho příležitostí pro pěší turistiku, cyklistiku i pěší turistiku. V srdci oblasti se nachází příjemný ostrůvek zeleně Volkspark Humbolthain. Nachází se zde strážní věže z druhé světové války, které jsou dnes navštěvovány a nabízejí krásný výhled do okolí. V létě je příjemné se osvěžit v Plotzensee, krásném jezeře uhnízděném v srdci Wedding a velmi oblíbeném mezi Berlíňany. Milovníky nakupování potěší také velké nákupní centrum v Gesundbrunnenu.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Vybavení a vybaveníTransformovatelné na 2-pokoj!Ihned k nastěhování1-pokojový apartmán v budově WeddingVysoké stropy se štukem a původní dřevěná podlahaSpousta úložného prostoruVhodné jako kapitálová investice nebo k vlastnickému bydleníPěší vzdálenost k S-Bahnu a autobusuMnoho zelených ploch a zařízení pro volný čas v okolí Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 50 qm Wohnfläche. Es befindet sich im aufstrebenden Wedding, einem lebendigen und multikulturellen Stadtteil, der mit seinen vielfältigen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ein tolles Leben verspricht.Das Wohnzimmer verfügt über originale Holzdielen und bietet viel Platz für kreative Entfaltung. Die Fenster bieten einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof, der für eine angenehme Lichtflut sorgt und gleichzeitig die nötige Privatsphäre bietet.Die Wohnung besticht durch charmante Details wie Stuckverzierungen an den Decken und originale Holzprofiltüren. Ein praktischer Abstell-/Garderobenraum befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang. Über den Flur gelangt man in die einladende Wohnküche mit Blick auf den Innenhof, das helle Badezimmer und den großzügigen Wohnbereich mit hoher Stuckdecke.Die Wohnung wird mit Einbauküche, Möbeln und einem Kellerabteil verkauft, die im Preis inbegriffen sind.Das Team der Immobilienagentur First Citiz Berlin arrangiert gerne eine Besichtigung dieser charmanten Wohnung für Sie!ZusatzinformationAlle Informationen zu dieser Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder seinen Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtümern und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot unterliegt der Zahlung einer Maklergebühr. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages für diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig.StadtgebietIm Norden Berlins gelegen, ist der Wedding dank seiner optimalen Lage zwischen dem Stadtflughafen und dem Zentrum von Berlin-Mitte das zukünftige Entwicklungsgebiet Berlins. Nachdem es lange Zeit die türkischen Gemeinden beherbergt hatte, öffnete es sich für viele Kulturen und zog immer mehr neue Bewohner an. Entlang der Panke, einem Nebenfluss der Spree, bieten die neu errichteten Docks viele Möglichkeiten zum Wandern, sowohl mit dem Rad als auch mit dem Spaziergang. Im Herzen der Gegend liegt der sympathische Volkspark Humbolthain, eine grüne Insel. Es beherbergt Wachtürme aus dem Zweiten Weltkrieg, die heute besichtigt werden und einen schönen Aussichtspunkt auf die Gegend bieten. Im Sommer ist es schön, ein erfrischendes Bad im Plötzensee zu nehmen, einem schönen See im Herzen des Weddings, der bei den Berlinern sehr beliebt ist. Shoppingliebhaber werden sich auch über das große Einkaufszentrum in Gesundbrunnen freuen.Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenWandelbar in ein 2-Zimmer!Bereit zum Einzug1-Zimmer-Altbauwohnung im WeddingHohe Decken mit Stuck & originalen HolzdielenViel StauraumGeeignet als Kapitalanlage oder zur EigennutzungFußläufig zu S-Bahn und BusViele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 1 δωματίου σε ένα κτίριο εποχής βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός καλά διατηρημένου κτιρίου διαμερισμάτων και διαθέτει 50 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται στο ανερχόμενο Wedding, μια ζωντανή και πολυπολιτισμική περιοχή που υπόσχεται μια υπέροχη ζωή με τα ποικίλα εστιατόρια, καφετέριες και πολιτιστικές εγκαταστάσεις.Το σαλόνι διαθέτει αυθεντικές ξύλινες σανίδες δαπέδου και προσφέρει άφθονο χώρο για δημιουργική ανάπτυξη. Τα παράθυρα προσφέρουν όμορφη θέα στην καταπράσινη εσωτερική αυλή, η οποία παρέχει μια ευχάριστη πλημμύρα φωτός ενώ προσφέρει την απαραίτητη ιδιωτικότητα.Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τις γοητευτικές λεπτομέρειες του, όπως διακοσμήσεις από γυψομάρμαρο στις οροφές και αυθεντικές ξύλινες πόρτες προφίλ. Ένα πρακτικό δωμάτιο αποθήκευσης/ντουλάπας βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην είσοδο του διαμερίσματος. Ο διάδρομος οδηγεί στη φιλόξενη κουζίνα με θέα στην αυλή, το φωτεινό μπάνιο και το ευρύχωρο σαλόνι με ψηλή οροφή από γυψομάρμαρο.Το διαμέρισμα πωλείται με εντοιχισμένη κουζίνα, έπιπλα και κελάρι, τα οποία συμπεριλαμβάνονται στην τιμή.Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου First Citiz Berlin θα χαρεί να κανονίσει μια προβολή αυτού του γοητευτικού διαμερίσματος για εσάς!Πρόσθετες πληροφορίεςΌλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τους πωλητές ή / και τους εκπροσώπους τους. Αυτή η προσφορά είναι εμπιστευτική και προορίζεται αποκλειστικά για τον παραλήπτη της. Οποιαδήποτε αποκάλυψη πρέπει να εγκριθεί από την First Citiz GmbH. Δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα. Μπορεί να αναμένεται σφάλμα και προηγούμενη πώληση. Ορισμένες φωτογραφίες και απεικονίσεις ακινήτων είναι επεξηγηματικά παραδείγματα και μη δεσμευτικές. Αυτή η προσφορά υπόκειται σε πληρωμή μεσιτικής αμοιβής. Με την υπογραφή ενός συμβολαίου αγοράς για αυτό το ακίνητο, η μεσιτική αμοιβή ύψους 2.975% (συμπ. ΦΠΑ 19%) της συμβολαιογραφικής τιμής πώλησης ακινήτου, οφείλεται από τον αγοραστή στην First Citiz GmbH.Περιοχή πόληςΒρίσκεται στο βόρειο τμήμα του Βερολίνου, το Wedding είναι η μελλοντική αναπτυσσόμενη περιοχή του Βερολίνου χάρη στη βέλτιστη τοποθεσία μεταξύ του αεροδρομίου της πόλης και του κέντρου του Berlin-Mitte. Αφού προστάτευσε τις τουρκικές κοινότητες για μεγάλο χρονικό διάστημα, άνοιξε σε πολλούς πολιτισμούς και προσέλκυσε όλο και περισσότερους νέους κατοίκους. Κατά μήκος του ποταμού Panke, παραπόταμου του Spree, οι νεόκτιστες αποβάθρες προσφέρουν πολλές ευκαιρίες για πεζοπορία, τόσο ποδηλασία όσο και περπάτημα. Στην καρδιά της περιοχής, το ευχάριστο Volkspark Humbolthain είναι ένα νησάκι πρασίνου. Φιλοξενεί παρατηρητήρια που χρονολογούνται από τον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο, τα οποία σήμερα είναι επισκέψιμα και προσφέρουν μια όμορφη θέα της περιοχής. Το καλοκαίρι, είναι ωραίο να κάνετε μια δροσιστική βουτιά στο Plotzensee, μια υπέροχη λίμνη που βρίσκεται στην καρδιά του γάμου και είναι πολύ δημοφιλής στους Βερολινέζους. Οι λάτρεις των αγορών θα είναι επίσης ευχαριστημένοι με το μεγάλο εμπορικό κέντρο στο Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Χαρακτηριστικά και ανέσειςΜεταμορφώνεται σε 2 δωμάτια!Έτοιμοι να μετακομίσετεΔιαμέρισμα κτιρίου περιόδου 1 δωματίου στο γάμοΨηλά ταβάνια με γυψομάρμαρο & αυθεντικές ξύλινες σανίδες δαπέδουΠολύς αποθηκευτικός χώροςΚατάλληλο για επένδυση κεφαλαίου ή για ιδιοκατοίκησηΣε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον S-Bahn και το λεωφορείοΠολλοί χώροι πρασίνου και εγκαταστάσεις αναψυχής σε κοντινή απόσταση Este encantador apartamento de 1 habitación en un edificio de época se encuentra en el primer piso de un edificio de apartamentos bien cuidado y tiene 50 metros cuadrados de espacio habitable. Está ubicado en el prometedor Wedding, un distrito animado y multicultural que promete una gran vida con sus diversos restaurantes, cafés e instalaciones culturales.La sala de estar tiene pisos de madera originales y ofrece mucho espacio para el desarrollo creativo. Las ventanas ofrecen una hermosa vista del frondoso patio interior, que proporciona una agradable inundación de luz a la vez que ofrece la privacidad necesaria.El apartamento impresiona por sus encantadores detalles, como las decoraciones de estuco en los techos y las puertas de perfil de madera originales. Un práctico trastero/armario se encuentra justo al lado de la entrada del apartamento. El pasillo conduce a la acogedora cocina comedor con vistas al patio, al luminoso baño y a la amplia sala de estar con un techo alto de estuco.El apartamento se vende con una cocina equipada, muebles y un compartimento de bodega, que están incluidos en el precio.El equipo de la agencia inmobiliaria First Citiz Berlin estará encantado de organizar una visita a este encantador apartamento para usted.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Tras la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador deberá pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 2.975% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad.Área de la ciudadSituado en la parte norte de Berlín, Wedding es la zona en desarrollo futuro de Berlín gracias a su ubicación óptima entre el aeropuerto de la ciudad y el centro de Berlín-Mitte. Después de haber albergado a las comunidades turcas durante mucho tiempo, se abrió a muchas culturas y atrajo a más y más nuevos residentes. A lo largo del río Panke, un afluente del Spree, los muelles de nueva construcción ofrecen muchas oportunidades para practicar senderismo, tanto en bicicleta como a pie. En el corazón de la zona, el agradable Volkspark Humbolthain es un islote de vegetación. Alberga atalayas que datan de la Segunda Guerra Mundial, que hoy en día son visitadas y ofrecen un hermoso mirador de la zona. En verano, es agradable darse un refrescante chapuzón en Plotzensee, un hermoso lago ubicado en el corazón de Wedding y muy popular entre los berlineses. Los amantes de las compras también estarán encantados con el gran centro comercial de Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y comodidades¡Transformable en 2 habitaciones!Listo para entrar a vivirApartamento de 1 habitación en WeddingTechos altos con estuco y tarimas de madera originalesMucho espacio de almacenamientoAdecuado como inversión de capital o para la ocupación por el propietarioA poca distancia del S-Bahn y del autobúsMuchos espacios verdes y locales de ocio en las inmediaciones Ce charmant 1 pièce dans un immeuble d’époque est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu et dispose de 50 mètres carrés de surface habitable. Il est situé dans le quartier en plein essor de Wedding, un quartier animé et multiculturel qui promet une belle vie avec ses divers restaurants, cafés et installations culturelles.Le salon a des planchers en bois d’origine et offre beaucoup d’espace pour le développement créatif. Les fenêtres offrent une belle vue sur la cour intérieure verdoyante, qui procure un agréable flot de lumière tout en offrant l’intimité nécessaire.L’appartement impressionne par ses détails charmants tels que les décorations en stuc sur les plafonds et les portes en bois profilé d’origine. Un débarras / penderie pratique est situé juste à côté de l’entrée de l’appartement. Le couloir mène à la cuisine accueillante avec vue sur la cour, à la salle de bain lumineuse et au salon spacieux avec un haut plafond en stuc.L’appartement est vendu avec une cuisine équipée, des meubles et un compartiment de cave, qui sont inclus dans le prix.L’équipe de l’agence immobilière First Citiz Berlin se fera un plaisir d’organiser une visite de ce charmant appartement pour vous !Informations complémentairesToutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est uniquement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est soumise au paiement de frais de courtage. Lors de la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2,975 % (TVA 19 % incluse) du prix de vente notarié de la propriété sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH.Quartier de la villeSitué dans la partie nord de Berlin, Wedding est la future zone de développement de Berlin grâce à son emplacement optimal entre la ville, l’aéroport et le centre de Berlin-Mitte. Après avoir longtemps abrité les communautés turques, elle s’est ouverte à de nombreuses cultures et a attiré de plus en plus de nouveaux résidents. Le long de la rivière Panke, un affluent de la Spree, les quais nouvellement construits offrent de nombreuses possibilités de randonnée, à vélo et à pied. Au cœur du quartier, l’agréable Volkspark Humbolthain est un îlot de verdure. Il abrite des tours de guet datant de la Seconde Guerre mondiale, qui se visitent aujourd’hui et offrent un beau point de vue sur la région. En été, il est agréable de se rafraîchir dans le Plotzensee, un joli lac niché au cœur de Wedding et très populaire auprès des Berlinois. Les amateurs de shopping seront également ravis du grand centre commercial de Gesundbrunnen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et commoditésTransformable en 2 pièces !Prêt à emménagerImmeuble 1 pièce d’époque à WeddingHauts plafonds avec stuc et parquet d’origineBeaucoup d’espace de rangementConvient comme investissement en capital ou pour l’occupation par le propriétaireÀ distance de marche du S-Bahn et du busDe nombreux espaces verts et équipements de loisirs à proximité

Referință: EDEN-T95306141

Țară: DE

Oraș: Berlin

Cod poștal: 13359

Categorie: Proprietate rezidențială

Tipul listării: De vânzare

Tipul proprietății: Apartament & Condominiu

Dimensiuni proprietate: 48 m²

Camere: 1

Dormitoare: 1

Băi: 1

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

1 cam 43 m²

2 cam 45 m²

2 cam 1 dorm 52 m²

2 cam 1 dorm 54 m²

2 cam 1 dorm 55 m²

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Preț de vânzare mediu per m²

Oct. 2023

3 luni

1 an

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34.297 RON

+5,4%

Apartament

43.817 RON

-3,3%

+9,6%

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