1.975.460 RON
1.708.506 RON
1.761.896 RON
2.028.850 RON
1.708.506 RON
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vezi mai mult Vezi mai puțin NOVIGRAD - moderní apartmán s výhledem na moře, jen 600 m od plážeV klidné a vyhledávané lokalitě v Novigradu, pouhých 600 metrů od moře a pláže, je na prodej moderní a dobře vybavený apartmán s čistou obytnou plochou 81,22 m².Byt se vyznačuje funkční dispozicí, současným designem, dostatkem přirozeného světla a krásným výhledem na moře, proto je výbornou volbou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.Obytný prostor tvoří vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, další toaleta a prostorný otevřený obývací prostor o velikosti 30,56 m², který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.Velké prosklené stěny poskytují dostatek denního světla a spojují interiér s krytou terasou o velikosti 9,95 m² s výhledem na moře. Terasa poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, venkovní stolování a vyžití po většinu roku.Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a moderní technická řešení. Jsou instalovány truhlářské výrobky z PVC s hliníkovými žaluziemi, kvalitní podlahové krytiny a podlahové vytápění v koupelně. Pro vytápění a chlazení jsou instalovány invertorové klimatizace, koupelna je vybavena moderní sanitární technikou a vestavěným zásobníkem vody.Dodatečné zabezpečení zajišťují vchodové dveře odolné proti vloupání a požáru, fasádní systém s 10 cm tepelné izolace přispívá k lepší energetické náročnosti a příjemné teplotě v prostoru po celý rok.K bytu náleží také jedno parkovací stání.Dispozice místností:vstupní prostordvě ložnicekoupelnadalší toaletakuchynějídelnaobývací pokojkrytá terasaHlavní vlastnosti:čistá obytná plocha: 81,22 m²výhled na mořevzdálenost od pláže: 600 mdvě ložnicezastřešená terasa 9,95 m²jedno parkovací místoTruhlářství z PVC s hliníkovými žaluziemipodlahové vytápění v koupelněinvertorové klimatizacevchodové dveře proti vloupání a protipožárnífasáda s 10 cm tepelné izolaceDíky blízkosti moře, kvalitní výstavbě, funkčnímu uspořádání a atraktivní poloze je tato nemovitost velmi dobrou volbou pro vlastní pobyt, rodinnou dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídka nemovitosti je organizována po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi.Provize zprostředkovatele je 3 % + DPH a platí se při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy.https://nekretnineistra.hrNa základě důvěry. Řízeno výsledky.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.NOVIGRAD - modernes Apartment mit Meerblick, nur 600 m vom Strand entferntIn ruhiger und begehrter Lage in Novigrad, nur 600 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine moderne und gut ausgestattete Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 81,22 m² zum Verkauf.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung, modernes Design, viel natürliches Licht und einen wunderschönen Blick auf das Meer aus, weshalb sie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung ist.Der Wohnraum besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem großzügigen offenen Wohnbereich von 30,56 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse von 9,95 m², mit Blick auf das Meer. Die Terrasse bietet fast das ganze Jahr über einen angenehmen Raum zum Ausruhen, Essen im Freien und Genießen.Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Es wurden PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien, hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Zum Heizen und Kühlen sind Inverter-Klimaanlagen installiert, während das Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und einem eingebauten Wassertank ausgestattet ist.Für zusätzliche Sicherheit sorgen einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren, während das Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung zu einer besseren Energieeffizienz und einer ganzjährig angenehmen Raumtemperatur beiträgt.Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.Raumaufteilung:Eingangsbereichzwei SchlafzimmerBadezimmerzusätzliche ToiletteKücheEsszimmerWohnzimmerüberdachte TerrasseHauptmerkmale:Nettowohnfläche: 81,22 m²MeerblickEntfernung vom Strand: 600 mzwei Schlafzimmerüberdachte Terrasse von 9,95 m²ein ParkplatzPVC-Tischlerei mit AluminiumjalousienFußbodenheizung im BadezimmerInverter-Klimaanlageneinbruchhemmende und feuerbeständige EingangstürenFassade mit 10 cm WärmedämmungDank der Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise, der funktionalen Aufteilung und der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine sehr gute Wahl für Ihren eigenen Aufenthalt, Familienurlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen organisiert.Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags gezahlt.https://nekretnineistra.hrBasierend auf Vertrauen. Angetrieben durch Ergebnisse.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - appartement moderne avec vue mer, à seulement 600 m de la plageDans un endroit calme et recherché à Novigrad, à seulement 600 mètres de la mer et de la plage, un appartement moderne et bien équipé d'une surface habitable nette de 81,22 m² est à vendre.L'appartement se caractérise par un agencement fonctionnel, un design contemporain, beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la mer, c'est pourquoi c'est un excellent choix pour vivre toute l'année, pour des vacances ou pour une location touristique.L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire et d'un spacieux espace de vie ouvert de 30,56 m² qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon.De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et relient l'intérieur à une terrasse couverte de 9,95 m², avec vue sur la mer. La terrasse offre un espace agréable pour se reposer, manger en plein air et profiter pendant la majeure partie de l'année.Des matériaux de qualité et des solutions techniques modernes ont été utilisés lors de la construction. Des menuiseries PVC avec stores en aluminium, des revêtements de sol de qualité et un chauffage au sol dans la salle de bain ont été installés. Des climatiseurs Inverter sont installés pour le chauffage et le refroidissement, tandis que la salle de bain est équipée d'équipements sanitaires modernes et d'un réservoir d'eau intégré.Une sécurité supplémentaire est assurée par des portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu, tandis que le système de façade avec 10 cm d'isolation thermique contribue à une meilleure efficacité énergétique et à une température agréable dans l'espace tout au long de l'année.L'appartement dispose également d'une place de parking.Disposition des pièces :zone d'entréedeux chambressalle de baintoilettes supplémentairescuisinesalle à mangersalonterrasse couvertePrincipales caractéristiques :surface habitable nette : 81,22 m²vue sur la merdistance de la plage : 600 mdeux chambresterrasse couverte de 9,95 m²une place de parkingMenuiserie PVC avec stores aluminiumchauffage au sol dans la salle de bainclimatiseurs inverseursportes d'entrée anti-effraction et coupe-feufaçade avec 10 cm d'isolation thermiqueGrâce à sa proximité avec la mer, sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et son emplacement attractif, cette propriété est un très bon choix pour votre propre séjour, des vacances en famille ou un investissement dans une location touristique.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une coopération future !La visite du bien est organisée avec la signature préalable de la convention de médiation, conformément à la loi relative à la médiation en matière immobilière.La commission intermédiaire est de 3% + TVA et est versée lors de la signature de l'avant-contrat ou du contrat de vente définitif.https://nekretnineistra.hrBasé sur la confiance. Animé par les résultats.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.NOVIGRAD – moderan stan s pogledom na more, svega 600 m od plažeNa mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu, svega 600 metara od mora i plaže, prodaje se moderan i kvalitetno opremljen stan neto stambene površine 81,22 m².Stan odlikuju funkcionalan raspored, suvremena izvedba, obilje prirodnog svjetla i lijep pogled na more, zbog čega predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.Stambeni prostor sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostranog open-space dnevnog dijela površine 30,56 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.Velike staklene stijene osiguravaju puno dnevnog svjetla i povezuju interijer s natkrivenom terasom površine 9,95 m², s koje se pruža pogled prema moru. Terasa pruža ugodan prostor za odmor, objedovanje na otvorenom i uživanje tijekom većeg dijela godine.Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, dok je kupaonica uređena modernom sanitarnom opremom i ugradbenim vodokotlićem.Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi u prostoru tijekom cijele godine.Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Raspored prostorija:ulazni prostordvije spavaće sobekupaonicadodatni WCkuhinjablagovaonicadnevni boravaknatkrivena terasaGlavne karakteristike:neto stambena površina: 81,22 m²pogled na moreudaljenost od plaže: 600 mdvije spavaće sobenatkrivena terasa od 9,95 m²jedno parkirno mjestoPVC stolarija s aluminijskim roletamapodno grijanje u kupaoniciinverter klima uređajiprotuprovalna i protupožarna ulazna vratafasada s 10 cm toplinske izolacijeZahvaljujući blizini mora, kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja vrlo dobar izbor za vlastiti boravak, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - modern apartman tengerre néző kilátással, mindössze 600 m-re a strandtólNovigrad csendes és keresett helyen, a tengertől és a strandtól mindössze 600 méterre, modern, jól felszerelt lakás 81,22 m² nettó lakóterülettel eladó.A lakást funkcionális elrendezés, kortárs dizájn, rengeteg természetes fény és gyönyörű kilátás a tengerre jellemzi, éppen ezért kiváló választás egész éves lakhatásra, nyaralásra vagy turista bérbeadásra.A lakótér egy előszoba, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy további WC és egy tágas, 30,56 m²-es egyterű nappaliból áll, amely a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyesíti.A nagy üvegfalak rengeteg napfényt biztosítanak, és összekötik a belső teret egy 9,95 m²-es fedett terasszal, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. A terasz az év nagy részében kellemes teret biztosít a pihenéshez, a szabadtéri étkezéshez és az élvezethez.A kivitelezés során minőségi anyagokat és korszerű műszaki megoldásokat használtak. A fürdőszobában PVC asztalosok, alumínium redőnyök, minőségi padlóburkolatok, padlófűtés került beépítésre. Fűtésre és hűtésre inverteres klímák kerültek beépítésre, míg a fürdőszoba modern szaniterrel és beépített víztartállyal felszerelt.További biztonságot a betörés- és tűzálló bejárati ajtók adnak, míg a 10 cm-es hőszigeteléssel ellátott homlokzati rendszer hozzájárul a jobb energiahatékonysághoz és a helyiség kellemes hőmérsékletéhez egész évben.A lakáshoz egy parkolóhely is tartozik.A szobák elrendezése:bejárati területkét hálószobafürdőszobatovábbi WCkonyhaétkezőnappalifedett teraszFőbb jellemzők:nettó lakóterület: 81,22 m²tengerre nézőtávolság a strandtól: 600 mkét hálószoba9,95 m²-es fedett teraszegy parkolóhelyPVC asztalosok alumínium redőnyökkelpadlófűtés a fürdőszobábaninverteres klímaberendezésekbetörés- és tűzálló bejárati ajtókhomlokzat 10 cm-es hőszigetelésselA tenger közelségének, a minőségi építkezésnek, a funkcionális elrendezésnek és a vonzó fekvésének köszönhetően ez az ingatlan nagyon jó választás saját üdüléshez, családi nyaraláshoz vagy turistabérletbe való befektetéshez.Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése a közvetítői szerződés előzetes aláírásával történik, az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvény értelmében.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetni.https://nekretnineistra.hrBizalom alapján. Eredmények hajtják.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.NOVIGRAD - appartamento moderno con vista mare, a soli 600 m dalla spiaggiaIn una posizione tranquilla e ricercata a Cittanova, a soli 600 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno e ben attrezzato con una superficie abitabile netta di 81,22 m².L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale, design contemporaneo, molta luce naturale e una bellissima vista sul mare, motivo per cui è una scelta eccellente per viverci tutto l'anno, per le vacanze o per l'affitto turistico.La zona abitativa è composta da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico e un'ampia zona giorno open space di 30,56 mq che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.Grandi pareti di vetro forniscono molta luce naturale e collegano l'interno con una terrazza coperta di 9,95 m², con vista sul mare. La terrazza offre un piacevole spazio per riposarsi, cenare all'aperto e divertirsi durante gran parte dell'anno.Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono stati installati infissi in PVC con persiane in alluminio, rivestimenti per pavimenti di qualità e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono installati condizionatori inverter, mentre il bagno è dotato di moderni impianti sanitari e di serbatoio per l'acqua incorporato.Un'ulteriore sicurezza è data dalle porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, mentre il sistema di facciata con 10 cm di isolamento termico contribuisce a una migliore efficienza energetica e ad una temperatura gradevole nell'ambiente durante tutto l'anno.L'appartamento dispone anche di un posto auto.Disposizione delle stanze:zona ingressodue camere da lettobagnoWC aggiuntivocucinasala da pranzosoggiornoterrazzo copertoCaratteristiche principali:superficie abitabile netta: 81,22 m²vista sul maredistanza dalla spiaggia: 600 mdue camere da lettoterrazzo coperto di 9,95 mqun posto autoInfissi in PVC con persiane in alluminioriscaldamento a pavimento in bagnocondizionatori inverterporte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuocofacciata con 10 cm di isolamento termicoGrazie alla sua vicinanza al mare, alla qualità costruttiva, alla disposizione funzionale e alla posizione attraente, questa proprietà è un'ottima scelta per il vostro soggiorno, vacanza in famiglia o investimento in un affitto turistico.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con ansia la futura collaborazione!La visione dell'immobile viene organizzata previa sottoscrizione dell'accordo di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.La provvigione dell'intermediario è del 3% + IVA e viene pagata al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto definitivo di vendita.https://nekretnineistra.hrBasato sulla fiducia. Guidato dai risultati.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - modern appartement met uitzicht op zee, op slechts 600 meter van het strandOp een rustige en gewilde locatie in Novigrad, op slechts 600 meter van de zee en het strand, staat een modern en goed uitgerust appartement met een netto woonoppervlakte van 81,22 m² te koop.Het appartement kenmerkt zich door een functionele indeling, eigentijds design, veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zee, waardoor het een uitstekende keuze is voor het hele jaar door wonen, vakantie of toeristische verhuur.De woonruimte bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer, een extra toilet en een ruime open leefruimte van 30,56 m² die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert.Grote glazen wanden zorgen voor veel daglicht en verbinden het interieur met een overdekt terras van 9,95 m², met zicht op zee. Het terras biedt het grootste deel van het jaar een aangename ruimte om uit te rusten, buiten te eten en te genieten.Bij de bouw zijn hoogwaardige materialen en moderne technische oplossingen gebruikt. Er is PVC schrijnwerk met aluminium zonwering, kwaliteitsvloerbedekking en vloerverwarming in de badkamer geplaatst. Voor verwarming en koeling zijn inverter-airconditioners geïnstalleerd, terwijl de badkamer is voorzien van modern sanitair en een ingebouwde watertank.Extra veiligheid wordt geboden door inbraak- en brandwerende toegangsdeuren, terwijl het gevelsysteem met 10 cm thermische isolatie bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie en een aangename temperatuur in de ruimte het hele jaar door.Het appartement beschikt tevens over één parkeerplaats.Indeling kamers:entree gebiedtwee slaapkamersbadkamerextra toiletkeukeneetkamerwoonkameroverdekt terrasBelangrijkste kenmerken:netto woonoppervlakte: 81,22 m²uitzicht op zeeafstand van het strand: 600 mtwee slaapkamersoverdekt terras van 9,95 m²één parkeerplaatsPVC-schrijnwerk met aluminium jaloezieënvloerverwarming in de badkamerinverter-airconditionersinbraakwerende en brandwerende toegangsdeurengevel met 10 cm thermische isolatieDankzij de nabijheid van de zee, de kwaliteitsconstructie, de functionele indeling en de aantrekkelijke locatie is deze woning een zeer goede keuze voor uw eigen verblijf, familievakantie of investering in een toeristische verhuur.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar de toekomstige samenwerking!Het bezichtigen van de woning wordt georganiseerd na voorafgaande ondertekening van de bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de bemiddeling bij vastgoedtransacties.De bemiddelingscommissie bedraagt 3% + BTW en wordt betaald bij ondertekening van het voorlopig contract of het definitieve verkoopcontract.https://nekretnineistra.hrGebaseerd op vertrouwen. Gedreven door resultaten.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - nowoczesny apartament z widokiem na morze, tylko 600 m od plażyW cichej i poszukiwanej lokalizacji w Novigradzie, zaledwie 600 metrów od morza i plaży, na sprzedaż jest nowoczesny i dobrze wyposażony apartament o powierzchni mieszkalnej netto 81,22 m².Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, nowoczesnym designem, dużą ilością naturalnego światła i pięknym widokiem na morze, dlatego jest doskonałym wyborem do zamieszkania całorocznego, wakacyjnego lub pod wynajem turystyczny.Część dzienna składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowej toalety oraz przestronnej otwartej przestrzeni dziennej o powierzchni 30,56 m², która łączy kuchnię, jadalnię i salon.Duże przeszklone ściany zapewniają dużo światła dziennego i łączą wnętrze z zadaszonym tarasem o powierzchni 9,95 m², z widokiem na morze. Taras zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i przyjemności przez większą część roku.Podczas budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania techniczne. Zamontowano stolarkę PCV wraz z żaluzjami aluminiowymi, wysokiej jakości wykładziny podłogowe oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Do ogrzewania i chłodzenia zainstalowano klimatyzatory inwerterowe, natomiast łazienka wyposażona jest w nowoczesny sprzęt sanitarny i wbudowany zbiornik na wodę.Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe, a system fasadowy z 10 cm izolacją termiczną wpływa na lepszą energooszczędność i przyjemną temperaturę w przestrzeni przez cały rok.Do apartamentu przynależy również jedno miejsce parkingowe.Układ pomieszczeń:strefa wejściowadwie sypialniełazienkadodatkowa toaletakuchniajadalniasalonzadaszony tarasGłówne cechy:powierzchnia mieszkalna netto: 81,22 m²widok na morzeodległość od plaży: 600 mdwie sypialniezadaszony taras o powierzchni 9,95 m²jedno miejsce parkingoweStolarka PCV z żaluzjami aluminiowymiogrzewanie podłogowe w łazienceklimatyzatory inwerterowedrzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożaroweelewacja z 10 cm izolacją termicznąDzięki bliskości morza, wysokiej jakości budownictwie, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji, ta nieruchomość jest bardzo dobrym wyborem na własny pobyt, rodzinne wakacje lub inwestycję w wynajem turystyczny.Twoja satysfakcja jest naszą misją. Nie możemy się doczekać przyszłej współpracy!Oglądanie nieruchomości organizowane jest po uprzednim podpisaniu umowy o pośrednictwo, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednia wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży.https://nekretnineistra.hrOparte na zaufaniu. Kierowani wynikami.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com НОВИГРАД - современная квартира с видом на море, всего в 600 м от пляжаВ тихом и востребованном месте Новиграда, всего в 600 метрах от моря и пляжа, продается современная и хорошо оборудованная квартира чистой жилой площадью 81,22 м².Квартира отличается функциональной планировкой, современным дизайном, большим количеством естественного света и прекрасным видом на море, поэтому является отличным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или туристической сдачи в аренду.Жилая площадь состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, дополнительного туалета и просторной гостиной открытой планировки площадью 30,56 м², объединяющей кухню, столовую и гостиную.Большие стеклянные стены обеспечивают много дневного света и соединяют интерьер с крытой террасой площадью 9,95 м² с видом на море. Терраса представляет собой приятное место для отдыха, обедов на свежем воздухе и развлечений в течение большей части года.При строительстве использовались качественные материалы и современные технические решения. Установлены столярные изделия из ПВХ с алюминиевыми жалюзи, качественные напольные покрытия и пол с подогревом в ванной комнате. Для отопления и охлаждения установлены инверторные кондиционеры, а ванная комната оборудована современным сантехническим оборудованием и встроенным баком для воды.Дополнительную безопасность обеспечивают противовзломные и противопожарные входные двери, а фасадная система с теплоизоляцией толщиной 10 см способствует повышению энергоэффективности и приятной температуре в помещении в течение всего года.В квартире также есть одно парковочное место.Планировка комнат:входная зонадве спальниванная комнатадополнительный туалеткухнястоловаягостинаякрытая террасаОсновные характеристики:чистая жилая площадь: 81,22 м²вид на морерасстояние от пляжа: 600 мдве спальникрытая терраса 9,95 м²одно парковочное местоСтолярные изделия из ПВХ с алюминиевыми жалюзитеплый пол в ваннойинверторные кондиционерыпротивовзломные и огнестойкие входные двериФасад с теплоизоляцией 10 см.Благодаря близости к морю, качественному строительству, функциональной планировке и привлекательному расположению, эта недвижимость является очень хорошим выбором для собственного проживания, семейного отдыха или инвестиций в туристическую аренду.Ваше удовлетворение-наша миссия. Надеемся на дальнейшее сотрудничество!Просмотр объекта недвижимости организуется с предварительным подписанием посреднического соглашения, в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.Комиссия посредника составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного договора или окончательного договора купли-продажи.https://nekretnineistra.hrОсновано на доверии. Ориентирован на результат.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com NOVIGRAD - moderný apartmán s výhľadom na more, len 600 m od plážeV tichej a vyhľadávanej lokalite v meste Novigrad, len 600 metrov od mora a pláže, je na predaj moderný a dobre vybavený apartmán s čistou obytnou plochou 81,22 m².Byt sa vyznačuje funkčnou dispozíciou, súčasným dizajnom, dostatkom prirodzeného svetla a krásnym výhľadom na more, a preto je výbornou voľbou na celoročné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.Obytný priestor pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, ďalšej toalety a priestranného otvoreného obytného priestoru s rozlohou 30,56 m², ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.Veľké presklené steny poskytujú dostatok denného svetla a spájajú interiér s krytou terasou s rozlohou 9,95 m² s výhľadom na more. Terasa poskytuje príjemný priestor na oddych, vonkajšie stolovanie a zábavu počas väčšiny roka.Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technické riešenia. Namontované PVC stolárske výrobky s hliníkovými žalúziami, kvalitné podlahové krytiny a podlahové kúrenie v kúpeľni. Na vykurovanie a chladenie sú inštalované invertorové klimatizácie, pričom kúpeľňa je vybavená modernou sanitou a vstavaným zásobníkom vody.Dodatočnú bezpečnosť zabezpečujú vchodové dvere odolné proti vlámaniu a protipožiarne, fasádny systém s 10 cm tepelnej izolácie prispieva k lepšej energetickej efektívnosti a príjemnej teplote v priestore počas celého roka.K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto.Rozloženie izieb:vstupný priestordve spálnekúpeľňaprídavné WCkuchyňajedáleňobývačkakrytá terasaHlavné charakteristiky:čistá obytná plocha: 81,22 m²výhľad na morevzdialenosť od pláže: 600 mdve spálnekrytá terasa 9,95 m²jedno parkovacie miestoPVC stolárske práce s hliníkovými žalúziamipodlahové kúrenie v kúpeľniinvertorové klimatizácievchodové dvere proti vlámaniu a protipožiarnefasáda s 10 cm tepelnej izolácieVďaka blízkosti mora, kvalitnej výstavbe, funkčnému usporiadaniu a atraktívnej polohe je táto nehnuteľnosť veľmi dobrou voľbou pre vlastný pobyt, rodinnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadka nehnuteľnosti je organizovaná po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní pri obchodovaní s nehnuteľnosťami.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a platí sa pri podpise predbežnej zmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nekretnineistra.hrNa základe dôvery. Riadený výsledkami.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad.NOVIGRAD - modern apartment with sea view, only 600 m from the beachIn a quiet and sought-after location in Novigrad, only 600 meters from the sea and the beach, a modern and well-equipped apartment with a net living area of 81.22 m² is for sale.The apartment is characterized by a functional layout, contemporary design, plenty of natural light and a beautiful view of the sea, which is why it is an excellent choice for year-round living, vacation or tourist rental.The living space consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet and a spacious open-space living area of 30.56 m² that combines the kitchen, dining room and living room.Large glass walls provide plenty of daylight and connect the interior with a covered terrace of 9.95 m², with a view of the sea. The terrace provides a pleasant space for rest, outdoor dining and enjoyment during most of the year.Quality materials and modern technical solutions were used during construction. PVC joinery with aluminum blinds, quality floor coverings and underfloor heating in the bathroom have been installed. Inverter air conditioners are installed for heating and cooling, while the bathroom is equipped with modern sanitary equipment and a built-in water tank.Additional security is provided by burglar-proof and fire-proof entrance doors, while the facade system with 10 cm of thermal insulation contributes to better energy efficiency and a pleasant temperature in the space throughout the year.The apartment also has one parking space.Layout of rooms:entrance areatwo bedroomsbathroomadditional toiletkitchendining roomliving roomcovered terraceMain features:net living area: 81.22 m²sea viewdistance from the beach: 600 mtwo bedroomscovered terrace of 9.95 m²one parking spacePVC joinery with aluminum blindsfloor heating in the bathroominverter air conditionersanti-burglary and fire-resistant entrance doorsfacade with 10 cm of thermal insulationThanks to its proximity to the sea, quality construction, functional layout and attractive location, this property is a very good choice for your own stay, family vacation or investment in a tourist rental.Your satisfaction is our mission. We look forward to future cooperation!Viewing the property is organized with the prior signing of the mediation agreement, in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.The intermediary commission is 3% + VAT and is paid when signing the preliminary contract or the final sales contract.https://nekretnineistra.hrBased on trust. Driven by results.ID CODE: ALG-4286Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comKarlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com