1.979.221 RON
1.791.997 RON
1.765.251 RON
2.032.713 RON
1.711.759 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin NOVIGRAD - moderní apartmán s výhledem na moře, jen 600 m od plážeV klidné a vyhledávané lokalitě v Novigradu, pouhých 600 metrů od moře a pláže, je na prodej moderní apartmán s čistou obytnou plochou 78,07 m² s výhledem na moře.Byt se nachází v moderním bytovém domě a díky funkční dispozici, kvalitnímu provedení a blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti je výbornou volbou pro celoroční bydlení, dovolenou či turistický pronájem.Prostor byl pečlivě navržen tak, aby co nejlépe využil dostupný prostor. Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, další toalety pro hosty a prostorného otevřeného obývacího prostoru o velikosti 31,89 m², který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.Velké skleněné plochy poskytují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemné propojení interiéru s exteriérem. Obývací pokoj se otevírá na krytou terasu 9,95 m² s výhledem na moře, ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.Byt je vybaven kvalitními materiály a moderním technickým řešením. Instalováno PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi, kvalitní podlahové krytiny ve všech místnostech a podlahové vytápění v koupelně. K vytápění a chlazení slouží invertorové klimatizace, koupelna je vybavena moderní sanitou a vestavěnou nádržkou.Dodatečné zabezpečení zajišťují vchodové dveře proti vloupání a požáru, fasádní systém s 10 cm tepelné izolace přispívá k lepší energetické náročnosti a příjemné teplotě v prostoru po celý rok.Dispozice místností:vstupní prostordvě ložnicekoupelnatoaleta pro hostykuchynějídelnaobývací pokojkrytá terasaHlavní vlastnosti:čistá obytná plocha: 78,07 m²výhled na mořevzdálenost od pláže: 600 mzastřešená terasa 9,95 m²dvě ložniceTruhlářství z PVC s hliníkovými žaluziemipodlahové vytápění v koupelněinvertorové klimatizacevchodové dveře proti vloupání a protipožárnífasáda s 10 cm tepelné izolaceAtraktivní poloha, blízkost moře, funkční dispozice a kvalitní vybavení dělají z této nemovitosti výbornou příležitost pro vlastní pobyt, rodinnou dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídka nemovitosti je organizována po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi.Provize zprostředkovatele je 3 % + DPH a platí se při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy.https://nekretnineistra.hrNa základě důvěry. Řízeno výsledky.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.NOVIGRAD - modernes Apartment mit Meerblick, nur 600 m vom Strand entferntIn ruhiger und begehrter Lage in Novigrad, nur 600 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine moderne Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 78,07 m² mit Meerblick zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude und ist dank der funktionalen Aufteilung, des hochwertigen Designs und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.Der Raum wurde sorgfältig entworfen, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem großzügigen offenen Wohnbereich von 31,89 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 9,95 m² mit Blick auf das Meer, ideal für Morgenkaffee, Ruhe oder abendliche Geselligkeit.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet. Es wurden PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Zum Heizen und Kühlen stehen Inverter-Klimaanlagen zur Verfügung, während das Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und einem eingebauten Spülkasten ausgestattet ist.Für zusätzliche Sicherheit sorgen einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren, während das Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung zu einer besseren Energieeffizienz und einer ganzjährig angenehmen Raumtemperatur beiträgt.Raumaufteilung:Eingangsbereichzwei SchlafzimmerBadezimmerGästetoiletteKücheEsszimmerWohnzimmerüberdachte TerrasseHauptmerkmale:Nettowohnfläche: 78,07 m²MeerblickEntfernung vom Strand: 600 müberdachte Terrasse von 9,95 m²zwei SchlafzimmerPVC-Tischlerei mit AluminiumjalousienFußbodenheizung im BadezimmerInverter-Klimaanlageneinbruchhemmende und feuerbeständige EingangstürenFassade mit 10 cm WärmedämmungDie attraktive Lage, die Nähe zum Meer, die funktionale Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Ihren eigenen Aufenthalt, Familienurlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen organisiert.Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags gezahlt.https://nekretnineistra.hrBasierend auf Vertrauen. Angetrieben durch Ergebnisse.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - appartement moderne avec vue mer, à seulement 600 m de la plageDans un endroit calme et recherché à Novigrad, à seulement 600 mètres de la mer et de la plage, un appartement moderne d'une surface habitable nette de 78,07 m² avec vue mer est à vendre.L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel moderne et, grâce à son agencement fonctionnel, son design de qualité et sa proximité avec toutes les commodités importantes, c'est un excellent choix pour vivre toute l'année, pour des vacances ou pour une location touristique.L'espace a été soigneusement conçu pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes invités supplémentaires et d'un spacieux espace de vie ouvert de 31,89 m² qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon.Les grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 9,95 m² avec vue sur la mer, idéale pour prendre le café du matin, se reposer ou socialiser en soirée.L'appartement est équipé de matériaux de qualité et de solutions techniques modernes. Des menuiseries PVC avec stores en aluminium, des revêtements de sol de qualité dans toutes les pièces et un chauffage au sol dans la salle de bain ont été installés. Des climatiseurs à onduleur sont fournis pour le chauffage et le refroidissement, tandis que la salle de bain est équipée d'équipements sanitaires modernes et d'une citerne intégrée.Une sécurité supplémentaire est assurée par les portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu, tandis que le système de façade avec 10 cm d'isolation thermique contribue à une meilleure efficacité énergétique et à une température agréable dans l'espace tout au long de l'année.Disposition des pièces :zone d'entréedeux chambressalle de baintoilettes invitéscuisinesalle à mangersalonterrasse couvertePrincipales caractéristiques :surface habitable nette : 78,07 m²vue sur la merdistance de la plage : 600 mterrasse couverte de 9,95 m²deux chambresMenuiserie PVC avec stores aluminiumchauffage au sol dans la salle de bainclimatiseurs inverseursportes d'entrée anti-effraction et coupe-feufaçade avec 10 cm d'isolation thermiqueL'emplacement attractif, la proximité de la mer, l'agencement fonctionnel et les équipements de qualité font de cette propriété une excellente opportunité pour votre propre séjour, des vacances en famille ou un investissement dans une location touristique.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une coopération future !La visite du bien est organisée avec la signature préalable de la convention de médiation, conformément à la loi relative à la médiation en matière immobilière.La commission intermédiaire est de 3% + TVA et est versée lors de la signature de l'avant-contrat ou du contrat de vente définitif.https://nekretnineistra.hrBasé sur la confiance. Animé par les résultats.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.NOVIGRAD – moderan stan s pogledom na more, svega 600 m od plažeNa mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu, svega 600 metara od mora i plaže, prodaje se moderan stan neto stambene površine 78,07 m² s pogledom na more.Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj izvedbi i blizini svih važnih sadržaja predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.Prostor je pažljivo osmišljen kako bi se maksimalno iskoristila raspoloživa površina. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog gostinjskog WC-a te prostranog open-space dnevnog dijela površine 31,89 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodnu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 9,95 m² s pogledom na more, idealnu za jutarnju kavu, odmor ili večernje druženje.Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje predviđeni su inverter klima uređaji, dok je kupaonica opremljena modernom sanitarnom opremom i ugradbenim vodokotlićem.Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi u prostoru tijekom cijele godine.Raspored prostorija:ulazni prostordvije spavaće sobekupaonicagostinjski WCkuhinjablagovaonicadnevni boravaknatkrivena terasaGlavne karakteristike:neto stambena površina: 78,07 m²pogled na moreudaljenost od plaže: 600 mnatkrivena terasa površine 9,95 m²dvije spavaće sobePVC stolarija s aluminijskim roletamapodno grijanje u kupaoniciinverter klima uređajiprotuprovalna i protupožarna ulazna vratafasada s 10 cm toplinske izolacijeAtraktivna lokacija, blizina mora, funkcionalan raspored i kvalitetna oprema čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za vlastiti boravak, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - modern apartman tengerre néző kilátással, mindössze 600 m-re a strandtólNovigrad csendes és keresett helyen, a tengertől és a strandtól mindössze 600 méterre modern, 78,07 m² nettó lakóterületű, tengerre néző lakás eladó.A lakás egy modern lakóépületben található, funkcionális elrendezésének, minőségi kialakításának és minden fontos kényelmi közelségének köszönhetően kiváló választás egész éves lakhatásra, nyaralásra vagy turistabérletre.A teret gondosan tervezték meg, hogy a lehető legtöbbet hozzuk ki a rendelkezésre álló helyből. A lakás egy előszoba, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy további vendég wc és egy tágas, 31,89 m²-es egyterű nappaliból áll, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyesíti.A nagy üvegfelületek rengeteg természetes fényt biztosítanak, és kellemes kapcsolatot teremtenek a belső és a külső között. A nappaliból egy 9,95 m²-es, fedett, tengerre néző terasz nyílik, amely ideális reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy esti társasági élethez.A lakás minőségi anyagokkal, modern műszaki megoldásokkal felszerelt. PVC asztalos bútorok alumínium redőnnyel, minőségi padlóburkolatok minden helyiségben és padlófűtés a fürdőszobában. A fűtésre és hűtésre inverteres klímák, a fürdőszoba modern szaniterrel és beépített ciszternával felszerelt.További biztonságot a betörés- és tűzálló bejárati ajtók adnak, míg a 10 cm-es hőszigetelésű homlokzati rendszer hozzájárul a jobb energiahatékonysághoz és a tér kellemes hőmérsékletéhez egész évben.A szobák elrendezése:bejárati területkét hálószobafürdőszobavendég WCkonyhaétkezőnappalifedett teraszFőbb jellemzők:nettó lakóterület: 78,07 m²tengerre nézőtávolság a strandtól: 600 m9,95 m²-es fedett teraszkét hálószobaPVC asztalosok alumínium redőnyökkelpadlófűtés a fürdőszobábaninverteres klímaberendezésekbetörés- és tűzálló bejárati ajtókhomlokzat 10 cm-es hőszigetelésselA vonzó elhelyezkedés, a tenger közelsége, a funkcionális elrendezés és a minőségi berendezés teszi ezt az ingatlant kiváló lehetőséget saját tartózkodásra, családi nyaralásra vagy befektetésre egy turisztikai bérbeadásra.Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése a közvetítői szerződés előzetes aláírásával történik, az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvény értelmében.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.https://nekretnineistra.hrBizalom alapján. Eredmények hajtják.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.NOVIGRAD - appartamento moderno con vista mare, a soli 600 m dalla spiaggiaIn una posizione tranquilla e ricercata a Cittanova, a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un moderno appartamento con una superficie abitabile netta di 78,07 m² con vista sul mare.L'appartamento si trova in un moderno edificio residenziale e, grazie alla disposizione funzionale, al design di qualità e alla vicinanza a tutti i servizi più importanti, è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.Lo spazio è stato attentamente progettato per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore wc per gli ospiti e un'ampia zona giorno open space di 31,89 mq che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.Le ampie superfici vetrate forniscono molta luce naturale e creano una piacevole connessione tra l'interno e l'esterno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 9,95 mq con vista sul mare, ideale per un caffè mattutino, riposo o socializzazione serale.L'appartamento è dotato di materiali di pregio e moderne soluzioni tecniche. Sono stati installati infissi in PVC con persiane in alluminio, pavimenti di qualità in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento ed il raffrescamento sono previsti condizionatori inverter, mentre il bagno è dotato di moderni sanitari e di cassetta incorporata.Un'ulteriore sicurezza è data dalle porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco, mentre il sistema di facciata con 10 cm di isolamento termico contribuisce a una migliore efficienza energetica e ad una temperatura gradevole nell'ambiente durante tutto l'anno.Disposizione delle stanze:zona ingressodue camere da lettobagnoWC per gli ospiticucinasala da pranzosoggiornoterrazzo copertoCaratteristiche principali:superficie abitabile netta: 78,07 m²vista sul maredistanza dalla spiaggia: 600 mterrazzo coperto di 9,95 mqdue camere da lettoInfissi in PVC con persiane in alluminioriscaldamento a pavimento in bagnocondizionatori inverterporte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuocofacciata con 10 cm di isolamento termicoLa posizione attraente, la vicinanza al mare, la disposizione funzionale e le attrezzature di qualità rendono questa proprietà un'eccellente opportunità per il proprio soggiorno, vacanza in famiglia o investimento in un affitto turistico.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con ansia la futura collaborazione!La visione dell'immobile viene organizzata previa sottoscrizione dell'accordo di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.La provvigione dell'intermediario è del 3% + IVA e viene pagata al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto definitivo di vendita.https://nekretnineistra.hrBasato sulla fiducia. Guidato dai risultati.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - modern appartement met uitzicht op zee, op slechts 600 meter van het strandOp een rustige en gewilde locatie in Novigrad, op slechts 600 meter van de zee en het strand, staat een modern appartement met een netto woonoppervlakte van 78,07 m² met uitzicht op zee te koop.Het appartement is gelegen in een modern woongebouw en is dankzij de functionele indeling, het kwaliteitsontwerp en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen een uitstekende keuze voor wonen, vakantie of toeristische verhuur het hele jaar door.De ruimte is zorgvuldig ontworpen om de beschikbare ruimte optimaal te benutten. Het appartement bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer, een extra gastentoilet en een ruime open leefruimte van 31,89 m² die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert.Grote glasoppervlakken zorgen voor veel natuurlijk licht en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer komt uit op een overdekt terras van 9,95 m² met uitzicht op zee, ideaal voor koffie in de ochtend, uitrusten of 's avonds gezellig samenzijn.Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technische oplossingen. Er is PVC-schrijnwerk met aluminium zonwering, kwaliteitsvloerbedekking in alle kamers en vloerverwarming in de badkamer geplaatst. Voor verwarming en koeling zijn inverter-airconditioners aanwezig, terwijl de badkamer is voorzien van modern sanitair en een ingebouwd reservoir.Extra veiligheid wordt geboden door inbraak- en brandwerende toegangsdeuren, terwijl het gevelsysteem met 10 cm thermische isolatie bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie en een aangename temperatuur in de ruimte het hele jaar door.Indeling kamers:entree gebiedtwee slaapkamersbadkamergastentoiletkeukeneetkamerwoonkameroverdekt terrasBelangrijkste kenmerken:netto woonoppervlakte: 78,07 m²uitzicht op zeeafstand van het strand: 600 moverdekt terras van 9,95 m²twee slaapkamersPVC-schrijnwerk met aluminium jaloezieënvloerverwarming in de badkamerinverter-airconditionersinbraakwerende en brandwerende toegangsdeurengevel met 10 cm thermische isolatieDe aantrekkelijke ligging, de nabijheid van de zee, de functionele indeling en de hoogwaardige uitrusting maken deze woning tot een uitstekende gelegenheid voor uw eigen verblijf, familievakantie of investering in een toeristische verhuur.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar de toekomstige samenwerking!Het bezichtigen van de woning wordt georganiseerd na voorafgaande ondertekening van de bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de bemiddeling bij vastgoedtransacties.De bemiddelingscommissie bedraagt 3% + BTW en wordt betaald bij ondertekening van het voorlopig contract of het definitieve verkoopcontract.https://nekretnineistra.hrGebaseerd op vertrouwen. Gedreven door resultaten.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - nowoczesny apartament z widokiem na morze, tylko 600 m od plażyW cichej i poszukiwanej lokalizacji w Novigradzie, zaledwie 600 metrów od morza i plaży, na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni mieszkalnej netto 78,07 m² z widokiem na morze.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym, a dzięki funkcjonalnemu układowi, wysokiej jakości projektowi i bliskości wszystkich ważnych udogodnień jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.Przestrzeń została starannie zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowej toalety dla gości oraz przestronnej otwartej przestrzeni dziennej o powierzchni 31,89 m² łączącej kuchnię, jadalnię i salon.Duże powierzchnie szklane zapewniają mnóstwo naturalnego światła i tworzą przyjemne połączenie pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 9,95 m² z widokiem na morze, idealny na poranną kawę, odpoczynek lub wieczorne spotkania towarzyskie.Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne. Zamontowano stolarkę PCV wraz z żaluzjami aluminiowymi, we wszystkich pomieszczeniach wykładziny wysokiej jakości, a w łazience ogrzewanie podłogowe. Do ogrzewania i chłodzenia przewidziano klimatyzatory inwerterowe, łazienka wyposażona jest w nowoczesny sprzęt sanitarny oraz zabudowaną spłuczkę.Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe i ognioodporne drzwi wejściowe, a system fasadowy z 10 cm izolacją termiczną wpływa na lepszą energooszczędność i przyjemną temperaturę w przestrzeni przez cały rok.Układ pomieszczeń:strefa wejściowadwie sypialniełazienkatoaleta dla gościkuchniajadalniasalonzadaszony tarasGłówne cechy:powierzchnia mieszkalna netto: 78,07 m²widok na morzeodległość od plaży: 600 mzadaszony taras o powierzchni 9,95 m²dwie sypialnieStolarka PCV z żaluzjami aluminiowymiogrzewanie podłogowe w łazienceklimatyzatory inwerterowedrzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożaroweelewacja z 10 cm izolacją termicznąAtrakcyjna lokalizacja, bliskość morza, funkcjonalny układ i wysokiej jakości wyposażenie sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałą okazją na własny pobyt, rodzinne wakacje lub inwestycję w wynajem turystyczny.Twoja satysfakcja jest naszą misją. Nie możemy się doczekać przyszłej współpracy!Oglądanie nieruchomości organizowane jest po uprzednim podpisaniu umowy o pośrednictwo, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednia wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży.https://nekretnineistra.hrOparte na zaufaniu. Kierowani wynikami.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com НОВИГРАД - современная квартира с видом на море, всего в 600 м от пляжаВ тихом и востребованном месте Новиграда, всего в 600 метрах от моря и пляжа, продается современная квартира чистой жилой площадью 78,07 м² с видом на море.Квартира расположена в современном жилом доме и благодаря функциональной планировке, качественному дизайну и близости ко всем важным удобствам является отличным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или туристической сдачи в аренду.Пространство было тщательно спроектировано, чтобы максимально эффективно использовать имеющееся пространство. Квартира состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, дополнительного гостевого туалета и просторной гостиной открытой планировки площадью 31,89 м², объединяющей кухню, столовую и гостиную.Большие стеклянные поверхности обеспечивают много естественного света и создают приятную связь между интерьером и экстерьером. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 9,95 м² с видом на море, идеально подходящую для утреннего кофе, отдыха или вечернего общения.Квартира оборудована качественными материалами и современными техническими решениями. Установлены столярные изделия из ПВХ с алюминиевыми жалюзи, качественные напольные покрытия во всех комнатах и пол с подогревом в ванной комнате. Для отопления и охлаждения предусмотрены инверторные кондиционеры, а ванная комната оборудована современной сантехникой и встроенным бачком.Дополнительную безопасность обеспечивают противовзломные и огнестойкие входные двери, а фасадная система с теплоизоляцией толщиной 10 см способствует повышению энергоэффективности и приятной температуре в помещении в течение всего года.Планировка комнат:входная зонадве спальниванная комнатагостевой туалеткухнястоловаягостинаякрытая террасаОсновные характеристики:чистая жилая площадь: 78,07 м²вид на морерасстояние от пляжа: 600 мкрытая терраса 9,95 м²две спальниСтолярные изделия из ПВХ с алюминиевыми жалюзитеплый пол в ваннойинверторные кондиционерыпротивовзломные и огнестойкие входные двериФасад с теплоизоляцией 10 см.Привлекательное расположение, близость к морю, функциональная планировка и качественное оборудование делают эту недвижимость прекрасной возможностью для собственного проживания, семейного отдыха или инвестиций в туристическую аренду.Ваше удовлетворение-наша миссия. Надеемся на дальнейшее сотрудничество!Просмотр объекта недвижимости организуется с предварительным подписанием посреднического соглашения, в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.Комиссия посредника составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного договора или окончательного договора купли-продажи.https://nekretnineistra.hrОсновано на доверии. Ориентирован на результат.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - moderný apartmán s výhľadom na more, len 600 m od plážeV tichej a vyhľadávanej lokalite v meste Novigrad, len 600 metrov od mora a pláže, je na predaj moderný apartmán s čistou obytnou plochou 78,07 m² s výhľadom na more.Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a vďaka funkčnému dispozičnému riešeniu, kvalitnému prevedeniu a blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti je výbornou voľbou na celoročné bývanie, dovolenku či turistický prenájom.Priestor bol starostlivo navrhnutý tak, aby čo najlepšie využil dostupný priestor. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, ďalšej hosťovskej toalety a priestrannej otvorenej obývacej časti s rozlohou 31,89 m², ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.Veľké presklené plochy poskytujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Obývacia izba sa otvára na krytú terasu s rozlohou 9,95 m² s výhľadom na more, ktorá je ideálna na rannú kávu, odpočinok alebo večernú zábavu.Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a moderným technickým riešením. Nainštalované sú PVC stolárske práce s hliníkovými žalúziami, kvalitné podlahové krytiny vo všetkých izbách a podlahové kúrenie v kúpeľni. Na vykurovanie a chladenie slúžia invertorové klimatizácie, pričom kúpeľňa je vybavená modernou sanitou a vstavanou nádržkou.Dodatočnú bezpečnosť zabezpečujú vchodové dvere proti vlámaniu a protipožiarne, fasádny systém s 10 cm tepelnej izolácie prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a príjemnej teplote v priestore počas celého roka.Rozloženie izieb:vstupný priestordve spálnekúpeľňahosťovská toaletakuchyňajedáleňobývačkakrytá terasaHlavné charakteristiky:čistá obytná plocha: 78,07 m²výhľad na morevzdialenosť od pláže: 600 mkrytá terasa 9,95 m²dve spálnePVC stolárske práce s hliníkovými žalúziamipodlahové kúrenie v kúpeľniinvertorové klimatizácievchodové dvere proti vlámaniu a protipožiarnefasáda s 10 cm tepelnej izolácieAtraktívna poloha, blízkosť mora, funkčné dispozičné riešenie a kvalitné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti výbornú príležitosť pre vlastný pobyt, rodinnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadka nehnuteľnosti je organizovaná po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní pri obchodovaní s nehnuteľnosťami.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a platí sa pri podpise predbežnej zmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nekretnineistra.hrNa základe dôvery. Riadený výsledkami.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.NOVIGRAD - modern apartment with sea view, only 600 m from the beachIn a quiet and sought-after location in Novigrad, only 600 meters from the sea and the beach, a modern apartment with a net living area of 78.07 m² with a sea view is for sale.The apartment is located in a modern residential building, and thanks to the functional layout, quality design and proximity to all important amenities, it is an excellent choice for year-round living, vacation or tourist rental.The space has been carefully designed to make the most of the available space. The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, an additional guest toilet and a spacious open-space living area of 31.89 m² that combines the kitchen, dining room and living room.Large glass surfaces provide plenty of natural light and create a pleasant connection between the interior and the exterior. The living room opens onto a covered terrace of 9.95 m² with a view of the sea, ideal for morning coffee, rest or evening socializing.The apartment is equipped with quality materials and modern technical solutions. PVC joinery with aluminum blinds, quality floor coverings in all rooms and underfloor heating in the bathroom have been installed. Inverter air conditioners are provided for heating and cooling, while the bathroom is equipped with modern sanitary equipment and a built-in cistern.Additional security is provided by anti-burglary and fire-resistant entrance doors, while the facade system with 10 cm of thermal insulation contributes to better energy efficiency and a pleasant temperature in the space throughout the year.Layout of rooms:entrance areatwo bedroomsbathroomguest toiletkitchendining roomliving roomcovered terraceMain characteristics:net living area: 78.07 m²sea viewdistance from the beach: 600 mcovered terrace of 9.95 m²two bedroomsPVC joinery with aluminum blindsfloor heating in the bathroominverter air conditionersanti-burglary and fire-resistant entrance doorsfacade with 10 cm of thermal insulationThe attractive location, proximity to the sea, functional layout and quality equipment make this property an excellent opportunity for your own stay, family vacation or investment in a tourist rental.Your satisfaction is our mission. We look forward to future cooperation!Viewing the property is organized with the prior signing of the mediation agreement, in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.The intermediary commission is 3% + VAT and is paid when signing the preliminary contract or the final sales contract.https://nekretnineistra.hrBased on trust. Driven by results.ID CODE: ALG-4288Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com