1.426.953 RON
1.172.140 RON
1.518.686 RON
1.426.953 RON
5 cam
220 m²
1.518.686 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin Moderni dum s bazenem je na prodej v klidne lokalite pobliz Svetvinčenatu, na pozemku o velikosti 640 metru ctverecnich. Nemovitost je nabizena ve stavu ROH-BAU, coz umoznuje budoucimu majiteli dokoncit interier dle vlastnich predstav, at uz pro rodinne bydleni nebo jako investici pro turisticky pronajem.Dum je rozdelen do dvou podlazi s prostornym a funkcne resenym usporadanim. Prizemi zahrnuje kryty vstup, chodbu, toaletu pro hosty, svetly obytny prostor s otevrenou kuchyni a jidelni casti, sklad, loznici s vlastni koupelnou a technickou mistnost. Velke kryte a otevrene terasy poskytuji idealni prostor pro odpocinek. Plocha prizemi cini 136,92 metru ctverecnich. V patre se nachazeji dve prostorne loznice, kazda s vlastni koupelnou, propojene vnitrnim schodistem.Nemovitost je vybavena kompletnimi venkovnimi okny a dvermi, pripojeni na vodu a elektrinu je k dispozici na pozemku, kanalizace je napojena a dokumentace je v poradku. To umoznuje bezpecne pokracovani vystavby a zvysuje hodnotu nemovitosti v centralni Istrii.Svetvinčenat je historicke mestecko ve vnitrni Istrii, zname renesancni architekturou a hradem Morosini-Grimani. Obklopeno prirodou a olivovymi hajemi nabizi klidny zivotni styl a celorocni turisticky potencial.Prohlidky jsou mozne po podpisu zprostredkovatelske smlouvy, ktera slouzi jako zaklad pro dalsi kroky spojene s koupi a prodejem v souladu se zakonem o realitnim zprostredkovani. V pripade koupe cini provize realitni kancelare 3% plus DPH a je splatna pri podpisu predbezne nebo kupni smlouvy.Vase spokojenost je nasim poslanim. Tesime se na budouci spolupraci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Ein modernes Haus mit Swimmingpool steht in ruhiger Lage nahe Svetvinčenat auf einem Grundstück von 640 Quadratmetern zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im ROH-BAU-Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, sowohl als Familienhaus als auch als Investition zur touristischen Vermietung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großzügigen und funktionalen Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Technikraum. Große überdachte und offene Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Die Erdgeschossfläche beträgt 136,92 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, verbunden durch eine Innentreppe.Die Immobilie verfügt über vollständige Außenfenster und Türen, Wasser- und Stromanschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden, die Klärgrube ist angeschlossen und die Dokumentation ist vollständig. Dies ermöglicht eine sichere Fortsetzung der Bauarbeiten und macht das Objekt besonders attraktiv in Zentralistrien.Svetvinčenat ist ein historischer Ort im Herzen Istriens, bekannt für seine Renaissance-Architektur und die Burg Morosini-Grimani. Umgeben von Olivenhainen und Natur bietet die Region hohe Lebensqualität, Privatsphäre und hervorragendes touristisches Potenzial.Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3% zuzüglich Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Une maison moderne avec piscine est proposée à la vente dans un environnement calme près de Svetvinčenat, sur un terrain de 640 mètres carrés. Le bien est en phase ROH-BAU, offrant au futur propriétaire la liberté de finaliser les aménagements intérieurs selon ses préférences, que ce soit pour un usage résidentiel ou un investissement locatif touristique.La maison est répartie sur deux niveaux avec une conception spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un hall, des toilettes invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, un espace de rangement, une chambre avec salle de bain privative et un local technique. De grandes terrasses couvertes et découvertes prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. La surface du rez-de-chaussée est de 136,92 mètres carrés. L’étage comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, reliées par un escalier intérieur.La maison dispose de menuiseries extérieures complètes, les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles sur le terrain, le système d’assainissement est connecté et la documentation est conforme. Ces éléments garantissent une poursuite sécurisée des travaux et une valeur élevée en Istrie centrale.Svetvinčenat est une ville historique de l’intérieur de l’Istrie, connue pour son architecture Renaissance et le château Morosini-Grimani. Entourée d’oliveraies et de nature, elle offre calme, authenticité et un fort potentiel touristique tout au long de l’année.Les visites sont possibles après la signature d’un mandat de courtage, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à l’achat et à la vente conformément à la loi sur l’intermédiation immobilière. En cas d’achat, la commission de l’agence s’élève à 3% plus TVA et est payable lors de la signature du compromis ou de l’acte de vente.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration!https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Moderna kuća s bazenom prodaje se u mirnom okruženju u blizini Svetvinčenta, smještena na parceli površine 640 četvornih metara. Nekretnina se nalazi u ROH-BAU fazi, što budućem vlasniku omogućuje dovršetak interijera i završnih detalja prema vlastitom stilu i životnim potrebama, bilo za obiteljsko stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.Kuća je raspoređena na dvije etaže i nudi prostran, funkcionalan raspored. Prizemlje obuhvaća natkriveni ulaz, hodnik, WC za goste, svijetli dnevni boravak otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom, spremište, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te tehničku prostoriju. Velike natkrivene i nenatkrivene terase stvaraju idealan prostor za boravak na otvorenom. Površina prizemlja iznosi 136,92 četvorna metra. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, povezane unutarnjim stubištem.Kuća ima ugrađenu kompletnu vanjsku stolariju, dok su priključci vode i struje osigurani na parceli. Septički sustav je spojen, a dokumentacija uredna, što omogućuje siguran i nesmetan nastavak gradnje. Ovakva kombinacija tehničke spremnosti i fleksibilnosti uređenja čini nekretninu vrlo atraktivnom na tržištu središnje Istre.Svetvinčenat je povijesni istarski gradić u unutrašnjosti poluotoka, poznat po renesansnoj arhitekturi i kaštelu Morosini-Grimani. Okružen prirodom, maslinicima i mirom, pruža visoku kvalitetu života uz dobru prometnu povezanost i snažan potencijal za cjelogodišnji turizam.Razgledavanje nekretnine moguće je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju, koji predstavlja osnovu za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupnje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se plaća prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Modern haz medencevel elado nyugodt kornyezetben Svetvinčenat kozeleben, egy 640 negyzetmeteres telken. Az ingatlan ROH-BAU allapotban van, amely lehetoseget biztosit a jovobeli tulajdonos szamara a belso terek egyeni kialakitasara, akar csaladi otthonkent, akar turisztikai befekteteskent.A haz ket szinten helyezkedik el, tagas es praktikus elrendezessel. A foldszinten fedett bejarat, eloter, vendegek szamara WC, vilagos nappali nyitott konyhaval es etkezovel, tarolo, haloszoba sajat furdoszobaval es gepeszeti helyiseg talalhato. A nagy fedett es nyitott teraszok kivalo lehetoseget biztositanak a pihenesre. A foldszint alapterulete 136,92 negyzetmeter. Az emeleten ket tagas haloszoba helyezkedik el, mindketto sajat furdoszobaval, belso lepcson megkozelithetoen.Az ingatlan teljes kulso nyilaszarokkal rendelkezik, a viz es aram csatlakozas a telken adott, a szennyvizrendszer csatlakoztatva van, a dokumentacio rendezett. Ez biztonsagos tovabbi epitezst es magas erteket biztosit Kozep-Isztriaban.Svetvinčenat tortenelmi telepules Isztria belsejeben, amely a reneszansz epiteszeterol es a Morosini-Grimani kastelyrol ismert. Olajfaligetekkel es nyugalommal korulveve idealis valasztas azok szamara, akik termeszetkozeli eletet es egesz eves turisztikai potencialt keresnek.Az ingatlan megtekintese kozvetitoi szerzodes alairasa utan lehetseges, amely a tovabbi adasveteli lepesek alapjat kepezi az ingatlankozvetitesi torveny szerint. Vasarlas eseten az ugynoksegi jutalek 3% plusz AFA, amely az eloszerzodes vagy az adasveteli szerzodes alairasakor fizetendo.Az on elegedettsege a mi kuldetesunk. Varjuk a jovo beli egyuttmukodest!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Una casa moderna con piscina è in vendita in una zona tranquilla vicino a Svetvinčenat, situata su un terreno di 640 metri quadrati. L’immobile è proposto in fase ROH-BAU, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completare gli interni secondo le proprie esigenze, sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti turistici.La casa si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Il piano terra comprende ingresso coperto, corridoio, bagno per gli ospiti, luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, ripostiglio, camera da letto con bagno privato e locale tecnico. Le grandi terrazze coperte e scoperte ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno. La superficie del piano terra è di 136,92 metri quadrati. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato, collegate da una scala interna.La casa dispone di infissi esterni completi, allacci acqua ed elettricità sul terreno, fossa settica collegata e documentazione regolare, consentendo una prosecuzione sicura dei lavori. Questa combinazione rende l’immobile molto interessante nel contesto dell’Istria centrale.Svetvinčenat è un borgo storico dell’entroterra istriano, noto per l’architettura rinascimentale e il castello Morosini-Grimani. Circondato da uliveti e natura, offre tranquillità, privacy e un forte potenziale turistico durante tutto l’anno.Le visite sono possibili previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive attività di compravendita ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione d’agenzia è pari al 3% più IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto definitivo.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Een moderne woning met zwembad is te koop in een rustige omgeving nabij Svetvinčenat, gelegen op een perceel van 640 vierkante meter. De woning wordt aangeboden in ROH-BAU fase, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid heeft om het interieur en de afwerking volledig naar eigen wens te realiseren, zowel als gezinswoning als investering voor toeristische verhuur.De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime en functionele indeling. De begane grond bestaat uit een overdekte entree, hal, gastentoilet, lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte, berging, slaapkamer met eigen badkamer en een technische ruimte. Grote overdekte en open terrassen bieden uitstekende mogelijkheden voor buitenleven. De begane grond heeft een oppervlakte van 136,92 vierkante meter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, verbonden door een interne trap.De woning is voorzien van complete buitenkozijnen, water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig op het perceel, het rioleringssysteem is aangesloten en de documentatie is volledig in orde. Dit zorgt voor een veilige voortzetting van de bouw en een hoge marktwaarde in centraal Istrië.Svetvinčenat is een historisch stadje in het binnenland van Istrië, bekend om zijn renaissancearchitectuur en het Morosini-Grimani-kasteel. Omgeven door olijfgaarden en rust biedt het gebied een hoge levenskwaliteit en sterke toeristische vraag het hele jaar door.Bezichtigingen zijn mogelijk na ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, die dient als basis voor verdere handelingen met betrekking tot aan- en verkoop overeenkomstig de vastgoedbemiddelingswet. Bij aankoop bedraagt de makelaarscourtage 3% plus btw en is deze verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Nowoczesny dom z basenem jest na sprzedaz w spokojnej okolicy w poblizu Svetvinčenatu, na dzialce o powierzchni 640 metrow kwadratowych. Nieruchomosc znajduje sie w stanie ROH-BAU, co pozwala przyszlemu wlascicielowi wykonczyc wnetrza zgodnie z wlasnymi potrzebami, zarowno jako dom rodzinny, jak i inwestycje pod wynajem turystyczny.Dom rozlozony jest na dwoch kondygnacjach i oferuje przestronny oraz funkcjonalny uklad. Parter obejmuje zadaszone wejscie, hol, toalete dla gosci, jasny salon z otwarta kuchnia i jadalnia, schowek, sypialnie z prywatna lazienka oraz pomieszczenie techniczne. Duze zadaszone i otwarte tarasy zapewniaja idealna przestrzen do wypoczynku. Powierzchnia parteru wynosi 136,92 metra kwadratowego. Pietro zawiera dwie przestronne sypialnie, kazda z wlasna lazienka, polaczone wewnetrzna klatka schodowa.Nieruchomosc posiada kompletna stolarke zewnetrzna, przylacza wody i energii elektrycznej na dzialce, podlaczony system kanalizacji oraz pelna dokumentacje. To zapewnia bezpieczna kontynuacje budowy i wysoki potencjal inwestycyjny w centralnej Istrii.Svetvinčenat to historyczne miasteczko w glebi Istrii, znane z architektury renesansowej i zamku Morosini-Grimani. Otoczone natura i gajami oliwnymi oferuje spokojny styl zycia oraz atrakcyjne mozliwosci turystyczne przez caly rok.Prezentacja nieruchomosci mozliwa jest po podpisaniu umowy posrednictwa, ktora stanowi podstawe dalszych czynnosci zwiazanych z kupnem i sprzedaza zgodnie z ustawa o posrednictwie nieruchomosci. W przypadku zakupu prowizja agencji wynosi 3% plus VAT i jest platna przy podpisaniu umowy przedwstepnej lub umowy sprzedazy.Twoje zadowolenie jest nasza misja. Czekamy na przyszla wspolprace!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Sovremennyi dom s basseinom vystavlen na prodazhu v spokoinom raione ryadom so Svetvinčenatom, na uchastke ploshchadyu 640 kvadratnykh metrov. Obekt predlagaetsya v sostoyanii ROH-BAU, chto pozvolyaet budushchemu vladeltsu zavershit vnutrennyuyu otdelku po sobstvennym predpochteniyam, kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya investitsii v turisticheskuyu arendu.Dom raspolozhen na dvukh urovnyakh i imeet prostornuyu i funktsionalnuyu planirovku. Na pervom etazhe nakhoditsya krytyi vkhod, prihozhaya, gostevoi tualet, svetlaya gostinaya s otkrytoi kukhnei i obedennoy zonoi, kladovaya, spalnya s sobstvennoi vannoi komnatoy i tekhnicheskoe pomeshchenie. Bolshie krytye i otkrytye terrasy idealny dlya otdykha. Ploshchad pervogo etazha sostavlyaet 136,92 kvadratnykh metra. Na vtorom etazhe raspolozheny dve prostornye spalni, kazhdaya s sobstvennoi vannoi, soedinennye vnutrennei lestnitsei.V dome ustanovlena polnaya vneshnyaya stolarka, podklyucheniya k vode i elektrichestvu imeyutsya na uchastke, sistema kanalizatsii podklyuchena, dokumenty v polnom poryadke. Eto obespechivaet bezopasnoe prodolzhenie stroitelstva i vysokuyu investitsionnuyu privlekatelnost v tsentralnoi Istrii.Svetvinčenat eto istoricheskii gorod vnutri poluostrova Istriya, izvestnyi renessansnoi arkhitekturoi i zamkom Morosini-Grimani. Okruzhen prirodoi i olivkovymi roshchami, on predlagaet tishinu, privatnost i vysokii turistskii potentsial kruglyi god.Prosmotry obekta vozmozhny posle podpisaniya posrednicheskogo dogovora, kotoryi yavlyaetsya osnovaniem dlya dalneishikh deistvii v sootvetstvii s zakonom o nedvizhimostnom posrednichestve. V sluchae pokupki komissiya agentstva sostavlyaet 3% plyus NDS i oplachivaetsya pri podpisanii predvaritelnogo ili osnovnogo dogovora.Vashe udovletvorenie nasha missiya. My budem rady budushchemu sotrudnichestvu!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Moderny dom s bazenom je na predaj v pokojnej lokalite v blizkosti Svetvinčenatu, na pozemku s rozlohou 640 metrov stvorcovych. Nehnutelnost je ponukana v stave ROH-BAU, co umoznuje buducemu majitelovi dokoncit interier podla vlastnych predstav, ci uz na rodinne byvanie alebo ako investiciu pre turisticky prenajom.Dom je rozlozeny na dvoch podlaziach s priestrannym a funkcne riesenym dispozicnym planom. Prizemie pozostava z kryteho vstupu, chodby, WC pre hosti, svetlej obyvacej casti s otvorenou kuchynou a jedalnou, skladu, spalne s vlastnou kupelnou a technickej miestnosti. Velke kryte aj otvorene terasy vytvaraju idealny priestor na oddych. Rozloha prizemia je 136,92 metra stvorcoveho. Na poschodi sa nachadzaju dve priestranne spalne, kazda s vlastnou kupelnou, prepojene vnutornym schodiskom.Dom je vybaveny kompletnou vonkajsou stolarkou, pripojenia vody a elektriny su k dispozicii na pozemku, odpadovy system je zapojeny a dokumentacia je v poriadku. To poskytuje istotu pri pokracovani vystavby a zvysuje atraktivitu nehnutelnosti v strednej Istrii.Svetvinčenat je historicke mestecko v srdci Istrie, zname renesancnou architekturou a hradom Morosini-Grimani. Okolie ponuka prirodu, pokoj a silny potencial pre celorocny turizmus.Obhliadky nehnutelnosti su mozne po podpise sprostredkovatelskej zmluvy, ktora sluzi ako zaklad pre dalsie kroky spojene s kupou a predajom v sulade so zakonom o realitnom sprostredkovani. V pripade kupy predstavuje provizia realitnej kancelarie 3% plus DPH a je splatna pri podpise predbeznej alebo kupnej zmluvy.Vasa spokojnost je nasim poslanim. Tesime sa na buducu spolupracu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.A modern house with a swimming pool is for sale in a quiet area near Svetvinčenat, positioned on a 640 square meter plot. The property is offered in the ROH-BAU phase, allowing the future owner to complete the interior and final finishes according to personal preferences, whether as a comfortable family home or a profitable holiday rental investment.The house is arranged over two levels and features a spacious, functional layout. The ground floor includes a covered entrance, hallway, guest toilet, bright open-plan living area with kitchen and dining space, storage room, bedroom with private bathroom, and a technical room. Large covered and open terraces extend the living area outdoors and provide ideal space for relaxation and social gatherings. The ground floor covers 136.92 square meters. The upper floor offers two generously sized bedrooms, each with its own bathroom, connected by an internal staircase.The property already includes complete exterior joinery, while water and electricity connections are available on the plot. The septic system is connected, and all documentation is in order, ensuring a secure continuation of construction. This combination of technical readiness and customization potential makes the house highly attractive in central Istria.Svetvinčenat is a historic town in the Istrian interior, renowned for its Renaissance heritage and the Morosini-Grimani castle. Surrounded by olive groves, nature, and peaceful landscapes, it offers privacy, quality living, and strong year-round tourism potential.Property viewings are possible upon signing a brokerage agreement, which serves as the basis for further actions related to the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a purchase, the agency commission amounts to 3% + VAT and is payable upon the conclusion of the pre-contract or the purchase agreement.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3660Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com