541.069 RON
2 cam
57 m²
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Vezi mai mult Vezi mai puțin Na prodej je dům o velikosti 60 m², který se nachází v klidné obci Kavran, s pozemkem o rozloze 280 m². Nemovitost je kvalitně postavena.Dům se skládá ze zastřešené a nezastřešené terasy s venkovním krbem, kuchyně, jídelny spojené s obývacím pokojem, jedné ložnice a koupelny. Elektřina je zajištěna pomocí solárních panelů, voda je společná a měřená kontrolním měřidlem a nemovitost má vlastní septik.Dispozice zahrnuje prostornou vstupní terasu, která propojuje všechny místnosti v domě, dobře vybavený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, komfortní ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a zastřešenou terasu vhodnou pro pobyt venku.Venkovní prostor je oplocen zdí a nabízí upravenou, prostornou zahradu s možností parkování pro více vozidel. Zahrada je pečlivě upravena a poskytuje vysokou míru soukromí. Poloha nemovitosti zajišťuje sluneční svit po celý den a kromě zastřešené terasy se na dvoře nachází také další terasa pod krásným stromem s krbem.Technické vlastnosti zahrnují dřevěná okna s okenicemi, keramické podlahy v interiéru, stav umožňující okamžité nastěhování a několik parkovacích míst před domem.Nemovitost se nachází v malé a klidné obci Kavran, která nabízí klid a soukromí a zároveň dobrou dostupnost k pobřeží a městské infrastruktuře. V blízkosti je mnoho možností pro rekreaci, jako je cyklistika, turistika, jízda na koni, plavání, potápění a další aktivity u moře. Nejbližší pláž je vzdálena jen několik minut jízdy autem, přibližně 2 km.Tento dům představuje skvělou příležitost pro celoroční bydlení, rekreační využití nebo investici do turismu. Nabízí jedinečný prostor a charakter s možností přizpůsobení potřebám kupujícího, a je vhodný jak pro bydlení, odpočinek, tak i pro pronájem s rychlou návratností investice.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Marčana, Kavran.Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Wohnfläche von 60 m², gelegen in der ruhigen Ortschaft Kavran, mit einem Grundstück von 280 m². Die Immobilie ist hochwertig gebaut.Das Haus besteht aus einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse mit Außenkamin, einer Küche, einem Essbereich mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele, das Wasser ist gemeinschaftlich und wird über einen Kontrollzähler abgerechnet, zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Klärgrube.Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit einer großzügigen Terrasse, die alle Räume im Haus verbindet, ein geräumiges und gut ausgestattetes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine überdachte Terrasse für den Aufenthalt im Freien.Der Außenbereich ist von einer Mauer umgeben und bietet einen gepflegten, großzügigen Garten mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Lage der Immobilie sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung, und neben der überdachten Terrasse befindet sich im Hof eine weitere Terrasse unter einem schönen Baum mit Kamin.Zu den technischen Merkmalen zählen Holzfenster mit Fensterläden, keramische Bodenbeläge im Innenbereich, ein sofort bezugsfertiger Zustand sowie mehrere gesicherte Parkplätze vor dem Haus.Die Immobilie befindet sich in der kleinen und ruhigen Ortschaft Kavran und bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die Küste und städtische Einrichtungen. In der Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen, Tauchen und weitere Aktivitäten am Meer. Der nächste Strand ist nur wenige Fahrminuten entfernt, etwa 2 km.Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar für ganzjähriges Wohnen, als Ferienhaus oder als touristische Investition. Es bietet einen einzigartigen Raum und Charakter sowie die Möglichkeit zur Anpassung an die Bedürfnisse des Käufers und eignet sich für Erholung, Familienleben oder Vermietung mit schneller Rendite.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.ID CODE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Une maison d’une superficie de 60 m² est à vendre, située dans le village paisible de Kavran, avec un terrain de 280 m². Le bien est construit avec des matériaux de qualité.La maison se compose d’une terrasse couverte et d’une terrasse non couverte avec cheminée extérieure, d’une cuisine, d’une salle à manger avec salon, d’une chambre et d’une salle de bains. L’électricité est fournie par des panneaux solaires, l’eau est partagée avec un compteur de contrôle, et la propriété dispose de sa propre fosse septique.L’agencement comprend une spacieuse terrasse d’entrée reliant toutes les pièces, un salon confortable et bien équipé avec salle à manger et cuisine, une chambre à coucher agréable, une salle de bains avec douche ainsi qu’une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur.L’espace extérieur est entouré d’un mur et offre un jardin paysager spacieux avec des places de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est soigneusement aménagé et garantit un haut niveau d’intimité. La position de la maison assure un ensoleillement toute la journée et, en plus de la terrasse couverte, une autre terrasse avec cheminée se trouve sous un bel arbre dans la cour.Les caractéristiques techniques incluent des menuiseries en bois avec volets, des sols en céramique dans toute la maison, un état immédiatement habitable et plusieurs places de parking devant la maison.Située dans le petit village calme de Kavran, la propriété offre tranquillité et intimité tout en étant bien reliée à la côte et aux commodités urbaines. À proximité, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles telles que le cyclisme, la randonnée, l’équitation, la natation, la plongée et d’autres activités nautiques. La première plage se trouve à seulement quelques minutes en voiture, à environ 2 km.Cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Elle offre un espace et un caractère uniques, avec la possibilité d’adaptation aux besoins de l’acheteur, que ce soit pour vivre, se détendre ou louer, permettant un retour sur investissement rapide.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Marčana, Kavran.Na prodaju je kuća površine 60m2 smještena u mirnom naselju Kavran, nudi vam okućnicu površine 280m2. Objekt, kvalitetne je gradnje.Kuća se sastoji od natkrivene i ne natkrivene terase s vanjskim kaminom, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaone.
Struja se dobiva preko solarnih panela, voda je zajednička koristi se kontrolno brojilo, imate svoju septičku jamu.ORGANIZACIJA PROSTORA:
Ulazni prostor: prostrana terasa s pred ulazom koja spaja sve prostorije u kući.
Opremljen i prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i opremljenom kuhinjom.
Spavaća soba: udobna opremljena spavaća soba.
Kupaona1:prostrana opremljene kupaonice s tušem.
Terasa 1: natkrivene terase za uživanje na otvorenom.VANJSKI PROSTOR:
Parcela je ograđena zidom te u samom prostranom uređeno dvorište nudi vam parkiranje za više automobila.
Okućnica je krajobrazno uređena koji ograđuje parcelu osigurava visoku razinu privatnosti. Pozicija samog objekta osigurava sunce tijekom dana, također pored svega nasuprot natkrivene terase u dvorištu imate terasu ispod predivnog drva s kaminom.TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMA:
Stolarija: drvena stolarija s griljama.
Podne obloge: keramičke pločice u interijeru kuće.
Stanje nekretnine: odmah useljiva.
Parkirno mjesto: osigurana više parkirnih mjesta na posjedu ispred kuće.LOKACIJA I OKRUŽENJE:
Smještena u malom i tihom naselju Kavran, nekretnina pruža mir i privatnost, a istovremeno je izvrsno prometno povezana s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, planinarenje, jahanje, kupanje, ronjenje, kao i aktivnosti na moru. Do prve plaže moguće je doći za nekoliko minuta vožnje (2 km).ZAKLJUČAK:
Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za:
Stanovanje tijekom cijele godine.
Vikendicu za osobni odmor.
Turističku investiciju.Zaključak:
Ova kuća nudi jedinstveni prostor i karakter, omogućavajući prilagodbu prema potrebama kupca. Objekti predstavljaju vrlo zanimljive nekretnine na mirnoj i atraktivnoj lokaciji i pruža budućem vlasniku korištenje da li za odmor, rekreaciju ili pak uživanja u istoj u smislu obiteljskog života te sukladno želji istog nudi mogućnost bavljenja djelatnošću iznajmljivanja iste, te bržem povratu uloženih sredstava.Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Eladó egy 60 m²-es ház a csendes Kavran településen, amelyhez 280 m²-es udvar tartozik. Az ingatlan minőségi kivitelezésű.
A ház fedett és fedetlen terasszal rendelkezik, kültéri kandallóval, konyhával, étkezővel egybenyitott nappalival, egy hálószobával és egy fürdőszobával. Az áramellátás napelemekkel biztosított, a víz közös, mérőórával szabályozott, valamint saját szennyvíztároló tartály áll rendelkezésre.
A helyiségek elrendezése magában foglal egy tágas bejárati teraszt, amely összeköti a ház minden helyiségét, egy jól felszerelt nappalit étkezővel és konyhával, egy kényelmes hálószobát, egy zuhanyzós fürdőszobát és egy fedett teraszt a szabadtéri pihenéshez.
A külső terület fallal körbekerített, rendezett udvarral rendelkezik, amely több autó parkolását is lehetővé teszi. A kert gondosan kialakított, magas szintű privát szférát biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése egész napos napsütést biztosít, valamint a fedett terasz mellett az udvarban egy gyönyörű fa alatt található egy másik terasz kandallóval.
A műszaki jellemzők közé tartozik a fa nyílászárók zsalugáterekkel, kerámia burkolatok a belső terekben, azonnal költözhető állapot, valamint több parkolóhely a ház előtt.
Az ingatlan Kavran kis és nyugodt településén található, amely békét és nyugalmat kínál, ugyanakkor kiváló kapcsolatban áll a tengerparttal és a városi szolgáltatásokkal. A közelben számos szabadidős lehetőség található, mint kerékpározás, túrázás, lovaglás, úszás, búvárkodás és egyéb tengeri tevékenységek. A legközelebbi strand mindössze néhány perc autóútra van, körülbelül 2 km-re.
Ez a ház kiváló lehetőséget kínál állandó lakhatásra, nyaralónak vagy turisztikai befektetésként. Egyedi teret és karaktert biztosít, amely az új tulajdonos igényeihez igazítható, és alkalmas pihenésre, családi életre vagy bérbeadásra, gyors megtérülési lehetőséggel.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.ID CODE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Marčana, Kavran.In vendita una casa di 60 m² situata nel tranquillo villaggio di Kavran, con un terreno di 280 m². L’immobile è costruito con materiali di qualità.La casa è composta da una terrazza coperta e una scoperta con camino esterno, cucina, sala da pranzo con soggiorno, una camera da letto e un bagno. L’energia elettrica è fornita da pannelli solari, l’acqua è condivisa con contatore di controllo e la proprietà dispone di una propria fossa settica.La distribuzione degli spazi comprende un’ampia terrazza d’ingresso che collega tutte le stanze, un soggiorno spazioso e ben arredato con zona pranzo e cucina attrezzata, una confortevole camera da letto, un bagno spazioso con doccia e una terrazza coperta ideale per il relax all’aperto.L’area esterna è recintata da un muro e offre un ampio giardino curato con parcheggio per più auto. Il giardino è paesaggisticamente sistemato e garantisce un alto livello di privacy. La posizione della casa assicura sole durante tutta la giornata e, oltre alla terrazza coperta, nel cortile si trova anche una terrazza sotto un bellissimo albero con camino.Le caratteristiche tecniche includono infissi in legno con persiane, pavimenti in ceramica in tutta la casa, immobile pronto per essere abitato e diversi posti auto assicurati davanti alla proprietà.Situata in un piccolo e tranquillo villaggio di Kavran, la proprietà offre pace e privacy pur essendo ben collegata alla costa e ai servizi urbani. Nelle vicinanze si trovano numerose attività ricreative come ciclismo, escursionismo, equitazione, nuoto, immersioni e attività marine. La prima spiaggia dista solo pochi minuti in auto, circa 2 km.Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per viverci tutto l’anno, come casa vacanze o come investimento turistico. Offre uno spazio unico e la possibilità di adattamento alle esigenze dell’acquirente, con potenziale utilizzo per abitazione, relax o affitto, consentendo un rapido ritorno dell’investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Te koop is een woning van 60 m², gelegen in het rustige dorp Kavran, met een perceel van 280 m². De woning is van hoogwaardige bouwkwaliteit.
De woning bestaat uit een overdekt en niet-overdekt terras met een buitenhaard, een keuken, een eetkamer met woonkamer, één slaapkamer en een badkamer. De elektriciteit wordt geleverd via zonnepanelen, water is gemeenschappelijk en wordt gemeten via een controlemeter, en de woning beschikt over een eigen septic tank.
De indeling omvat een ruime entree met terras dat alle ruimtes in de woning verbindt, een goed uitgeruste en ruime woonkamer met eetgedeelte en keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en een overdekt terras voor buitenverblijf.
De buitenruimte is ommuurd en biedt een ruime, aangelegde tuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin is zorgvuldig ingericht en biedt een hoog niveau van privacy. De ligging van de woning zorgt voor zon gedurende de hele dag en naast het overdekte terras is er in de tuin nog een extra terras onder een prachtige boom met open haard.
Technische kenmerken omvatten houten kozijnen met luiken, keramische vloeren in het interieur, een instapklare staat en meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Gelegen in het kleine en rustige dorp Kavran biedt de woning rust en privacy, terwijl er een goede verbinding is met de kust en stedelijke voorzieningen. In de nabijheid zijn tal van recreatiemogelijkheden zoals fietsen, wandelen, paardrijden, zwemmen, duiken en andere zeeactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts enkele minuten rijden, ongeveer 2 km.
Deze woning is een uitstekende kans voor permanente bewoning, als vakantiehuis of als toeristische investering. Het biedt een unieke ruimte en karakter met de mogelijkheid tot aanpassing aan de wensen van de koper, geschikt voor wonen, ontspanning of verhuur, met een snelle terugverdientijd.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.ID CODE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż dom o powierzchni 60 m², położony w spokojnej miejscowości Kavran, z działką o powierzchni 280 m². Nieruchomość została wykonana w wysokim standardzie.Dom składa się z zadaszonego i niezadaszonego tarasu z zewnętrznym kominkiem, kuchni, jadalni z salonem, jednej sypialni oraz łazienki. Energia elektryczna pochodzi z paneli słonecznych, woda jest wspólna i rozliczana za pomocą licznika kontrolnego, a nieruchomość posiada własne szambo.Układ pomieszczeń obejmuje przestronny taras wejściowy łączący wszystkie pomieszczenia w domu, dobrze wyposażony salon z jadalnią i kuchnią, komfortową sypialnię, łazienkę z prysznicem oraz zadaszony taras do wypoczynku na świeżym powietrzu.Teren zewnętrzny jest ogrodzony murem i oferuje zadbany, przestronny ogród z miejscem parkingowym dla kilku samochodów. Ogród jest starannie zagospodarowany i zapewnia wysoki poziom prywatności. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje nasłonecznienie przez cały dzień, a oprócz zadaszonego tarasu na podwórzu znajduje się również drugi taras pod pięknym drzewem z kominkiem.Cechy techniczne obejmują drewnianą stolarkę z okiennicami, ceramiczne podłogi w całym domu, stan umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie oraz kilka miejsc parkingowych przed budynkiem.Nieruchomość znajduje się w małej i spokojnej miejscowości Kavran, oferując ciszę i prywatność przy jednoczesnym dobrym połączeniu z wybrzeżem i infrastrukturą miejską. W pobliżu dostępne są liczne formy rekreacji, takie jak jazda na rowerze, piesze wędrówki, jazda konna, pływanie, nurkowanie oraz inne aktywności nad morzem. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, około 2 km.Dom stanowi doskonałą okazję do zamieszkania przez cały rok, jako dom wakacyjny lub inwestycja turystyczna. Oferuje unikalną przestrzeń i charakter oraz możliwość dostosowania do potrzeb nabywcy, zarówno do wypoczynku, życia rodzinnego, jak i wynajmu, zapewniając szybki zwrot z inwestycji.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.ID CODE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Marčana, Kavran.A house with a surface area of 60 m² is for sale, located in the peaceful settlement of Kavran, offering a yard of 280 m². The property is of high-quality construction.The house consists of a covered and uncovered terrace with an outdoor fireplace, a kitchen, a dining area with a living room, one bedroom, and a bathroom. Electricity is supplied via solar panels, water is shared and measured through a control meter, and the property has its own septic tank.The layout and organization of the space include an entrance area with a spacious terrace connecting all rooms in the house, a well-equipped and spacious living room with a dining area and kitchen, a comfortable furnished bedroom, a spacious bathroom with a shower, and a covered terrace for outdoor enjoyment.The outdoor area features a walled plot with a large, landscaped yard offering parking for several cars. The garden is carefully arranged, ensuring a high level of privacy. The position of the property უზრუნველყოფ sunlight throughout the day, and in addition to the covered terrace, there is another ტერace in the yard beneath a beautiful tree with a fireplace.Technical features include wooden joinery with shutters, ceramic tiles throughout the interior, immediate move-in readiness, and multiple secured parking spaces in front of the house.Located in a small and quiet settlement of Kavran, the property provides peace and privacy while maintaining excellent connectivity to coastal areas and urban amenities. Nearby, there are numerous recreational opportunities such as cycling, hiking, horseback riding, swimming, diving, and other sea-related activities. The nearest beach is only a few minutes away by car, approximately 2 km.This house represents an excellent opportunity for year-round living, a holiday home, or a tourism investment. It offers a unique space and character, allowing adaptation to the buyer’s needs. The property is situated in a მშვიდ and attractive location and can be used for отдых, recreation, or family living, as well as for rental purposes, enabling a faster return on investment.For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 2149Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr