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Apartament & condominiu de vânzare în Opatija

Hrvatska > Primorsko-goranska > Opatija

3.801.899 RON

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Apartament & Condominiu (De vânzare)

3 dorm

3 băi

225 m²

teren 455 m²

Referință: ZLWS-T3050 / re-u-17358

Mošćenička Draga – Modern Semi-Detached Villa with Swimming Pool, 500 Meters from the Beach – Perfect Investment! This contemporary semi-detached villa, built in 2022, is located just 500 meters from the popular Mošćenička Draga beach. Designed in a modern architectural style, the villa offers 225 m² of living space on a 455 m² plot, creating a private and tranquil oasis. The property features three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a spacious open-plan living room that opens directly onto a private pool, and a dedicated wellness area with a Jacuzzi and sauna. The design emphasizes open space, glass walls, and stunning sea views, creating a bright and inviting atmosphere. High-quality finishes and attention to detail include: Custom-made designer furniture 10 cm façade insulation Premium parquet flooring Luxurious curtains Landscaped garden with exotic plants Private fenced parking Alarm system and video surveillance Heated 30 m² swimming pool This villa represents an excellent investment opportunity for both individuals and companies seeking a property for tourist rental. Decorated to a 5-star standard, the property can be managed entirely through professional property management, including rental services, offering a carefree income-generating option. With its combination of modern design, sea views, proximity to the beach, and luxurious amenities, this villa is a rare offering on the market and a standout choice for both personal use and investment in Istria. Ref: RE-U-17358 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Garden, Attached, Modern Vezi mai mult Vezi mai puțin Mošćenička Draga – Moderne Doppelhaushälfte mit Schwimmbad, 500 Meter vom Strand entfernt – Perfekte Investition! Diese zeitgenössische Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2022, befindet sich nur 500 Meter vom beliebten Strand von Mošćenička Draga entfernt. Im modernen architektonischen Stil gestaltet, bietet die Villa 225 m² Wohnfläche auf einem 455 m² großen Grundstück und schafft eine private und ruhige Oase. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das direkt auf einen privaten Pool führt, sowie einen speziellen Wellnessbereich mit einem Jacuzzi und einer Sauna. Das Design betont offene Räume, Glaswände und atemberaubende Meerblicke, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Hochwertige Ausstattungen und Liebe zum Detail umfassen: Maßgefertigte Designer-Möbel 10 cm Fassadendämmung Hochwertiger Parkettboden Luxuriöse Vorhänge Gestalteter Garten mit exotischen Pflanzen Privater eingezäunter Parkplatz Alarmanlage und Videoüberwachung Beheizter 30 m² Schwimmbad Diese Villa stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Einzelpersonen und Unternehmen dar, die eine Immobilie für touristische Vermietung suchen. Mit einem 5-Sterne-Standard dekoriert, kann die Immobilie vollständig durch ein professionelles Immobilienmanagement verwaltet werden, einschließlich Vermietungsdienstleistungen, was eine sorgenfreie einkommensgenerierende Option bietet. Mit ihrer Kombination aus modernem Design, Meerblick, Nähe zum Strand und luxuriösen Annehmlichkeiten ist diese Villa ein seltenes Angebot auf dem Markt und eine herausragende Wahl sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Investitionen in Istrien. Ref: RE-U-17358 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Garten, Angebaut, Modern Mošćenička Draga – Villa moderne jumelée avec piscine, à 500 mètres de la plage – Investissement parfait ! Cette villa contemporaine jumelée, construite en 2022, est située à seulement 500 mètres de la plage populaire de Mošćenička Draga. Conçue dans un style architectural moderne, la villa offre 225 m² d'espace de vie sur un terrain de 455 m², créant une oasis privée et tranquille. La propriété dispose de trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, d'un spacieux salon ouvert qui s'ouvre directement sur une piscine privée, et d'un espace bien-être dédié avec jacuzzi et sauna. Le design met l'accent sur l'espace ouvert, les murs en verre et des vues imprenables sur la mer, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails incluent : Mobilier design sur mesure Isolation de façade de 10 cm Parquet de qualité supérieure Rideaux luxueux Jardin paysager avec plantes exotiques Parking privé clôturé Système d'alarme et vidéosurveillance Piscine chauffée de 30 m² Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement tant pour les particuliers que pour les entreprises à la recherche d'une propriété pour la location touristique. Décorée selon des normes 5 étoiles, la propriété peut être gérée entièrement par une société de gestion immobilière professionnelle, y compris les services de location, offrant une option de revenu sans souci. Avec sa combinaison de design moderne, de vues sur la mer, de proximité de la plage et d'équipements luxueux, cette villa est une offre rare sur le marché et un choix remarquable tant pour un usage personnel que pour un investissement en Istrie. Ref: RE-U-17358 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Attaché, Moderne Мошченицкая Драга – Современная сблокированная вилла с бассейном, в 500 метрах от пляжа – Отличная инвестиция! Эта современная сблокированная вилла, построенная в 2022 году, расположена всего в 500 метрах от популярного пляжа Мошченицкой Драги. Спроектированная в современном архитектурном стиле, вилла предлагает 225 м² жилой площади на участке 455 м², создавая частный и спокойный оазис. Недвижимость включает три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, просторную гостиную открытой планировки, которая выходит прямо к частному бассейну, и специальную зону для отдыха с джакузи и сауной. Дизайн подчеркивает открытое пространство, стеклянные стены и потрясающие виды на море, создавая светлую и уютную атмосферу. Высококачественная отделка и внимание к деталям включают: Индивидуальная дизайнерская мебель 10 см теплоизоляции фасада Премиум паркетное покрытие Роскошные шторы Ландшафтный сад с экзотическими растениями Частная огороженная парковка Система сигнализации и видеонаблюдения Обогреваемый бассейн площадью 30 м² Эта вилла представляет собой отличную инвестиционную возможность как для частных лиц, так и для компаний, ищущих недвижимость для туристической аренды. Оформленная по стандарту 5 звезд, недвижимость может полностью управляться профессиональным управляющим, включая услуги аренды, предлагая беззаботный вариант получения дохода. Сочетая современный дизайн, виды на море, близость к пляжу и роскошные удобства, эта вилла является редким предложением на рынке и выдающимся выбором как для личного использования, так и для инвестиций в Истрии. Ref: RE-U-17358 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Пристроенный, Современный Mošćenička Draga – Modern Semi-Detached Villa with Swimming Pool, 500 Meters from the Beach – Perfect Investment! This contemporary semi-detached villa, built in 2022, is located just 500 meters from the popular Mošćenička Draga beach. Designed in a modern architectural style, the villa offers 225 m² of living space on a 455 m² plot, creating a private and tranquil oasis. The property features three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a spacious open-plan living room that opens directly onto a private pool, and a dedicated wellness area with a Jacuzzi and sauna. The design emphasizes open space, glass walls, and stunning sea views, creating a bright and inviting atmosphere. High-quality finishes and attention to detail include: Custom-made designer furniture 10 cm façade insulation Premium parquet flooring Luxurious curtains Landscaped garden with exotic plants Private fenced parking Alarm system and video surveillance Heated 30 m² swimming pool This villa represents an excellent investment opportunity for both individuals and companies seeking a property for tourist rental. Decorated to a 5-star standard, the property can be managed entirely through professional property management, including rental services, offering a carefree income-generating option. With its combination of modern design, sea views, proximity to the beach, and luxurious amenities, this villa is a rare offering on the market and a standout choice for both personal use and investment in Istria. Ref: RE-U-17358 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Garden, Attached, Modern